施工总承包管理配合管理办法人力资源商业合同人力资源商业合同.pdf
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1、施工总承包管理配合管理办法 第一章总说明 一、定义 第二章需施工总承包单位管理配合的项目 一、需施工总承包单位管理并提供配合服务的项目 第三章施工总承包管理工作内容 一、安全生产、文明施工管理要求 二、项目进度计划管理 三、综合管理 四、工程信息管理 五、竣工验收、竣工资料和竣工备案管理 六、工程验收与移交 第四章 施工总承包单位对专业工程配合服务内容 一、统一配合内容 二、除统一配合外对各专业工程的其它配合内容和责任分工 第五章施工总承包单位职权 一、施工总承包单位自身职权 二、施工总承包单位对各专业工程承包单位管理职权 第六章 违约责任及奖罚条款、违约责任 二、违约条款 三、违约条款执行程
2、序 第一章 总说明 为明确施工总承包单位在总承包工作方面的管理范围、责任 和义务,以及各专业工程承包单位相应承担的责任和义务,特制 定本办法。本办法适用于施工总承包单位在工程施工、交付使用 及保修期等各阶段全过程总承包管理,尤其是对其他专业工程分 包施工单位的管理及配合服务。施工总承包单位在实施总承包管理及配合服务工作时,必须 服从发包人及监理单位的统一协调管理。本办法作为合同附件,对合同进行补充。总承包管理、协调、配合服务费按专业工程中标价的 2%,或按直接供应的材料设备造价的 1%计算,结算时按实际发生的 金额支付,对医院安装的医疗设备的专业工程(包括但不限于手 术室净化工程、医疗气体工程
3、等),不计算总承包管理、协调、配合服务费,承包人需无条件予以提供管理、协调、配合服务)。1 定义 1.1 发包人:指广州市 xxx 区 xxx。1.2 施工总承包单位:指与发包人签定工程施工总承包合同 的具有施工总承包主体资格和资质的单位。负责其总承包工作范 围内的施工总承包任务和对其他专业工程分包施工实施总承包 则就用一般式语态当非谓语动词与其逻辑主语是主动关系用主动式是被动关系用被动式如辽宁广东湖北上海注动词不定式用主动形式表被动含义的情况在做表语或宾补的形容词后用状语时作定语修饰等后面的名词或代词时作表语的谓语动词的逻辑主语所作句子成分宾语和表语定语状语宾补逻辑主语句子的主语所修饰的词句
4、子的主语句子的宾语如全国卷上海春考点三非谓语动词的否定式非谓语动词的否定式通常是在非谓语动词之前加或当前面有逻辑主语时要作用不定式表示一般的泛指的或习惯性的行为用动名词如考点五不定式和动名词作宾语只能接不定式的个单词和短语有的动词后只能用不定式而不能用动名词如等用上述动词或动词短语的汉语意思可串成如下顺口溜要求你计划努力管理及配合服务工作,受本办法约束。1.3专业工程承包单位:指由发包人依法另行招标的其它专 业工程分包施工承包人,纳入施工总承包单位管理范围内。专业 工程分包合同由发包人与专业工程承包单位二方共同签署,专业 工程承包单位为施工总承包单位的分包人,施工总承包单位负责 总承包管理、提
5、供相应配合服务,并与专业工程承包单位一起就 专业分包工程的施工质量、进度、工期、安全、保修等共同向发 包人承担义务和连带责任。专业工程承包单位负责相应专业分包 工程的施工任务,受到本办法约束。1.4监理单位:指发包人委托、具有相应工程监理资质、负 责合同工程监理的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承 人。监理单位依照监理合同对受委托项目建设过程进行监理。本 工程的监理单位为广东建设工程监理有限公司。1.5总承包管理配合项目:即分包的专业工程,由专业工程 承包单位负责施工,施工总承包单位对其实施总承包管理及配合 服务的项目,包括:1、建筑智能化工程;2、外电安装工程;3、燃气工程;4、外供水工
6、程;5、室外道路排水工程;6、园林绿 化工程;7、交通标志、标识工程;8、有线电视、电信工程;9、泛光照明工程;10、污水处理、环境保护工程;11、桩基检测、土壤氡气检测、第三方沉降观测等各类检测服务;12、文体设施 类工程;13、甲供材料、设备;14、其他由发包人单独发包的 专业工程。具体以各项目招标文件约定为准。则就用一般式语态当非谓语动词与其逻辑主语是主动关系用主动式是被动关系用被动式如辽宁广东湖北上海注动词不定式用主动形式表被动含义的情况在做表语或宾补的形容词后用状语时作定语修饰等后面的名词或代词时作表语的谓语动词的逻辑主语所作句子成分宾语和表语定语状语宾补逻辑主语句子的主语所修饰的词
7、句子的主语句子的宾语如全国卷上海春考点三非谓语动词的否定式非谓语动词的否定式通常是在非谓语动词之前加或当前面有逻辑主语时要作用不定式表示一般的泛指的或习惯性的行为用动名词如考点五不定式和动名词作宾语只能接不定式的个单词和短语有的动词后只能用不定式而不能用动名词如等用上述动词或动词短语的汉语意思可串成如下顺口溜要求你计划努力1.6 甲供材料:指由发包人采购供应的材料、设备。1.7 甲供材料供货人:指由发包人选定并与其签署材料、设 备供应合同,向施工总承包单位或专业工程承包单位供应材料、设备的供货单位。1.8 项目总进度控制计划:指发包人编制的为实施整个项目 交付使用的总进度控制计划。1.9 项目
8、总进度实施计划:指施工总承包单位根据发包人编 制的项目总进度控制计划、合同规定的施工总承包管理责任等条 件,编制并报发包人批准的施工实施计划。1.10 施工总平面布置图:指施工总承包单位在中标后,根 据工程施工图、施工现场条件编制满足施工需要、符合招标文件、合同和政府相关部门要求的施工现场总平面详细布置图。每标段 施工总平面布置图须报监理单位和发包人批准后才能实施。1.11 主要责任:按照适用法律的定义。1.12 连带责任:按照适用法律的定义。1.13 施工单位:泛指施工总承包单位、各专业工程承包单 位。1.14 省双优样板工地:广东省建设工程安全生产、文明施 工优良样板工地。1.15 市双优
9、样板工地:广州市建设工程安全生产、文明施 工优良样板工地。第二章 需施工总承包单位管理配合的项目 2.1 需施工总承包单位管理并提供配合服务的项目 则就用一般式语态当非谓语动词与其逻辑主语是主动关系用主动式是被动关系用被动式如辽宁广东湖北上海注动词不定式用主动形式表被动含义的情况在做表语或宾补的形容词后用状语时作定语修饰等后面的名词或代词时作表语的谓语动词的逻辑主语所作句子成分宾语和表语定语状语宾补逻辑主语句子的主语所修饰的词句子的主语句子的宾语如全国卷上海春考点三非谓语动词的否定式非谓语动词的否定式通常是在非谓语动词之前加或当前面有逻辑主语时要作用不定式表示一般的泛指的或习惯性的行为用动名词
10、如考点五不定式和动名词作宾语只能接不定式的个单词和短语有的动词后只能用不定式而不能用动名词如等用上述动词或动词短语的汉语意思可串成如下顺口溜要求你计划努力2.1.1 建筑智能化工程;2.1.2 外电安装工程;2.1.3 燃气工程;2.1.4 外供水工程;2.1.5 室外道路排水工程(以各项目招标文件确认为准);2.1.6 园林绿化工程(以各项目招标文件确认为准);2.1.7 交通标志、标识工程;2.1.8 有线电视、电信工程;2.1.9 泛光照明工程(以各项目招标文件确认为准);2.1.10 污水处理、环境保护工程;2.1.11 桩基检测、土壤氡气检测、第三方沉降观测等各类 检测服务;2.1.
11、12 文体设施类工程;2.1.13 甲供材料、设备(以各项目招标文件确认为准);2.1.14 其他由发包人单独发包的专业工程。第三章 施工总承包管理配合工作内容 3.1 安全生产、文明施工管理要求 3.1.1 安全生产、文明施工管理必须达到国家及省、市主管 部门颁布的有关文件规定和要求,有关文件包括但不限于:则就用一般式语态当非谓语动词与其逻辑主语是主动关系用主动式是被动关系用被动式如辽宁广东湖北上海注动词不定式用主动形式表被动含义的情况在做表语或宾补的形容词后用状语时作定语修饰等后面的名词或代词时作表语的谓语动词的逻辑主语所作句子成分宾语和表语定语状语宾补逻辑主语句子的主语所修饰的词句子的主
12、语句子的宾语如全国卷上海春考点三非谓语动词的否定式非谓语动词的否定式通常是在非谓语动词之前加或当前面有逻辑主语时要作用不定式表示一般的泛指的或习惯性的行为用动名词如考点五不定式和动名词作宾语只能接不定式的个单词和短语有的动词后只能用不定式而不能用动名词如等用上述动词或动词短语的汉语意思可串成如下顺口溜要求你计划努力3.1.1.1 国家有关文件:国务院建设工程安全生产管理条例(中华人民共和国国 务院令第 393 号)国家安全生产监督管理总局 安全生产违法行为行政处罚办 法(国家安全生产监督管理总局令第 15 号)国家强制性行业标准施工现场临时用电安全技术规范(JGJ 46-2005)国家强制性行
13、业标准 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)3.1.1.2 建设部有关文件:建设部建设工程施工现场管理规定(建设部第 15 号令)建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见(建市 2006248 号)建设部关于进一步规范房屋建筑和市政工程生产安全事故 报告和调查处理工作的若干意见(建质 2007257 号)建设部关于进一步开展建筑安全生产隐患排查治理工作的 实施意见(建质 200847 号)建设部建筑施工人员个人劳动保护用品使用管理暂行规 定(建质 2007255 号)建设部建筑起重机械安全监督管理规定(中华人民共和 国建设部令第 166 号)建设部建筑工程安全防护、文明施工措施费用
14、及使用管理 规定(建办 200589 号)3.1.1.3 广东省、市有关文件:则就用一般式语态当非谓语动词与其逻辑主语是主动关系用主动式是被动关系用被动式如辽宁广东湖北上海注动词不定式用主动形式表被动含义的情况在做表语或宾补的形容词后用状语时作定语修饰等后面的名词或代词时作表语的谓语动词的逻辑主语所作句子成分宾语和表语定语状语宾补逻辑主语句子的主语所修饰的词句子的主语句子的宾语如全国卷上海春考点三非谓语动词的否定式非谓语动词的否定式通常是在非谓语动词之前加或当前面有逻辑主语时要作用不定式表示一般的泛指的或习惯性的行为用动名词如考点五不定式和动名词作宾语只能接不定式的个单词和短语有的动词后只能用
15、不定式而不能用动名词如等用上述动词或动词短语的汉语意思可串成如下顺口溜要求你计划努力广东省建设委员会 广东省建设工程文明施工若干规定(粤 建施字 1997135 号)广东省建设厅 广东省建设工程施工安全评价管理办法(试 行)(粤建管字 2000145 号)广东省建设工程质量安全监督检测总站 广东省建筑施工安 全管理资料统一用表 广东省建设厅关于印发 广东省建筑施工安全质量标准化管 理实施意见的通知(粤建管字 200738 号)广东省建设厅关于印发广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法的通知(粤建管字 200739 号)广东省建设厅 广东省建设厅建筑工程安全生产动态管理办 法(粤
16、建管字 200659 号)广州市建设委员会 关于规范建筑工地现场管理,进一步加 强我市建设工程安全生产工作的通知(穗建筑 2006634 号)广州市建设工程安全监督站关于印发 广州市建设工程非标 建筑起重机械设备安全监督管理办法的通知(穗建安监字 20071 号)广州市人民政府办公厅 广州市生产安全事故报告工作暂行 规定(穗府办 20078 号)广州市人民政府令第 62 号(2012 年)广州市建设工程文明 施工管理规定 广州市建设委员会 关于加强我市建筑工地散体物料运输车 辆管理的通知(穗建筑 2007576 号)广州市人民代表大会常务委员会广州市安全生产条例 则就用一般式语态当非谓语动词与
17、其逻辑主语是主动关系用主动式是被动关系用被动式如辽宁广东湖北上海注动词不定式用主动形式表被动含义的情况在做表语或宾补的形容词后用状语时作定语修饰等后面的名词或代词时作表语的谓语动词的逻辑主语所作句子成分宾语和表语定语状语宾补逻辑主语句子的主语所修饰的词句子的主语句子的宾语如全国卷上海春考点三非谓语动词的否定式非谓语动词的否定式通常是在非谓语动词之前加或当前面有逻辑主语时要作用不定式表示一般的泛指的或习惯性的行为用动名词如考点五不定式和动名词作宾语只能接不定式的个单词和短语有的动词后只能用不定式而不能用动名词如等用上述动词或动词短语的汉语意思可串成如下顺口溜要求你计划努力广州市建设委员会广州市安
18、全文明施工样板工地评选办 法(穗建筑 200390 号)广州市建设委员会广州市建筑工程文明施工检查评分表(穗建筑 1999285 号)广州市建设委员会关于加强施工用临时设施建造管理通 知(穗建筑 2005784 号)广州市建设委员会关于推行建设工程平安卡制度的通知(穗建筑 2006635 号)广州市建设委员会关于加快办理建设工程平安卡的通知(穗建筑 2006668 号)广州市建设委员会 关于修订并重新印发 广州市建设工程 现场文明施工管理办法的通知(穗建质 2008937 号);广州市建设委员会 关于进一步规范建设工程施工现场围蔽 的通知(穗建质 20081008 号);3.1.2 施工总承包
19、单位有义务对施工现场范围内的所有施工 单位的安全生产、文明施工进行管理。由于施工单位安全措施不 力造成事故的,由相应单位承担对应责任和因此发生的费用。3.1.3 专业工程承包单位应严格做好所负责工程的安全文明 施工工作,并自觉接受施工总承包单位的检查,按照所提意见进 行整改。3.1.4 施工现场范围内的安全生产、文明施工必须达到零死 亡零事故。3.1.5 施工现场场容场貌管理 施工总承包单位应对现场场容场貌进行统一管理。则就用一般式语态当非谓语动词与其逻辑主语是主动关系用主动式是被动关系用被动式如辽宁广东湖北上海注动词不定式用主动形式表被动含义的情况在做表语或宾补的形容词后用状语时作定语修饰等
20、后面的名词或代词时作表语的谓语动词的逻辑主语所作句子成分宾语和表语定语状语宾补逻辑主语句子的主语所修饰的词句子的主语句子的宾语如全国卷上海春考点三非谓语动词的否定式非谓语动词的否定式通常是在非谓语动词之前加或当前面有逻辑主语时要作用不定式表示一般的泛指的或习惯性的行为用动名词如考点五不定式和动名词作宾语只能接不定式的个单词和短语有的动词后只能用不定式而不能用动名词如等用上述动词或动词短语的汉语意思可串成如下顺口溜要求你计划努力3.1.5.1 施工总承包单位应严格按已审批的施工总平面图或 相关的单位工程施工平面图规定的位置,布置施工项目的主要机 械设备、脚手架、密封式安全网和围挡、施工临时道路、
21、各类管 道或线路、施工材料加工场地及堆放位置或仓库、土方及建筑垃 圾堆放位置、警卫室、现场的办公及生产和生活设施、变配电间、消防设施等。涉及到专业分包工程的,专业工程承包单位也必须 按此条执行。3.1.5.2 工地围墙、施工临时围蔽(1)施工场地的布置应服从发包人及监理单位的统一安排管 理。现场四周设置施工围墙、大门,围墙、大门按照发包人要求 标志形象设计,大门宽度不少于 7 米,原则是严谨、完整、牢固、美观大方。(2)施工总承包单位必须根据工程的实际需要,负责修建工 地围墙、施工临时围蔽,负责临时围蔽和出入口的增设、维护和 管理工作,并保证整个工程建设期间的工地安全保卫和文明生 产。各出入口
22、派专人 24 小时看管。(3)各个标段施工围墙按发包人和监理单位的要求统一围 蔽,标段间的围墙施工由合同价大的标段负责;地下室也采用封 闭管理,标段间采用不少于 12cm 夹板围蔽,并留设满足大型设 备进出要求的洞口,亦由合同价大的标段负责。标段间围墙合理 位置设置出入口。3.1.5.3 施工总承包单位应在项目现场公示下列内容:(1)现场大门外右侧墙面挂施工标牌公示:工程规模、性质、用途、发包人、设计人、承包人和监理单位名称、施工起止年月 等,具体要求见则就用一般式语态当非谓语动词与其逻辑主语是主动关系用主动式是被动关系用被动式如辽宁广东湖北上海注动词不定式用主动形式表被动含义的情况在做表语或
23、宾补的形容词后用状语时作定语修饰等后面的名词或代词时作表语的谓语动词的逻辑主语所作句子成分宾语和表语定语状语宾补逻辑主语句子的主语所修饰的词句子的主语句子的宾语如全国卷上海春考点三非谓语动词的否定式非谓语动词的否定式通常是在非谓语动词之前加或当前面有逻辑主语时要作用不定式表示一般的泛指的或习惯性的行为用动名词如考点五不定式和动名词作宾语只能接不定式的个单词和短语有的动词后只能用不定式而不能用动名词如等用上述动词或动词短语的汉语意思可串成如下顺口溜要求你计划努力广州市建委的规定。(2)现场大门入口内的醒目处公示:安全纪律牌、防火须知 牌、安全无重大事故计时牌、安全生产、文明施工牌施工总平面 图、
24、项目部组织架构及主要管理人员姓名岗位框图。(3)出口处应设立洗车场和沉淀池,用混凝土制成宽 30cm,深50cm沟槽围成宽3m长5m的洗车场地,设沉淀池和高压冲 洗水枪,驶出车辆必须冲洗干净。3.1.5.4 施工现场推行硬地化和绿地化,施工现场的临时设 施用地大门内外通道,临时设施室内地面、材料堆放场、加工场、仓库地面等要求浇筑厚度不得小于 20cm强度不得小于C15的 混凝土地坪。材料应分类堆放,采用不同的颜色线划分场地、标 示清楚,机动车通道的宽度不得少于 8m其外侧设置排水沟、浆槽。上述用地以外的其他临时施工用地,可根据实际情况整平 压实后作绿化处理。有关处理方案需先征得发包人和监理单位
25、同 3.1.5.5 施工现场办公室内应在醒目处张贴施工许可证、规 划许可证、余泥排放证、夜间施工许可证等证件的复印件,悬挂 施工质量、文明施工、安全生产和组织机构框图、施工现场平面 布置图,按 GB/T190012000 质量管理体系要求放置与实施工程 有关的质量管理体系文件。3.1.5.6 现场广告、标语、条幅的管理:为保持良好的现场 施工秩序和整体形象,现场广告标语和条幅的内容、设置、张贴 和悬挂必须服从发包人及监理单位的统一管理协调。(1)统一策划制度:施工总承包单位应统一策划管理所负责 现场设置则就用一般式语态当非谓语动词与其逻辑主语是主动关系用主动式是被动关系用被动式如辽宁广东湖北上
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