2023年-有关饭店租赁合同3篇.docx

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1、有关饭店租赁合同3篇饭店租赁合同篇1甲方：乙方:XXXXX为方便医护人员和患者就餐，经甲、乙双方充分协商，甲方同意 乙方在该院开设食堂，协议如下：一、甲方将位于医院五楼的两个房间无偿提供给乙方，作医院餐 厅使用。二、租期暂定一年：即20xx年十二月二十日至20xx年十二 月十九日。三、房屋租赁期间，乙方无须向甲方交纳交纳租金和水费，但乙 方需装电表交纳电费。合同期间，乙方应向甲方交付3000元食物安 全和做饭连续押金，合同期满若无食物中毒和中途停做、导致医护人 员和患者中途不能正常吃饭等不良事件发生，押金全额退回。四、经营期间的饭菜价格应低于市场价出售，食品卫生、饭菜价 格等受甲方监督、管理。

2、五、经营期间，经营场所卫生由乙方负责，乙方必须保持该营业 场所干净整洁，同时在经营期间保持食品卫生安全，由各种原因引起 的中毒等一切后果由乙方负责。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计 收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方 的水电管理办理。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设

3、施（包括门 窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意, 如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如 乙方违约，不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，如乙方愿意续租，在同等条件下，乙方享有优 先权。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定

4、，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决。协商不 成，可请人民法院处理。效。甲方（公章）：法定代表人（签字）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生年月日日饭店租赁合同篇2出租方：xx公司（简称甲方）地址：承租方：（简称乙方）住址：身份证号：合同签订地点：XX市为了促进*饭店的发展，将该饭店升级为XX市一流宾馆，甲 乙双方就*饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经 民主决策通过）O第一条*饭店坐落于XX市号，本合同租赁标的物范围为* 饭店主体楼、停车场和门面。第二条租赁期从年月日至年月日。第

5、三条租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰万元/ 年。第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的 租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲 方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫 生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方 村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各 项优惠条件。第六条乙方租赁*饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业, 不能用于其他用途。第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条租赁

6、期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动, 独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风 险也由乙方承担。第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型 装修，将饭店改建成XX市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是 本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增添完成后，乙 方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装 修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下所有权 转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十

7、一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设 备的折旧使用年限为15年，同时约定实行每年6. 67%的等额折旧率， 即投资的价值每年减少率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时 间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值 时适用。第十一条乙方不得转租。第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅 的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500 平方米工程部分的费用自己承担，超出500平方米部分的工程款由乙 方承担。第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同, 不属本合同约定事项。第十四条乙方租赁期内发生的安全

8、事故、工伤事故、意外损失等 人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵 押。第十六条合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的；2、乙方改变租赁物用途的；3、乙方转租的；4、乙方拖欠租金达三个月的；5、乙方拖欠职工工资达二个月的;6、乙方拖欠税费达二个月的;7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；8、乙方违反本合同第十五条规定的；9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方

9、迟延交付租赁标的物达三个月以上的；2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的；第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责 任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的所有权 丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖 欠租金的另按日3%。承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另 按日500元赔偿甲方损失;违反第二款约定的，承担修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约 金;除

10、此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的 损失。第二十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决, 也可以直接向法院提出诉讼。第二十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双 方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权 无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：XX公司乙方：法定代表人：甲方联系电话：乙方联系电话：（乙方联系地址为*饭店）XX年XX月XX饭店租赁合同篇3甲方:乙方：经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88. 58 m2, 出租给乙方使用。二、房屋租赁期限为壹年，自年 月 日

11、至年 月 日止，每平米 为 元。房屋租金每年一次性付清。大写：元，小写：元。乙方必 须每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支 付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按 10%-30% 递增。三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙 方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改 动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反 甲方有权终止合同收回商铺。四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。 违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等 一切费用。（包括工商、税务等各种税费）。承担

12、房屋租赁期所发生的 租房税金（或产生的全部费用）。五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方 不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲 方交纳恢复工程所需费用。六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必 须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙 方优先租用。七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必须 保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生 的费用。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之 日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日