2023年-有关门面出租合同锦集六篇.docx
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1、有关门面出租合同锦集六篇门面出租合同篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关 规定,甲,乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于XX街XX以南 门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、内附属设施:(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同 意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年,自XX年X月X日起
2、至XX年X月日止。四、租金及支付方式第一年租金为4000元人民币,大写肆仟圆整。联系电话:根据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商,就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1 .甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁房屋用途2 .乙方租赁房屋为商业门面使用。3 .乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同 意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年,自年 月 日起至年 月日止。四、租金及支付方式1 .第一年租金为元大写:,然后每年租金在上年的基础上递增
3、%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:2 .在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担。3 .为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不 计利息全额退还乙方。五、其他约定1 .本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定, 补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;2 .因本合同履行过程中引起的一切纠纷,双方应协商解决,协 商不成的,由甲方所在地法院管辖;3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:签约代表
4、人:年 月日乙方:签约代表人:年 月 日签订地点:门面出租合同篇4甲方:乙方:关于体育巷门面出租有关事项,具体协议如下:一、承包人实行自主经营,自负盈亏,单独核算的经济主体。二、时间从年 月 日至年 月 日止。合同到期需要继续签订,必须经甲方同意,提前一个月办理合同手续,否则 到期乙方无条件的搬走,甲方将终止合同。三、合同一旦签订,当日交清押金元(合同到期甲方给予归还), 每年门面租金元,一次交清,第二年度的租金在上一租赁年度到期 前的一个月内一次性jiao清。如租金不到位甲方有权控制乙方开业 营业时间。四、水电费按实计算。每度电1.2元,每吨水2. 8元。每月结一 次账(每月的28号)。如有
5、窃电、水行为,甲方可按照上月用电、水 数的拾倍罚款。五、乙方经营部分需要装水、电表,内部装修等一切开支均由乙 方自己负责。六、乙方要负责门面的卫生、灭鼠、检查费用等。七、营业税、工商税、卫生费均由乙方负责交纳。八、为了加强安全保卫工作,乙方要制定防火防盗等措施。如出 现一切事故由乙方负责。九、要加强法制观念。遵纪守法,严禁在营业场地内进行赌博、 在营业场地打架斗殴等。在营业场地发现违纪违法所造成的一切经济 损失和对甲方名誉上的损失,都由乙方负责。甲方将要求乙方赔偿名 誉损失,除上级罚款外,书店将给予壹仟元以上的罚款。十、甲方租给乙方的所有财产,除自然损坏外,必须全面恢复本 来面貌,否则甲方有权
6、折扣全部押金。十一、甲方不承担乙方所有装修门面任何财产损失,包括电器在内的一切费用。十二、在经营活动中如发生噪音,对周围造成影响,由乙方负责 处理。十三、乙方撤走所有装修材料及自己添置的任何设备,自行处理, 甲方不承担任何义务。十四、乙方不准私自转让门面,如乙方私自转让门面甲方有权收 回。十五、甲方对现有门面进行改造或扩建的工程项目,甲方可随时 收回门面,不受本合同时间的约束,乙方无条件按照甲方要求执行。甲方:*市新华书店乙方:年 月日门面出租合同篇5订立合同当事人双方:出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基 础上,就乙方向
7、甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:第一条:出租地址甲方将,建筑面积为 的房屋,出租给乙方作为 场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管 理机关核定的面积为准。第二条:租赁期限租赁期从 年 月 日起至 年月 日止,共计 年 个月。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要 续租,须提前 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。第三条:租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写:),在本合同签订之日起 次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后 日
8、内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔 墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙 方(保证金不计息)第四条:租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为 元,月租金共计(按产权建筑面积计)元(大写:)支付方式为支付,由乙方在上一期租金到期前 日内预付下一期租金。备注:甲方税款由乙方承担并负责办理。第五条:租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不 受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设 施、设备除外)2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以 对所承租商铺进行装修,装修费用由
9、乙方承担,但其装修方案应事先 得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后, 方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权 属处理,双方商定:(1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同 意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙 及室内设施恢复责任。(2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同 意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室 内设施复原。(3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需 经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租 金不低于当年每平方米的单价。受让方
10、需与业主重新签订房屋租租赁 合同,装修物权归属乙方处置。第六条:甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理 服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基 金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、 水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已 签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效 日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所
11、有人按 法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管 理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业 管理服务协议、消防安全责任书及其它物业管理文件,以上文件 作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人 身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁 期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第七条:违约责任1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房 屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;(2)利用承租商铺进行非法活动,
12、损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计 日以上。2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前 个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修 损失。3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合 同,乙方应提前 个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所 有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营 权受国家相关法律法规的保护。第八条:免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互 不承担赔偿责任;如因此而终
13、止合同,租金按实际使用时间结算,多 退少补,甲方退还乙方全额保证金。第九条:解决争议的方式本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成 时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条:本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同 具有同等法律效力。2、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。第十一条:补充条款代表人:代表人:电 话 : 电 话 :年 月 日 年 月B门面出租合同篇6甲方:乙方:甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租,乙方根据业务需要,愿 意租用,双方就门而租用事直达成如下协议:一、租用范围:一楼整层(过道除外)
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