门面房出租合同样板人力资源商业合同人力资源商业合同.pdf

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1、门面房出租合同样板（完 整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework,And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus,Which Is Legally Binding On The Parties 互惠互利共同繁荣主要阐明合作框架下每个条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定

2、经门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米甲方必保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租期限本合同租赁期为年自年月日起至年月曰止四租金及支付方式第一年租金为元然后每年租金在上年的基础上递增租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为合同书編冬W-FS-2420-44 編订：*批准：*门面房出租合同样板（完整版）备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人

3、具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双 方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一 事，达成如下协议：一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙 方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所 有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用 权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。主要阐明合作框架下每个条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修

4、改和使用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定经门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米甲方必保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租期限本合同租赁期为年自年月日起至年月曰止四租金及支付方式第一年租金为元然后每年租金在上年的基础上递增租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得 甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方 不得擅自改变门面的原有结构和用途

5、。三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月曰 止。四、租金及支付方式 1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基 础上递增5%,租金提前一个月支付，每半年支付一次,具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫 生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向 甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行 为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上 述房屋钥匙交付乙方。主要阐明合作框架下每个条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档

6、可根据实际情况进行修改和使用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定经门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米甲方必保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租期限本合同租赁期为年自年月日起至年月曰止四租金及支付方式第一年租金为元然后每年租金在上年的基础上递增租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业 经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋 所在范围

7、内的土地使用权设立抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应 在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自 然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权 根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均 由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违 法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。主要阐明合作框架下每个条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况

8、进行修改和使用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定经门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米甲方必保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租期限本合同租赁期为年自年月日起至年月曰止四租金及支付方式第一年租金为元然后每年租金在上年的基础上递增租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件 下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方 提出书面申请。八、

9、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅 自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在 限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅 自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上 主要阐明合作框架下每个条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华

10、人民共和国合同法相关规定经门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米甲方必保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租期限本合同租赁期为年自年月日起至年月曰止四租金及支付方式第一年租金为元然后每年租金在上年的基础上递增租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内 的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷 涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正 常营业超过20天的。(

11、3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用 于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可 变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重 受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或 被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素 导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上 不能主要阐明合作框架下每个条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用

12、出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定经门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米甲方必保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租期限本合同租赁期为年自年月日起至年月曰止四租金及支付方式第一年租金为元然后每年租金在上年的基础上递增租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为继续履行的。九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约 方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日 万分之五

13、支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾 期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔 偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未 经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金 的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损 失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的 方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；主要阐明合作框架下每个条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当

14、事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定经门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米甲方必保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租期限本合同租赁期为年自年月日起至年月曰止四租金及支付方式第一年租金为元然后每年租金在上年的基础上递增租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

15、甲方：乙方：代表：代表：这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Uni*Here 主要阐明合作框架下每个条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定经门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米甲方必保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租期限本合同租赁期为年自年月日起至年月曰止四租金及支付方式第一年租金为元然后每年租金在上年的基础上递增租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为