2023年-有关集体合同汇总8篇.docx

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1、有关集体合同汇总8篇集体合同篇1本集体合同由（以下简称“企业”）与（以 下简称“工会”）双方在自愿和平等的基础上，经友好协商依法签订。第一章总则第一条 根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国工会 法以及其他相关法律法规的规定，企业和工会签订本合同，用以明 确和调整双方合作共事的权利和义务的关系。第二条工会代表职工整体的利益，依据本合同的规定，指导职 工正确处理和企业的劳动关系，并监督和调整这种关系。企业与职工 个人签订的劳动合同，不得与本合同相悖。第三条本合同是双方为促进企业发展，尊重和调动职工积极性 应遵守的共同准则。双方在有关法律法规范围内，遵守不低于有关职 工就业、劳动报酬、劳动保险、

2、劳动保护、生活福利、退休养老和各 种节假日等方面的规定，并努力提供尽可能高的水平和标准。第四条企业应根据有关规定尊重工会维护和代表职工利益的权 力，在研究决定有关工资、福利、安全生产以及劳动保险等涉及职工 切身利益的规章制度时应听取工会的意见。企业工会负责人有权列席 有关讨论企业的发展规划、生产经营活动及与职工利益有关的问题的 法律和政府规定执行，或由双方另行协商后确定。第六十一条 本合同一式三份，合同双方各执一份，报劳动行政 部门登记备案一份。第六十二条企业在本合同签订后7日内将本合同一式三份及说 明报送相关劳动行政部门登记、审查和备案，劳动行政部门自收到本 合同文本之日起15日内未提出异议

3、的，本合同即行生效。第六十三条 本合同经劳动行政部门审查后，双方应当及时以适 当的方式向各自代表的全体成员公布。企业（盖章）：工会（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日签订地点： 签订地点： 集体合同篇2甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将宿舍出租给乙方使用，乙方承 租甲方宿舍事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条：宿舍情况本合同所出租宿舍坐落在：中南大学本部桃花岭公寓B座531室。基本情况及设施：四人宿舍中一床位。第二条：宿舍租赁的期限租赁期限为（学年）。从一年月

4、日起至一年月 日。第三条：租金及其交纳方式出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况，故乙方也应按年交付的 方式，在合同签订后向甲方支付一年的租金。一年租金元，大写。租期内产生的水电费用及其他费用，由乙方自行向舍友或宿舍管 理处支付。如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住，甲方将 退回乙方应得租金（计算办法：总租金一已住月数X月租金二退款金 额）;如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住，租金不予退回。第四条：违约责任租期内，乙方不得有下列行为，否则视为乙方违约，自动放弃宿 舍居住权，甲方有权解除合同，收回宿舍，并有权依据本协议要求乙 方承担违约责任。1 .未经甲方允许，擅自将宿舍转租、转让、转借的；

5、2 .利用宿舍进行非法活动，损害舍友、学校及公共利益的；3 .严重违反宿舍管理条例的；4 .损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。第五条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第六条：合同自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份。第七条：甲乙方双方身份证复印件为本合同附件出租方：承租方：电话：电话：地址：地址：年 月曰年 月曰集体合同篇3本合同由 有限公司（以下简称公司）与 有限公司工会（以下简称工会）签订。第一章总则第一条 根据中华人民共和国中外合资经营企业法、中华人 民共和国中外合资经营企业劳动管理规定和有关法律、法规，

6、双方 签订本合同，用以明确和调整双方合作共事的权利和义务的关系。第二条 工会代表中方职工（以下称简职工）整体的利益，依据本 合同的原则，指导职工正确处理和公司的劳动关系，并监督和调整这 种关系。公司用以和职工个人确定劳动关系的合同，不得与本合同相悖。第三条本合同是双方为促进公司发展，尊重和调动职工积极性 应遵守的共同准则。双方在有关法律、法规范围内，遵守不低于有关职工就业、劳动 报酬、劳动保险、劳动保护、生活福利、退休养老和各种节假日等方 面的规定，并努力提供尽可能高的水平和标准。第四条公司尊重工会维护和代表职工利益的权利。公司制订各 项涉及职工切身利益的规章制度，均应符合本合同的原则并应有工

7、会 代表参加，听取工会意见，取得工会合作。工会有义务支持公司的生产、经营和管理,支持公司的合法权益, 教育职工认真履行劳动合同，遵守劳动纪律和公司各项规章制度，努 力完成生产、工作任务，促进公司发展。工会主席或其代表依法列席 公司董事会会议（包括预备会议）。第二章职工聘用第五条公司根据生产经营情况，本着择优录用的原则，有权招 聘职工。公司招工计划及实施情况应向工会通报。第六条公司分别与职工签订个人劳动合同。在签订个人劳动合 同之前，工会和公司应指导职工明确履行合同的权利和义务及违约责 任的处理。工会有权监督个人劳动合同执行情况。第七条公司制度和修改个人劳动合同标准文本，应听取工会意 见。第八条

8、因履行个人劳动合同而发生的劳动争议，按劳动争议调 解程序处理。第三章工作日制度第九条 公司根据生产经营情况，以不超过政府规定的标准，实行本公司工作日制度。第十条公司有责任不断改善生产管理，严格控制延长职工的工 作时间，尽可能避免或减少加班加点。长时间或长期加班加点以及在公休节假日大范围加班时.，应征得 同级工会同意，并给职工另发加班加点工资，其待遇应高于正常工资 水平。严重有损职工身体健康或人身安全的加班，工会有权支持职工拒 绝执行。第十一条 在夏季高温时期和其他特殊情况下，工会可以建议公 司减少工作时间。第十二条公司执行政府规定的各类节假日制度。公司在制订本公司休假制度时，应听取工会意见。第

9、四章工资和津贴第十三条公司根据按劳分配的原则和实际需要，确定本公司工 资制度，并发放各类专项津贴。第十四条工会在每年3月份根据生活物价指数和劳动力资源状 况变动等因素，向公司提出本年工资要求。董事会在讨论此类问题时，应有工会代表参加。公司根据董事会的工资决议，提出分配方案。第十五条公司工资分配制度（工资标准、工资分配形式、工资发 放办法）的制定和变更，由公司决定。公司在做出上述决定时，应听取工会意见，取得工会合作。第五章职工福利第十六条公司按规定每月提取工资总额20%的福利费用和7. 5% 的职工医疗费用，每年从税后利润中提取10%的福利奖励基金，用于 职工集体福利和奖励，不得挪作他用。其中用

10、于福利的部分，由工会协助公司合理安排使用。公司应定期向工会提供该项基金使用情况报表。第十七条公司有责任改善职工文化设施和住房、膳食、医疗、 托儿、交通条件并提供其他与公司经济相适应的福利。工会支持公司为此所做的努力。第十八条公司各项重大福利的设置、标准、实施办法，或由公 司提出方案、或由工会提出要求，均应需双方同意后实施。第六章劳动保险第十九条公司根据中国劳动保险条例和有关法律的规定，实行 劳动保险制度，支付职工劳动保险费用，并努力扩大保险险种。第二十条 职工因工负伤、因工致残、因工死亡，以及因患职业 病，在治疗、疗养、残废、死亡时所发生的符合规定的费用由公司支 付。公司制订此类费用细则。第二

11、十一条职工一般每年应进行体检一次，女工及有毒有害工 种应按规定定期进行专项体检。第二十二条公司实行养老保险制度。公司根据有关规定，按时提取和发放职工退休费用。第二十三条工会协助公司做好各项劳动保险工作。第七章劳动保护第二十四条公司执行政府有关劳动保护的法规、条例。公司负责加强和改善劳动技术和工业卫生、劳动防护以及特殊工 种和女职工的特殊保护工作。公司按规定向从事尘毒有害作业的职工提供疗养机会与费用。第二十五条工会支持公司劳动保护管理，配合公司检查、监督 劳动保护情况。工会发现公司违章指挥、强令工人冒险作业或生产过程中发现明 显重大事故隐患和职业危害，有权提出解决的建议;当发现危及职工 生命安全

12、的情况时，有权向公司建议组织职工撤离危险现场，公司行 政方面必须及时作出处理决定。第二十六条 公司依照国家规定在进行新建、扩建、改建及租赁 厂房和技术改造工程时，对劳动条件和安全卫生设施实行三同时（同 时设计、同时施工、同时投产）。工会有权对此提出意见进行监督检 查。第二十七条 公司在引进、推广新技术、新设备、新工艺时必须 同时引进或采取可靠的劳动保护措施，并对工人进行培训后方可投入 使用。第二十八条公司根据工种岗位需要，保证供应相应的劳动防护 用品。公司应制定劳动防护用品发放细则。公司向从事特殊工种的职 工发放营养补助费或提供营养补助食品。第二十九条 每年夏暑季节，公司负责采取防暑降温措施，

13、提供 必需的清凉饮料。在冬季，公司负责采取防寒保暖措施。第三十条公司优先保证用于改善职工生产安全和劳动条件的资 金。每年由公司提出年度安全技术措施项目方案，落实资金，组织实 施。工会参与安全技术措施立项讨论并监督实施情况。第三十一条公司和工会有责任教育职工严格遵守公司各项安全 生产规章制度及操作规程，教育和组织职工接受安全技术培训和管理。 工会支持公司对危及企业和职工安全的行为的惩处。第三十二条公司发生职工因工伤亡事故或其他危及职工劳动安 全的重大事故，应及时通知工会。工会有权参与调查和提出处理建议。第八章教育与培训第三十三条公司根据政府规定按期提取职工教育经费，帮助职 工获得和提高文化及专业

14、知识。公司教育管理机构负责职工岗前、岗中及转岗的教育培训。公司按年度向工会通报教育基金使用情况。第三十四条 工会组织或协助公司开展对职工的职业道德、科学、 技术、业务知识教育，鼓励职工自学成才，不断提高职工队伍素质。第九章纪律与奖惩第三十五条公司有权制定劳动纪律与奖惩制度。公司有权依据劳动纪律与奖惩制度决定对职工进行奖励或惩罚。第三十六条公司对于模范执行公司各项规章制度，在完成生产、 工作任务、产品开发、技术开发、技术改造、提高质量和提高劳动生 产率、改善经营管理等方面作出优异成绩的职工，有权分别给予荣誉 奖励和物质奖励。第三十七条公司对于违反企业各项规章制度，造成一定后果的 职工，可分别情况

15、，给予批评教育、开具过失单或不同的行政处分; 也可酌情处以一次性罚款或者经济赔偿;情节严重的，可以开除。对职工进行行政处分时，须征求工会意见，听取被处分职工本人 的申辩，由公司作出决定。开除职工，事先应经工会参加处分文件会签。工会认为不合理的，有权提出异议，与公司协商解决。因生产经营条件变化，公司大规模变更职工的工作或裁员时须征 得工会同意。第三十八条 各类处分和一次性罚款项目、额度，由公司奖惩规 章制度统一规定。公司各基层单位或部门制定的同类制度，需经公司 承认并备案。公司奖惩规章制度，应经工会同意后实施。第十章合作与联系第三十九条双方为促进公司发展和维护公司与职工的利益，保 证实行密切而有

16、效的合作。公司正、副总经理和工会正、副主席每月召开一次联系会议。就 重大事宜和有关职工整体利益问题进行通报和协商。必要时，可随时 约见对方。对方遵守联系会议所做出的决定。第四十条公司正、副总经理或其代表可以应邀出席公司会员代表大会，并向大会通报公司生产经营情况。工会正、副主席或其代表可以应公司要求向公司通报工会开展的 与公司有关的重大活动情况。双方应经常共同或分别听取职工的意见和建议。第四十一条双方同意采取具有凝聚力的精神或物质手段，以及 通过各种公关联谊活动，联络和密切公司领导与职工的感情。双方同 意继承和发展自公司开业以来为实现上述目的所采取的方法。第十一章监督检查和仲裁第四十二条为保证全

17、面执行本合同，双方联合成立集体合同监 督小组，其成员由工会代表、公司代表根据人数对等的原则组成。本合同每年检查1次，检查结果以书面报告形式提交双方签约代 表，签订代表应认真研究和处理检查结果。集体劳动合同第四十三条 双方因履行本合同而发生的争议，首先由争议双方协商解决，协商不 能解决的，按有关规定的仲裁程序办理。第十二章期限和变更第四十四条 本合同有效期为3年。合同期满前6个月经双方协商签订新合同。新合同未签订生效前, 本合同继续有效。第四十五条本合同在执行过程中，发生特殊情况时，双方都有 权提出修改本合同。经双方协商同意后，进行修改。修改后的条款， 作为本合同附件执行与本合同具有同等效力。未

18、经双方同意，任何一 方无权变更本合同。第四十六条公司支持工会开展的活动，并提供必要的条件。工 董事会会议，反映职工的意见和要求。第五条工会有义务支持企业的生产、经营和管理，支持企业的 合法权益，教育职工认真履行劳动合同，遵守劳动纪律和企业各项规 章制度，协助企业合理使用各项基金，配合企业组织开展合理化建议、 技术革新，促进企业提高经济效益，促进企业发展。工会主席或其代 表依法列席企业董事会会议。第二章工作时间和休息休假第六条企业根据生产经营情况，以不超过政府规定的标准，实 行本企业工作制度。第七条 企业执行定时工作制的，企业安排职工每日工作时间不 超过8小时，平均每周工作不超过40小时。企业保

19、证职工每周至少 休息一日。企业由于工作需要，经与工会和职工协商后可以延长工作 时间，一般每日不超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在 保障职工身体健康的条件下，每日不得超过3小时，每月不得超过 36小时。第八条 企业执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作 时间不超过法定标准工作时间。第九条企业执行不定时工作制的，在保证完成企业工作任务情 况下，工作和休息休假由职工自行安排。第十条企业安排职工延长工作时间或加班的，应按照下列标准 给予职工相应待遇：1.安排职工延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资 会开展活动应在生产、工作时间以外进行，如有必需占用生产、工作 时间活动的，应事

20、先征得公司同意，在条件许可的情况下，公司应给 予支持。第四十七条 本合同未尽事宜，按中国法律和政府规定执行，或 由双方协商后确定。第四十八条 本合同中、英文本各两份，双方各持中、英文本一 份。本合同中、英文本均具有同等效力。本合同副本两份，分别呈报市劳动局和上级主管部门备案。第四十九条本合同自签字之日起生效。有限公司（盖章）：法定代表人（签字）：年 月 日工会主席（签字）：年 月 日集体合同篇4一、集体合同的概念和特征集体合同，是指用人单位与本单位职工根据法律、法规、规章的 规定，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、职业培训、 保险福利等事项，通过集体协商签订的书面协议。集体合同是协

21、调劳 动关系、保护劳动者权益、建立现代企业管理制度的重要手段。在我 国，集体合同主要是由代表劳动者的工会或职工代表与企业或事业单 位签订。集体合同，在我国具有如下特征：1、集体合同的主体一方是劳动者的团体组织一一企事业工会或 职工代表，另一方是企业或实行企业化管理的事业单位。2、集体合同以集体劳动关系中全体劳动者的最低劳动条件、劳 动标准和全体职工的权利义务为主要内容，目的是协调用人单位内部 劳动关系，确定劳动者的共同利益。3、集体合同是要式合同，我国劳动法规定集体合同必须报送劳 动保障行政部门登记、审查、备案，方能发生法律效力。4、集体合同的效力高于劳动合同的效力，其效力及于企事业单 位及其

22、工会和全体职工。劳动合同约定的劳动者的个人劳动条件和劳 动报酬标准不得低于集体合同或专项集体合同的规定，否则无效。二、集体协商集体协商，是指用人单位工会代表或职工代表与相应的用人单位 代表，就劳动条件和劳动报酬标准等进行商谈，并签订集体合同的行 为。用人单位与本单位职工签订集体合同或专项集体合同，以及确定 相关事宜.应当采取集体协商的方式。集体协商主要采取协商会议的 形式。进行集体协商，签订集体合同或专项集体合同，应当遵循下列 原贝！1：(1)遵守法律、法规、规章及国家有关规定；(2)相互尊重，平等协商；(3)诚实守信，公平合作；（4）兼顾双方合法权益；（5）不得采取过澈行为。集体协商代表是指

23、按照法定程序产生并有权代表本方利益进行 集体协商的人员。集体协商双方的代表人数应当对等，每方至少3人, 并各确定1名首席代表。职工一方的协商代表由本单位工会选派。未 建立工会的，由本单位职工民主推荐，并经本单位半数以上职工同意。 职工一方的首席代表由本单位工会主席担任。工会主席可以书面委托 其他协商代表代理首席代表。工会主席空缺的，首席代表由工会主要 负责人担任。未建立工会的，职工一方的首席代表从协商的表中民主 推举产生。用人单位一方的协商代表，由用人单位法定代表人指派, 首席代表由单位法定代表人担任或由其书面委托的其他管理人员担 任。协商代表履行职责的期限由被代表方确定-用人单位协商代表与

24、职工协商代表不得相互兼任。为防止集体协商代表的合法权益受到侵害，劳动法对集体协商代 表的.保护作出规定：职工一方协商代表在其履行协商代表职责期间 劳动合同期满的，劳动合同期限自动延长至完成履行协商代表职责之 时，除出现下列情形之一的，用人单位不得与其解除劳动合同：（1） 严重违反劳动纪律或用人单位依法制定的规章制度的；（2）严重失职、 营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的：（3）被依法追究刑事责 任的。职工一方协商代表履行协商代表职责期间，用人单位无正当理 由不得调整其工作岗位。三、集体协商的程序：(1)以书面形式提出进行集体协商的要求。一方提出进行集体协 商要求的，另一方应当在收到集体协商

25、要求之日起20日内以书面形 式给以回应，无正当理由不得拒绝进行集体协商。(2)协商前的准备工作。(3)召开集体协商会议。(4)协商一致形成集体合同草案或专项集体合同草案。集体协商 未达成一致意见或出现事先未曾预料的问题时，经双方协商，可以中 止协商。中止期限及下次协商时间、地点、内容由双方商定。集体劳动合同虽然是工会或者职工代表与用人单位签订的，但对 整个用人单位的全体职工都是有约束力的。这一点希望各位劳动者能 够注意。同时，集体劳动合同中的相关约定也不能违反法律的规定。集体合同篇5甲方(出租方)：*县医药*总公司乙方(承租方)：*有限责任公司根据国务院关于促进流通业发展的若干意见精神，商务部

26、 提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村 现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消 费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题。这项工程，已成 为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措 施之一。乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，计划在*镇开办一座乡 级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属*医药*分公司院 内空闲地，经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。一、租赁标的物：1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时提供院内库房两栋*间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用* 年。2、进院大门及通道、水井、

27、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。二、期限及日期：1、租赁期限叁拾年：*2、其中有一栋库房*间，因现在占用，于XXXX年十月底交付乙 方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前3个月告知甲方，甲 方应准于续租，费用可调整。三、用途：乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房 产处置权。四、租赁费及付费方式：1、前*年每年租赁费为*万*仟*佰元，后*年每年租赁费为*万* 仟元。2、前*年的租赁费*万元整,分两次付清：合同签订后付*万元，施工放线时付清余款。3、合同满*年后，乙方再次付给甲方后*年的租赁费*万元整。五、几项具体

28、事宜：1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费， 价格按国家规定执行。2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧 率5 %计算*年后的残值协商处理给甲方。3、甲方所提供的*间库房，同时无条件归还甲方。*年内，库房 如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑 施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲 方承担。相关批准手续由甲方负责办理.5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、 稳定。六、法律责任：1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止 及

29、解除。2、本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律 顾问一份。甲方：代表签字:乙方：代表签字：公证机关：签订日期：年 月日集体合同篇6甲方：XX XX有限责任公司乙方：XX集团控股股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、 诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木 资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩(甲方林权证面积，含 湖北华林公司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。 转承包地块的四至为东至 ，南至 ，西至，北

30、至 ，具 体座落地点和四至详见鄂城林证字(20xx)第000671号林权证中 新洲综合林场平面图。2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土 地面积减少达总面积的以上时，承包金应按土地减少比例作相应 下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增 加。二、承包期限承包期限年。自年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北华林公司租赁 的XX亩土地承包期限为二00九年元月一日起至二0三四年 月 日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1、土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年 元/亩计算，土地总承包金为 元, 其中；（1） 年至 年，四年的承包金额

31、为 万元（元/亩 亩义 年）（2） 年至 年，每年的承包金额为 元（元/亩X 亩）2、林木资产及其他资产转让费的确认（1）甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让 给乙方，总转让费为 万元，其中，中熟林暂按 m3计算，作价 万 元（元/n）3）,中幼林按 株计算，作价 万元（元/株）。中熟林 实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合 同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定 的 m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付 余款时作相应增减。（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财 产清单）一次性折价转让给乙方

32、，转让价 万元（按原值50%折旧计 算）。3、付款方式乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的林 权证变更并交给乙方的同时付款 万元，余款542. 1万元乙方自 收到变更林权证之日起30个工作日内一次性付清。(2)自 年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月 日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有 权的变更登记，所需费用由甲方承担；4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任 何处置，如

33、转包、转租、抵押、作价入股等；5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为 承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包 经营权；7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免 除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方, 如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；8、甲方应在 年 月 日前将土地交给乙方经营，在 年 月 日前办理过户。五、乙方的权利和义务1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间 形成的债权、债务和经营风险；2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；3、承包期间，如国家建设需征用

34、土地，就林木及地上附属资产 所获得的补偿款归乙方所有；4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的 土地，不得擅自改变土地的用途；5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转 包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交 承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款 项；9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林 业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；1

35、0、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对 所建设施享有所有权；11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。六、合同的解除和终止报酬;2 .安排职工休息日工作又不能安排补休的，支付不低于工资200% 的工资报酬；3 .安排职工法定休假日工作的，支付不低于工资的300%的工 资报酬。第十一条企业有责任不断改善生产管理，严格控制延长职工的 工作时间，尽可能避免或减少加班加点。长时间或长期加班以及在公 休节假日大范围加班时，应征得同级工会同意，并按法定的标准向职 工另发加班工资。第十二条严重有损职工身体健康或人身安全的加班，工会有权 支持职工拒绝执行。在夏季高温时期和其

36、他特殊情况下，工会可以建 议企业减少工作时间。第十三条企业执行政府规定的各类节假日制度。企业在制订本 企业休假制度时，应听取工会意见。第三章劳动保护第十四条企业为职工提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健 全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度和标 准。企业不提供劳动安全卫生条件的，工会有权与企业交涉，企业拒 不改正的，工会可请求当地政府作出处理。第十五条 企业负责对职工进行政治思想、职业道德、业务技术、 劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，工会给予协助和配合。第十六条企业执行政府有关劳动保护的法律法规。企业负责加1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方;2

37、、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以 继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予 以协助；5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及 相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；七、违约责任1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其 他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金, 逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同， 同时乙方应按未支付承包金1%

38、承担违约金。3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地 承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔 偿损失；4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经 营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（年 月底），甲方于 年 月 日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则 乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该 合同具有同等法律效力。十、本合同自签字盖

39、章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂 城区林业局、公证机关各一份。甲方：XX XX有限责任公司代表签字：乙方：XX集团控股股份有限公司代表签字：公证机关：签订日期：年 月日集体合同篇7企业的发展离不开全体员工齐心协力、共同奋斗，要使企业员工 与企业同呼吸、共命运，建立和维护稳定、和谐的劳动关系是关键, 正是基于这一关键，物业公司集体合同自草案讨论到签订执行，便将 维护企业和职工的合法权益始终贯穿于其中。一、集体合同草案先讨论后通过集体合同草案出台后，由物业公司工会负责组织召开职工代表大 会并将草案提交职代会讨论，在第一次职代会上所有职工代表都对草 案发表意见，根

40、据职工代表对草案提出的建议、意见工会及时进行修 订和完善，并在第二次职代会上将修订后的草案再次进行讨论，并以 举手表决的方式通过了集体合同草案，最后签订集体合同。二、规章制度、员工奖惩及重大决策由工会或职工代表讨论通过物业公司每年在规章制度的制定、员工奖惩和重大决策都通过职 工代表或工会讨论通过，如在今年股份公司对物业公司的经营指标下 达后，物业公司落实到各部门，与各部门负责人签订相应的目标责任 书，在目标责任书起草后，物业公司由工会组织召集职工代表对各项 指标进行讨论并通过后，才与各部门负责人签约；又如在今年对四名 员工的违纪处理均是经行政讨论提出处理意见后交工会委员会或职 工代表大会征求意

41、见通过后才下发处理决定；在采购管理制度、 物品领用管理办法、制服管理办法、考勤制度、员工餐考核 办法、通讯费管理办法、派工制度和修订的效绩工资考核方 案等十几项规章制度的制定，也是通过工会组织召集职工代表讨论 后才付诸实施。三、依法签订劳动合同，完善工资分配制度物业公司根据劳动法的规定并在工会的指导和监督下与所有员 工签订了劳动合同；同时遵照“按劳分配、易岗易薪”的原则，以工 效挂钩的效绩工资制度合理、合法的进行工资分配，在参照过去保障 部门对各岗位的指导工资标准和做了大量同行业市场调查后，确定了 各岗位的工资标准，其中最低岗位工资标准（除按劳动法中病、事假 等工资标准外）达到了 550. 0

42、0元，比乌市最低工资标准高出110. 00 元，再加上隐性工资（即工资附加如社会保险、福利、食宿等）每月 近千元，并且做到了每月按时支付无拖欠，切实履行了集体合同中相 关条款的规定。四、灵活运用综合计算工时工作制，切实保障职工作息时间物业公司因工作性质实行综合计算工时工作制，根据季节不同形 成的工作紧弛度不同、岗位的特殊性等因素，主要以给加班费、调休 和其他形式进行补助：1、调休：职工在节假日上班和其他有效加班主要以调休形式进 行平衡；如今年7月疏通下水只能在大厦经营结束后才可进行，工程 部部分员工为了及时完成维修任务，下班后进行了维修工作，对这部 分加班员工由部门安排进行了调休；2、给予加班

43、工资：在调休也无法平衡的情况下，给予加班工资， 加班工资是以效绩工资中加分的方式进行，如在今年9月物业公司承 揽了兵团二中的保洁专项服务合同后，保洁部部分员工利用休息、下 班后的时间进行2天的突击保洁，考虑到加班人员多、调休不过来的 实际情况，经工会讨论通过由经营班子决定给予保洁部部门当月工资 总额加2分（合400多元）；3、其他补助方式：（1）有部分员工因岗位实际情况确须延长日工作时间，公司以 管理人员顶岗和增加工资标准的方式解决，如工程部配电室员工在人 员不足情况下，由部门经理和电器工程师顶岗解决员工节假日，延长 的工时以将所欠缺人员的工资标准全部按月返还班组进行补助；(2)有部分员工因季

44、节不同而形成工作量不同(如澳化锂)，对 这部分员工物业公司采取在春、秋季工作量少、不需开机时，每日只 留值班人员留守，其他人员安排提前休息，以弥补夏、冬开机后工作 时间长无法安排正常休息的不足，通过这种提前休息的方式也保证了 员工的休息时间。五、切实保障职工权益，发挥工会组织职能作用1、不断改善员工劳动、安全条件：为员工配备了新工装、手套 以及各类工具，为室外工作员工配备大衣，为无取暖设施的值班室配 备了电暖器，按月发放洗衣粉、肥皂、毛巾等各种劳保用品；为需高 空作业的班组配备新的梯子、安全带、射灯等用具，制定并监督作业 员工履行各项安全生产规章制度，避免安全事故的发生；2、不断改善员工卫生、

45、福利和文化条件：今年初为全体女员工 进行了体检，并对体检中存在健康隐患的女员工及时通知和督促进行 复检与治疗；“三八”妇女节、“六一”儿童节组织妇女代表和独生 子女家长代表参加股份公司举办的座谈会并给相关人员放假半天；今 年“春节”、“中秋节”由工会组织举办了职工联谊会、“五一”举 办了职工运动会、“十一”为职工发放慰问品、组织职工参加股份公 司举办的演讲比赛、慰问特困职工和住院职工等，通过这些举措，切 实不断改善职工的卫生、福利和文化条件；3、不断提高员工素质教育：物业公司为使广大员工不断的提高 自身素质，从去年起就持续开展了员工技能考核达标和岗位劳动竞赛 活动，并将考核达标结果与工资挂钩，

46、鼓励和促进了广大员工学政治、 学文化、学科学、学技术的学习热情，同时结合物业公司经营性质制 定了详细的培训计划，并为此购买了二十二盘涉及服务、营销、管理、 培训I、人力资源等现代企业所必须具备的各类知识的DVD碟用于职工 及各级管理人员培训，今年针对行业要求派出三人进行专业培训，努 力提高员工综合素质。4、工会组织的职能作用得到切实发挥：通过切实履行职工代表 大会制度，保障了职工的合法权益，保证了工会组织在企业开展各项 活动、制定各项规章制度以及调解企业与职工之间的各类争议、维护 企业和职工双方的合法权益等方面的重要作用得到体现，工会组织的 职能作用得到了切实的发挥。集体合同篇8出租方：（以下

47、简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为充分利用农村闲谿土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农 用耕地租赁给乙方。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据中 华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法 规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一 致，签订本合同，共同信守。第一条土地的面积、位路1 .甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详见土 地使用权证），面积为平方米（合 亩），东至，西至，南至，北至， 具体宗地位珞与四至范围如甲、乙双方签字确认的附图所示。2 .甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体 经济组织所有。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均 不属土地使用权出租范围。第二条土地的用途1 .本合同项下出租地块用途为2 .本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在 租赁期限内，乙方不得擅自改变用途，如需变更用途，须经甲方及当 地建设规划主管部门同意，经甲乙双方协商后，向相关部门申请办理 用途变更手续。3 .如乙方需要在该地块上建造相关建筑设施，需经甲方同意并 报有关部门批准。