香皂厂新建工程项目部监理工作总结.docx

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1、香皂厂新建工程项目部监理工作总结XXXX厂新建工程项目（施工阶段）监理工作总结1 工程概况1.1 工程名称、地址：XX XX厂新建工程项目，位于XX市将来路与光明路交汇处东北角，地势平坦，交通便利，环境条件比较好。1.2 工程项目及规模：本工程包括生产区和生活区，四栋钢结构厂房、两栋库房、水塔、水池、泵房、交换站、地热井、冷却塔、办公综合楼、变电所、收 发室、警卫室、污水处理场；两栋单身公寓、四栋住宅楼、食堂餐厅、多功能厅、 商店、幼儿园、地下停车场、门卫房、大门、厂区道路、管网、景点、绿化、等 生产、生活设施。总建筑面积XX万十，建安工程总造价X亿元，XX年X月X日 开工，XX年X月X日竣工

2、，历时XX个月。1 . 3工程建设相关单位：建设单位：xxxxr勘察单位：XXX勘察测绘院设计单位：中国XX建筑设计探讨院施工单位：XX建筑工程有限公司（生产区）XX建筑工程有限公司（生活区）监理单位：XX建设监理有限公司图审机构：XX市图审办公室检测单位：XXX建设工程人工地基质量检测站X X建筑材料工程质量检测中心 质监部门：XX建设工程质量平安监督站2 项目监理机构、人员和监理设施2.1 组织机构形式：依据本工程工期紧、标准高、要求严的特点，结合公司 项目监理人员配备标准，实行直线制组织形式，组建项目监理部进驻工地，实施 监理工作。项目监理机构框图A M曰于里安全侬I里A签认向款发证信0

3、宣1里A组织出I周若浸寺得令性文件2. 2监理人员一览表:序号姓名性别年 龄职称专业职务监理资格1XXX男54高工工民建总监理工程师国家注册监理工程师2X X男45工程师工民建土建专业监理工程师国家注册监理工程师3XXX男41工程师工民建土建专业监理工程师国家注册监理工程师4XXX男28助工工民建土建监理员省监理员5X X男26助工工民建土建监理员省监理员6XXX男49高工暖通暖通监理工程师国家注册监理工程师7XXX男50高工电气电气监理工程师省监理工程师8XXX女40工程师造价造价监理工程师国家注册造价工程师2 . 3 监理设施配备：经纬仪、水准仪、工程质量检测仪、碎回弹仪、线坠、 50M钢

4、卷尺、5M钢卷尺、50cM钢板尺、游标卡尺、试电笔、相位检测仪等常规 检测工具；三角板、计算器、订书机、计算机、打印机、31种监理表格、验收 规范、标准、规程、图集等。3 监理合同履行状况3.1 进度目标限制状况:合同工期XX个月。XX年X月XX日签订了监理合同，XX年X月X日监理人员进驻工地，开展监理工作。XX年X月X日生产区、生活 区同时全面开工，XX年X月，XX个单体工程基本竣工；XX年X月室外工程全面 开工，X月基本完工；X月进行了调试，试运转，并进行竣工预验收，XX年XX 月X日竣工验收，顺当通过。在参建各方的精诚合作，亲密协作，主动努力，抢 晴天，战阴天，顶风雨，冒寒冷，战酷暑，日

5、夜奋战，历时XX个月，精彩地完 成了 XX XX厂工程建设任务。荣获XX X2007年度省级文明工地称号，赢得 各方领导的确定和赞许。3. 2 质量目标限制状况：合同约定质量合格。监理实行事前限制，事中限制 和事后限制相结合的方法。注意事前限制，防患于未然；严格事中限制，把问题 消退在萌芽状态；做好事后限制，严把质量验收关，绝不放过一个质量隐患或不 合格项。监理实行审查、审核、审批、巡察、旁站、见证取样送检、平行检验，以及“一 说、二写、三停工、四报告”等方式和手段，发觉问题，刚好订正处理。从而使 工程所用材料、构配件、设备质量以及工程施工质量达到国家合格标准。经过总监理工程师组织竣工预验，发

6、觉的问题，跟踪检查整改和完善；建设单位 组织竣工验收，确认程序合法，质量合格，通过验收，交付运用。实现了监理工 程合格率100%的企业质量目标。（详见单位工程质量评估报告）。3.3 投资目标限制状况，合同价款XX亿元：依据业主的授权和施工合同的约 定，造价监理工程师每月验工计价，审核变更预算，审核工程进度款，总监审核 签发工程款支付证书，业主审定付款；竣工后审核竣工决算，签发监理审核看法 书，报业主审定。施工单位报审价XX亿元，监理审核价XX亿元，为业主节约 XX万元。监理始终坚持，不论合同外现场签证，还是合同内变更，均应刚好处理，建设、 施工、监理三方实测实量，共同签字，方为有效。月月清，不

7、拖延，不扯皮。3.4 平安管理状况：监理严格依据国务院颁布的建设工程平安生产管理条 例第14条的规定，审查施工单位提交的施工组织设计中的平安技术措施或者 专项施工方案；在实施监理过程中，发觉存在平安事故隐患的监理签发平安隐患 通知单，要求施工单位整改；状况严峻的总监签发停工令，要求施工单位暂停施 工进行整改，并抄报了建设单位，施工单位未发生拒不整改、或拒不停工现象; 监理依据法律，法规和工程建设强制性标准，仔细实施了平安监理，履行了平安 监理职责，得到了业主的大力支持，施工单位的理解与协作。从而保证了平安生 产，未发生平安事故。3.5 5 合同管理状况：监理除严格履行监理合同外，并对施工合同进

8、行监督管 理，提倡“每天念合同经，不给对方造成索赔的机会和条件”。参建各方能够重 合同，守信誉，严格履行合同条款，未发生违约索赔事项。3.6 信息管理状况：本项目实施了计算机协助监理，参建各方比较重视，基本上做到了施工技术资料与工程进度同步，克服了资料严峻滞后现象。3.7 组织协调状况：依据本工程工期紧，标准高，要求严；项目多、工种多、人员多、交叉作业多、协调工作多，难度大的特点；能否顺当按期完成，组织协 调工作是关键。为此，总监费尽脑汁，想方设法，实行多种形式和方法，与参建 各方现场负责人沟通、沟通、协商、解决施工中的疑难问题，做了大量卓有成效 的组织协调工作。例如两个施工单位各有10多个单

9、体工程，必需同时全部开工， 劳力配备，工序搭接、材料供应、场地布置、资金保证等必需跟上，一环扣一环，落到实处。否则，按期完成将是一句空话。3.8 监理工作终结说明：XX年X月X日签订了监理合同，XX年X3月X日监理人员进驻工地，开展监理工作。XX年X月X日生产区、生活区，同时全面开工。 XX年X月各单体工程基本竣工；XX年X月室外工程全面开工，X月基本完成；X 月进行调试和试运转，并进行了竣工预验，审核竣工资料，编制竣工预验文件, 报请业主组织竣工验收；X年X月X日，业主组织勘察、设计、规划、消防、节 能办、施工、监理、检测、质监站等单位有关人员，对XX厂新建工程进行了竣 工验收，确认程序合法

10、，质量合格，通过验收，交付运用，圆满完成了监理任务。 至此，施工阶段监理工作结束，工程进入保修期。4监理工作成效4.1 依据工程地质勘察报告，本工程地质属于III级自重湿陷性黄土。设计对 厂房、水塔、办公楼、公寓楼、住宅楼等12项单体工程，接受C20素混凝土灌 注桩处理地基。总监向业主建议，将混凝土灌注桩改为灰土挤密桩。理由是灰土挤密桩比混凝土灌注桩消退湿陷性效果好，且黄土可以就地取材不用买，可大大 的降低工程造价。业主同意并在设计交底图纸会审会议上正式提出。阅历算论证, 设计接受了总监的建议，出具了变更图。这项建议，为业主节约投资XX万元。 业主特别感谢，亲自到监理办公室探望、感谢，给监理办

11、公室、宿舍安装了空调， 配备了饮水机，床铺等，并说“监理的吃住我们全包了”。4.2 3#住宅楼工程定位放线后，监理复核验线时，发觉楼的长度短了 30CM,当即要求施工单位整改后，监理复验合格，签字认可后，进入下道工序；在基础 施工中，监理检查验收构造柱和圈梁模板、钢筋时，发觉漏掉一个构造柱，当即 要求施工单位补做了。把问题消退在了萌芽状态，避开了两起质量事故，甲、乙 双方特别感谢。4. 3 住宅楼工程一层砖砌体窗洞，没有予埋一块木砖（水泥砖）；卫生间UPVC 排水立管和雨水管，没有安装伸缩节。监理通知施工单位进行了整改，从而消退 了质量缺陷，保证了运用功能。4. 4 公寓楼工程基础用的砖进场后

12、，监理发觉是大雨冲淋过的毛胚烧成的残 次品，外观质量严峻不合格；进场的10T08盘园钢筋，20T42.5水泥，监理见 证取样送检复试不合格。总监签发通知要求施工单位彻底清退出场，不准用在工 程上。从而保证了工程所用材料质量合格。1.1 5材料库房工程，地基处理接受大开挖换土法,整片厚3:7灰土地基，施工单位借口影响工程进度,未做灰土地基检测，就起先砌砖基础o监理发觉后， 马上签发停工令，要求施工单位停工，拆除已做的砖基础，做灰土地基承载力检 测，这是强制性条文，必需严格执行，从而保证了工程质量。4.6 施工现场用的电缆、电线未架空，也未埋地，更未加过路套管，配电箱 挂在脚手架管上，碎搅拌机和砂

13、浆搅拌机用电未接地，也未安装漏电爱护装置等, 监理发觉后马上签发平安隐患通知单，要求施工单位进行了整改，消退了平安事 故隐患，避开了触电伤亡事故。4.7 5#楼外墙抹灰工人自上而下刮槽，但是操作层只铺设了一块架板，特别危急。监理当即责令停工，并亲自帮助他们满铺架板后，再进行施工，从而保证了 施工平安，防止了伤亡事故。工人感谢的说“监理保证了我们的平安，感谢、感 谢！”.4.8 6#楼主体施工中，卫生间四周除门洞外，未按建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002）第4. 10. 8条强制性条文的规定，做12CM高的翻梁。监 理发觉后马上签发监理工程师通知单，要求施工单位进行了整改，消退

14、了隐患， 保证了质量。4.9 框架结构填充墙一次砌到顶，未按砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002第9. 3. 7条的规定，留确定空隙，至少间隔7天后，再破砌挤紧。 监理要求施工单位进行了整改，消退了隐患，保证了质量。4.10 电视、电话、楼宇对讲、宽带网等智能建筑的管线，未按设计和规范要 求予埋穿线管和接线盒。监理发觉后，签发监理工程师通知单，要求施工单位进 行了整改，消退了隐患，保证了质量。5问题与建议5.1 本工程监理合同未包括保修阶段监理，故在保修期内发生的问题，请业主与施工单位联系解决。5. 2 本工程地处HI级自重湿陷性黄土地区，今后在运用过程中应加强检查管 理，严禁地下管道“跑、冒、滴、漏”，造成地基下陷，墙体裂缝，危机建筑物 平安。X X工程项目监理部 XX年XX月X日