2023年-有关转让房产合同汇编十篇.docx
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1、有关转让房产合同汇编十篇在当今不断发展的世界,很多场合都离不了合同,它也是实现专 业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是帮大 家整理的转让房产合同10篇,欢迎阅读与收藏。转让房产合同篇1甲方:住所地:法定代表人:乙方:住所地:法定代表人:经甲、乙双方友好协商,并依据中华人民共和国城市房地产管 理法之规定,现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使 用权地号为)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守:一、乙方拟受让的房地产占地面积共计 亩,四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让,故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。双方达成如下协议:第一条
2、甲方在XX市 地段(地块编号: )拥有房地产,名称:,数量:,现有偿转让,转让方式 为:(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业土地面积:m2其中:基底分摊面积:m2公用分摊面积: m2面积:m2共有使用权土地面积:m2物业部分为:第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地 产转让价格为 币,单价 元/疔,总金额元,(小写:元);并于 年月 日前全部交完。第四条土地使用年期为 年,自 年月 日起至 年 月 日止。第五条乙方继续履行原土地使用规则中的有关规定,原条 例公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行 有关规定的义务。第六条乙方
3、从 年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府 主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同 附件。第十一条本合同正本一式四份,甲乙双方、房地产权登记机关、 公证处各一份。转让方(盖章):受让方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年 月 日 年 月 日签订地点:签订地点:转让房产合同篇5甲方(转让方
4、):乙方(受让方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基 础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议:一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。二、该房产系水利局自建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房 屋建筑面积 平方米(其中主房平方米,储藏室平方米,阁楼平方 米)。三、转让时间:双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转 让交付给乙方,付清房款后交房。四、转让价格:该房产双方议定总价款为元(大写)。五、付款方式:自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转 让房
5、产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、 查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务, 概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关。七、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。八、本转让协议一经确定,双方共同遵守,不得违反。如有违约, 支付对方违约金元(大写),并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购买甲方房屋后,如遇拆迁等情况,所获赔偿归乙方所 有,与甲方无关。十、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。H一、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。 协商不成,可交临沂市兰山区人民法院处理。十二、本
6、协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。十三、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证 人留存一份。甲方:乙方:年 月日年 月日证明人:年 月日转让房产合同篇6赠与人(甲方):,身份证编号:。受赠人(乙方):,身份证编号:.甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议:一、甲方(系 关系)自愿将共有的坐落在,产籍号:号,建筑面积:平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠 与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年一一月一一日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙 方负责。三、乙方自愿接受上述房屋
7、全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的 税及相关费用由方负责。四、其它约定事项;五、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约 方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可 以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方(赠与人)签名:乙方(受赠人)签名:协议签订地点:协议签订时间:年 月曰转让房产合同篇7转让方(下称甲方):受让方(下称乙方):身份证号码:身份证号码:甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达 成如下协议:一、事项甲方自愿放弃房屋继承权,即丧失房屋所有权,
8、而将房屋的所有 全归乙方所有,该房产为位于 民房。注:结构:户型:楼层:面积:二、支付款项乙方为此支付甲方人民币 万元整作为补偿,其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议,双方立此为证。乙方于 20年月日支付全部款项。三、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好 协商解决。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲 方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在 省 市 县签署。转让方(签字按手印):受让方(签字按手印):年 月日年 月日转让房产合同篇8甲方:住所地:法定代表人:乙方:住所地:法定代表人
9、:经甲、乙双方友好协商并依据中华人民共和国城市房地产管理 法之规定现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权 地号为)有关事宜达成如下协议望双方共同遵守:一、乙方拟受让的房地产占地面积共计 亩四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让故乙方 同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺:一但完成开发投资总额(以工程造价部门 的预算额为准)的%双方立即签订房地产转让合同在该合 同中双方明确约定转让的土地价款为人民币 万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同:1、若甲方违约除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息) 外还需向乙方支付违约金 元
10、。2.若乙方违约则应向甲方支付违约金 元。五、乙方必须于本合同签完后 日内各甲方支付万元房地产转让款余款 万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息) 违约金及签定房地产转让合同甲方愿将其拥有的 亩国有土地使用权抵押给乙方双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局办 理抵押登记手续该抵押合同是不可撤消的合同主合同无效抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议双方应友好协商;若协商未果则 各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份甲乙双方各执一份并在双方盖章、签字后生
11、 效。附1、土地四至图(略)2、抵押合同(略)甲方:乙方:合同签定地:合同签定时间:转让房产合同篇9本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方)甲方:身份证号:受让方(以下简称乙方)乙方:身份证号:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法 拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明 确双方的权利和义务,根据中华人民共和国合同法和中华人民 共和国城市房地产管理法规定,订立合同如下:第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在市街巷号(不足部分可 以补充)2、该房屋为:楼房_室_厅_卫(别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积一平
12、方米(包括卧室、客厅、 卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积一平方米。3、房屋质量: 装修状况,其他条件为,该房屋(口已/ 口未)设定抵押。(不足部分可 以补充)4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使 用证)5、出售房屋的房地产权证证书号码为:国有土地 使用权证号为: 共有权证号为: 该房屋占用范 围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一 并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房 产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及 债权债务纠纷,保证
13、该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存 在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任, 由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定 外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出 售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任, 由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。第三条转让价格和付款方式1 .转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币)2 .付款方式a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方
14、办理贷款手续。(以收据收条为准)c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)d.余款 元整,由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴 纳,甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋 的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋三、甲、乙双方承诺:一但完成开发投资总额(以工程造价部门 的预算额为准)的%,双方立即签订房地产转让合同,在 该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币 万元。四、
15、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同:1 .若甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括 利息)外,还需向乙方支付违约金 元。2 .若乙方违约,则应向甲方支付违约金 元。五、乙方必须于本合同签完后 日内各甲方支付万元房地产转让款,余款 万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息) 违约金及签定房地产转让合同,甲方愿将其拥有的 亩国有土地使用权抵押给乙方,双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局 办理抵押登记手续,该抵押合同是不可撤消的合同,主合同无效,抵 押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认,本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合
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