2023年-有关门面出租合同范文集锦5篇.docx

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1、有关门面出租合同范文集锦5篇门面出租合同篇1订立合同当事人双方：出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将,建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管 理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从 年 月 日起至 年月 日止，共计 年 个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要 续租，须提前 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后

2、，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用 的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可 根据实际情况，在同等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发 生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损 坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然

3、损坏，应及时通知甲方，并配 合甲方及时给予修复.四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.五，其它说明：（如:入住时的水电煤字数.）出租方：XX承租方:XX联系电话：XX联系电话:XX签约日期：XX年XX月XX日门面出租合同篇5出租方（以下简称甲方）： 身份证：承租方（以下简称乙方）： 身份证：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共 同遵守执行。一、甲方愿将 有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间租赁时

4、间从 年 月 日起至 年月 日止，租赁期限为年。四、租金1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种 理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负 责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交， 否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该 拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设 施若有损失或遗失，均由乙方

5、赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏， 一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营 和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙 方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方 决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一 切都由乙方负责。七、本合同一式一份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：年 月 日 年 月 日第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保

6、证金为 元（人民币大写：）,在本合同签订之日起 次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后 日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔 墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙 方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为 元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为支付，由乙方在上一期租金到期前 日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理。第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不 受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设 施、

7、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以 对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先 得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后, 方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权 属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同 意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙 及室内设施恢复责任。(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同 意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室 内设施复原。(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，

8、需 经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租 金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁 合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法 规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理 服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基 金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、 水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已 签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙

9、方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效 日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按 法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管 理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业 管理服务协议、消防安全责任书及其它物业管理文件，以上文件 作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人 身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁 期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房 屋，保证金

10、不予退还，并保留追究违约责任的权利：(1)擅自改变租赁商铺的经营范围；(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计 日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲 方应提前 个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修 损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合 同，乙方应提前 个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所 有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护

11、。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互 不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多 退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成 时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同 具有同等法律效力。2、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲方 ： 乙方 ：代表人： 代表人：电话：电话：年 月 日 年 月日门面出租合同篇2甲方：乙方：甲方现回龙食品站有门

12、面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿 意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：一、租用范围：一楼整层（过道除外）。二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10 月8日至20xx年10月8日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙 方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约）。三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整（不含税金），其它税金 由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期 满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、 卫生费、所有税收）。五、如甲方有红白喜事，甲方必须从门面上经过，乙方不得干预。六、其他事项，乙方在

13、租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持 内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时, 所有装修好的东西不能搬动。八、合同到期，乙方无权转让。九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋 损坏费（如地板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙 方全部押金。十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方 违约，罚违约金伍仟元整。十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日门面出租合同篇3甲方：乙方：一、经甲乙双

14、方协定，甲方同意将 号门面租给乙方，租赁期暂 定三年，即从年 月 日至到年 月 日止。二、每年租金为 元。交款签订合同后当日交清全年租金。三、水电费由乙方向供电供水部门交纳使用的电量和用水量的金 额，甲方不负责。四、本协议到期后，乙方享有优先权，续租租金可调整。五、乙方在租赁期不得中途退租，如中途退租、甲方不退还租金。六、乙方在租赁期间不得私自转让、转包，如出现转让转包，甲 方有权中途终止合同，并不退还租金，租赁期间一切税费（包括房屋 出租房产税、土地使用税等）由乙方承担。七、乙方注意用电安全，按章办事，无违法乱纪现象，如用电不 当引起火灾和室内装修的损坏一律照价赔偿，处理费由乙方负责承担,

15、甲方概不负责，乙方禁止房屋内烧煤。八、甲方不得在乙方租赁期间，中途中断合同，否则甲方赔偿乙 方全年租金。如遇城市建设和其它特殊原因，甲方不付任何责任和损 失。九、本合同一式两份，甲方双方各执一份.自签字之日起生效。十、乙方缴纳房屋损坏押金壹仟元整，合同到期后房屋设施未损 坏，甲方予以全部退还。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日门面出租合同篇4甲方（签名）：乙方（签名）：出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一，租赁地点及设施：1 .租赁地址：路弄号室

16、;房型规格；居住面积平方 米；2 .室内附属设施：a:电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcdb:家俱:二，租用期限及其约定：1 .租用期限：甲方同意乙方租用 年；自年 月 日起至 年 月日;2 .房屋租金:每月 元人民币；3 .付款方式:按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误 后，将押金退还乙方，不计利息.第一次付款计元人民币；4 .租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙 方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房 屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失.(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的, ;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的.三，双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;