2023年-有关转租合同范文合集十篇.docx

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1、有关转租合同范文合集十篇转租合同篇1甲方（转租方）： 公民身份号码乙方（次承租方）： 公民身份号码根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，经甲、乙双方就 酒店转租的协商形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本酒店转租合同条款，供双方信守，遵守执 行。一、酒店的坐落、面积、装修、设施情况。1、甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营，酒店位于省市 一路号，客房共计一间，面积共计平。2、该酒店现有设施、设备情况详见合同附件。乙方如终止经营 或出租人收回承租房时，室内设施设备由甲方按合同附件验收，对因 正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。3、在本合同签订前，甲乙双方共同对酒店的库

2、存物品进行清点 并以实际清点的数量折合成现金价值（以人民币为价款单位）。清点 完毕并协商一致后，甲乙双方即签订本合同，甲方将库存物品交给乙2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币 元。（大写：整）。该房屋租金（年/月）内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付 甲方。3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下：o第四条其它费用1 .在房屋转租期间

3、，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承 担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。2 .乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间：O第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同, 需提前一个月告知对方。第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的, 双方互不承担责任。第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一 份。甲方：（签字）乙方：（签字）

4、身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：年 月日年 月日转租合同篇5转租方：（甲）租用方：（乙）经甲乙双方协商，现就租房事宜达成如下协议：一、房屋地址：市区路（巷）号楼。二、租赁期限：甲方自愿从年 月 日起将房屋转租给乙方使用至年 月日。（注：期间房子使用权全部归乙方，甲方在乙方租用期间不得干涉房 子使用权。）三：租金和支付方式合同期内，乙方每月交 元于新绘公司。一 次给于甲方 元人民币，为甲乙双方转租费。四：押金乙方交 元给甲方，作为房租押金（包括桌椅、柜子，10个生员， 如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子损坏，按损坏程度赔偿）。五：自合同签定之日起，即对甲、乙双方产生法律效力。甲乙

5、双 方不得擅自终止合同和违反合同。如有一方违反合同，对另一方造成 经济损失的由违反合同的一方赔偿另一方全部经济损失。六：本合同在履行时，如发生争议，双方协商解决，如协商不成 时，选择仲裁或法律诉讼。甲方签字：甲方电话：乙方签字：乙方电话：年 月日注：本合同一式两份，双方各执一份。转租合同篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将KTV出租给乙方使用，乙方承 租甲方KTV事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备 存。所有复印件仅供本次

6、租赁使用。第二条租赁期限、用途1、该KTV租赁期共12个月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。2、乙方向甲方承诺，租赁KTV仅作为营业性歌厅使用，不得进 行非法营业，如出现违法经营一切后果由乙方负责。3、租赁期满，甲方有权收回出租KTV,乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方, 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该KTV每日租金为400元（大写:肆佰元整），于每日18:00以 前付清。2、KTV租金支付方式如下：现金。第四条KTV修缮与使用乙方应合理使用其所承租的KTV及其附属设施。如因使用不当造 成KTV及设施损坏的，乙

7、方应立即负责修复或经济赔偿。第五条KTV的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的KTV,转让后，本合同对新的KTV所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租KTV。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、KTV租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租KTV;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租KTV。(2)损坏承租KTV,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的KTV租赁用途。第七条KTV交付及收回的验收1、甲方应保证租赁KTV本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、

8、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。3、乙方应于KTV租赁期满后，将承租KTV及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方KTV应当保持KTV及设施、设备的完好状态， 不得影响KTV的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条本合同自双方签(章)后生效。第九条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同 等法律效力。甲方：乙方：身份证号(或营业执照号)：身份证号：签约日期：年 月曰签约日期：年 月日转租合同篇7转让方（甲方） 身份证号码：顶让方（乙方） 身份证号码：房东（丙方） 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：

9、一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务， 在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙 方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期 自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面 租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后 房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动

10、产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用 的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写：),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时 交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙 方有权解除合同；(

11、2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应 该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字： 丙方签字：签订日期：签订地点：转租合同篇8出租方： （以下简称甲方）授权代表：职务：地址：邮编：电话：传真：承租方： （以下简称乙方）授权代表：职务：地址：邮编：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成

12、如下条款，以 供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房或者仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。1.2 本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙 方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部 手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部 费用由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月一日止。2. 2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免

13、租期及租赁物的交付1.1 租赁物的免租期为一个月，即从 年月一日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计 收租金。1.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交 付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4. 1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币兀（大写：）o5. 2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金， 将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。 每年的月一日作为每年租金调整日。6. 3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。7

14、. 4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由承担。第五条租赁费用的支付7.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方 交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方 无条件退还租赁保证金。7.2 乙方应于每月一号或者该日以前向甲方支付当月租金，并 由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或者按双方书面同意的其它支付方 式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲

15、方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 天数乘以欠缴租金总额的.8. 3乙方应于每月日或者该日以前按第4. 3条的约定向甲方支 付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金 金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.9. 4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲 方，乙方将库存物品折合价款 元（大写元）一次性交付给甲方。二、转租期限1、租赁期共一年（大写 年），自年一月一日起至 年一月日止。2、交接时间：甲方应在一年月日前协助乙方办理经 营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营使用。3、转租酒店合同期满后，如乙方

16、有继续经营的意愿甲方有义务 帮助乙方继续洽谈酒店租赁事宜，并由甲方牵头促使乙方直接与房屋 出租方（房屋所有权人）签订租赁协议。三、乙方需支付费用及方式1、酒店经营权转让费用元（大写一元整）自一年 月一日前一次性付清；2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，具体清 单及费用 元（大写 元整）详见附件，本费用于年一月日前一次性付清；3、甲方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金，收取时间 为每季度期满后的5个工作日，不足一季度按实际使用时间计算，租 金具体标准以双方商议为准。4、乙方在交付经营转让费时，还应缴纳保证金元（大写元整）。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施， 方申办

17、有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权, 甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出 租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方

18、应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8. 2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消 防设施用作其它用途。8. 3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电 焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全, 甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先 给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或者延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁

19、物的保险，乙方负责购买租赁 物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购 买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或者合同提前终止时，应于租赁期满之日 或者提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给 甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生 的费用由乙方负责。10. 2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、 市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担 相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常 运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1

20、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先 向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关 部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方 可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方 承担。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响 的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租 部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定 的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过

21、乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与 转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方 合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承 担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条 件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切 纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提前终止合同13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交

22、租金或者物业管理费超过一个 月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款 项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损 失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或者物业管理费超过一个月，甲方有权提前解 除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或者信函等书 面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有 权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的 书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方 应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如

23、乙方确需 提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可 提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合 同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或者之前向甲方支付 相等于当月租金一倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务 后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或者导致甲 方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或者其他不能预见的、其发 生和后果不能防止或者避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或者传真通知对

24、方, 并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或者不能部 分履行，或者需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗 力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提 供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或者有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的, 乙方应于终止之日或者租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲 方。乙方逾期不迁离或者不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金, 但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强 行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体

25、设立广告牌，须按政府的 有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书 面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公 证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙 方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及 与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或 者乙方给予甲方的信件或者传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一 页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或者以专人送至前述地 址，均视为

26、已经送达。第十九条适用法律19. 1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不 成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委 员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和 国法律解释。第二十条其它条款20. 1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。20. 2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项 后生效。甲方（印章）：授权代表（签字）：乙方（印章）：授权代表（签字）：签订时间：年月日转租合同篇9甲方:乙方:一、经甲、乙双共同协商，甲方愿

27、意将遂宁富临运业公司出租车 川JR1379转租给乙方正常经营。二、由乙方向甲方缴纳安全保证金贰拾万元（20xx00. 00元），此 保证金只作安全风险抵押，合同期满，甲方将不计息退还乙方。三、合同期限为四年（20xx年3月1日至20xx年2月28日）， 每年租金为柒万元整，四年累计租金为：贰拾捌万元整（280000. 00 元），安全保证金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出 收据。四、乙方负责出租车全部费用，包括：车辆维护费、日常保养费、 车辆交通违章罚款、交通事故赔偿等，全部由乙方承担，甲方负责与 公司协调车辆经营关系。五、乙方在经营过程中不得转租、无故停运，若违反所产生费用 由乙

28、方承担，安全保证金不予退还，甲方将收回出租车经营权。六、乙方在经营过程中严格遵守公司出租车行业行规，不得违规、 违章经营，出现后果由乙方自己承担。七、甲方收取乙方贰拾万元作为安全保证金，车辆经营到期后, 无任何违章、违纪行为等，甲方将安全保证金退还给乙方，不按银行利息计费。八、该车保险由甲方负责购买，若车辆发生交通事故，除保险公 司赔偿费用以外的一切费用由乙方全部承担。九、乙方在经营过程中，不得酒后驾车，若酒后驾车发生事故后 果由乙方负责，甲方有权收回该车辆，安全保证金不予退还。十、为搞好遂宁市城区出租车业务，甲、乙双方以平等、诚实为 原则，按出租车营运管理办法试行的通知，以及公司相关规定执

29、行，共同遵守。本合同经双方签字加盖手印后立即生效，一式两份，甲、乙双方 各存壹份。甲方：乙方：身份证：身份证：驾驶证：驾驶证：签字时间:20xx年月日转租合同篇10出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据中 华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋 租赁管理办法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立 本合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资 质的单位出具的数据为准）。3、乙方将在租赁商铺内按

30、照甲方所规定的经营范围合法经营， 经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。第二条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为 元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式 收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括 管理费、公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第（1）条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在 扣除乙方应缴

31、纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等 问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照商场经营 管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元（大写：贰 仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设 备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方 审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、 消防、电路与其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并 不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙

32、方应立即改正，并赔偿 因此给甲方与第三方造成的损失。3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等， 须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程、 地区电气安装标准进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。第五条甲乙双方的权力与义务（一）甲方的权力与义务1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的 可使用与安全状态。（二）乙方的权力与义务1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲 方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。3、乙方应遵守

33、商场经营管理公约及商场的各项管理制度， 接受商场管理公司的统一管理。4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务 无异议后保证金全额退还，否则照价扣除。但对因正常使用造成的损 失乙方不负修复及赔偿责任。四、转租期间甲乙双方权利及义务1、甲方权利及义务(1)甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店 出租人同意，由甲方将上述酒店(全部/部分)转租给乙方。如甲方 为按照本条款履行义务给乙方造成的损失甲方承担全部赔偿责任。(2)按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收 取房屋租金。(3)交付酒店经营权之前，甲方应结清交接前所产生的所有费 用(如：水费、电费、气费、物管费

34、、取暖费等)。(4)乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。(5)甲方协助乙方办理经营所需的各类证照，但相关费用由乙 方支付。(6)甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用，对超过使 用年限的物资及设备设施应予以更换或拆除，未予以更换或拆除的, 因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。物资及设备设施的检 验由甲方负责，乙方协助。本项事宜应在签订合同前完成，未按照合 同履行义务的，给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。2、乙方权利及义务(1)有权依照法律及合同，自主经营酒店，甲方不得干预。(2)按照合同约定，如期交纳房屋租金。质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5、合同终止时，

35、乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施 能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应 向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、如果甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。2、如果乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。3、如果乙方将商铺擅自转

36、租给第三方，视为违约，应支付违约 金元。4、如果乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约， 甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应 缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金 总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲 方。5、乙方如果严重违反商场经营管理公约以及商场管理制度 的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承 担由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的。双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时,

37、任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补 充协议。2、附件（1）甲方产权证明文件（2）乙方身份证复印件（3）商场结算方式：商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方 自行商定。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份， 甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方:联系人：联系人：电话：身份证号：电话：户口所在地联系电话:户口所在地邮编：年月日年月日编号：商铺租赁合同商铺号：经营者：签订日期：年月日(3)经营期间，乙方与第三方发生

38、任何纠纷均由乙方处理，甲 方不承担任何连带责任。但因甲方未履行本合同第四条第六款第五项 事由而给他人造成的损害除外。(4)不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必 须先与甲方商量，征得酒店所有权人同意后方可动工。(5)经营期间房屋使用中产生的费用由乙方承担，与甲方无关。 但甲方因未履行本合同第四条第一款第三项规定的事由而产生的费 用除外。(6)乙方负责承担工商、税务、消防、水电、排污等日常经营 所需费用。(7)乙方负责承担经营范围内的消防安全，若经营不善发生纠 纷，由乙方承担责任。如对甲方造成损失，应依照实际情况对甲方进 行赔偿，但因甲方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、

39、给本酒店造成的损害及损失除外。(8)未经甲方及酒店所有权人书面同意，乙方不得擅自将酒店 出租、出借或转让给第三方经营。五、酒店交付及收回验收。1、甲方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常使用 状态，甲方有义务检验并向承租人作出书面说明。2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施(按移交清为准)交还给甲方，如有丢失及故意损坏的照价赔偿，对因正常使用 造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。六、合同的变更、解除、终止、违约责任及其它。1、本合同签订并按手印后具有法律约束力，甲、乙双方均不得 随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达 成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合

40、同情况下提前解除合同 或将本酒店另转租给他人，视为甲方违约，应返还相应租金和双倍返 还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。2、本合同在执行过程中，若发生争议，双方当协商解决；协商 不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法 院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可订立补充条 款。补充条款及附件经双方书面同意后视为本合同组成部分，与本合 同具有同等法律效力。4、转租期间若租赁酒店因不可抗力等自然灾害导致损毁、灭失 的，本合同即告解除，双方互不承担责任，同时甲方应返还相应租金 和签订合同时交付给甲方的保证金。5、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法

41、律效力。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：转租合同篇2本合同在 于XX年月一日签订。合同双方为：（以下称为出租人）和先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。合同双方均同意以下条款：出租人同意出租，承租人同意租赁位于府区乡 路的店房间，房号为，电话号码为，租期为一年，月 租金 铢（泰币）。在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规 定并在7天内通知承租方后开始生效。出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作。在本合同签订之日，出租人已收到合计 铢的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣 除应收款项作为租金。承租人同意在每月一日或在此之前付清租

42、金。如果承租方违约, 未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。一切房屋、土地税均由承租方承担。如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终 止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须 交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向泰国电话管 理当局缴纳电话费。出租人同意在本合同签订之日起2年内不得增加租金。出租人同意在本合同终止即租期结束时，只要承租人不曾违约, 出租人可允许承租人续租年。承租人同意将所租建筑保持良好状态，并不得任其损坏。如果承 租人对出租房屋作任何调整或增添任何设施，事先必须征得出租人的 书面

43、同意。房内任何增添和装修过的设施都成为出租人的财产，而且 承租人不得以此向出租人提出补偿要求。如果发生火灾，本租赁合同 立即终止。承租人应允许出租人及其代表在适当的时间进入该房进行检查。除非事先有出租人的书面许可，承租人不得把该房再出租给其他 任何人。不论出于何种原因，如果承租人离开所租房屋，承租人同意不得 向出租方提出索赔或搬迁费的要求。承租人有任何违约行为，出租人便有权立即终止本合同。承租人 应允许出租人有权立即收回该出租房屋。本合同一式两份，合同双方在阅读完和理解本合同全部内容后, 在证人在场的情况下，在下面签了字。出租人 签字承租人 签字证人 签字转租合同篇3转租方（以下称甲方）:（身

44、份证号码：）承租方（以下称乙方）：（身份证号码：）一、租赁标的：地址、。权属为、，证号：、，建筑面积：20平方 米。室内物品详见附件1。二、乙方租借起始时间为、年、月、日至、年、月、日。月租金 为、，若延期退房，在无其他人租住的情况下，按每日50元计算收取。三、甲方为乙方提供的家具等固定设施。乙方应当爱护，若属人 为损坏，应赔偿（后附件1）。对于房间的钥匙，甲方应为乙方提供 两把钥匙，乙方不得擅自配钥匙，若有需要，要和甲方商量。租房结 束后，要全部交给甲方，不得留存。在租房期间，甲方应尊重乙方隐 私权，若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间。四、乙方自租住之日起，需自行承担水费、电

45、费等住户应当承担 的所有费用，费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方 承担。五、付款方式为季付，在租住期间，乙方还需交、元的押金，退 房时根据房内设施损坏与否给予退还。六、本协议中未尽事宜，双方协商解决。七、本协议自签署之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日年日附件1室内物品清单甲方签字：乙方签字：转租合同篇4转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。第一条转租房屋的情况1 .甲方依法承租的座落于 （区/县）路 弄（新村）号室的 房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋（全部/ 部分）即厅室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑 面积 平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。2 .该房屋的设备情况：第二条 转租期限及交付日期1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的（租赁合 同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）o甲、乙双方约定， 甲方于一年月日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。 自年月日起至一年月日止。甲方保证该转租 期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的.租期。