场地合作协议资格考试建筑师考试资格考试建造师考试.pdf

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1、地合作协议 甲方:身份证号码：_ 乙方:身份证号码：_ 甲方愿意将场地【位于：,面积 平方米】和乙方合作经营，场地面积 平方米。双方根据国家法律、法规，经双方协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 合作模式 1、合作期间，甲方提供场地由乙方经营，期间此场地的经营权归乙方所有，乙方出资营运及自负盈亏，甲方不得干预乙方的经营，并配合乙方提供各种需要以甲方名义办理的申请和证件，并由乙方承担经营过程中所应负担的一切责任（包括缴纳租金等），并按约定分成比例支付甲方收益。2、合作期间的场地相关费用由乙方缴纳给甲方，由甲方负责代为缴纳，押金归属甲方个人所有，乙方不得要求分配。3、合同到期后，除可以移动的

2、设备、设施外，其他装修、装饰及其它附和物乙方不得拆除，如损坏装修，需赔偿甲方。第二条 费用结算 1、本合同有效期内，乙方将向甲方缴纳合作期内每月盈利%分红（扣除场地所有支出费用，如租金、场地维护费用等、业务费用、人员工资等经营支出的纯利润。2、在合作期满后，各自职责的付出，各自承担，甲乙双方不承担对方任何责任及义务。第三条 合作期限 1、合作期限从 201 年 月 日起，至 201 年 月 日止。合作期间，甲方保证乙方的合法使用上述场地，有效期满后经甲、乙双方协商达成一致后可以续签。2、合作届满，乙方如需继续合作，应在合作期届满 1 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同，租金

3、另行计算。第四条 甲方的权利和义务 1、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自利用场地从事非法经营活动；（2）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。2、甲方保证乙方合法使用经营场地，必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。3、甲方因积极配合乙方市场经营场地，相关资质配合乙方办理。4、甲方因房屋、设备检修需要实施停电、停水时，须提前两工作日通知乙方（但紧急维修情况除外），否则造成损失均由甲方负责承担。5、法规和政策规定的作为出租方应有的其它权利和义务。第五条 乙方的权利和义务 1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2、乙方有权要求甲方提供一切

4、开展正常营业活动所必需的条件。3、乙方不得利用场地从事非法经营。4、乙方必须爱护场地设备，在租赁期间如损坏所租赁场地设备，必须承担修复或赔偿责任。第六条 不可抗力：商铺租赁期内如自然灾害等不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，双方均不承担违约责任。第七条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第双方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第八条 违约处理 1、甲、乙双方任何一方

5、如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥根据国家法律法规经双方协商一致订立本合同详细情况如下第一条合作模式合作期间甲方提供场地由乙方经营期间此场地的经营权归乙方所有乙方出资营运及自负盈亏甲方不得干预乙方的经营并配合乙方提供各种需要以甲方名义办作期间的场地相关费用由乙方缴纳给甲方由甲方负责代为缴纳押金归属甲方个人所有乙方不得要分配合同到期后除可以移动的设备设施外其他装修装饰及其它附和物乙方不得拆除如损坏装修需赔偿甲方第二条费用结算本合同有效期营支出的纯利润在合作期满后各自职责的付出各自承担甲乙双方不承担对

6、方任何责任及义务第三条合作期限合作期限从年月日起至年月日止合作期间甲方保证乙方的合法使用上述场地有效期满后经甲乙双方协商达成一致后可以续签补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。2、如一方违约，违约方同意守约方向 市 区人民法院提起起诉，并赔偿守约方因追偿赔付款而发生的诉讼费、律师费、交通费等相关损失、费用。第九条 附则 1、双方确认，在签署本协议前已仔细审阅过协议的内容，并完全了解协议各条款的法律含义。2、本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。3、如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。

7、如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。4、本协议自双方签署之日起生效。一式贰份，双方各执壹份，具同等效力，未尽事宜，协商解决。甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：电话：电话：签字日期：签字日期：根据国家法律法规经双方协商一致订立本合同详细情况如下第一条合作模式合作期间甲方提供场地由乙方经营期间此场地的经营权归乙方所有乙方出资营运及自负盈亏甲方不得干预乙方的经营并配合乙方提供各种需要以甲方名义办作期间的场地相关费用由乙方缴纳给甲方由甲方负责代为缴纳押金归属甲方个人所有乙方不得要分配合同到期后除可以移动的设备设施外其他装修装饰及其它附和物乙方不得拆除如损坏装修需赔偿甲方第二条费用结算本合同有效期营支出的纯利润在合作期满后各自职责的付出各自承担甲乙双方不承担对方任何责任及义务第三条合作期限合作期限从年月日起至年月日止合作期间甲方保证乙方的合法使用上述场地有效期满后经甲乙双方协商达成一致后可以续签