2023年-有关转租合同合集七篇.docx

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1、有关转租合同合集七篇转租合同篇1出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以 供遵守。第一条、租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。2、本租赁物的功能为 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续 由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用 由乙方自行承担。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条、租赁期限1、租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月一日止。2、租赁期限届满前一

2、个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对住址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方 将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金 等事宜订立本合同。第一条转租房屋的情况甲方将依法承租的座落于，建筑面积为平方米的房屋全部 转租给乙方。该房屋的转租事宜符合房屋租赁合同的转租约定且已征得出租 人的书面同意。第二条租赁用途甲乙双方约定该房屋的用途为，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方 按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门 核准前，不擅自改变该房屋

3、使用用途。第三条转租期限、交付及续租1、甲乙双方约定，房屋转租期自年 月 日至年 月 日，共计 个工作日。甲方保证该转租期限未超出原租赁合同的租期。甲方应于年月 日前将房屋交付给乙方。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。在租赁 合同约定的期限内，乙方如要求续租，则必须在转租期满前的 个 月向甲方提出续租书面意向，经甲方同意后，重新签订转租合同。第四条租金及支付1、租金标准：元人民币（大写：）/ （年/半年/季度/月），租金总计 元人民币（大写： ）o2、甲乙双方约定，租金支付日期如下：期数本期租金计租时间本期租金支付时间本期租金金额1年 月 日至年 月日元人民币（大写： ）3、甲

4、乙双方约定，租金由乙方汇至甲方指定的下列账号：甲方开户行：甲方账户名称：甲方账号：4、转租期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整 租金标准；除此之外，甲乙双方任何一方不得擅自调整租金的数额、 支付时间及方式。若一方欲调整租金数额、支付时间及方式的，应当 与另一方协商确定。第五条押金及其它费用1、乙方应于 年 月 日向甲方支付押金元人民币（大写： ），其支付方式与租金支付方式相同。在租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的 费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应 如数返还给乙方。2、在房屋转租期间，乙方因使用该房屋所发生的水费、电费、 电话费、有线电

5、视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有 费用，由乙方按实际发生金额承担，如因未按时交纳而产生的滞纳金 等一切后果由乙方承担。第六条房屋使用维护及装修改建1、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应 提前 个工作日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方 阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。3、在转租期间，乙方发现该房

6、屋及其附属设施有非因乙方使用 不当或不合理使用造成损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租 赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修 的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。4、在转租期间，出租人提出对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方应在出租人提出之日起个工作日内通知乙方。5、在转租期间，乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的， 必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意, 按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条房屋的返还1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，

7、乙方 应按向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。第九条合同的解除1、在转租期间，除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方单方 解除本合同均属违约。2、在转租期间，有下列情形之一，双方可终止合同且互不承担 责任：(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者

8、 拆迁的；(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。3、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，守约方可书面通知违 约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任：(1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的；(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏 的；(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各 自承租的房屋的；(6)乙方逾期不支付租金累计 日的。第十条违约责任1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日

9、内进 行修复,逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。2、甲方未按本合同约定的时间向乙方交付房屋的，每逾期一天， 甲方应按的标准向乙方偿付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按的标准向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。4、乙方如逾期支付租金的，每逾期一天，则乙方应按 的标准向甲方偿付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙 方还应负责赔偿。5、在转租期间，乙方未按照约定的用途使用房屋，乙方应按照 的标准支付违约金。6、乙方未按约定或者超

10、出约定范围和要求装修房屋或者增设附 属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。7、在转租期间，乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与 他人交换各自承租的房屋的，乙方应按照的标准支付违约金。8、在转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租 的，乙方应按的标准向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十一条争议解决因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方 应协商解决。协商不成的，双方可依法直接向有管辖权的人民法院起 诉。第十二条其它事项1、本协议中未尽事宜或出现与本协议相关的其他事宜时，由协 议双方协商解决并另行签订补充协议，补充协

11、议与本协议具有同等法 律效力。2、甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对 各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一 方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。4、本协议经双方签字盖章后生效。5、本协议标题仅供参考之用，并不构成本协议的一部分，亦不得被用以解释本协议。6、本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不 应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。7、如果本协议的任何条款或规定在任何适用法律下被认定为全 部或部分无效或不可强制执行，其应（在该等无效或不可强制执行的 范围内）从本协议中被排除，

12、但本协议的所有其他条款和规定均保持 全部有效。甲方签名：签约日期：乙方签名：签约日期：转租合同篇3转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就档口永久性转让事宜达成以下协 议：一、丙方同意甲方将自己位于街号的档口转让给乙方使用，建筑 面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享 有的权利与义务。二、该档口的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了 租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。档口交给乙方后，乙 方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由 甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方

13、领回甲交纳的押 金，该押金归乙方所有。三、档口现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动 产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人 民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条 所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其 他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该档口的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为 餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关 手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与 甲方

14、无关。乙方接手经营前该档口及营业执照上所载企业所欠一切债 务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销 营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商 税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对档口进行装修和改造，相关费用乙 方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但因国家征用拆迁档口，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁档口，甲方退偿全部转让费， 赔还乙方接手该档口的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：日期：转租合同篇4出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（

15、以下简称乙方）身份证号：依照国家有关法律、法规，遵守双方自愿、公平合理、平等互利 的原则，经双方充分协商，就乙方租赁甲方林地从事农业综开发事宜, 达成如下协议：一、甲方愿将本人座落南康市麻双乡村组用林地共计亩林证字（）第 号,林班 小班。林地界址：东至南至西至北至。出租给乙方经营种植桂 花、油茶或其它对山地没有污染的经济林木，造林苗，园林绿化苗。 注：二、租赁期为50年，自年 月日至年月 日止。三、租赁价为每年每亩人民币租金按由乙方在每年的月 日 前先把 年的租金存入甲方的银行帐户（专户）或现金支付。四、租赁期间，乙方享有该林地的使用权和经营管理权，甲方 不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生

16、产经营；该林地的项目建 设和生产经营由乙方自负盈亏，经营期间的全部投资、所涉及的所有 税收及各项规费及生产经营活动所产生的经济责任均由乙方承担。乙方有权在租赁地域内进行道路排灌，水泵和水池等辅助生产 的基础设施建设，修建因生产经营所需的大棚和办公用房，生产管理 用房。乙方有权在本林地上用于高效农业、农业观光、养殖业、生产 或规范化的农业开发和生态园建设。乙方在生产中种植过程中，园林绿化苗、造林苗，经济林木等 树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。五、租赁期间，乙方享有经营形式的自主权和选择权，在不违背 本合同基本原则的前提下，甲方允许乙方将林地转租或转让给第三方 经营。六、甲方出租的林地应无林权纠

17、纷，租赁期间如出现林权纠纷 及其他侵权事件，甲方有义务进行调处，如因调处不当造成乙方损失 的，甲方负赔偿责任。七、租赁期间甲方有义务协助乙方做好森林防火及防范偷盗砍伐 等到工作，甲方应遵守乙方制定的各项林保规章制度、共同防御森林 火灾及砍伐盗偷事件的发生。八、租赁期间甲方有义务给乙方提供进入林区水、电、路等基础 设施建设的方便，同时为乙方在林区进行必要的生产、生活设施建设 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条、免租期及租赁物的交付1、租赁物的免租期为一个月，即从 年月一日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计 收租金。2、在本出租合同生效之日起日内

18、，甲方将租赁物按现状交付 乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条、租赁费用1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写:）02、租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增第6年起的租金，将 以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。 每年的月一日作为每年租金调整日。3、物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。4、供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由、承担。第五条、租赁费用的支付 提供便利。九、租赁期间，如因政策调整或国家建设需要征用所租林地，林

19、 地补偿归甲方享有，地表上的种植和建筑物及基础设施、设备补偿归 乙方享有。十、违约责任：租赁期间双方应严格遵守合同条款，如甲方违约 则甲方赔偿乙方该林地开发投资及相关项目建设投资应摊费用总额 的200%的赔偿金，如乙方违约则乙方赔偿甲方该林地两年的期限的 租金。H一、流转事宜：甲方应协助乙方办理相关林权证件的过户和流转变更手续，本合同项下的过户和流转变更手续涉及相关税费由乙方承担。甲方将林地使用权用权租赁或流转乙方后，由乙方享受国家有 关农业开发的各种优惠政策，乙方享有自主经营权，甲方不得以任何 理由干涉乙方正常用工，采购、施工、生产等。在林地租赁或流转期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲

20、方土地损毁；乙方不承担赔偿责任。十二、合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充条款，具有同等 到法律效力。十三、本合同履行过程中如有争议，双方协商解决,若协商不成， 可诉讼至当地人民法院解决。十四、本合同租期到期限后，在同等条件下优先考虑乙方。十五、本合同自双方签字之日起生效，一式五份，甲乙双方各执 一份，麻双乡林管站及村委会各执一份，市公证处存档一份，具有同 等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：鉴证单位：南康市林业局麻双林管站：签订日期：年 月曰转租合同篇5甲方（出售方）：乙方（购买方）：在公开、公平、公正的前提下，经甲、乙双方友好协商，甲方就 位于安远县孔田镇长富村赖坑40亩果园（约脐橙树

21、1950株）转让给 乙方，现协议如下：一、四邻界址：东至以山脊天水为界，南至黄根妹果园路为界， 西至黄金海农田为界，北至黄月华果园破山脊为界。现该地块的用途 为果园，包括果园的建筑设施一起交付乙方使用。二、甲方保证通过友好协商形式把该地块转让给乙方，中途政府 征收该地赔偿款归乙方所有并确保该地块的面积率大于或等于40亩。三、果园的一次性出售价人民币贰佰陆拾元每株（260元/株）， 出售总价为人民币伍拾万柒仟元整（:507, 000. 00）,所有款项在 签合同日一次性付清。四、果园出售前，甲方有欺骗或违背事项，甲方应承担法律责任并赔偿给乙方的经济损失（指果园内民事纠纷）。五、其他未尽事宜，甲、

22、乙双方另行协商解决。六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方乙方见证人年月 日转租合同篇6身份证号码:身份证号码:身份证号码:转租方（甲方）:承租方（乙方）:房东（丙方）: 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利 与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为元人民币（大写：），租金为每季度交付一次，并于约定日期提前一个星期交至丙方。店铺转让给乙方后, 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合

23、同中所规定的条款，并 且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其 他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所 有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙 方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲 方有权解除合同，

24、并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方 支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲、乙双方同意按以下第 种方式来确定本合同期限：1.有固定期限：从 年 月 日起到 年月 日止；合同期限为 年 个月；甲方签字：日期：身份证号：乙方签字：日期：身份证号：丙方签字：日期：身份证号：转租合同篇7转租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：经甲乙双方共同协商，甲方将位于的门面转

25、租给乙方使用，经 甲乙双方达成协议如下：一、甲方将门面以元整租给乙方使用，乙方租用期间是从 年 月 日起至 年 月 日期满，如乙方要续租请自行与房东协商。二、如乙方在使用期间发生火灾等一切事故，均由乙方自行负责。三、在乙方使用期间所产生的水、电、卫生费全由乙方负责。四、甲方将门面转租给乙方使用期间，乙方不行做违法、违纪的 事，如有违约，甲方将无条件收回转租的门面。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。甲方（签字）：乙方（签字）：1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性 支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲

26、方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方 交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方 无条件退还租赁保证金。2、乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙 方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行:帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠 天数乘以欠缴租金总额的.3、乙方应于每月日或该日以前按第3条的约定向甲方支付物 业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.4、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，

27、因供电 增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲 方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条、租赁物的转让1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲 方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租 物享有优先购买权。第七条、专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙

28、方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条、防火安全1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消 防设施用作其它用途。3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、 风焊等明火作业），须消防主管部门批准。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全， 甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先 给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条、保

29、险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁 物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买 上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条、物业管理1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提 前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用 由乙方负责。2、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、 市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担 相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常 运作，所造成损失由乙方赔偿。

30、第十一条、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部 门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方 可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方 承担。2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的， 则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条、租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租 部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定 的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

31、1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与 转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方 合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承 担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条 件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切 纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条、提前终止合同1、在租赁期限

32、内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月， 甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项, 甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失 （包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权提前解除 本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方 式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置 乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通 知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付 的因租赁行为所产生的全部费用。2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同

33、。如乙方确需提 前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提 前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租 金一倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙 方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条、免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无 法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和 后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇 有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十 日

34、内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需 延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公 证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。 遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条、合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方 有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租 赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条、广告1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有 关规

35、定完成相关的报批手续并报甲方备案。2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面 同意并按政府有关规定执行。第十七条、有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公 证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙 方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条、通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及 与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或 乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所 述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均 视为已经送达。第十九条、适用法律1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会 深圳分会作为争议的仲裁机构。2、本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国 法律解释。第二十条、其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二H*一条、合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项 后生效。甲方（印章）：乙方（印章）：签订时间:年月日转租合同篇2转租合同转租方（甲方）：（身份证号/护照号）：联系电话：住址：受转租方（乙方）：（身份证号/护照号）：联系电话：