2023年-有关门面出租合同范文合集10篇.docx

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1、有关门面出租合同范文合集10篇门面出租合同篇1甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至 年月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租 赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元; 第二年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾7L o以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手

2、续等应交缴 的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋 及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足 以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还

3、该房屋，如乙方未经甲方同意逾 期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违 约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方。乙方。代表。代表。门面出租合同篇4甲方：乙方：甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿 意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：一、租用范围：一楼整层（过道除外）。二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10 月8日至

4、20xx年10月8日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙 方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约）。三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整（不含税金），其它税金 由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期 满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、 卫生费、所有税收）。五、如甲方有红白喜事，甲方必亥页从门面上经过，乙方不得干预。六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持 内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时, 所有装修好的东西不能搬动。

5、八、合同到期，乙方无权转让。九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋 损坏费（如地板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙 方全部押金。十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月日门面出租合同篇5甲方（出租方）：身份证号码乙方（承租方）：身份证号码根据中华人民共和国合同法的有关法律法规，现甲方将住房 一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经 甲、乙双方协商一致，特签订以下条款

6、，以便双方共同遵守。一、甲方与乙方签订三年合同期，即年月日至年月日止。二、甲方与乙方签订年合同期，年租金：元，（大写：），一次性 付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金。三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条 例，如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担。四、甲、方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期 前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方 有权解除本合同。六、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方 具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议, 补充协议

7、与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：家庭住址：家庭住址：联系电话：联系电话：签订日期：XX年XX月XX日门面出租合同篇6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国及相关的规定，甲、乙双方在平等、自 愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协 议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于 市 区（县），该门面建筑面积共 平方米。2. 门面房 内 附属设施：二、租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋作为商业门面使用。2 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限年月 日起

8、至 年 月 日止，租赁期为 年。四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币 元（大写）,租金每年递增%, 租金支付方式五、甲方的权利与义务1 .甲方应在乙方支付 元押金，元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2 .甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙 方租用的房屋转租（卖）给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3 .在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土 地使用权设定抵押。4 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用 于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆 除的设备设施.乙方应在租赁期 满后 日内搬离。六、乙方的权利与义务1 .乙

9、方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。2 .乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3 .在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 费等，债务由乙方自行承担。4 .按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1 .在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修由甲方负责承担；2 .乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲

10、方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担；3 .乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修 而产生的后果，则概由乙方负责；4 .在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约

11、定情形，结合实际情况重新 协商后，签订新的。九、房屋返还时的状态1 .除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一 日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2 .乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1 .在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意；2 .乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或 与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1 .乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租

12、金，超过 天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋 的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承 租房屋的；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2 .甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过 天的；(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的；(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及

13、安全的。3 .在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合 同不能继续履行的；(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及 其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4 .在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付 违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收

14、回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿1 .符合本合同第九条第1. 2项的约定，非违约方有权解除合同, 并有权要求违约方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以 弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2 .乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有 权要求乙方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经 济损失的，还应赔偿经济损失；3 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期 交还，甲方有关要求乙方按当年租金的%支

15、付违约金，违约金 不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1 .在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各 种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他 费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；2 .甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通 知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给 乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房 租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;3 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定, 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；4

16、.本合同连补充条款及附件共 页，一式 份。其中,甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊 情况约定不变。出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址：联系地址：电话：电话：身份证号码：身份证号码：产权证号：代表人/代理人：签约日期：年月 日保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正, 作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视 为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲 方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲 方无关。六、出租方与承租方的

17、变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换 房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设 其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合 同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除 的甲方不予补偿。九、在合同履行期间如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁 费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方 提出任何要求。签约日期：年月 日门面出租合同篇7甲方：乙方：经甲、乙双方就门面转租的

18、协商，形成共识，达成一致意见，为 明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守, 遵守执行。一、门面租赁地址、面积、间数：xxx幢 层，轴线至 轴线第 号 门面，面积约平方米，间。二、租赁时间及价款：从二。年 月 日起至二。年 月 日止， 预租时间为月，租赁金额 元（租金按每平方米每天 元，共计人民 币元或议租元）三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租 赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲 方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方 或水、电收费处。五、乙方预租门面，在签订合同时，

19、将租金一次性交给甲方。若 甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期 内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方 全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙 方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律 效力。甲方：乙方：年 月曰门面出租合同篇8甲方：乙方：一、经甲乙双方协定，甲方同意将 号门面租给乙方，租赁期暂 定三年，即从年 月 日至到年 月 日止。二、每年租金为 元。交款签订合同后当日交清全年租金。三、水电费由乙方向供电供水部门交纳使用的电量和用水量的金 额，甲方不负责。四、本协议到期

20、后，乙方享有优先权，续租租金可调整。五、乙方在租赁期不得中途退租，如中途退租、甲方不退还租金。六、乙方在租赁期间不得私自转让、转包，如出现转让转包，甲 方有权中途终止合同，并不退还租金，租赁期间一切税费（包括房屋 出租房产税、土地使用税等）由乙方承担。七、乙方注意用电安全，按章办事，无违法乱纪现象，如用电不 当引起火灾和室内装修的损坏一律照价赔偿，处理费由乙方负责承担, 甲方概不负责，乙方禁止房屋内烧煤。八、甲方不得在乙方租赁期间，中途中断合同，否则甲方赔偿乙 方全年租金。如遇城市建设和其它特殊原因，甲方不付任何责任和损 失。九、本合同一式两份，甲方双方各执一份.自签字之日起生效。十、乙方缴纳

21、房屋损坏押金壹仟元整，合同到期后房屋设施未损 坏，甲方予以全部退还。甲方（公章）:乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日门面出租合同篇9甲方：身份证：乙方：身份证：咀、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将自有位于， 建筑面积平方米出租给乙方，协议具体内容如下：1、租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元/年整，大写。 以后租金随周围其他房屋的租费随行就市上调或下降，房产税由甲方 承担。2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施，乙方在租用期间 发生的税费和相关的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。3、乙方要爱惜出租房屋内的一切设施，因此造成的损坏，由乙 方承担

22、维修或恢复原状；乙方保证不在该房屋内存放危险物品，否则, 如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。4、乙方不再租用甲方的房屋时，所装修的固定设施，如门、窗、 地面、墙面、屋顶不得拆除。5、在租期内，乙方不得从事非法经营活动，甲方不得干预乙方 的正常经营活动。甲方不得提前终止合同，否则赔偿一切损失。6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人，在征得甲方书面同意 后可以转租。7、合同到期后，如果出租方将此房继续出租，在同等条件下， 乙方有优先使用权，但乙方必须在租用期满二个月前提出，租金重新 商定并签订合同。8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。未尽事宜双方另行约定。甲方

23、（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日门面出租合同篇10出租方（简称甲方）：身份证号: 承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于广东省XX市（该商铺具体地址以房产证中标示 为准）的一楼右边商铺（以屋向坐西南向东北为准，以双方现场确认 的中间间墙为左边界线，以靠近XXX屋一楼墙的墙为右边界线，含一 楼夹层，不包含一楼墙和中间间墙及一楼楼梯间所有面积），在良好 及可租赁的状态下租给乙方作为 使用（经营范围），出租商

24、铺的建筑面积为 m2o第二条 租赁期限为 年，自年 月 日起至 年 月 日止。第三条租金、保证金：1租金为 元/平米/月。每月租金为人民币 元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付 清第一个月房租，以后每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙 方在签订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保证金及人民币（大 写） （元）为水电费保证金。待合同期满 后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方 （保证金不计算利息）。第四条设施及费用承担：1、房

25、屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负 责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地面地石专和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费 每度，水费每立方，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、 供电部门为准）及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱 纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结

26、构作任 何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方 同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求 续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续 租事宜。6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达

27、不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300% 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本 合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合 同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但 甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明 （营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所

28、有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等 法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙 双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：电话：地址：地址：年 月曰年 月曰十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室 内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等） 由乙方自行缴纳。4*、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使

29、用，否则每超出一天应 赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的 经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的 10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经 济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以 年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的, 任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜依据中华人民共和国经济合同法的

30、有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）乙方（承租方）年月日年月日门面出租合同篇2甲方：（出租方）乙方：（承租方）联系方式：甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据中华人民共 和国合同法相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：第一条：甲方自愿将位于xxxx县竹阳镇金利多锦绣苑6区xxx 号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途, 更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。第二条：租赁期限：1年，即从20年8月31号起至20年8月 30日止（20年3月7号至20

31、年8月30日止由乙方在原承租人 xxx20年3月24日所签合同剩余时间内使用该门市）第三条：税后租金（仅限合同期限从20年8月31号起至20年 8月30日止）为人民币壹万零伍佰元整（小写RMB10500元整）租金 由乙方一次性将现金于20年7月30日前交给甲方，甲方将出具收 款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回 门市。乙方必须在20年7月30前将属于乙方自己的物品搬离该门 市所属空间以外。第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经 双方达成一致意见,重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。 若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将

32、属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部 由乙方承担并并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用 由乙方自行负责。第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能 卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整（小写RMB500 元整），以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、 楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面 磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保 证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方

33、。第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物 及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物 及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义 务。第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使 用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合 同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解 除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写RMB1000元整） 给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方 不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个

34、 等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。第十一条:合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、 水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货 柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部 搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十二条：乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规, 不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原 则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙 双方各持一份，具有同等法

35、律效力。甲方签字：乙方签字：签字日期：签字日期： 门面出租合同篇3出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议。一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证 该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺。在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租

36、赁期限本合同租赁期为 年，自年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%, 租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利 息全额退还乙方。五、甲方的.权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵

37、押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移 动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承 担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权, 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况

38、之一的，甲方有权解除合同。(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房 屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让 承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同。(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第 三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围 内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转 让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合 同。(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。