供暖分户改造施工组织设计模板建筑施工组织建筑施工组织.pdf

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1、供暖分户改造施工组织设计模 板供暖分户改造施工组织设计（方案）工程名称：施工单位：监理单位：施工组织设计:项目经理：理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁

2、接水压试验管道保温地面恢复检查验收二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面2017年 9 月 13日理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻

3、孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面住宅楼采暖改造工程施工组织设计：、工程概况：本标段为，根据甲方要求今年重点改造 内住宅 楼的采暖分户改造工程，其中：原采暖管道系统为上供下回单管顺流式，管材为焊接管。设计要 求：拆除旧管道，按一户一阀方式改造，即供回水立管设在楼梯间，在各户供回水支管上设锁闭控制阀，使各户形成独立的供回水采暖系 统。楼梯间内及地下埋设的管道采用焊接钢管，管径小于等于 DN63 毫米为 PPR 热熔连接，管径大于 DN63 毫米为焊接，底层供回水立 管上安装闸阀

4、；户内管道均采用 De32*4.4PPR 管，热溶连接，户内 阀门采用PPR 球阀。原散热器的数量及位置不变，旧管道拆除。此次只改造原始建筑设 计管线，对现有已经改动或增加供热部分根据改造面积和材料，另行 改造方案。此次改造工期为 2017年 9 月 5 日至 2017年 10月 28日（一）施工顺序：1.户内系统：旧管拆除-墙体钻孔-PPR 管道安装-球阀安装-水压试验-检查 验收 2 户外系统 理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水

5、立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面定位放线-楼板钻孔-地面拆除-焊管安装-闸阀安装-分户锁接-水压试验-管道保温-地面恢复-检查验收。（二）施工方式方法 1 旧管拆除：入户施工前，事先与住户约定时间，让住户将室内床、家具等挪开

6、 腾出施工作业面。2.旧管拆除：拆除旧钢管一律采用角磨切割，禁止采用气割操作，确保安全。3 墙体钻孔：首先根据设计图纸和房间内实际情况，确定管线走向，遇到管线穿墙部位时采用电动冲击钻钻孔。4.PPR管道安装 PP-R 管道采用热熔连接。5 分户水压试验 各户室内采暖系统安装完成后，进行水压试验，试验压力为 0.4Mpa。水压试验时，必须通知监理到场见证，并由住户在打压单 上签名，方可验收。6 户外干管、立管安装：（1）定位放线：根据设计图纸和楼梯间实际情况，确定干管进户（单 元楼梯口）位置、走向以及供回水立管的位置，尽量避让配电箱、垃 圾道口，不影响楼梯、门口的正常通行。立管定位采用线坠 2

7、3 层 吊一次线，确保管道垂直度。(2)楼板钻孔：采用电动水钻开孔，禁止手工开凿。理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收

8、二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面(3)管道连接：设计规定干管和立管采用焊接钢管，管径小于等于 DN63 毫米为热熔连接，管径大于 DN63 毫米为焊接。7 阀门安装 底层供回水立管采用与所在管段相同规格的闸阀，阀门安装前 检查填料，其压盖螺栓须有足够的调节余量 法兰或螺纹连接阀门在关 闭状态下安装，安装阀门前，按设计核对型号，并按介质流向确定安装 方向 同一平面的成排空门安装时是 45度角，才能保证阀门间开关不 受影响。安全阀门安装，按下列规定进行，检查其垂直度，检查是否 符合规范要求。安全阀的最终调试宜在系统上进行，开启和回复压力 应符

9、合设计文件的规定。安全阀经调整后，在工作压力下不得有泄漏。安全阀最终调整合格后，铅封。8.系统水压试验 每个单元采暖管道系统安装完成后，要进行系统水压试验，试验压力 为 I.OMPa 系统水压试验时，要有监理、建设单位代表参加见证，并在试验记录 上签字。9.管道防腐和保温(1)管道切割下料后，除端部 100mm 范围先刷一遍防锈漆，然后 就位安装。水压试验合格后，再刷一遍防锈漆。地埋管道应用热沥青 防腐。(2)管道保温米用岩棉毡或闭孔海绵保温瓦，外缠铝帛保温纸。（三）施工组织计划 1 根据建设单位收费等情况，户内采暖改造，安排612个作业班组，理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标

10、段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面在住宅楼之间组织平行施工，9 月 15日开始

11、，计划在 10月末完成。2 楼梯间采暖干管和立管，安排 2个作业班组，分别负责 3 栋楼，顺 序施工。1.0MPa。3 系统水压试验和管道保温等安排在 10月 10日-25日完成。六、质量技术措施（一）PPR 管道 1 管道安装：（1）操作要点：截切：切断管材时，必须使用切管器垂直切断；热熔：当熔接器加热到 260C时，管材和管配件同时推进熔接器内，并加热 5 秒以上；焊接：把已加热的管材和管件垂直推进并维持 5 秒以上，推进时用力 不要过猛，以防止管头弯曲。（2）注意事项 连接端面必须清洁、干燥、无油；管材和管件用双手推进熔接器模具 内，应控制一定的深度，并保持 5秒以上；管材和管件过度加热

12、时，厚度变薄，管材在配件内变形，会发生漏水及堵塞现象。（3）支架间距 管卡之间的距离w 500mm；2 水压试验：热熔连接管道，水压时间应在 24小时后进行；水压试验前，管道应 固定，接头需明露。用手动泵加压，压力表精度为 O.OIMPa，升压时间不小于 20分钟；升理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量

13、及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面压至规定试验压力 0.4MPa，稳压 1 小时，测试压力降不得超过 0.05MPA，同时检查各连接处不得渗露；直埋在地坪和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇捣或圭寸堵前进行，达到试压要求后土建方能继 续施工。(二)钢管安装 1 干管安装：供暖管道安装应从楼栋入口处或分支点开始，安装前要检查管内有无 杂物。螺纹连接用手和管钳上

14、管，管松紧度适宜，外露 23扣为止。管道在过墙、穿楼板及遇伸缩缝处必须先戴上套管。按照设计图中的 规定位置和标高，安装阀门、过滤器等。安装时要注意方向，决不能 安反。管道安装完，检查坐标、标高、甩口位置、变径等是否正确，找准找正、调整好支架位置。严禁在距支架 50MM 以内的位置上设 置焊口或分支点。2.立管安装：根据设计要求和规范中规定，在立管安装划线上栽好立管卡子。预留 口的短管应平正。检查立管上每个预留口的标高角度是否正确、准确、平正，然后把卡子的螺栓拧紧，在预留管口处设置临时封堵。3.基本要求(1.)管道安装距离应正确、平正、牢固，与管道支架的接触紧密。构造符合要求，滑动支架要求管道伸

15、缩灵活，管道固定支架的位置和 构造必须符合设计要求和施工规范要求。补偿器的型号、安装位置、尺寸、数量及固定支架必须符合设计要求，并应按规定进行预拉伸。管道理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线

16、楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面坡度应符合设计要求或施工规范规定，正负偏差不超过设计要求 的1/3。丝扣连接紧固，不乱丝，外露 23扣，无麻头；焊缝不得有 裂纹、烧穿、结瘤、尾坑、夹碴和气孔等缺陷；法兰连接时，对接 平行、严密、不允许用双层以上垫片。螺栓外露丝扣不得大于直径 1/2，螺母应在同一面上。(2)管道穿楼板内套管顶部高出地面不少于 20MM。底部与天棚齐 平，墙壁内套管两端与装饰面平。明装管道的接口不得设在结构内或 套管内。管道不允许半暗半明，不得吃墙。阀门

17、安装在同一房间内其 高度一致，应安装在便于开关与检修处，其型号、规格、耐压强度和 严密性试验结果符合设计要求，安装位置、进出口方向正确，连接牢 固紧密。待根据系统平衡要求进行调试并作出标记活接头应设置于管 道、阀门便于检修拆除的部位，同房间立管卡子高度应一致，支管超 过 1.5M应设挂钩。管道和金属管架上的锈污必须清除彻底，油漆种 类及遍数符合设计。油漆附着良好，无脱皮、起泡、流淌、污染和 漏涂。(3.)技术要求；1 采暖管道坡度一般为 0.003,不得小于 0.002,最高点和最低点分别设 排气和泄水装置，干管末端应有自动排气阀，并引至附近水池或室外；2 管道穿墙和楼板，应设钢制套管，其顶部

18、高出地面 20mm,卫生间及 厨房 30mm,底部与楼板底面相平；安装在墙内的套管，其两端应与饰 面相平，套管内用油麻填塞；3 安装不保温的采暖双立管，两管中心距为 80mm,允许偏差 5mm,供 水管应在面向的右侧；理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现

19、有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面4 采暖管道安装，管径 32mm 以下应丝接，管径 40mm 以上采用焊接或 法兰连接，法兰垫应用石棉橡胶垫；5 采暖管道转弯处应用煨弯，不准使用压制弯头；干管变径应用偏心大小头，热水采暖管道应使管顶平齐，以利排气；7 补偿器安装前应进行预拉伸，并按设计做好固定支架；8 管道的焊缝和弯曲部位严禁焊接支管，接口焊缝距起弯点不得小于 100mm,距支架或吊架边缘不得小于 50m

20、m；9 散热器立管支架高度 1.51.8 米其水平支管长度大于 1.5 米时,应设 角钢支架固定在墙上；（四）散热器安装 1 散热器支管应有坡度，当支管全长小于 0.5 米时，坡度值为 5mm,大 于 0.5 米时为 10mm；2 散热器与管道连接，必须安装活节，阀门宜紧靠散热器；3 散热器的安装高度一般距地面 100200mm离墙净距 40mm,散热 器在窗下安装应居中，顶部距窗台板的距离不得小于 50mm；4 每组散热器应设手动跑风，手动跑风口垂直向下；5 散热器托架安装，位置应正确，埋设应平整且牢固。（五）系统水压试验 1 在管道安装完成后，要对系统进行水压试验，首先向系统内注水，在注水

21、过程中要注意检查系统的中间控制阀门是否全部开放，并安排 专人定岗负责操作检查。理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收二施

22、工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面2 启动加压泵使系统内水压逐渐升高，先缓慢升至工作压力，停泵观 察，经检查各部位无渗漏、无破裂时，无异常情况，再将压力升至试 验压力，一般分 2-4次升至试验压力，各种材质给水系统试验压力为 工作压力的 1.5 倍，不得小于 0.6MPa。3 试压过程中如发现接口处泄漏，及时作上记号，泄压后进行修理，再重新试压，直至合格为止。4.本工程管道系统在试验压力下观测 10min内压力降不大于 0.02MPa,表明管道系统强度试验合格，然后降至工作压力，再做较长 时间检查，此时全系统的各部位无渗漏、无裂纹，管道系统的严

23、密性 为合格。5 试验结束，认真如实填写管道水压试验记录，由施工、监理、建设 单位人员予以签字确认。形成资料，整理存档。（六）管道系统吹扫和清洗 管道系统强度实验合格后，分段进行吹扫和清洗；吹扫的顺序一般按 主管，支管，排管依次进行。吹洗前，应将系统内的仪表予以保护，并将孔板及止回阀芯等部件拆 除，妥善保管，待吹洗后再复位。吹洗时，应用锤敲打管子，对焊缝,死角和管底部位应重点敲打，但不得损伤管子。水冲洗的排放管应接入可靠的排水井或沟内，并保证排水畅通和安 全。水冲洗应以管内可能达到的最大流量或不小于 1.5m/s 的流量进 行。水冲洗应连续进行，以出口的水色和透明度与入口处的目测一致 为合格。

24、管道冲洗后应将水排尽，需要时可用压缩空气吹干或采取其 他保护措施。七、安全生产措施（一）安全生产指标 理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道

25、保温地面恢复检查验收二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面施工过程中，人员轻伤及以上事故为零；住户财产损失为零。（二）安全技术措施 为确保上述指标的实现，特制订如下措施：1.特种作业持证上岗制度 电工、电焊工等特种作业人员必须经过考核合格，并取得岗位证书方 可上岗作业。2.班前安全活动制度 施工班组的每天班前安全活动由专职安全员或班组长主持，活动内容 包括：（1）学习作业安全交底的内容、措施；（2）了解将作业的环节和危险度；（3）熟悉安全操作规程；（4）检查劳动保护用品是否完好，并正确使用。安全员要作好每天 的活动记录。3 临时用电措施施工现场

26、临时用电必须符合 JGJ46标准的规定。（1）配电箱、开关柜要做到“一箱、一机、一闸、一漏”，有门、有 锁和防雨防尘（2）电焊机一次线长度不超过 5m，二次线长度不超过 30m。（3）热熔器禁止在木地板、家具上操作，并远离易燃物品。4 其他方面（1）墙体、楼板钻孔前，必须孔洞所在位置及周边原由配电线路的 走向，避免损坏触电伤人或引起火灾事故；理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底

27、层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面（2）室内和楼梯间材料堆放不得影响住户正常通行。（3）施工中形成的孔洞、沟槽必须及时维护，设置安全标示及夜间 照明。理年月日住宅楼采暖改造工程施工组织设计工程概况本标段为根据甲方要求今年重点改造内住宅楼的采暖分户改造工程其中原采暖管道系统为上供下回单管顺流式管材为焊接管设计要求拆除旧管道按一户一阀方式改造即供回水立管焊接钢管管径小于等于毫米为热熔连接管径大于毫米为焊接底层供回水立管上安装闸阀户内管道均采用管热溶连接户内阀门采用球阀原散热器的数量及位置不变旧管道拆除此次只改造原始建筑设计管线对现有已经改动或增供热部分装球阀安装水压试验检查验收户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收二施工方式方法旧管拆除入户施工前事先与住户约定时间让住户将室内床家具等挪开腾出施工作业面