2023年-有关装修合同锦集五篇.docx

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1、有关装修合同锦集五篇装修合同篇1委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2、居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫，总计施工面积 平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和 施工图。4、委托方式:5、工程开工日期：年 月 日6、工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款、施工人员准则:1、施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮 酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。2、乙方施工

2、人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如 炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具 除外）。3、乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具， 剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。4、乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室 内的清洁和卫生。5、安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内 施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地俳染色的物品直接放 置在地板、地石专上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地豉上拖动 物品。6、有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方 可以每次扣除乙方 元的工程款

3、;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7、如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室 已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、 设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或 从工程款中扣除，并承担全部责任。8、乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡 的，甲方不负任何责任。二、材料1、凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得 在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时 当场由甲方，乙方对照装修合同附表5 （乙方提供装饰材料明 细表）中规定的品名、质量、数量、规格、等级

4、等验收，由甲方认 可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须 采取更换，补救措施。2、乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购 物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲 方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材 料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍 对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于 供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙 方可以向材料供应商追究相应的责任。3、由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问 题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥

5、补，如不能弥补，乙方 须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项；由 于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施 工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设 备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从 工程款中扣除，并承担全部责任。4、由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修 工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方 提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。5、对于乙方在装修合同中约定的材料，因市场断货等特殊 情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、 等级、

6、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。6、甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位 置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、 损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。7、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向 甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了 甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供 的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。8、乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负 责赔偿。9、装修合同附件中，所有的 改为（厚），每张板（均为标准尺寸 X）补交 元的材料费，金额按实际工程量

7、结算。三、施工1、乙方必须在工程交底日，即 年 月日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。2、进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要 点对工长、工人进行培训。3、开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情 况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方 质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方 各项验收的参考之一。4、在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲 方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要 求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。5、如果工程质量出现问题，甲方提出后

8、，乙方应当立即改正。 乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。6、如施工人员违反装修合同和本补充协议，情况严重的， 甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更 换。7、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可 进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙 方应无条件进行整改。8、合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工 程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装 饰装修工程变更单，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项 目的变更和施工。9、装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清 运费用已

9、经含在工程款中，乙方不再单收。10、在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路 应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计 算。n、瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。12、地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为 牌 型,由乙方提供且不再单独收费。13、涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书 房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的, 乙方不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。14、所有墙漆用 色，色号,所有顶漆用色，色号 O15、在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确 认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过%,甲

10、方有权要求重 新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。16、所有门及门套采用的原子灰为 牌。四、工程验收1、对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能 进行后续施工。2、工程的质量验收按照家庭装饰工程质量验收规定、 家庭居室装饰工程质量验收标准执行。在工程质量保证期内，如 因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的, 乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。3、甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认 定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量 检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛，voc等）给甲方。 如检测结果不合格

11、，由乙方负责在规定的 天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。五、付款1、物业收取的装修押金 元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣 元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的 元中扣除,剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂 扣的 元与%的工程尾款相互独立。2、物业收取的装修管理费 o由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人 员出入证的费用等。3、乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工 程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按 工料使用量结

12、算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每 项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验 收做为支付工程款的依据。4、如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在 中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他 问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当 顺延结款日期。5、甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币 元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其他1、乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工 程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应, 在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提

13、供的.材料质量问题而 导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲 方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。2、工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简 图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置， 甲方签收后方进行竣工结算。3、未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部 门仲裁解决。4、本补充协议由甲、乙双方与 年 月日在 签署。正本三份，甲乙双方各执一份，一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。甲方（签字）：乙方代表（签字）：年月日 年月日 装修合同篇4依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的 基础上，就

14、发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜， 达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点:1.2 工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸）。1. 3工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1）承包人包工、包料（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包 人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；（3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料 明细表）。1.4 工程期限 天，开工日期 年一月日，竣工日期 年 月 日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元 （详见预算报价单）。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：（

15、1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第三条发包人义务3.1开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影 响施工为原则；3. 2提供施工期间的水源、电源；3. 3负责协调施工队与邻里之间的关系；3. 4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备 管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3. 5施工期间发包人

16、仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的 保卫及消防等项工作；3. 6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第四条承包人义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准，按期保质完成工程；4. 2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;4. 3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的 畅通；4. 4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更 协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。第六条材料的提供6.1由发包人提供的材料、设备（详见发包

17、人提供装饰装修材料 明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验 收并办理交接手续；6. 2由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料 明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包 人检验。第七条材料的提供6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料 明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验 收并办理交接手续；6. 2由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料 明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包 人检验。第八条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺 延；

18、（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期工程价款（金额大写）元,详见本合同附 件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款 元；2、人工费 元；3、设计费 元； 4、施工清运费 元；5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负

19、；施 工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作衔接。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢 工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材 料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异, 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返 工费用由发包人承担，工期顺延。7. 3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8. 4因承包人责任不能按期开工或无

20、故中途停工而影响工期的, 工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承 包人承担，工期不顺延。第九条工程款支付方式9. 1双方约定按以下第种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工 程款：支付方式支付时间支付金额第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元第三次双方验收合格支付元工程进度过半指：(2) 其他支付方式：8. 2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有 关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意, 双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程 尾款。9. 3工程款全部结清后，承包人应向发

21、包人开具正式统一发票。8. 4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月第十条违约责任9. 1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家 法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任 方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9. 2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造 成损失的，由发包人负责。9. 3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另 一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9. 4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对 方支付违约金 元。9. 5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承

22、包人负责修理，工期不予顺延。10. 6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约 金 元。第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可 由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决:（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十二条附则11.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。11. 2本合同签订后工程不得转包。11.3 本合同一式 份，双方各执 份，部门 份。11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效 力。发包人： （签字）承包人： （签章）法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代

23、理人：年 月 日年 月 日装修合同篇5出包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，将一、装修期限自20年 月 日至20年 月 日止，共计天，必须无条件的、保 质保量按图施工完成。二、承包内容及金额甲方委托乙方对甲方门店装修（按包工不包料方式）整体承包给 乙方。总金额为大写人民币。三、付款方式首期：乙方进场两天后，甲方先付工程总造价的作生活费。二 期：工程完工验收，合格后，甲方付总造价的%给乙方。余款作为 乙方对整个工程的质量保证金，在开业1个月后一次性付给乙方。四、甲、乙双方的权利和义务1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权

24、利。2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求赔偿的权 利外，还有终止合同的权利。3、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款 方式支付装修款。4、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙 方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤 事故与甲方无关由乙方自负。因乙方原因造成的火灾事故、材料损坏、 已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。5、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类 物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。6、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提 供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意。五、质量要求具体质

25、量要求按图施工，施工质量要符合设计要求和国家规范标 准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担, 施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。六、违约责任1、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款 的作为违约金，并退回已经预付的所有款项。2、若由于甲方未能按协议规定的支付工程款给乙方，材料不到 位所造成的停工，不能按时交付使用一切由甲方自负。3、若由于乙方未能按协议规定的交付日期交给甲方，每拖延一天工期，按 元/天计算，从总承包款中扣除。七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

26、年月日 年月日3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误 工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由 乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的 50猊当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40虬 剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人 工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中

27、如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未 付工程价款额的1%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关 文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方7L o2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因

28、造成质量事故, 其返工费用由乙方承担，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方 的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施 工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交

29、手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内 前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方， 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管 费和相关费用。第八条：其他事项1、甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采 取必要的保护措施

30、，均需与乙方办理手续和承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。2、乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务 员必需有法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合 同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而 影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、 窝工或

31、借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下, 双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可 以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变 更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

32、如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10% 交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合 同解除。第十二条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执份。甲方（业主）：（签章） 乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话： 电话：签约地址： 签约日期：装修合同篇2日前，上海市工商行政管理局公布

33、了新版的上海市家庭居室装 修施工合同示范文本。有关人士认为，今后消费者在装修前对合同 内容需要更加仔细地推敲，有些条款主要是约束装修公司的，同时对 业主也有约束作用。另外，现在越来越多的消费者在购房时选择购买 全装修房，如果全装修房的装修质量有问题，消费者该如何维护自己 的合法权益？案例回放胡先生委托上海白金建筑装饰设计公司，为自己在沪购买的私房 装修，原本以为装潢公司办事总是拖拖拉拉的，不能保证工期的按时 完成，于是他竟想出了与装潢公司签订“不能按期完工的违约金处罚 条款”。结果，胡先生没想到自己却被违约金压得喘不过气来。在法 庭上，他提出双方约定的违约金一天500元明显过高，应当酌情减少,

34、 法院认可了他的辩称。20xx年胡先生购买了位于上海市西苏州路上的一套私房。同年7 月22日，他与一装潢公司签订了一份上海市家庭居室装饰装修施 工示范合同，委托该装潢公司进行装饰装修。双方约定工程为包工 包料，总价款为人民币19万元，工期为48天。为能使装潢公司按期 完工，双方约定若逾期一天，装潢公司需向胡先生支付违约金500元, 以此类推。同样，若胡先生未按合同约定时间付款的，每逾期一天也 按违约金500元计算。9月12日，该装潢公司接受胡先生提出的部 分整改和增加项目，并由胡先生签字确认了装潢公司制作的变更确认 单，同意工期再延长10天，工程结束后，胡先生支付尾期款2万元 和增加项目款。在

35、整改工程结束之后，胡先生入住进该房屋，并拒绝支付工程余 款。今年1月19日，装潢公司以承揽合同纠纷起诉到法院，诉称胡 先生强行入住新房后，不再给付拖欠的工程款3. 95万余元，并按照 示范签订的逾期一天赔付500元的标准，从20xx年9月12日起赔付， 至款项全部结清时止。胡先生则认为，该装潢公司没有按照双方签订的合同办事，不按 设计图施工，装修材料也未达到绿色环保的要求。强调该装潢公司提 出的所谓增加项目，实际上是整改项目，况且双方的违约金约定也过 高了。胡先生提供的证人沙某证实家中的煤气表和卫星电视是他受胡 先生之托，让该装潢公司补做的，还证明所做的家具与胡先生的初衷 不符要求重做和壁炉难

36、看，要求更换等许多问题。该装潢公司在办理 煤气申请手续和安装卫星电视时，共支付了 4384. 80元。法官点评静安法院李鸿光法官的点评，嘴上说是装饰装修公司违约，不按 工程图施工，建筑材料未达到绿色环保要求，可事实上胡先生却更换 门锁，入住装修一新的私房内。特别是更换门锁，不让其他闲杂人员 再入室内。法院就是根据了这一点，确认了胡先生对装饰装修的认同。涉及胡先生与装潢公司双方约定，谁逾期（延长交房、延长付款 相同）都得支付每日500元的违约金，这也不能说明该条款属于无效, 毕竟这是当事人意思自治原则，只要不违法就属有效。当然法院这样 判，同样也不能说是错，只是双方的约定违约金，远远超出了我国合 同法上的违约金比率，为此法院适当地作出了调整幅度。从中我们可 以看到，在具体从事民事活动范围内，每个人所行使的权利或约定他 人的义务，都必须设定在一定的法律许可范围里，就是发生了纠纷, 往往也会获得法律的认同。家装纠纷投诉多防患未然最关键。装修合同篇3甲方：乙方：协议标的：甲方位于“”的居室，以下简称标的。经 双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居室装饰装 修工程施工合同（合同编号：，以下简称装修合同） 中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为装修合同的 附件，与装修合同具有同等法律效力。