2023年-有关装修合同范文汇总8篇.docx
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1、有关装修合同范文汇总8篇装修合同篇1甲方:乙方:(以下简称乙方)现甲方为装修,经双方协商,订立本装修合同,以供双方共同 恪守。一、工程项目:1、10个房间、一个客厅、一个厨房,房间顶四周打石膏线,12 个间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客 厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置 物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜, 包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面 铺磁石专,打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜 (底下放鞋
2、,上面挂衣服)。5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。二、承包方式:签订装修合同前,与装修公司洽谈的五大技巧了解装饰公司资格和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司 必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外, 公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细 考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所 以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人 来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免 会有“误导”,所以还是要亲力亲为。初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投
3、入多少钱, 由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居 室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰 公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较 和还价的余地。其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设 计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而 拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备 花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同 意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。确认设计讨价还价在业主与装饰
4、公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的 具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图和详尽的报价单 交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业 主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理, 材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一 单项的价格和用量是否合理。杜绝装修合同漏洞在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合 同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:1 .合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签 订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工
5、期埋 下了 “伏笔”。2 .在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装 饰公司以次充好。3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果 属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用 户使用不当,双方可协商处理。考察施工队伍实力装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修 之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部 分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工 队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业 主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的
6、素质。装修合同中的常见九大霸王条款1、保修期严重缩水根据住宅室内装饰装修管理办法规定,在正常使用条件下, 住宅室内装修装饰工程的最低保修时间为两年,有防水要求的厨房、 卫生间和外墙面的防渗漏为五年。2、偷换责任概念免除保修责任例如“甲方在验收合格后的十日内未结清工程款,将失去免费保 修的资格”。而合同法规定,发包方未按期结算工程款,承包方 可通过其他多种途径来寻求救济,承包方不能借此免除其所应承担的 主要责任。3、加额外条款蒙骗消费者例如,“合同实施过程中,甲方如对合同中已确定的工程项目提 出减项,须向乙方支付该项目预算款的10%作为减项费”而据合 同法规定,这属于强加给发包方的责任,违背了权
7、利义务相一致原 则。4、将纳税义务转嫁给消费者例如,“本合同中所标明的合同价格未含税金,如客户需要开发 票另加税额”。根据消费者权益保护法税收征收管理法规定, 制定上述合同条款的承包方有故意逃避国家税收的嫌疑。5、承包方权利过大消费者利益受损例如,“甲乙双方协议签订后,自乙方开工之日至甲方尾款交纳 之日,乙方拥有甲方房屋的使用权”。根据合同法及其相关的规 定,承包方在施工过程中享有的权利仅限于与施工有关的各项权利, 而不能将上述权利随意扩大于整个房屋的使用权。6、工期规定暗藏猫腻例如,”工期自开工之日起60个工作日竣工。”根据建筑装 饰工程施工合同(示范文本)的解释:“工期应为协议条款约定的
8、按日历总天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数”。7、工期预付款套牢消费者例如,“支付次数,第一次,开工前三日,支付60%;第二次, 工程进度过半,支付35%及工程变更款”。这一做法没按合同法 规定办,工程进度过半没有确切的定义,若出现了质量问题,产生争 议,消费者也处于被动地位。8、验收标准不一消费者很茫然例如,“工程质量标准:按照设计图纸和施工说明及有关规定进 行验收”。专家认为,这实际上指由业主自己组织验收。实际上,目 前已经有装修行业验收的国家标准(GB)、行业标准,建议签订合同 前消费者应当熟悉验收标准,将具体的验收标准文件名称写入合同中。9、室内环境质量不写入合同有隐患90%
9、合同没有对室内环境质量(如空气等)确定具体标准。根据 住宅室内装饰装修管理办法规定:装修人委托企业对住宅室内进 行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标 准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。装修合同篇5甲方(章):乙方(章):为统一和提高的店面和公司产品形象。为乙方营造更好的销售环 境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协 议:1、自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面及门头设计与装 修。装修内容包括:门头广告招牌和店面形象的设计、制作、安装。2、本次装修严格按照装修公司设计风格施工装修,预计装修费 用3、自协议签订之日起,乙方需一年内
10、向甲方进货陶醉系列产品 件。价格按进货市场实际价格结算。4、乙方在协议签订之日起必须在店中显眼位置做好陶醉系列产 品的陈列。不得在店中陈列和摆放与本公司相竟的产品。5、乙方在店面装修好后需向装修公司垫付装修费用,甲方按乙 方进货量进行装修费用的现金返还。6、本协议一式叁份,一份沱牌舍得公司归档,甲方、乙方双方各执一份。7、本协议自双方盖章之日起生效。甲方(章):.乙方(章):年月 日装修合同篇6甲方(业主)(全称):(以下简称甲方),电话:;乙方(施工方)(全称):(以下简称乙方)电话:;甲方雇佣乙方装修甲方位于:。工程期限天,开工日期年 月日,竣工日期年 月日。合同价款:本合同工程造价为(大
11、写):(详见附表:预算表) 甲乙双方应共同遵守以下条款:第一条施工准备:1、乙方设计并提供装修图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一 份(详见装修效果图2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各 一份(详见装修施工图图纸)。第二条乙方义务1、施工期间,乙方将外屋钥匙2把,交给承包人保管。工程竣 工验收后,乙方负责提供新锁一把,由甲方、乙方当场负责安装交付 使用;2、甲方提供施工期间的水源、电源;3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系;3、乙方不拆动室内承重结构;4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督,并监督材料进 场、竣工验收。第三条装修各项目及价格1、水电安装:(1)水路:包括
12、两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安 装由乙方负责。(冷、热水的改装)(2)电路:包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指 定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。(3)暖气:包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。价格:水、电、暖安装费用总价为5090元整,人民币:五千零 九十元整(含人工费(沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费)、沙子、水泥 材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。2、地面、墙面贴砖(1)地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧 室,单价为元/平方米,人民币:元整(含人工费、水泥砂浆、辅料, 不含主材砖)(2)墙面:两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门
13、窗包封、 所贴墙面直角对接处等,单价为 元/平方米,人民币:元整(含人工、 水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。(3)踢脚线:餐厅、客厅、过道及卧室处等,单价为 元/米,人民币:元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。(4)其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽 时,不发生费用;(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。3、卧室飘窗:主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童 房采用人造石,共计为4000元;人民币:四千元整(包人工费、桑拿 板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶(汉刚)多乐 土油漆、安装费、材料费)。4、客厅吊顶:共计为2500元;人民币:两千五佰元整(
14、包人工费、 沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板);5、廊到吊顶:共计为20xx元;人民币:两千元整(包人工费、沙 子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板);6、阳台吊顶:采用桑拿板,共计为1500元;人民币:一千五佰 元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、 异性生态板);7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶:共计为800元;人民币:八佰元 整(包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板);8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶:共计为20xx元;人民币:两千 元整(包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶);9、木工:书桌+书柜,共计为1500元;人民币:一千伍佰元整(包
15、 人工费、奥松板、生态板);10、木工:鞋柜,400元/平米,共计为1600元;人民币:一千 六佰元整(包人工费、奥松板、生态板);11、木工:橱柜、吊柜、储藏室橱柜,橱柜800元/延长米,吊 柜500元/延长米,共计为4700元;人民币:四千七佰元整(包人工 费、橱柜:鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石,不包墙砖、 地而专);12、木工:炕床,为2800元/个;人民币:两千八佰元整(包人 工费、生态板、柜体、炕面、L5奥松板、炕围、软包);13、木工:衣柜,共计为3000元;人民币:三千元整(包人工费、 宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板);14、木工:酒柜,共计为1000元;人民币:一
16、千元整(包人工费、 奥松板、生态板、扎墙喷漆);15、木工:吧台,共计为200元;人民币:两佰元整(包人工费、 木材);15、客厅短口:共计为20xx元;人民币:两千元整(包人工费、 奥松板、喷漆);16、厨房或口:共计为1000元;人民币:一千元整(包人工费、 奥松板、喷漆);第四条1、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中,要 遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。 如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己 承担。2、装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前装修合同篇7甲方:住所:法定代表人:有效通讯地址:联系电话:传真:乙方
17、(承租方):住所:法定代表人:有效通讯地址:联系电话:传真:丙方(装修公司):住所:法定代表人:有效通讯地址:联系电话:传真:鉴于:1、甲、乙双方于年月“经营合同”),约定乙方承租甲方开发建 设的经营品牌;2、乙方委托丙方对其承租甲方的店铺进行装修,丙方系专业装 修公司,负责依照乙方提供的设计图纸进行装修。3、甲方基于与乙方的友好合作关系,甲方同意支付乙方装修费甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知 甲方),乙方负责施工。三、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装 修标准,双方认可。四、施工期限:二Oxx年四月二十日至二Oxx年十月二十日,如不能按
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