地面光伏土地租赁合同人力资源劳动合同人力资源商业合同.pdf

《地面光伏土地租赁合同人力资源劳动合同人力资源商业合同.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地面光伏土地租赁合同人力资源劳动合同人力资源商业合同.pdf（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、土地租赁合同 出租方（以下简称甲方）：_ 租赁方（以下简称乙方）：_ 根据中华人民共和国土地管理法）及中华人民共和国国土管 理法实施条例等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成 如下协议：一、租赁内容：甲方租赁给乙方使用的国有土地位于：_，地面积为 亩（土地面积以最终实际测量，双方认可面积为准），用途 为 _。其位置与范围如本合同附图所示，附图已经双方共同 确认。甲方租赁给乙方的土地的所有权归国家所有，乙方只享有租赁土 地的使用权，租赁土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于 租赁范围。二、租赁期限 租赁期限为年，自 _。三、租赁金及交付方式 1._ 该土地面积暂以 亩为计算面积，租

2、赁金第一阶段五年 按荒地每年 元/亩，林地每年 元/亩。第一阶段共计人民 币.元（已包含所有税费，租赁期内乙方无须缴纳土地使用 税等相关税费）。待实际测量双方认可后确定最终租赁面积。2.本合同经双方签字后即日生效，乙方需在合同生效 _ 日内 以现金或转账方式向甲方支付第一阶段五年的租金。3.租金按每_年为一个阶段支付一次。乙方应于支付年月 日之前将下一阶段的租金划入甲方指定的账户上。4.甲方银行开户行：_ 账户名称及账户 号：_。四、其他约定 1.乙方在后续扩建光伏发电项目时，甲方应在紧邻地块以相同条 件参考本合同价格租赁土地给乙方。甲方不得无故提高地价。2.乙方在本合同期限内未经甲方书面同意

3、不得将租赁土地使用 权转租、转让或抵押。3.本合同约定的土地使用年限届满后乙方需续租的，甲方应优先 租赁给乙方。乙方应在本合同期满前三个月内，向甲方申请续期。经 双方协商后，重新签订租赁合同。4.在租赁年限内土地转让的，乙方有优先受让的权利。甲方在与 乙方办理土地转让手续后，终止租赁关系。5.本合同期限内，乙方改变土地用途和现使用条件的，经双方协 商一致后，应重新签订土地租赁合同。6.乙方有权利处理该租赁土地区域内现存地上物及植被，在租赁 期限内乙方建设的地上物所有权归乙方所有。五、甲方的权利义务 1.甲方对土地的开发利用进行监督，保证土地按合同约定的用途 合理利理法实施条例等有关法律法规和政

4、策规定甲乙双方经协商达成如下协议一租赁内容甲方租赁给乙方使用的国有土地位于地面积为亩土地面积以最终实际测量双方认可面积为准用途为其位置与范围如本合同附图所示附图已经双方共同公用设施均不属于租赁范围二租赁期限租赁期限为年自三租赁金及交付方式该土地面积暂以亩为计算面积租赁金第一阶段五年按荒地每年亩林地每年亩第一阶段共计人民币已包含所有税费租赁期内乙方无须缴纳土地使用税等相关税式向甲方支付第一阶段五年的租金租金按每年为一个阶段支付一次乙方应于支付年月日之前将下一阶段的租金划入甲方指定的账户上甲方银行开户行账户名称及账户号四其他约定乙方在后续扩建光伏发电项目时甲方应在紧邻地块以用，并使乙方合法取得土地

5、使用权。2.按照合同约定收取租赁金，在合同有效期内，甲方不得提高租 赁金；甲方有义务在收到乙方缴纳的土地租赁金后，为乙方开具相关 财务票据（发票或非税收入票据）；甲方银行账户如有变更，应在变 更后 5日内及时通知乙方。3.甲方应积极与乙方一同办理土地出租登记的相关手续。4.在合同履行期内，甲方须确保乙方在该土地使用权上不受任何 干扰。在合同期限内，甲方不得有重复发包或租赁等有损乙方租赁使 用该地块的行为，如因租赁范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若 致使乙方遭受经济损失，由甲方负责赔偿。如逾期 30天不能解决的，应按照第八项第一条执行违约责任。六、乙方的权利义务 1.按照合同约定的用途和期限，

6、有权享有该土地使用权。2.乙方不承担征地补偿费用及耕地占用税。3.在合同履行期限内，乙方须按合同规定缴纳租赁金给甲方，不 缴纳除合同规定租赁款外的任何其他非国家规定之费用。4.在土地使用权期限内，国土资源管理部门对土地使用情况进行 监督检查的，乙方有义务予以配合，并如实提供有关证明文件。5.本合同期满，如继续租赁，同等条件下乙方享有优先权。在合 同履行期间，甲方受让该地块的，同等条件下乙方享有优先受让的权 七、违约责任 理法实施条例等有关法律法规和政策规定甲乙双方经协商达成如下协议一租赁内容甲方租赁给乙方使用的国有土地位于地面积为亩土地面积以最终实际测量双方认可面积为准用途为其位置与范围如本合

7、同附图所示附图已经双方共同公用设施均不属于租赁范围二租赁期限租赁期限为年自三租赁金及交付方式该土地面积暂以亩为计算面积租赁金第一阶段五年按荒地每年亩林地每年亩第一阶段共计人民币已包含所有税费租赁期内乙方无须缴纳土地使用税等相关税式向甲方支付第一阶段五年的租金租金按每年为一个阶段支付一次乙方应于支付年月日之前将下一阶段的租金划入甲方指定的账户上甲方银行开户行账户名称及账户号四其他约定乙方在后续扩建光伏发电项目时甲方应在紧邻地块以1.本合同生效后，甲方不得在本合同约定期限未届满或本合同未 解除时收回租赁土地使用权。如因公共利益需要或依照相关法律法规 需收回，或甲方违反合同约定导致合同解除的，甲方需

8、付给乙方违约 金 4万元，同时应负责对乙方的经济损失进行评估并赔偿乙方全部损 失和全部土地租赁费用。2.甲方银行账户有变更时，由于甲方未及时通知乙方而造成的误 期付款，或其他非乙方原因造成延迟缴纳土地租赁费用的，乙方不负 责任何违约责任。3.如乙方逾期缴纳土地租赁金的，按日加收每年土地租赁费用总 额的0.5%作为滞纳金。乙方连续拖欠租赁费 3个月以上的，甲方有 权解除租赁合同，收回土地使用权。4.乙方未按照合同约定开发建设、未经甲方同意转让转租或抵押 的，甲方有权解除合同。5.甲方未积极与乙方一同办理土地出租登记的相关手续，导致 乙方不能如期使用该土地，甲方应按乙方已支付的租金的百分之五十 支

9、付违约金。逾期 30天乙方仍不能使用的，乙方有权单方解除合同，甲方不但按上述约定支付违约金，还要按照本项第一条承担违约责 任。6.在合同履行期间内，因该土地产生纠纷或甲方重复发包或出 租导致乙方无法正常使用，甲方应积极解决，并对因此造成乙方的损 失承担全部赔偿责任。该损失包括停产停工的人工、机器耗损、材料 损失及经营利润等，也包括乙方因此循求法律途径解决产生的律师 费、诉讼费等。八、合同纠纷的解决办法 理法实施条例等有关法律法规和政策规定甲乙双方经协商达成如下协议一租赁内容甲方租赁给乙方使用的国有土地位于地面积为亩土地面积以最终实际测量双方认可面积为准用途为其位置与范围如本合同附图所示附图已经

10、双方共同公用设施均不属于租赁范围二租赁期限租赁期限为年自三租赁金及交付方式该土地面积暂以亩为计算面积租赁金第一阶段五年按荒地每年亩林地每年亩第一阶段共计人民币已包含所有税费租赁期内乙方无须缴纳土地使用税等相关税式向甲方支付第一阶段五年的租金租金按每年为一个阶段支付一次乙方应于支付年月日之前将下一阶段的租金划入甲方指定的账户上甲方银行开户行账户名称及账户号四其他约定乙方在后续扩建光伏发电项目时甲方应在紧邻地块以因执行合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，可向 甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本合同经甲乙双方签章后生效。十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与 本合同具

11、有同等法律效力。十二、本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（签盖）：签订时间：年 月曰 乙方（签盖）：签订时间：年 月曰 理法实施条例等有关法律法规和政策规定甲乙双方经协商达成如下协议一租赁内容甲方租赁给乙方使用的国有土地位于地面积为亩土地面积以最终实际测量双方认可面积为准用途为其位置与范围如本合同附图所示附图已经双方共同公用设施均不属于租赁范围二租赁期限租赁期限为年自三租赁金及交付方式该土地面积暂以亩为计算面积租赁金第一阶段五年按荒地每年亩林地每年亩第一阶段共计人民币已包含所有税费租赁期内乙方无须缴纳土地使用税等相关税式向甲方支付第一阶段五年的租金租金按每年为一个阶段支付一次乙方应于支付年月日之前将下一阶段的租金划入甲方指定的账户上甲方银行开户行账户名称及账户号四其他约定乙方在后续扩建光伏发电项目时甲方应在紧邻地块以