房地产调查问卷人力资源薪酬管理人力资源薪酬管理.pdf

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1、 市场调查问卷 一审：问卷编号：二审：访问员姓名：复审：住宅区名称：（2005 年 9 月）尊敬的女士/小姐/先生：您好！我是葫芦岛九星集团委托的访问员，现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查，您被选为访问的对象，我想与您或您的家人谈谈，耽误您一些宝贵时间，多谢您的支持与配合！郑重承诺：我司将严格遵照行业操守，保证阁下所填资料只用于此项研究工作，而不用于其他的任何商业用途，同时严格保密！被访问住宅详细地址：被访者姓名：.被访家庭电话：.访问起止时间：月 日 时 分 至 时 分 甄别部分 1、请问您在未来 2 年内有购买商品住宅的可能性吗？-2、请问您或您的家人现在是否在下列机构工作？房地产开

2、发机构-1 物业管理公司-2 建筑公司-3 市场调查公司-4 政府房地产管理部门-5 报社电台电视台-6 房地产中介代理公司-7 广告策划公司-8 以上都没有-9（9 继续）3、请问您的年龄是否在 25 岁以上?(是继续、否终止)4、请问您是家中购房的决策者或参与决策者吗？(是继续、否终止)4、请问您的个人月收入是否在 1000 元以上？（是跳问主体问卷，否继续）5、请问您的家庭年收入是否在 2 万元以上？(是继续，否对不起，您不符合我们的要求，打扰了)A、消费者购买意向调查 A1、请问未来 2 年内购买商品住宅的可能性有多大？1、可能性很大 2、可能性较大 3、可能性一般 4、可能性较小 5

3、、可能性很小 A2、最可能购房的时间：1、半年内 2、半年至 1 年 3、1 年至 1 年半 4、1 年半至 2 年 5、2 年以后 A3、您购买商品住宅的主要目的是什么？1、结婚 2、改善居住条件 3、扩大居住面积 4、工作、生活更方便 5、投资用于转手 6、保值 7、为家人或朋友购买 8、其它 A4、您计划购买多大面积的商品住宅？1、70 平米以下 2、70-90平米 3、90-110平米 4、110-130平米 5、130-150平米 6、150170 平米 7、170180 平米 8、180200 平米 9、200 平米以上 A5、您打算购买哪种房屋结构的商品住宅？1、平层 2、复式

4、3、跃式 4、无所谓 A6、您打算购买哪一类型的商品住宅？1、高层（18 层以上）2、小高层（8-18层）3、多层（4-7层）带电梯 4、多层不带电梯（4-7层）5、低层（1-3层）6、其它 A7、您喜欢哪种建筑布局的商品住宅？1、围合式 2、行列式 3、独立单栋式 4、无所谓 A8、您打算购买 房 厅 卫 阳台的商品住宅。A9、您对交房装修标准的要求怎样？1、毛坯房 2、简单装修 3、厨卫简单装修，其它毛坯 4、中高档装修 5、豪华装修 A10、您打算购买住宅的单价是？总价是？B、消费者购买决策调查 B1、您购买商品住宅时，主要考虑哪些因素？请按优先顺序选择五项：1：2：3：4：5：价格-1

5、 实用率-2 付款方式-3 户型-4 面积-5 位置-6 托的访问员现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查您被选为访问的对象我想与您或您的家人谈谈耽误您一些宝贵时间多谢您的支持与配合郑重承诺我司将严格遵照行业操守保证阁下所填资料只用于此项研究工作而不用于其他在未来年内有购买商品住宅的可能性吗甄别部分请问您或您的家人现在是否在下列机构工作房地产开发机构物业管理公司筑公司市场调查公司政府房地产管理部门报社电台电视台房地产中介代理公司广告策划公司以上都没有继续请收入是否在元以上是跳问主体问卷否继续请问您的家庭年收入是否在万元以上是继续否对不起您不符合我们的要求打扰了消费者购买意向调查请问未来年内购

6、买商品住宅的可能性有多大可能性很大可能性较大可能性一般可能性较小周边自然环境-7 周边公建配套设施-8 交通状况-9 治安状况-10 小区档次-11 保安及物业管理方式-12 交楼时间-13 投资回报率-14 会所-15 开发商信誉-16 建筑质量-17 其他（）-18 B2、如果以 1 表示影响很大、2 表示影响较大、3 表示影响一般、4 表示影响较小、5 表示影响很大。下列各因素对你的购房决策影响程度如何？影响程度 影响因素 影响很大 影响较大 影响一般 影响较小 影响很小 1 价格 1 2 3 4 5 2 发展商的信誉和实力 1 2 3 4 5 3 物业管理公司品牌 1 2 3 4 5

7、4 承建建筑公司信誉 1 2 3 4 5 5 实用率 1 2 3 4 5 6 付款方式 1 2 3 4 5 7 小区内环境（绿化）1 2 3 4 5 8 小区住宅外观造型（建筑风格）1 2 3 4 5 9 广告宣传的内容和次数 1 2 3 4 5 10 社区服务 1 2 3 4 5 11 安全保障设施 1 2 3 4 5 12 建筑档次 1 2 3 4 5 13 建筑类型（高/小高层/多层/低层）1 2 3 4 5 14 社区形象（风格）1 2 3 4 5 15 现楼 1 2 3 4 5 16 物业管理收费标准 1 2 3 4 5 17 停车场及收费方式 1 2 3 4 5 18 楼间距 1

8、2 3 4 5 19 管理方式（封闭/开放）1 2 3 4 5 20 会所功能 1 2 3 4 5 21 小区内配套设施 1 2 3 4 5 22 小区内管理 1 2 3 4 5 23 智能化标准 1 2 3 4 5 24 建筑质量 1 2 3 4 5 25 小区规模 1 2 3 4 5 26 户型结构 1 2 3 4 5 27 朝向、通风 1 2 3 4 5 28 地理位置 1 2 3 4 5 29 交通条件 1 2 3 4 5 30 周边日常生活配套（菜场、商场、饮食|）1 2 3 4 5 31 周边娱乐、休闲设施配套 1 2 3 4 5 32 周边文化教育设施配套（学校、图书馆等）1 2

9、 3 4 5 B3、您喜欢什么样的楼体外墙建筑材料 1、涂料 2、石材 3、马塞克 4、瓷砖 5、玻璃幕墙 6、其它 B4、你所喜欢的建筑外墙颜色 1、冷色调浅色 2、冷色调深色 3、暖色调浅色 4、暖色调深色 5、冷暖结合 B5、您认为小区内会所一定要有什么功能的设施？托的访问员现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查您被选为访问的对象我想与您或您的家人谈谈耽误您一些宝贵时间多谢您的支持与配合郑重承诺我司将严格遵照行业操守保证阁下所填资料只用于此项研究工作而不用于其他在未来年内有购买商品住宅的可能性吗甄别部分请问您或您的家人现在是否在下列机构工作房地产开发机构物业管理公司筑公司市场调查公司政

10、府房地产管理部门报社电台电视台房地产中介代理公司广告策划公司以上都没有继续请收入是否在元以上是跳问主体问卷否继续请问您的家庭年收入是否在万元以上是继续否对不起您不符合我们的要求打扰了消费者购买意向调查请问未来年内购买商品住宅的可能性有多大可能性很大可能性较大可能性一般可能性较小1、棋牌室 2、阅览室 3、健身房 4、保健室 5、儿童游乐 6、琴乐室 7、其他 B6、你认为小高层的楼梯口或住户大堂的装修标准如何？1、普通装修，无需什么设施 2、中档装修，有接待、休息处 3、高档装修，酒店级标准 B7、您对小区有无智能化需求？有-1 无-2 B8、您觉得以下那些智能化功能是小区所必备的（多选）？外

11、围红外线保安-1 家居自动报警-2 可视对讲系统-3 国际互连网接口-4 小区局域网-5 网上教育-6 网上购物-7 远程抄表-8 B9、您对住宅停车位有需求吗？有-1 无-2 B10、你会租用还是购买车位？租用-1 购买-2 B11、如果停车位出租，您觉得每个标准车位的租金为多少合适？100 元以下/月-1 100-150元/月-2 150-200元/月-3 200-250元/月-4 250-300元/月-5 300元以上/月-6 B12、如果停车位出售，您觉得每个标准车位的售价为 合适？B13、你所喜欢的窗户的形式是（多选）：1、落地窗 2、转角窗 3、外凸窗 4、平推窗 5、其它 B14

12、、你喜欢的阳台形式是（多选）：1、阳台连接主卧室 2、阳台连接客 3、阳台连接厨房 4、大露台 5、封闭式 B15、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？房间少但面积大，用户可自由间隔-1 房间数量多，已间隔好-2 B16、您觉得厅（包括客厅、餐厅）的面积有 平米才比较合适于你。B17、您觉得主卧室的面积有 平米才比较适合于你。B18、你觉得下列各项的必要性如何？必要性 项目 十分必要 比较必要 一般 不太必要 很不必要 1 2 个卫生间 1 2 3 4 5 2 生活阳台与观景阳台分开 1 2 3 4 5 3 餐厅与客厅完全分开 1 2 3 4 5 4 小孩房 1 2 3 4 5 5

13、客房 1 2 3 4 5 6 工人房 1 2 3 4 5 7 储物间 1 2 3 4 5 8 书房 1 2 3 4 5 9 玄关 1 2 3 4 5 10 暗壁橱 1 2 3 4 5 托的访问员现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查您被选为访问的对象我想与您或您的家人谈谈耽误您一些宝贵时间多谢您的支持与配合郑重承诺我司将严格遵照行业操守保证阁下所填资料只用于此项研究工作而不用于其他在未来年内有购买商品住宅的可能性吗甄别部分请问您或您的家人现在是否在下列机构工作房地产开发机构物业管理公司筑公司市场调查公司政府房地产管理部门报社电台电视台房地产中介代理公司广告策划公司以上都没有继续请收入是否在元

14、以上是跳问主体问卷否继续请问您的家庭年收入是否在万元以上是继续否对不起您不符合我们的要求打扰了消费者购买意向调查请问未来年内购买商品住宅的可能性有多大可能性很大可能性较大可能性一般可能性较小11 娱乐室 1 2 3 4 5 C、片区及价格调查 C1、请你用一句话描述一下，您对您所居住片区的看法：C2、总的来说，您对您所居住片区的喜欢程度？非常喜欢-1 比较喜欢-2 一般-3 不喜欢-4 非常不喜欢-5 说不清/不知道-6 C3、如您购买商品房，您将会选择以下哪个区域？1、连山区 2、龙港区 3、教育园区 5、其他 C4、请问您在老城区购房的可能程度是：1、很有可能 2、可能性较大 3、可能性一

15、般 4、可能性较小 5、没有可能 C5、请您用一句描述一下你对九星房地产的看法：C6、你对多层住宅（总楼层在 47 层）的喜欢程度：1、很喜欢 2、比较喜欢 3、无所谓 4、不太喜欢 5、很不喜欢 C7、如果购买，你认为总价为多么比较合适：1、10 万元以下 2、10-13万元 3、13-16万元 4、16-19万元 5、19-21万元 6、21-24万元 7、24-27万元 8、27-30万元 9、30 万元以上 C8、如果购买，您所选择的付款方式：1、一次性付款 2、分期付款 3、银行按揭 C9、您购房最高可以接受多少首期？1、免首期 2、二成首期 3、三成首期 4、四成首期 C10、如果

16、购买，您觉得首期款为多少比较合适：1、2-4万元 2、4-6万元 3、6-8万元 4、8-10万元 5、10 万元以上 C11、如果购买，你觉得购房单价为多少合适(元/平米)：1、1000 元以下 2、1000-1300元 3、1300-1600元 4、1600-1900元 5、1900-2200元 6、2200-2400元 7、24002600 元 8、2600 元以上 C12、如果购买，您觉得月供款为多少比较合适？1、400 元以下 2、400-600元 3、600-800元 4、800-1000元 5、1000-1200元 6、1200 元以上 托的访问员现在我们正在进行一项关于房地产需

17、求的调查您被选为访问的对象我想与您或您的家人谈谈耽误您一些宝贵时间多谢您的支持与配合郑重承诺我司将严格遵照行业操守保证阁下所填资料只用于此项研究工作而不用于其他在未来年内有购买商品住宅的可能性吗甄别部分请问您或您的家人现在是否在下列机构工作房地产开发机构物业管理公司筑公司市场调查公司政府房地产管理部门报社电台电视台房地产中介代理公司广告策划公司以上都没有继续请收入是否在元以上是跳问主体问卷否继续请问您的家庭年收入是否在万元以上是继续否对不起您不符合我们的要求打扰了消费者购买意向调查请问未来年内购买商品住宅的可能性有多大可能性很大可能性较大可能性一般可能性较小D、媒体调查 D1、请问您平常较多接

18、触的是哪种媒体？报纸-1 电视-2 车体广告-3 户外-4 杂志-5 商场-6 灯箱-7 电子屏幕-8 其他-9 D2、请问您通常看 电视台频道的节目？D3、请问你常看 报纸？D4、你看报时常关注哪些信息？1、国际新闻 2、国内新闻 3、地方新闻 4、金融证券 5、经济评述 6、体育新闻 7、休闲娱乐 8、房地产 9、广告 10、其它 D5、请问在您常去的休闲娱乐场所有那些？逛街购物-1 国内旅游-2 开车兜风-3 餐厅、酒楼-4 西式咖啡厅-5 图书馆-6 电影院-7 体育运动场所-8 公园-9 美容院-10 D6、您购房是通过什么渠道获得信息？（多选）亲友介绍-1 户外广告-2 报纸杂志-

19、3 电视电台-4 现场售楼处-5 其他-（）E、商业市场测试 E1、如果买新楼盘，您希望小区和附近拥有的配套设施有（多选）1、书店 2、学校 3、银行 4、邮局 5、超市 6、理发店 7、浴池 8、菜市场 9、饭店 10、幼儿园 11、其他 E2、如果购买新楼盘，小区大面积的商业设施对您的影响如何?（1、2 继续，3 跳问）1、对生活、居家有利 2、无所谓 3、不利于生活、居家 E3、请问您喜欢什么形式的小区商业配套设施？1、沿路商业街 2、大型独立商城 3、小区内分散商铺 无所谓 E4、购买楼盘住宅时，您是否会考虑购买商铺？1、是 2、否 （1 继续，2 跳问）E5、购买商铺，您主要考虑经营

20、的品种是：E6、在葫芦岛市建设一个档次品位高、商业气氛浓、景观绿化优，集文化娱乐，美食、购物、休闲于一体的风情商业街有无必要？A、很有必要 B、有必要 C、无所谓 D、没必要 E7、您在购物或消费时，最主要考虑的三个因素依次是什么？主要因素：_ _ 第二因素：_ _ 第三因素：_ 1 商品价格便宜 2 交通便利程度 3 货品齐全及综合性服务（即一站式消费）4 购物环境 及 服务质量 5 商场促销及宣传活动 6 商品置信度 及 售后保障系统 7 商品流行程度，品牌时尚性 8 停车（包括机动车和非机动车）E8、您在购物和消费时，一般会选择什么时候？托的访问员现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查

21、您被选为访问的对象我想与您或您的家人谈谈耽误您一些宝贵时间多谢您的支持与配合郑重承诺我司将严格遵照行业操守保证阁下所填资料只用于此项研究工作而不用于其他在未来年内有购买商品住宅的可能性吗甄别部分请问您或您的家人现在是否在下列机构工作房地产开发机构物业管理公司筑公司市场调查公司政府房地产管理部门报社电台电视台房地产中介代理公司广告策划公司以上都没有继续请收入是否在元以上是跳问主体问卷否继续请问您的家庭年收入是否在万元以上是继续否对不起您不符合我们的要求打扰了消费者购买意向调查请问未来年内购买商品住宅的可能性有多大可能性很大可能性较大可能性一般可能性较小1 周末及节假日 2 平时下班后 3 业务应

22、酬 4 朋友家人聚会 5 其他请标注 _ E9、若该商业街设有餐厅，您最愿意就餐的依次为 1 2 3 .1 中式快餐 2 火锅 3 肯德基或麦当劳等西式快餐 4 西餐 5 中低档中式餐厅 6 高档中式餐厅 7 其他(请注明)_ E10、请问您一般一个月光顾商场/步行街的次数为：1 基本不光顾 2 去，但极少光顾（1-2次）3 经常光顾（3 次及以上）4 几乎每天光顾 E11、请问您在一个月中购物次数最多依次为 1 2 3 .1 超市（日常生活需要）2 女士服装 3 化妆品 4 电器 5 鞋包 6 男士服装 7 休闲装 8 金银饰品、钟表 9 运动系列 11 礼物、装饰用品 11 家庭用品/日用

23、品 12 儿童用品 13 通讯数码产品 14 办公用品 15 保健品、休闲食品 16 其他 E12、一般您去购物喜欢选择在 1 最知名的 2 离家最近的 3 离工作单位最近的 4 其他因素(请注明)_ E13、请问您对葫芦岛市整体商业状况的评价为 满意 方面 1 2 3 .4 其他（请注明）。不满意 方面 1 2 3 .4 其他（请注明）。E14、您人均单次日常消费金额为（人民币）1、50 元以下 2、51100 元 3、101200 元 4、201300 元 5、301 元以上 访问到此结束，十分感谢您的合作！精心整理，仅供参考编辑文案使用，请按实际需求再行修改编辑 2020 年 2 月 1

24、7 日 托的访问员现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查您被选为访问的对象我想与您或您的家人谈谈耽误您一些宝贵时间多谢您的支持与配合郑重承诺我司将严格遵照行业操守保证阁下所填资料只用于此项研究工作而不用于其他在未来年内有购买商品住宅的可能性吗甄别部分请问您或您的家人现在是否在下列机构工作房地产开发机构物业管理公司筑公司市场调查公司政府房地产管理部门报社电台电视台房地产中介代理公司广告策划公司以上都没有继续请收入是否在元以上是跳问主体问卷否继续请问您的家庭年收入是否在万元以上是继续否对不起您不符合我们的要求打扰了消费者购买意向调查请问未来年内购买商品住宅的可能性有多大可能性很大可能性较大可能性一般可能性较小