砌砖抹灰工程劳务承包施工合同建筑保温建筑建筑建筑制度.pdf

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1、砌砖、抹灰工程劳务承包施工合同 砌砖、抹灰工程劳务承包施工合同 发包方（甲方）:承包方（乙方）:依据 中华人民共和国民法典 和 中华人民共和国建筑法 原则，结合 辽宁省建筑工程劳务分包管理办法、金伟集团建筑工程管理办法 有关规定和本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：丽水御尊家园四期 1#、2#楼砌砖单项工程 2、工程地点：丽水御尊小区东面 3、承包范围：丽水御尊家园四期 1#、2#楼主体第二次结构工程所包含全部内容（具体以甲方与建设方承包合同范围为准）。甲方与建设方承包合同范围如下：1）、人工：a、砌砖工程：砌砖、门窗过梁预制安装、二次构造（钢筋、模板，砼、

2、钻眼、植筋）制作安装、厨房卫生间砼防水檐浇注、通风井管道井随切砖随摸灰、竖向水泥预制通风管道安装、水电消防管洞堵塞、（含所有土建图上预留洞口及测量洞、泵管洞等）堵塞、前台（砖、沙、石子、水泥）运输搅拌，后台运输室内脚手架搭设等。2）、材料：a、木模板、跳板、架料、水泥、石子、沙子、砖块、主水管给上楼层、上楼三级电箱均由甲方提供。b、手推车、电转、电线、照明灯具、铁锹、软水管、灰桶、筛沙网、铁丝、铁钉、等辅材由乙方提供。砌砖、抹灰工程劳务承包施工合同 3）、甲方只提供机械：搅拌机、施工电梯、塔吊。其余小型机具均由乙方自供。4）、其他：a、各工种做到工完场清、料尽。b、现场垃圾、楼层垃圾清运至甲方

3、指定工地内地方。c、现场文明施工和环境保护。成品、半成品倒运。d、对主体结构成品及半成品保护。e、甲方负责工程主轴线放线工作及所需结构标高，乙方配合细部放线工作。二、承包方式、取费标准：1、承包方式：本工程在乙方承包范围内以包人工、包小型辅材、包小型机具、包成品保护、包场内运输、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工方式承包。其中，主要材料由甲方提供，实行限额领料，所有材料用量按甲方管理人员出具限额领料单用量控制。、工程量验收：依据 1#、2#楼施工图和已完成合格实物工程量按本合同规定质量合格标准验收，工程验收以建设单位、监理单位、甲方确认验收资料为准。3、合同固定综合单价：砌砖工程 178

4、元m3；(l）工程量计算规则：依据 2006 年辽宁省消耗量定额计算规则，按 楼设计图纸和变更砌砖量，抹灰量。砌砖以立方米计算；抹灰以平方米计算。(2）固定综合单价为不含税包干价格，包括完成本工程所需乙方管理费、工人进退场费、劳保、保险及医疗费、人工费、辅材费、小型机械费、文明施工费、赶工费、利润等招标范围规定一切与本工程有关工作内容，且本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整。(3）计时工单价由甲方项目经理部核准数额后按实际发生及核准价格计算。典和中华人民共和国建筑法原则结合辽宁省建筑工程劳务分包管理办法金伟集团建筑工程管理办法有关规定和本工程具体情况经双方协商一致签订本合同

5、一工程概况工程名称丽水御尊家园四期楼砌砖单项工程工程地点丽水御尊小区方与建设方承包合同范围如下人工砌砖工程砌砖门窗过梁预制安装二次构造钢筋模板砼钻眼植筋制作安装房卫生间砼防水檐浇注通风井管道井随切砖随摸灰竖向水泥预制通风管道安装水电消防管洞堵塞含所有土建图上预留洞口及测主水管给上楼层上楼三级电箱均由甲方提供手推车电转电线照明灯具铁锹软水管灰桶筛沙网铁丝铁钉等辅材由乙方提供甲方只提供机械搅拌机施工电梯塔吊其余小型机具均由乙砌砖抹灰工程劳务承包施工合同方自供其他各工种做到砌砖、抹灰工程劳务承包施工合同(4）固定综合单价包括设计变更内容，设计变更增减量时，单价不再调整。三、双方责任（一）甲方 1、甲

6、方工地代表：郭涛 2、甲方负责提供施工图纸并按施工图要求进行技术、质量、安全、材料定额用量文字交底。3、甲方负责提供塔吊、施工电梯、搅拌机。4、甲方应监督、检查或协助乙方办理相应务工手续，当地建管站及当 地政府规定各种证件申办。费用由甲方负责。5、甲方负责指挥安全、质量、进度、施工技术，协调各工种正常施工，指挥机械运转。、甲方提供生活用水、电及住宿场所。、甲方提供施工用电至现场三级配电箱。8、甲方有权利根据乙方违约事实依据对乙方直接下达处罚通知单，罚款金额在工程进度款中扣除。（二）乙方 1、乙方驻工地全权代表（班组长）:（乙方全权代表驻现场时间每月不少于 28 天，以甲方考勤为准。2、乙方必须

7、向甲方提供进场人员名单、个人照片、身份证复印件、计划生育证，并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程需要。进场人员必须为年满十八至四十五周岁青壮年。3、乙方必须依据工程进度需要组织精干技术工人、专业施工管理人员配套队伍，保质、保量提前完成甲方下达施工任务，如达不到甲方质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。4、乙方必须按照现行有关施工技术规范、规程和甲方要求组织施工。遵典和中华人民共和国建筑法原则结合辽宁省建筑工程劳务分包管理办法金伟集团建筑工程管理办法有关规定和本工程具体情况经双方协商一致签订本合同一工程概况工程名称丽水御尊家园四期楼砌砖单项工程工程地点丽水御尊小区方与建设

8、方承包合同范围如下人工砌砖工程砌砖门窗过梁预制安装二次构造钢筋模板砼钻眼植筋制作安装房卫生间砼防水檐浇注通风井管道井随切砖随摸灰竖向水泥预制通风管道安装水电消防管洞堵塞含所有土建图上预留洞口及测主水管给上楼层上楼三级电箱均由甲方提供手推车电转电线照明灯具铁锹软水管灰桶筛沙网铁丝铁钉等辅材由乙方提供甲方只提供机械搅拌机施工电梯塔吊其余小型机具均由乙砌砖抹灰工程劳务承包施工合同方自供其他各工种做到砌砖、抹灰工程劳务承包施工合同 守甲方各项规章制度和现行有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工。5、乙方必须遵守安全生产、文明施工有关规定，将安全生产放在首位，不违章

9、、违规操作。进场施工人员应采取严格安全防护和职业安全健康措施。若发生安全事故，由责任方承担由此发生费用。若出现小工伤，3000 元内费用由乙方负责。6、乙方施工人员使用工具、电动工具、从三级配电箱接出电线等工具由乙方自备以满足施工需要，甲方不再提供相应机具。7、乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训，特殊工种持证上岗率达 1 00。进场前必须递交特殊工种上岗证。8、乙方不得以任何理由停工，否则甲方有权清除现场。四、工期、质量、成品保护、安全文明施工 1、工期：按甲方现场合理编制工期组织计划措施，因乙方原因造成工 期延误者，每延期一天，甲方将视具体情况给予适当处罚。因甲方或建设

10、方原因造成工期延误，工期顺延，甲方项目经理部根据具体情况核准后将给予一定补偿。2、质量：该工程质量标准保合格标准，乙方施工应严把质量关。合同单价结算按合格工程标准定价，按市建筑质检站验收质量等级达到结构合格标准；工程质量以主体结构工程最终验收标准而定。3、成品保护：乙方应协助甲方进行成品保护，如发现乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作 l 一 3 倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。4、文明施工：乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作500 一 1 000 元罚款。5、环境保护：甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业安全健康

11、以及环境保护知识教育培训。负责按照工程建设安全生产有关规定及公司环境与典和中华人民共和国建筑法原则结合辽宁省建筑工程劳务分包管理办法金伟集团建筑工程管理办法有关规定和本工程具体情况经双方协商一致签订本合同一工程概况工程名称丽水御尊家园四期楼砌砖单项工程工程地点丽水御尊小区方与建设方承包合同范围如下人工砌砖工程砌砖门窗过梁预制安装二次构造钢筋模板砼钻眼植筋制作安装房卫生间砼防水檐浇注通风井管道井随切砖随摸灰竖向水泥预制通风管道安装水电消防管洞堵塞含所有土建图上预留洞口及测主水管给上楼层上楼三级电箱均由甲方提供手推车电转电线照明灯具铁锹软水管灰桶筛沙网铁丝铁钉等辅材由乙方提供甲方只提供机械搅拌机施

12、工电梯塔吊其余小型机具均由乙砌砖抹灰工程劳务承包施工合同方自供其他各工种做到砌砖、抹灰工程劳务承包施工合同 职业安全健康管理文件要求，对乙方职业安全健康及环境保护等工作进行管理、监督和检查。乙方应按甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动保护用品。由于乙方措施不利造成安全及环境事故。责任由乙方承担。6、安全生产和职业安全健康：杜绝重大安全事故，尽量减少一般工伤，甲方对乙方承包工程要做好安全交底，提出明确安全要求并进行安全监督检查。乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工、不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。一旦发生安全事故，其责

13、任和费用由责任方负责。乙方在签订本合同前必须与项目相关部门签订 安全生产责任合同）)。五、工程结算与工程款支付 1、乙方承包施工项目按合同固定单价计算，按实际完成工程量，由甲方项目部具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关管理人员逐一签字后，根据甲方劳务结算程序按合同单价进行结算。2、工程款支付：工程进度款支付按节点付：4 层完成后付 4 层款，每 4 层一个节点付款一次，乙方在每个节点完成甲方要求形象进度并验收合格后，经甲方工程相关人员审核后甲方支付乙方进度款 100，主体结构封顶完工并验收合格后两月内办理结算付清余款，20 层以下劳务费余款在砌筑工程结束后甲方全部付清。3、工程款支

14、付方式：甲方给予现金支付。由乙方班组长编制工资表，经现场施工工人签字后交甲方项目负责人核实；由乙方按工资表发放到工人手中。乙方不得随意克扣工人工资；以上合同单价均为不含税单价。六、对其它分包商管理 如果同一现场内有甲方分包其它分包商，甲方对乙方与其它分包商之间施工衔接和协调负责。乙方应无条件为其它分包商提供相应施工方便，并对现场其它分包商安全、消防、环卫等方面提供配合服务。典和中华人民共和国建筑法原则结合辽宁省建筑工程劳务分包管理办法金伟集团建筑工程管理办法有关规定和本工程具体情况经双方协商一致签订本合同一工程概况工程名称丽水御尊家园四期楼砌砖单项工程工程地点丽水御尊小区方与建设方承包合同范围

15、如下人工砌砖工程砌砖门窗过梁预制安装二次构造钢筋模板砼钻眼植筋制作安装房卫生间砼防水檐浇注通风井管道井随切砖随摸灰竖向水泥预制通风管道安装水电消防管洞堵塞含所有土建图上预留洞口及测主水管给上楼层上楼三级电箱均由甲方提供手推车电转电线照明灯具铁锹软水管灰桶筛沙网铁丝铁钉等辅材由乙方提供甲方只提供机械搅拌机施工电梯塔吊其余小型机具均由乙砌砖抹灰工程劳务承包施工合同方自供其他各工种做到砌砖、抹灰工程劳务承包施工合同 七、其他 1、由于乙方原因中途退场和违约，已完工程量按照70 结算，给甲方造成经济损失由乙方负全部责任。2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉维护地方及现场综合治安，因乙方原因如有打

16、架斗殴等违法行为，一次罚款 500 一 1000 元，因此造成一切后果由乙方承担。3、乙方必须严格控制主要材料、周转材料损耗率，施工过程中乙方应按甲方砌砖、抹灰体系要求施工，不能随意乱拉锯模板、木方、砸坏砖块，一经甲方发现，按此材料双倍进行处罚。4、因乙方原因在施工过程中出现砌砖抹灰，垂直度平整度差、抹灰空鼓、不喷水养护、砂浆强度达不到规定标号，乙方应及时按技术规范进行处理，若造成甲方严重经济损失，全部经济损失由乙方承担。并给予适当处罚。、乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款 20 元、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场任何物品，一经发现，按其价值1 倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。

17、7、乙方不得以秋收、春节或其它节假日为由影响工程正常进行。在秋收、春节或其它节假日期间，如甲方要求连续施工，乙方必须保证连续施工，并达到双方约定进度要求，以保证总施工进度不受影响。8、乙方必须并且只能服从由甲方以及甲方转发业主和监理工程师指示。未经甲方同意，乙方不得直接向业主发函件也不能直接接受工程业主指令。八、争议解决方式：甲乙双方发生争议时，可以通过协商解决，协商不成时，向营口市人民法院提请诉讼。九、本合同一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，签字盖章生效，结清合同结算款后失效。十、以上合同事项，如有未尽事宜，双方协商解决。典和中华人民共和国建筑法原则结合辽宁省建筑工程劳务分包管理办法金伟集团

18、建筑工程管理办法有关规定和本工程具体情况经双方协商一致签订本合同一工程概况工程名称丽水御尊家园四期楼砌砖单项工程工程地点丽水御尊小区方与建设方承包合同范围如下人工砌砖工程砌砖门窗过梁预制安装二次构造钢筋模板砼钻眼植筋制作安装房卫生间砼防水檐浇注通风井管道井随切砖随摸灰竖向水泥预制通风管道安装水电消防管洞堵塞含所有土建图上预留洞口及测主水管给上楼层上楼三级电箱均由甲方提供手推车电转电线照明灯具铁锹软水管灰桶筛沙网铁丝铁钉等辅材由乙方提供甲方只提供机械搅拌机施工电梯塔吊其余小型机具均由乙砌砖抹灰工程劳务承包施工合同方自供其他各工种做到砌砖、抹灰工程劳务承包施工合同 甲方（盖章）:项目负责人：乙方负

19、责人：签约时间：年 月 日 典和中华人民共和国建筑法原则结合辽宁省建筑工程劳务分包管理办法金伟集团建筑工程管理办法有关规定和本工程具体情况经双方协商一致签订本合同一工程概况工程名称丽水御尊家园四期楼砌砖单项工程工程地点丽水御尊小区方与建设方承包合同范围如下人工砌砖工程砌砖门窗过梁预制安装二次构造钢筋模板砼钻眼植筋制作安装房卫生间砼防水檐浇注通风井管道井随切砖随摸灰竖向水泥预制通风管道安装水电消防管洞堵塞含所有土建图上预留洞口及测主水管给上楼层上楼三级电箱均由甲方提供手推车电转电线照明灯具铁锹软水管灰桶筛沙网铁丝铁钉等辅材由乙方提供甲方只提供机械搅拌机施工电梯塔吊其余小型机具均由乙砌砖抹灰工程劳务承包施工合同方自供其他各工种做到