2023年-有关转让房产合同锦集10篇.docx

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1、有关转让房产合同锦集10篇随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多, 它可以保护民事法律关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是 精心整理的转让房产合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家 有所帮助。转让房产合同篇1转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）工作单位：工作单位：住址： 住址：身份证号：身份证号：联系电话： 联系电话：证明人（以下简称丙方）身份证号：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下 协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给 乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日

2、报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋 赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同 附件。第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、 公证处各一份。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日签订地点：签订地点：转让房产合同篇5赠与人（甲方）：，身份证编号：。受赠人（乙方）：，身份证编号：.甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在，产籍号：号，建筑面积：平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证

3、赠 与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年一一月一一日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙 方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的 税及相关费用由方负责。四、其它约定事项；五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约 方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可 以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方（赠与人）签名：乙方（受赠人）签名：协议签订地点：协议签订时间：年 月日转

4、让房产合同篇6甲方：XX乙方：XX双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。第一条：房屋坐落、权属、面积甲方承租位于北京市朝阳区朝阳 公园路6号院一栋一层SM1-27号（蓝色港湾国际商区）,该房屋租用 面积269. 1平方米。第二条无偿使用期限本无偿使用协议的无偿试用期限为商铺租赁合同中标的的期限。第三条甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须 提前1个月告知乙方。2、无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月 书面通知乙方，解除协议。第四条乙方的责任1、无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用 由乙方负担。2、无偿使用期间，如乙方确因特殊情

5、况需要退房，必须提前1 个月书面通知甲方。3、无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需 装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和 设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。4、无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬 迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙 方享有优先权。第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终 止，互不承担责任。第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方

6、本着友好协 商的原则处理。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。甲方：XX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日乙方：XX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日转让房产合同篇7转让方：（以下称甲方）地址：身份证号：受让方：（以下称乙方）地址：身份证号：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法 规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协 商一致，就土地承包经营权转让签定本合同，以供遵守。一、转让标的甲方将XX地的使用权和经营权全部转让给乙方。二、转让期限转让的土地使用权和承包经营权年限为永久，自甲乙双方签定合同之日起计。三、转让费

7、转让土地使用权和承包经营权（包括现有的所有植物）的转让金 为元，大写。无补偿息和其他费用。四、付款方式和时间乙方采用现金方式支付转让金。支付的时间和方式为签定合同时 一次性付清。五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于签定合同的前一天将转让土地使用权和承包经营权交 付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地使用权和承包经营权必须经甲方同意，并由甲方办 理转让认可手续，在合同生效后，甲方终止土地使用权和承包经营权。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方合同约定的标准。3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营、 产品处置和收益等权利。

8、4、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策 规定的费用和其他义务，依法保护和合理使用土地。5、在乙方修建墓地过程中，甲方不得以任何理由来干涉和阻止。由此造成的一切损失全部由甲方承担。6、在合同实施中，如有争议，甲乙双方协商解决，协商不成向 有关法律部门起诉。7、本合同经政村签字、盖章，并三方签字后生效。一式四份，由甲乙双方、政村和中介人各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:年月日 年月日转让房产合同篇8转让方（以下简称甲方）工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一

9、套房屋转让给乙 方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于XX市区路号单元层室， 房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳 台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）.第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全 部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写）；剩余房款 元（大写）在甲 方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全 部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之

10、日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙 方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异 议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋 的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续， 将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律 上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋 集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及 其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由

11、甲 方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾 期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超 过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20% 的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每 逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个 月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约 金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议， 补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁

12、。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效 力。甲方：乙方：年 月曰年 月曰转让房产合同篇9卖方（以下简称甲方）：联系电话：买方（以下简称乙方）：联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙 双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋 宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在*省*市*区*号*楼（层） 室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙 方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于* 年，房屋结构为*结构，层iWj为*

13、层，建筑层数地上*层，建筑面积 *平方米（其中实际建筑面积*平方米）。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价*元，总价款为 人民币，大写*,即人民币小写*元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款 （人民币*元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定 账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙 方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起*日内，将该房屋交付给乙方。如遇 房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责 收租。第五条乙方逾期付

14、款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金 额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合 同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费 用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总 款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致 同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁 补偿款、回迁房等）全部归

15、乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向 乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清 事项，由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。 附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲 方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式*份，甲、乙双方第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。转让房产合同篇

16、10位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单 元层室，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、 阁楼、及其附属设施;）地下室为 幢 单元 号，面积暂计为 平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指 标转让费人民币贰万元整（20, 000. 00元）在甲乙双方正式签订该 合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（10, 000. 00元），同时 乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）万 仟佰拾元整（元）；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的 手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方 支付剩下的房屋转让费壹

17、万元整（10, 000. 00元）四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给 收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真 正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同 及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所 有，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内, 将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳， 若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承 担。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日 内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定

18、的该房屋能交易的第 一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。甲方：乙方：丙方：经 各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则， 就土地转让事宜达成协议如下：第一条地块概况1.1 该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址 点坐标详见附件国有土地使用证。1.2 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。第二条转让方式2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该 地块的容积率大于等于，绿化率不少于%, 土地用途为商业、住宅用地。2. 2 土地的转让价每亩为万元包括级差地租、市政配套费、开 发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下 的

19、管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民 币万元。2. 3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的,计人民币万元，付款时间及条件：双 方签订协 议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押 登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签 订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工 作日内支付。2. 4为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土 地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米 详见国用()字第号和国用()字第号)，抵押担保的范围与甲方 承担的责任的范围相同

20、。双方同意在本协 议签订后天内到当地土管 部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用 证之日止。3. 5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决 有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。第三条违约责任3.1 甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创 造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍 返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权 之日起个工作日内支付此款。3.2 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之做滞 纳金支付给甲方。如未能按时

21、付款超过个工作日，视同终止履行本协 议，并有权处置已付定金。4. 3丙方应对乙方承担连带责任。第四条其他4.1在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税 和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。4. 2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。4.3 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补 充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.4 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时， 提请法院裁决。4. 5本协 议经 各方代表签字盖章后生效。5. 6本协 议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月日七、除因不可抗拒

22、的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度， 积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延 协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲 方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权 解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、 房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让 费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房 屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方 若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予 以解决，或按国家有关规定

23、处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证 后止。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效 力。甲方： 乙方： 丙方：年 月日 年 月日 年 月日转让房产合同篇2房地产转让须知1、转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交 易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不 受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托 他人代为办理。2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申 报。3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承 租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。房地产转让合同转让方（

24、以下简称甲方）：住所：*受让方（以下简称乙方）：*住所：*根据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双 方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房 地产转让合同。一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：*共有权证号码：*土地使用权证号码：*房地产座落：XX市*区*街（路）*号*建筑面积：*平方米;转 让面积：*平方米；占地面积：*平方米;房屋用途：*;房屋权利来 源：*;土地使用权来源：*划拨出让。二、房地产转让因由：*三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）*仟*佰* 拾*万*仟*佰*拾*元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后 有效。

25、五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第*种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）*仟*佰*拾*万*仟 *佰*拾*元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购 房款：（大写）*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。同时到房屋产 权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）*仟*佰*拾*万*仟 *佰*拾*元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证 后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖， 须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，

26、并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双 方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档 一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方 式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁（）2、向人民法院提起诉讼（）甲方盖章：乙方盖章：法人代表：法人代表：年月日年月日转让房产合同篇3甲方（转让方）：开远晋云经贸有限公司乙方（受让方）：赵松以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双 方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。一、转让房地产的界定：甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土地

27、使用证地 号：D- （29） -41-4F00100A,房屋所有权证号：开房权证开房字第 20_（请自填）02622号，用途：商业用房，建筑面积：1009. 25平方 米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。二、转让价款及付款方式：经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾 万元整（3, 600, 000. 00元）分三次付款，即第一次付款是乙方 在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整 （1, 000, 000. 00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所 有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（2, 000, 000. 00元），第三次

28、付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的.房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（600,000. 00）o三、房地产转让税费的承担：乙方负责办理该宗资产房屋所有权证和土地使用证的过 户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未 按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不 成时可向人民法院起诉。六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生 效，具有同等的法律效力。甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：甲方

29、法定代表人（签字）：协议签订日期：年 月日转让房产合同篇4房地转字（）第 号转让方： （甲方）地址：电话：法定代表人：性别：出生：年 月 日职务：国籍：身份证号码：受让方：(乙方)地址：电话：法定代表人：性别：出生：年 月 日职务：国籍：身份证号码：双方达成如下协议：第一条甲方在XX市 地段(地块编号： )拥有房地产,名称：,数量：,现有偿转让,转让方式 为：(1)出售(2)交换(3)赠与 (4)继承 第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业土地面积：m2其中：基底分摊面积：m2公用分摊面积： m2面积：m2共有使用权土地面积： m2物业部分为：第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地 产转让价格为 币，单价 元/而，总金额元，（小写：元）；并于 年月 日前全部交完。第四条土地使用年期为 年，自 年月 日起至 年 月 日止。第五条乙方继续履行原土地使用规则中的有关规定，原条 例公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行 有关规定的义务。第六条乙方从 年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府 主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让（含出售、