房产证挂失的条件.docx

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1、房产证挂失的条件房产证抵押贷款条件及材料不管是房产证抵押贷款还是其他贷款，我们都需要有一个前提，那就是满足其要求的条件。那么2017房产证抵押贷款需要那些条件了。如果满足我们需要提前备好那些材料。房产证抵押贷款条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源；3、具备按期偿还贷款本息的能力；4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；7、房龄（从房屋

2、竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；9、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。房产证抵押贷款材料必备材料1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；2、个人收入证明或资产状况证明；3、抵押房屋的产权证明；4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。现房1、房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）;2、房屋所有权证;3、土地使用权证复印件（验原件）;4、有资质的评估机构出具的房产评估报告;5、银行借款合同;6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。期房抵押1、购房预售合同;2、与银行签订购房借款合同;3、购房预交款收据复印件（验原件）;4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明;房产证抵押贷款对于我们来说，不是一件小事，需要谨慎选择，稍不注意就面临风险。更多关于贷款的问题，请详询小顶网，免费为您解答。