2023年-有关餐饮租赁合同3篇.docx

《2023年-有关餐饮租赁合同3篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关餐饮租赁合同3篇.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、有关餐饮租赁合同3篇餐饮租赁合同篇1出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：本合同当事人的名字（甲方和乙方根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方 将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义 务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市） （区、 县）门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。5、乙方应按本合同的约定合法

2、使用承租的房屋，不得擅自变更 使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应 承担全部责任。十、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。2、租赁期满后，乙方应在 年月 日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得 甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。3、本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得 任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同追究其违约 责任。十一、违约处理1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本 合同，并且过错方在未征得对

3、方谅解的情况下，则视为违约，双方同 意违约金为人民币 元（大写：）若违约金不足弥补无过 错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按 每平方米 元（人民币）计算。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应 首先友好协商，协商不成，可向 人民法院提起诉讼。十二、其他1、本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用 于办理各类证件）3、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。由甲、乙双方签字盖章后生产。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日签订日期：乙方（签字或盖章）：签订日期：年 月 日签订日期：餐饮租赁合同

4、篇3甲方：乙方：本饭店租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本 饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、饭店将位于租给租户营业使用，租期伍年，从年月日至年 月日止，租金为每年人民币元整，空调费、电费、水费等日常费用 乙方自负。二、乙方向甲方承诺以下各项：1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。2、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区的管理，不得将 任何非法物品及易燃品带入饭店。3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任 何部分从事不合法或不正当行为。4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭 店相关管理人员

5、的协调管理。5、可以转租如有特殊情况，双方协商解决。6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或 损失，概由乙方自行承担。按市场价格赔偿（其中包括房屋装修桌椅 板凳等物品）三、押金：在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金, 另加伍仟元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已 付清所有租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利 息，押金不可以用作租金交付。四、违约责任：乙方如违反本合同的约定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔 偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权 终止合同并

6、追究由乙方所负责的一切经济责任。六、续约：1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时 提前三个月向甲方发出续约的书面通知。2、甲方如不续签租约，本合同至20xx年9月20日即终止，届 时乙方必须搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计 算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题 法人概不负责任。七、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合 同的附件，其内容具有同等法律效力。八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执 一份。甲方：乙方：盖章：签字盖章：日期：日期：该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交

7、还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证 明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复 印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自一年一月一日起至一年 月一日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方， 看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1该房屋每月租金为元（大写）租金总额为 元（大写）2房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭

8、证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税 由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但 与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责（乙方使用不当除外）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的

9、房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。未 经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在

10、个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成 严重损害的。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存

11、物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房 屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损 失。第十条乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止。第十一条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙

12、双方造 成损失的，互不承担责任。第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法 律效力。第十三条争议解决本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租 赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点： 签约地点：餐饮租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。一、建筑地址甲方将其拥有合法所有权的位于 的房屋出租给乙方作商业经营使用。二、房屋面积1、甲方对其所出租的

13、房屋拥有合法出租权且无争议。2、该房屋的面积为 平方米（以产权证为准）。三、租赁期限1、租赁期为 年，自 年 月 日起至自 年 月 止。2、甲方于 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用。四、定金1、乙方应付的定金为人民币 元（大写：）,于年月日以现金方式支付给甲方。2、在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。3、租期开始之后，上述定金将自动转为租金。五、租金1、租金年度数额及支付日期，详细如下列表。第一年租金为人民币元(大写：),支付日期为年月日。第二年租金为人民币元(大写：_),支付日期为年月日。第三年租金为人民币元(大写：_),支付

14、日期为年月日。第四年租金为人民币元(大写：_),支付日期为年月日。第五年租金为人民币元(大写：),支付日期为年月日。甲 方 指定 银 行名 称 ：银 行 账 号收款人2、支付方式：租金按为一期支付，首期租金于年月 日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前 天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出 凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收， 但甲方收取的租金不提供正式发票。3、如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二 点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过一日，除如数补交租金及 滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本

15、合同追究乙方违约责任。六、保证金1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 元（大写：）,甲方在收到保证金后应予以书面签收。2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房 屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证 金全额退还乙方。3、如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲 方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内 予以补足。七、其他费用1、租赁期内的水、电、通信等费用由承担，并按单如期缴纳。2、物业管理费由承担，并按按单如期缴纳。八、甲方的义务1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、

16、设施等处于良好的使用状态。2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时， 甲方有修缮的责任并承担有关的费用。3、在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房 屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益 的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的 第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损 害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米 元（人民币） 计算。5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。九、乙方的义务1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应 及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当 的改装及装修。3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应 付费用。4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转 让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应 配合，并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失 或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。