2023年-有关门面转让合同3篇.docx
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1、有关门面转让合同3篇门面转让合同篇1转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 街(路)号的门面转让给乙方使用, 建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同 中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议 顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新 签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租 金为 元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金 元由乙方支付给甲 方。门面转让给乙方后,乙方同意
2、代替甲方向丙方履行原有门面租赁 合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后 房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动 产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经 营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签 订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计 人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、 设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接 手后的一切经营行为及产生
3、的债权、债务由乙方负责。七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转 让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金, 超过7天乙方有权解除合同;乙方应该按时接收门面,逾期一天按 一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3) 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方 转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:丙方签字:签订日期:签订地点:门面转让合同篇2转
4、让方(甲方):身份证号码:住址:受让方(乙方):身份证号码:住址:出租方(丙方):身份证号码:住址:根据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商, 就下述门面转让事宜达成如下协议:一、转让门面转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据 本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履 行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕 后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年 月曰 起年
5、月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转 让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款 项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转 由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等 条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有O转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修 设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的 划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用 的情况
6、下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次 日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民 币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详 见转让财物交接清单)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方 索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的.一切债权、债务均由甲方负责;接手后 的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年 月 日正式交接。门面交接时,甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切 设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、 墙面、地
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- 2023 有关 门面 转让 合同
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