土地出让合同案例法律法律文书法律法律文书.pdf

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1、土地出让合同案例 出让方：（以下简称甲方）承让方：（以下简称乙方）根据国家法律有关规定，双方本着 平等自愿、互惠互利原则，经甲乙双方充分协商，甲方将工业园（）土地一宗出让给乙方用以建设加油站，现签订如下：一、土地面积：南北长 米，东西长 米，计 平方米，其中出让 面积 平方米，租赁面积 平方米。该宗土地位于镇政府驻地东南，东 至养殖区，西至莒中路，南至园区道路，北至玉平预制厂。二、出让期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、该土地由乙方自己出资办理国有土地手续，甲方无偿帮助 乙方协调与莲花岭村、土管局及相关部门关系，本着又快又省钱的原 则办理。办理国有土地的征地费中应该返还给村的部分直接

2、返给村，作为土地一次性补偿；乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按 租赁形势交纳租赁费，每亩每年 元。签订合同之日交足五年租赁费，其后以此类推。本土地以前的债权债务关系由党委政府和村协商解 决，与乙方无关，不得影响乙方的正常建设与经营。四、乙方须在签订合同后 60 个工作日内开工建设，在一年内将 加油站建设好并投入经营。五、甲方支持乙方在本地合法经营、依法纳税，并维护乙方正 常的建设、生产、生活秩序。六、违约责任。在出让期内，甲乙双方必须认真履行合同，不 得违约，如有任何一方违约，违约方须赔偿对方因违约造成的一切损 失，并支付对方违约金 万元。七、合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。八、本合

3、同一式三份，自签字之日起生效。甲、乙双方各执一 份，镇司法所一份存档。甲方：法人代表（签字）：乙方：法人代表（签字）：年月日 土地出让合同案例 篇 2 甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提 下，双方签订以下协议。一、地块概况 该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（2019）第 X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为 300 平方 米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至 A205，东至 A203，南至 威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）则经甲乙双方充

4、分协商甲方将工业园土地一宗出让给乙方用以建设加油站现签订如下一土地面积南北长米东西长米计平方米其中出让面积平方米租赁面积平方米该宗土地位于镇政府驻地东南东至养殖区西至莒中路南至园区道路北至与莲花岭村土管局及相关部关系本着又快又省钱的原则办理办理国有土地的征地费中应该返还给村的部分直接返给村作为土地一次性补偿乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费每亩每年元签订合同之日交建设与经营四乙方须在签订合同后个工作日内开工建设在一年内将加油站建设好并投入经营五甲方支持乙方在本地合法经营依法纳税并维护乙方正常的建设生产生活秩序六违约责任在出让期内甲乙双方必须认真履行合同不得违约如二、转让

5、方式 1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万 陆仟元整（￥：786000.00 元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲 方（以银行打款凭条为证）。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙 方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地 的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该

6、宗土地转 让后产权由乙方所有。三、其他事宜 1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协 议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执 一份。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：证 明 人：证 明 人：则经甲乙双方充分协商甲方将工业园土地一宗出让给乙方用以建设加油站现签订如下一土地面积南北长米东西长米计平方米其中出让面积平方米租赁面积平方米该宗土地位于镇政府驻地东南东至养殖区西至莒中路南至园区道路北至与莲花岭村土管局及相关部关系本着又快又省钱的原则办理办理国有土地

7、的征地费中应该返还给村的部分直接返给村作为土地一次性补偿乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费每亩每年元签订合同之日交建设与经营四乙方须在签订合同后个工作日内开工建设在一年内将加油站建设好并投入经营五甲方支持乙方在本地合法经营依法纳税并维护乙方正常的建设生产生活秩序六违约责任在出让期内甲乙双方必须认真履行合同不得违约如年月日 土地出让合同案例 篇 3 转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照农村土地承包法 农村土地承包经营权流转管 理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标

8、的 甲方将其承包经营的位于巫溪县 镇 村 组小地名叫 的土地承 包经营权永久转让给乙方。2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.面积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：（￥：）四、支付方式和时间：年 月 日前一次性付清。以甲方收据为 证。五、双方约定 1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。则经甲乙双方充分协商甲方将工业园土地一宗出让给乙方用以建设加油站现签订如下一土地面积南北长米东西长米计平方米其中出让面积平方米租赁面积平方米该宗土地位于镇政府驻地东南东至养殖区西至莒中路南至园区道路北至与莲花岭村土管局及相关部关系本着又快又省钱的原则办理办理国有土地的征地费中应该返还

9、给村的部分直接返给村作为土地一次性补偿乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费每亩每年元签订合同之日交建设与经营四乙方须在签订合同后个工作日内开工建设在一年内将加油站建设好并投入经营五甲方支持乙方在本地合法经营依法纳税并维护乙方正常的建设生产生活秩序六违约责任在出让期内甲乙双方必须认真履行合同不得违约如2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所 有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为 违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受 到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠

10、纷，排除 障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导 致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负 责。六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关 调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人 签约日期：年 月 日 则经甲乙双方充分协商甲方将工业园土地一宗出让给乙方用以建设加油站现签订如下一土地面积南北长米东西长米计平方米其中出让面积平方米租赁面积平方米该宗土地位于镇政府驻地东南东至养殖区西至莒中路南至园区道路北至与莲花岭村土管局及相关部关系本着又快又省钱的原则办理办理国有土地的征地费中应该返还给村的部分直接返给村作为土地一次性补偿乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费每亩每年元签订合同之日交建设与经营四乙方须在签订合同后个工作日内开工建设在一年内将加油站建设好并投入经营五甲方支持乙方在本地合法经营依法纳税并维护乙方正常的建设生产生活秩序六违约责任在出让期内甲乙双方必须认真履行合同不得违约如