城市供用热力合同建筑建筑规划建筑建筑制度.pdf

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1、城市供用热力合同 来源：合同范本作者：城市供用热力合同 合同编号：签约地点：签约时问：供热人：_,用热人：_ 3 为了明确供热人和用热人在热力供应和使用中的权利和义务，根据中华人 民共和国合同法等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。第一条 用热地点、面积及用热量（）用热地点：_。（二）_ 用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_ 平方米，收费面积 为 _ 平方米。（三）_ 用热量为：蒸汽量为 _ 吨/小时；生活热水为 吉焦/小时；_ 用热量为 _ 吉焦/小时。第二条 供热期限及质量（一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为 每年月日起至次年

2、月日止。（二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的 质量标准，供热人要保证用热人正常的用热参数。第三条热费标准及结算方式（-）供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照 政府 （部门）批准的价格收取热费。合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。精品资料推荐（二）采暖性质的用热，用热人应当在每年月日前将热费以 方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。笫四条供、用热设施产权分界与维护管理 经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设在 _ 处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。笫五条供热人的权利和义务

3、（-）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。（二）监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用 热人超量、超使用范围用热。（三）对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人采暖系统进行检查验 收。（四）用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪 造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最 高用热月份用热量的热费收取当月热费。（五）用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损 害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。（六）属供热人产权范围内的供热设施出现故障，丁能正常供热或者停热8

4、 个小时以上的，供热人应当通知用热人，并立即组织抢修，及时恢复供热。（七）供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因，需要中断供 热时，应当提前 小时通过媒体或者其它方式通知用热人。因不可抗力等原 因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在 小时内通知用热人。（八）有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。笫六条用热人的权利和义务（-）监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提供热力。（二）有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。（三）用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用热申请手续，并按照 规定办理有关事项。（四）用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止

5、用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停上用热时，应当将热 费结清。精品资料推荐 和用热人在热力供应和使用中的权利和义务根据中华人民共和国合同法等有关法律法规和规章经供用热双方协商订立本合同以便共同遵守第一条用热地点面积及用热量用热地点二用热面积按照法定的建筑面积计算平方米收费面积为政府规定的供热期限内为用热人供热冬季供热时间为每年月日起至次年月日止二供热期间在供用热条件正常情况下供热质量应当符合国家规定的质量准供热人要保证用热人正常的用热参数第三条热费准及结算方式供热价格供热人根执行精品资料推荐二采暖性质的用热用热人应当在每年月日前将热费以方式全额付给供热人其他方式的用热用

6、热人的热费按月结算笫四条供用热设施产权分界与维护管理经供热人和用热人协商确认供用热设施产权分界点设在处供用（五）用热人的开户银行或者账号如有变更，应当及时通知供热人。（六）应当按照合同约定向供热人交热费。（七）对自己产权范圉内的用热设施应当认真维护，及时检修。笫七条违约责任（-）供热人的违约责任 1、因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热 时间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费白分 之 _ 违约金。2、由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，山供热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。但有下列情况之一

7、，造成供热质量达不到规定的标准，供热人不承担责任:（1）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的；（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；（3）停水、停电造成供热中断的；（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。3、供热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失 的，供热人应当承担赔偿责任。4、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的,供热人不承担赔偿责任。（二）用热人的违约责任 1、用热人逾期交热费的，还应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞 纳金的，供热方有权限热或者停止供热。2、_ 用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之 _ 的

8、违约金。3、用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿 供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用 热天数热费的 倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当 地开始供热时间为准。第八条合同有效期限 和用热人在热力供应和使用中的权利和义务根据中华人民共和国合同法等有关法律法规和规章经供用热双方协商订立本合同以便共同遵守第一条用热地点面积及用热量用热地点二用热面积按照法定的建筑面积计算平方米收费面积为政府规定的供热期限内为用热人供热冬季供热时间为每年月日起至次年月日止二供热期间在供用热条件正常情况下供热质量应当符合国家规定的质量准供热人要保

9、证用热人正常的用热参数第三条热费准及结算方式供热价格供热人根执行精品资料推荐二采暖性质的用热用热人应当在每年月日前将热费以方式全额付给供热人其他方式的用热用热人的热费按月结算笫四条供用热设施产权分界与维护管理经供热人和用热人协商确认供用热设施产权分界点设在处供用供热人 精品资料推荐 合同期限为年，从 _ 年月日起至 _ 年月日止。笫九条合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补 充协定，补充协定与本合同具有同等效力。笫十条争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议时，山当事人双方协商解决。也可通过 _ 调解解决。协商或者调解不成，由当事人双方同意由 _ 仲裁

10、委员会仲裁（当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后乂 未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其他约定 用热人（盖章）：住所：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：开户银行：账号：电话：和用热人在热力供应和使用中的权利和义务根据中华人民共和国合同法等有关法律法规和规章经供用热双方协商订立本合同以便共同遵守第一条用热地点面积及用热量用热地点二用热面积按照法定的建筑面积计算平方米收费面积为政府规定的供热期限内为用热人供热冬季供热时间为每年月日起至次年月日止二供热期间在供用热条件正常情况下供热质量应当符合国家规定的质量准供热人要保证用热人正常的用热参数第三条热费准及结算方式供热价格供热人根执行精品资料推荐二采暖性质的用热用热人应当在每年月日前将热费以方式全额付给供热人其他方式的用热用热人的热费按月结算笫四条供用热设施产权分界与维护管理经供热人和用热人协商确认供用热设施产权分界点设在处供用