2023年-有关装修合同集锦八篇.docx

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1、有关装修合同集锦八篇装修合同篇1发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号：电话：委托代理人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合 家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发 包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:第一条工程概况1. 1工程地点：O1. 2工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包 人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；（3）承包人包工、发包人包料（发

2、包人提供装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限 天，开工日期 年月日，竣工日期 年月日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：1 .工程地址：2 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫，总计施工面积 平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施 工图。4 .委托方式：5 .工程开工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件 （二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款 元；2、人工费 元；3、设计费 元；4、施工清运费 元；5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求

3、1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认, 增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料 的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不

4、符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工 期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由 乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的 50%;当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。 剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人 工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为

5、，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同, 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2 .由甲方自行挑选的

6、材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，

7、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后, 乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲 方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费 和相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房

8、屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取 必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员 必需有法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同 要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万

9、一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收 入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下, 双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可 以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经

10、双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同, 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付 违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第十二条：合同生效1 .本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人

11、代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：装修合同篇5发包方（甲方）：承包方（乙方）：为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中 华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人 民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例， 中华人民共和国建设部建建（一）号文家庭居室装饰装修管理 试行办法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体 情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1 .甲方装修住房系合法居住。乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准 登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2 .装修施工地点：市区（县）路（村

12、）巷号 楼层室。3 .住房结构：4 .装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5 .承包方式：6 .总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清 单。）7 .工期：自年月一日开工，至年月一日竣 Xo工期为 日。二、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合 格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此 造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙 方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由

13、乙方负责赔 偿。2 .乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等 级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并 均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如 乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提 供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁 止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1 .本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施 工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部 门制定的施工

14、及验收规范为质量评定验收标准。2 .本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全 部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3 .由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返 工费用由甲方承担，工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不 变。5 .工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日 内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织 验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并 承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事

15、故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员 及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负 责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1 .合同签订后，甲方支付总价款的%,计一元；年一月日前，甲方支付总价款的%,计 元;一年一月日前，甲方支付部价款的%，计一元; 年月日前，甲方支付总价款的%，计一元;尾款甲方应 在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。2 .乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求

16、, 甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充 协议系本合同组成部分）。3 .双方款项往来，均应出具发票（或收据）。六、其它（一）甲方工作1 .甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认 可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部 分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞 留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等 必备设备，并说明使用注意事项。2 .做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关 系等协调工作。3 .如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管 部门或物业管理部门办理相应审批

17、手续，并承担有关费用。（二）乙方工作 元,小写:元（家庭居室装 饰装修工程报价单）。第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另 行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式 及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）;（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大 写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务4.1 开工前

18、天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不 影响施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管 线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场 的保卫及消防等项工作;参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方 案和进度计划，交甲方审定。指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施 工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或

19、物业管理部门批准，不得随意拆 原有建筑结构及各种设备管线。乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工 甲方验收合格之日起个月。七、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工 天，甲方支付乙 方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计 付款额的%支付违约金。逾期 天以上的，乙方应将甲方已支 付的全部款项如数退还给甲方。3 .乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其 他物品，如有损坏，应照价赔偿。4 .甲方未办理任何手续，要求

20、乙方拆改原有建筑结构及设备管线, 由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。5 .未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此 发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。八、纠纷处理方式1 .本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下, 双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门 或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对 本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人 未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起 诉）。九、其它约定十、本协议一式一份，甲，乙双方各执一份，具有

21、同等法律 效力。本合同附件有：甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日日期：年月日装修合同篇6发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1 .工程名称：办公室装饰2 .工程地点：3 .工程范围：室内装修(见预算清单)4 .工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(参见附件清 单)5 .工程造价：(1)工程预算总造价为元，大写人民币：元整。(2)本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据

22、。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等 费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条：工程期限1 .经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)，具体开竣 工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2 .本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。3 .本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：(1)由于不可抗力造成无法正常施工的；(2)由于甲方原因影响连续施工的；(3)由于设计变更或设计未确定的；(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的；(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停 工累计超过8小时；(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而

23、影响施 工的。第三条：工程施工准备与双方责任1 .甲方责任：(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。(2)组织好设计交底及图纸会审工作。(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处 理工程日常事宜。(4)开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。(5)做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨 付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2 .乙方责任：(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工 图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、 供应和管理。(4)严格

24、按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定 的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。 人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1 .本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2 .由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3 .本工程合同总价为 ()。4 .支付采取按工程进度分段付款方式。5 .分段付款的时间及相应金额为：(1)合同签订时付合同价10 %,计 (元整)；(2)工程竣工时，付工程尾款，计 (元整)；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施

25、工质量与设计变更1 .坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给 乙方造成损失，应由责任方负担。(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应 在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方 准施工。(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序 重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途 停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方 承担乙方的经济损失。(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、 缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方 的经济损

26、失。2 .乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收, 如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1 .乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2 .甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证 明。3 .工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格， 若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4 .乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为 原因造成的损坏部分。第七条：工程安全生产、文明施工1 .甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行 监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。2 .乙方必

27、须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全 生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格 执行治安消防条例。3 .工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程处罚及仲裁1 .按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处 罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承 担合同价的30%的违约金。2 .甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3 .本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商， 协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进 行调解，调解不成时可

28、向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工 程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附则1 .本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同 具有同等法律效力。2 .本合同一式贰份，双方各执壹份。3 .本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满, 工程价款结清自动终止。4 .本合同有效附件。（一）乙方提供平面图纸；（二）工程预算书；（三）补充条款；（四）其他。甲方（盖章）：代理人:年 月日乙方（盖章）:代理人：年 月日装修合同篇7合同编号发包人：中国工商银行崇左工行住所：法定代表（负责）人或有权签字人：委托代理人：电话：传真：邮政编码：承包人：广西乐达装饰工程有限公司住所：法定 代

29、表（负责）人：王清乐 或有权签字人：委托代理人：电话：传 真：邮政编码：发包人（全称）：中国工商银行崇左工行承包人（全称）：广西乐达装饰工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 双方就本装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：1.2 工程内容及做法：1.3 双方商定采取承包人包工、包料的承包方式。发包人指定施 工所需的瓷砖、铝扣板、人造石、涂料、木地板等五项装修主材（见 附件1）,承包人施工所需装修主材须在发包人指定主材供应商处提 货，价格不能高于发包人指定的最高限价；

30、其他装修材料应使用发包 人指定品牌（见附件2）,材料质量达到合格且符合国家标准。1.4 工程工期天，开工日期：年月 日，竣工日期：.年月 日。1.5 合同价款：本合同工程造价为人民币（大写）：壹拾肆万柒 仟叁佰肆拾肆元伍角伍分（147344. 55元）。第二条发包人代表本工程发包人代表为。第三条工程现场质量监督本工程由发包人设置工程现场质量监督员，具体负责工程现场质 量管理工作，本工程现场质量监督员为。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第（1）种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费元，由发包人支 付（此费用不再工程价款内）。第五条发包人义

31、务5.1 开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内 家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施 工为原则。5.2 提供施工期间的水源、电源：1.1 3负责协调好施工队与邻里之间、装修施工队与录像监控等其 它专业施工队之间的关系。1.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的承重结构或设备管 线，负责到有关部门办理相应的审批手续。1.5 施工期间发包人如仍需部分使用该场所的，负责做好施工现 场的保卫及消防等工作。5. 6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第六条承包人义务5.1 承包人必须按要求：在合同签订二个工作日内将报公安部门 申请开工的材料报甲方

32、办公室（具体报送材料见附件3）；5.2 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工图纸和 招标文件要求、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.3 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 保护好原居室内的家具和陈设，保护好居室内上下水管道的畅通；保 证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。6. 4及时协助配合发包人做好监控、空调等相关设备或设施的安 装；依据工程进度适时通知材料供应商备货送货及消防、no联动报 警、科技等工种进场施工。4. 6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5. 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范

33、及 质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道 的畅通；5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一 致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用 及工期（必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30 天,安装工程5-10天）。第七条材料的提供7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场 前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2 由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰

34、装修材料表）， 承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺 延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；6. 5未经发包人同意及有关部门批准，承包人施工中不得随意拆 改原建筑物结构及各种设备管线。6.6工程竣工未移交发包人之前，由承包人负责对现场的一切设 施和工程成品进行保护。第七条工程变更双方商定工程变更采取下列第(1)方式进行：(1)在施工过程中，因施工图纸标注工程量与实际工程量不一 致的，或发包人实际需求变化对工程量进行增减的，并按实际增减工 程量和工程项目单价相应增减工程总价，增减的工程项目单价

35、按承包 人投标的综合单价执行。(2)在施工过程中，由于发包人实际需求变化对工程量进行增 减，按照发包人规定的工程变更审批程序办理，并按实际增减工程量 和工程项目单价相应增减工程总价，增减的工程项目单价按发包人工 程综合单价、承包人投标价、当地公布的市场价孰低执行。发包人在 施工中未对工程量提出增减，而施工图纸标注工程量与实际工程量不 一致的，以施工图纸标注的工程量为准，发包人不再增减工程总价。第八条材料的提供承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验, 待发包人验收同意后方可使用。承包人对材料的使用负最终责任，不 按规定使用发包人指定材料的，造成损失由承包人负担。第九条工程延误9

36、. 1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人书面确认后，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其它情况。1.1 2因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的, 工期不顺延；9.3因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人 承担，工期不顺延。第十条质量标准1.2 1双方约定本工程施工质量标准：合格。施工过程中双方对工程质量发生争议时，由当地质量监督站对 工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证费 过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的 标准，认证费过程支出的相关费用由发包人承担。第十一条工程验收

37、及保修11.1 双方约定本工程在施工过程中分下列几个阶段对工程质量 进行验收：(1)安防、消防部门进行安防、消防项目竣工验收；(2)公安、消防部门验收合格后发包人进行装饰工程竣工验收。承包人应提前三天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写 工程验收表。11.2 工程竣工后，承包人应书面通知发包人验收，发包人应在接到验收通知后三天内组织验收，经发包人验收合格后，填写工程验收单。在工 程款结清后，办理移交手续。11.3 由于工程存在隐性暇疵，发包人在工程验收时未发现质量 问题，但经使用后出现质量问题或达不到发包人设计标准，影响发包人正常使用 等情况的，发包人有权要求承包人修复和更换相关符合发包人

38、质量要 求的设备和材料，费用由承包人自行承担。经维修和更换仍无法满足 发包人质量要求的，发包人可要求承包人赔偿损失的相关内容。11.4 本工程自验收合格双方签字之日起，保修期按附件4房 屋建筑工程质量保修书执行。验收合格签字后，填写工程保修单。第十二条工程款支付方式12.1 本工程合同生效后，待工程竣工，验收合格，发包人将在 30个工作日内将工程款支付给承包人。12.2 工程款结清前，承包人应向发包人开具正式统一发票。12.3 3工程款支付方式：银行转账,所有工程价款必须转到承包人 在工商银行开立的账户。户名：广西乐达装饰工程有限公司账号：开户行：工商银行崇左市支行第十三条违约责任12.4 1

39、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责 任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。13.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而 造成损失的，由发包人负责。13.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知 另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。13.4 发包人未按期支付工程款的，每延长一天向对方支付违约 金按合同金额千分之计元/天。13.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准， 承包人负责返工修理和更换符合发包人质量标准的设备和材料，返工 费用由承包人负担，工期不

40、顺延。13.6 由于承包人原因导致工期延误，每延长一天向对方支付违 约金按合同金额千分之计元/天。延误的工期超过累计30天，发包 人有权单方面解除合同并且不承担任何违约责任。第十四条合同争议的解决方式14.1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决; 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决。(1)提交仲裁委员会仲裁。(2)依法向发包人所在地人民法院提起诉讼。第十五条几项具体规定15.1 因工程施工产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，费用由承包人承担。15.2 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午正至 点；下 午点至点（若因其它原因需暂

41、时停工的，发包人另行通知）。第十六条其它约定事项16.1 本合同自双方法定代表人（负责人）或有权签字人签字（章） 并加盖单位公章之日起生效，合同履行完毕后终止。16.2 开工日期以发包人实际通知进场时间为准。16.3 3竣工日期以承包人通知发包人验收且通过发包人的检查验 收为准，因质量不合格的返工日期也包含在内。16.4 发包人协助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原 因导致发生安全事故损害第三人权益的，由承包人承担赔偿责任。16.5 （其他约定事项）第十七条附则17.1本合同签定工程不得转包。装修合同篇8业主（以下简称甲方）：联系电话：施工队（以下简称乙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合

42、作的态度，按照合同法等相关法律，在 平等公正的情况下签定如下合同：一、工程概况工程地址：二、价格清包工费：*元，大写：*其中水电工*元木工*元瓦工*元油漆工*元垃圾清运费*元三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：1000元2、木工完成，付1000元3、瓦工完成，付1000元4、工程竣工，付1800元5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草 图让甲方认可。五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内 及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责

43、任和 经济损失。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及 时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担 因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现 象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工

44、期从20xx年月日起至20xx年月日止，工期为天，因甲方因素拖延， 工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬 运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相 关损失由乙方自行承担。5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、在合同价内，乙

45、方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必 须保持2 （1人）人以上的施工人员。8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性， 乙方自行承担工具维修费。2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自 承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。H-一、工地现场管理1、现场禁止使用明火。2、现场禁止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）

46、乙方必须在24小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工 队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、施工项目清单。2、双方认可的报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。推荐合同范本-建筑装饰工程施工合同（甲种本）-办公楼装修 合同-装饰装修合同-广东省室内装饰装修工程施工合同-装修合 同书样本-装修施工协议书十五、装修要求“电路安装工艺要求：1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰 色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为 接地色标。3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先 凿好的深宽为4X3cni的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影 响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得 有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc 管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布, 转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所