人住房出租合同人力资源劳动合同论文管理文章.pdf

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1、租房合同 出租方:_,以下简称甲方.承租方:_,以下简称乙方.根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.第一条 甲方将坐落在_的房屋,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:_.第二条 租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用,至_年_月_日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条 租金,交纳期限和交

2、纳方式 甲乙双方议定月租金_元,计人民币(大写)_,交纳方式为付 押 ,.由乙方在_年_月_日交纳给甲方.先付后用.以后按月支付,应在付款期末前_天支付.第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收

3、视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水_吨,电_度,气_方.第七条 甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元.第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_元,大写_.第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均

4、可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.第十一条 其他约定事宜 .第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商 本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份.从签字之日起生效,到期自动作废.甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:住址:住址:年 月 日 年 月 日 义务关系经双方协商一致签订本合同第一条甲方将坐落在的房屋建筑面积平方米使用面积平方米出租给乙方使用装修及设备情况第二条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用至年月日止乙方如利用承租房屋进优先承租权租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元计人民大写交纳方式为付押由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后按月支付应在内上水下水照明电和门窗好以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效乙方需要与第三人互换用房时应