有关房屋租赁合同3篇(房屋租赁合同的有关规定).docx

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1、有关房屋租赁合同3篇(房屋租赁合同的有关规定)有关房屋租赁合同1 合同号码：_ 出租人：_(以下简称“甲方”) 法定地址：_ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 电子邮件：_ 邮政编码：_ 开户银行：_ 帐号：_ 承租人：_(以下简称“乙方”) 法定地址：_ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 电子邮件：_ 邮政编码：_ 开户银行：_ 帐号：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就委托租赁事宜达成协议如下： 第一条 租赁物件 第二条 租赁费及有关条件 1.租赁费总额：_(大写：_)租赁期自提单之日起算，自租赁期起

2、算日起满_个月的当天为第一次支付日，以后每满_个月支付_次，共支付_次，即租赁期结束。 2.其他有关费用，如本合同附表_估价单所列。 3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。 第三条 租赁物件交接 1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。 2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同

3、规定的索赔期到期日_天前，通知甲方对外提出索赔。 第四条 费用结算办法 1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。 2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行_(帐号：_)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收_的滞纳金，不足一个月按一个月计算。 3.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款

4、第(1)(2)条。 4.甲方代理费按租赁费总额的_，于到货时一次性计收，不足_元的租赁项目，按_计收，结算办法同本款第(2)条。 第五条 担保单位及责任 为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意_为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。 第六条 租金 1.乙方应依照附表规定按时、足额向甲方支付租赁物的租金; 2.前款租金根据附表规定的概算成本计算。但自甲、乙双方与乙方选定的租赁物的供货人签订买卖合同之日起，若实际成本与概算成本不一致，租金以实际成本为依据重新计算。该实际成本包括甲方为购买及向乙方交付租赁物所支付的全部外币及人

5、民币费用及其利息(利息自甲方支付或实际负担之日起至租赁物完成交付之日止，以外币_%的年利率和人民币_%的年利率分别计算); 3.当租赁物的实际成本与概算成本不一致时，甲方应向乙方提供租赁物实际成本计算书及实际租金表，告知乙方租赁物的实际成本及。该调整不属于合同的变更或修改，自租赁物实际成本计算书及实际租金表送达至乙方时，除计算错误外，乙方即无条件承认该调整，以实际租金表中规定的日期、金额等向甲方支付租金; 4.租金币种为_，在合同履行期间不得变更。有关租金的汇率和利率风险有合同双方各自承担; 5.如乙方提前偿还租金，需提前_天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收_个月利息; 有关

6、房屋租赁合同2 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 签订时间： 年 月 日 签订地点： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议，企业租赁房屋(场所)合同。 第一条 租赁房屋(场所)坐落在XX市XX区XX路XX号 ，建筑面积为 平方米。 第二条 租赁房屋(场所)法定用途： 第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日(规定为1年以上20年以内)。 第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为_ (备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。 第四条 月租金为 元人民币(大写)，租金

7、的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行： ，帐号： )。 租金变动条款： (如第一年租金为 元人民币，以后每年度递增百分之 %)。 第五条 定金(或押金)：乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。 第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全

8、、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任，合同范本企业租赁房屋(场所)合同。 第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求; 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑; 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映; 5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方; 7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因

9、甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿; 8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费); 9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状; 10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的.，甲方应负责赔偿; 11、其他约定： 。 第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业; 2、

10、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理; 3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿; 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期; 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费); 7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。 8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

11、 9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动; 10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续; 11、其它约定： 。 第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。 承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。 租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物

12、品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。 有关房屋租赁合同3 甲方(仓库保管方)：地址： 法定代表人： 乙方(租赁存货方)： 地址： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法和仓储保管合同实施细则的相关规定，仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量，租赁存货方认可，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁期限 此协议租赁期限为年月日至年月日终止租赁。 二、租金支付形式 (1)乙方以每平米0.5元/天租赁甲方库房1000平方米，另加写字楼一层(256/平方米)0.5元/天每平方米计算。 (2)自签订之日起，乙方应以先付款后使用为原则，每次交纳半年租赁费。 注：以上价格均不含税金。

13、三、出租方的权利与义务 甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的条款和经营合法权。 乙方应按本合同的规定时间交纳租赁费用，不得以任何借口拖延交纳租赁费用时间如逾期一个月未向甲方交纳租金时，甲方有权收取1%滞纳金，如逾期还为交纳租金，甲方有权终止合同。 甲方应提供给乙方在租赁期间内的水，电，及其它的正常使用，费用由乙方负担。 四、承租方的义务和权力 (1)乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。 (2)乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外的丢失和其它的人为破坏，同时由此造成的一切损失由乙方负责。 (3)乙方应做到库区内的防火，防潮工作

14、，禁止危险品进入，绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火，如造成的不良后果由乙方承担全部责任。 (4)由乙方自身原因造成公安，法院，检察院，税务，海关其它的行政部门检查检验一切费用由乙方承担。 (5)在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的工作，乙方应给与积极配合。 (6)合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前1个月向甲方发出书面通知，得到甲方同意重新签字租约后方可续约。 (7)本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。 (8)甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须完好，如有损坏双方协商赔偿。 五、不可抗力 如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，国家和政府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。 六、争议和解决 本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关争议，双方应友好协商解决，难以解决时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 七、未尽事宜 本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。 八、协议生效 (1)本协议自双方签字盖章之日起生效。 (2)本协议一式两份，双方各执一份。 (3)以上未尽事宜补充协议，具有同等效力。 甲方：xx乙方：xx 盖章：xx盖章：xx xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日 11