场地承包经营合同人力资源劳动合同人力资源商业合同.pdf

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1、场地承包经营合同 场地承包经营合同 篇一：场地承包合同 经营承包合同 为了发展经济，合理开发场地，经双方协商，依照民法典法律、法规规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”原则，甲方同意将 海南省琼中县海榆中路富豪商城三层 承包给乙方，经甲、乙双方友好协商，就场地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。订承包合同。承包期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意承包，承包为不定期，租金标准同本合同。2承包期满乙方如无违约行为，则享有在同等条件下对场地优先承 包权，如乙方无意承包，应在承包期满前三十日内书面通知甲方；乙方有违约行为，是否承包由甲方决定。第五条 双方权利及义务 甲方 1甲方负责提供良好场地经营环场

2、地承包经营合同 境，如完成接受时完好机器设备（具体内容见机台配置清单）、营业执照及相关证件等。2协助乙方办理好经营中需办理相关手续及处理好各级行政管理机关外围关系。3应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4除有明确约定外，不得干涉乙方正常经营活动。乙方 1.有权监督甲方履行合同约定各项义务。2.乙方在本合同期限内享有独立生产自主权、经营权。3.应按期支付租金并承担各项税费。4.应爱护并合理使用场地内各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏还应承担修复或赔偿责任。5建筑物外立面及建筑物内部非乙民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路

3、富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设场地承包经营合同 方承租场地范围内广告发布权归甲方所有，未经甲方同

4、意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。6租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物用途。第六条 合同解除 乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：1未按照约定用途使用场地，经甲方 三 次书面通知未改正。2进行其他违法活动累计达 五 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。3将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。4逾期 三十 日未支付租金或水电等费用。5违反保证金协议有关约定。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照三月租金标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同，除按约定支民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方

5、同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设场地承包经营合同 付违约金外，还应减收租

6、金，并退还保证金及利息。第七条 免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金。如果场地无法复原，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。第八条 专用设施、场地维修、保养 1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施专用权。乙方应负责租赁物内专用设施维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生隐患。3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙

7、方承担。民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使

8、用场地内各项设场地承包经营合同 4在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。第九条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定除外。保密期限为 五 年。第十条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作

9、规定，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同附件和补充合同均为本合同不可分割组成部分，与本合同具有同等法律效力。民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履

10、行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设场地承包经营合同 篇二：柜台场地承包经营合同 民乐园儿童服装城（柜台/场地）承包经营合同 甲方：民乐园儿童服装城 乙方：甲乙双方经平等、自愿、协商一致，现将民乐园儿童商城商铺（场地/柜台）承包经营一事达成协议如下：第一条：乙方愿意承包经营民乐园儿童服装商场层 区 号商铺（场地/柜台），并遵守商场各项经营管理制度；甲方同意其入住经营，并按本合同约定履行义务。第二条：乙方承诺其所经营商品或服务项目为 ，未经商城书面准许，不得擅自更改经营品项。否则，甲方有权清退其出卖，并不退还其已交费

11、用。第三条：乙方所承包经营商铺（城地/柜台）费用标准（包括商铺租金、物业管理）为 元，（大写：），合同期限一年，即自 年月日起，至年月日止，乙方须签定本合同时付 60%租金，两个月后付清。民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经

12、营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设场地承包经营合同 第四条：除上述费用外，乙方还应向商城缴纳以下费用：1、经营保证金（标准为每间商铺2000 元）：用于商户日常行为保证，如有发生违法、违反商城制度行为，商城有权以此进行处罚；合同期满，如无上述违禁行为，保证金全部退还。2、电费：各户店内导柜用电按照实际用电量按规定标准缴纳。用本商城指定电，不收任何费用。3、政府部门针对商户依法收 取费用，此项费用，商城将积极与相关部门进行统一协调、统一缴

13、纳，昼减少商户经营负担，对此，乙方和其他商户进行合理分解。4、取暖空调费用另行计算，以实际用量计算所有商户平摊。第五条：乙方所承包经营商铺仅为自身经营使用，不得擅自转租、转让，如确因合理事需要转租、转让，可在经营五个月后向甲方提出书面申请，并办理转让过户手续，方可转让商铺。转租民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场

14、地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设场地承包经营合同 需交纳相关费用（标准为每间商铺每次1000 元），未经商场同意擅自转让、转租商场，商城有权解除合同清退出场，并不退还任何费用。第六条：为保住包括乙方商户本身在内全体商户共同利益，维护商城整体记好形象，确保商城良性运营，为广大顾客创造一个文明、有序购物环境，乙方须遵守以下规定：1、日常经营活动必须遵

15、守国家法律，服从政府相关部门管理，不得违法经营。2、遵守商城统一经营管理制度和今后商城运行过程中根据实际情况出台临时性管理规定等经营行为规范。3、守法经营，文明经商。不经营假冒伪劣产品，不欺诈顾客；遇有消费纠纷应报请商城出面协调处理，不得与顾客争吵，不得辱骂顾客，更不得支手殴打顾客，否则商城有权清退违规商户出场并不退还任何费用。4、与其他商户和平相处，公平竞争，民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知

16、甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设场地承包经营合同 不得诋毁其他商户，不得欺行霸市；商户之间遇有纠纷，应请求商城解决或提请政府有关部门解决，不得在商城内吵骂甚至打架斗殴。5、遵守商城管理规定，爱护公共卫生，按商城要求清理各自店铺内卫生，不得随地乱倒垃圾。6、按规定

17、时间下班，不得迟到早退，不得擅自中途关门停业，以免影响到其他商户正常营和商城整体正常运行。擅自关门停业，给予每日 100-200 元违约处罚，关门停业 3 天以上，商城有权收回商铺，清退其出场，并不退还任何费用。7、遵守商城安全管理规定，爱护公共消防设施，不得携带易燃易爆等危险品进入商城，不得在商城内动用明火或使用电焊等设备；商户装修或上货需要在夜间加班工作必须报请商城批准，并办理相关手续方可。8、在自己商铺范围内布货经营，不得占用公共通道或者其他公共区域进行民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条

18、款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设场地承包经营合同 经营或堆放物品。第七条：甲方义务 1、进行商城统一运行管理，为乙方提供一个有序、稳定经营环境；2、负责商场夜间清

19、场后安全工作。3、提供相应水、电、暖、卫生保洁、保安等物业服务。4、为商城运营进行整体营销宣传。5、统一协调处理商城整体与政府相关管理职能部门关系。第八条：为保证商城整体持续、稳定和良性运营，促进包括乙方在内全体商户商品销售和品牌宣传，商城将经营性组织开展整体性营销活动，乙方须给予以下配合：1、在统一安排促销活动中，服从商城统一调价、让利、商品打折等营销措施，不准任何商户私自打折、让利。2、服从整体营销活动时间安排，延长或缩短营业时间。3、服从商城统一组织安排外出商品促销、宣传等活动。民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协

20、商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设场地承包经营合同 4、其他方式配合。第九条：商城范围内采取地暖取暖方式，地面以下均铺设有地暖管道，为免遭

21、破坏，乙方须严格遵守规定，严禁以任何理由破坏地面，包括在地板砖上切、割、钻孔等一切行为。否则，商城有权要求赔偿损失并进行相应处罚，情节严重将解除合同、清退出场。第十条：本合同期限为一年，合同期满，乙方若愿继续经营，须提前两个月与商场续签合同，并交纳相应费用等。第十一条：本合同未涉及有关乙方经营行为规范事宜等，以商场出台相关制度、规定及临时性通知为准，其效力与本合同相同，乙方须予遵守。第十二条：本商城统一经营、统一收费，结算七天一结月底二十八日至三十一日不出帐。第十三条：本合同其它未尽事宜，双方另行协商。第十四条：本合同一经签订即生法律效力，双方各执一份，共同遵照执行。民法典法律法规规定本着公开

22、诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设场地承包经营合同 第

23、十五条：一楼必须服从本商场统一管理，一楼楼梯口墙体、门口外墙不允许私自做任何广告，具体由商场统一策划、指定，甲方：民乐园儿童服装商场 乙方：甲方委托人：甲方委托人：年月日年月日 篇三：房屋场地承包经营合同 房屋场地承包经营合同 甲方：地址：乙方：地址：法人：身份证号：甲方双方根据公平公正原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不：一、甲方将承租 承包给乙方，自年 月 日至年月 日为餐厅装修期，承包期自年 月 日至年月日止，承包期为 6 年，每年承包金万元，前 3 年无递增，后 3 年递增 10%，免租期 2 个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方民法典

24、法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设

25、场地承包经营合同 式：押一付三；提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于 5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费 元/吨，电费元/度，暖气费每年 万元。以上收费根据国家收费标准浮动。三、乙方经营所发生费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营

26、期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营

27、活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设场地承包经营合同 发生债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途；乙方在合同期内可以转让第三方经营。民法典法律法规规定本着公开诚信平等自愿原则甲方同意将海南省琼中县海榆中路富豪商城三层承包给乙方经甲乙双方友好协商就场地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守订承包合同承包期满前甲方未做出书面答复视为甲方同意承承包应在承包期满前三十日内书面通知甲方乙方有违约行为是否承包由甲方决定第五条双方权利及务甲方甲方负责提供良好场地经营环场地承包经营合同境如完成接受时完好机器设备具体内容见机台配置清单营业执照及相关证件等设施和经营条件保障乙方正常使用除有明确约定外不得干涉乙方正常经营活动乙方有权监督甲方履行合同约定各项义务乙方在本合同期限内享有独立生产自主权经营权应按期支付租金并承担各项税费应爱护并合理使用场地内各项设