生态农业园规划建筑建筑规划建筑建筑规划.pdf

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1、生态农业园规划*乡生态农业园建设规划 1.1 项目地理位置 *乡生态农业园位于*县*乡境内，园区大部分用地属德吉村土地。距县城约 36 公里，距*市 17 公里，毗邻 318 国道。园区规划占地面积800 亩，地势平坦，交通便利，土壤肥沃。1.2 自然及社会条件 1.2.1 气候 *乡常年属于高原温带半干旱季风气候。年平均气温7.8?，年平均最高气温16.0?，年平均最低气温0.7?，无霜期 150 天左右。*县年降水量为 387mm,降水随时间变化的不均匀性，秋季多于春季，冬季较少，降水高度集中在夏季7、8 月份，光能充足，年日照时数在3000 小时以上，日照百分率70,，太阳总辐射7712

2、mj/m。光辐射值高，能充分满足温室蔬菜种植的需要。1.2.2 地形方面 *乡生态园区规划地块属于*河谷平原地带，地势平整，有广阔的生产生活环境。1.2.3 土壤方面 *乡的土壤可分为 10 种土类、28 种亚类，其中有高山寒漠土、高山草原土、高山荒漠土、亚高山草原土、草甸土等本地区的主要土壤，合计面积约占土壤总面积的 95%，PH值 6.5-7.0，适宜蔬菜、花草、林木的生长。1.2.4 水文地质 *河、雅鲁藏布江贯穿全境，具有丰富的水资源，而且水质很好。水资源主要来源是大气降水、地表水,如江河、湖泊、冰川和积雪等,、地下水和土壤水，为引水灌溉提供了充足的水源。1.2.5 社会环境 下辖 2

3、 个行政村，全乡总人口 4342 人。劳动力资源充足，*乡群众科技文化素质较高，科学种田、勤奋致富意识强，群众基础和走向市场的中介服务组织健全，具有依托城市和大城市开发特色优势资源的区位条件。1.2.6 基础设施条件 *乡基础设施比较完善，规划区拥有高效日光温室 100 栋。规划区拥有 2 条主干渠，水源能基本满足园区建设需要。生态园规划区域道路较欠缺，大部分为土路。电力设施、通讯设备符合生态园建设需求。1.3 农牧业发展现状 1.3.1 农业:2010 年全乡农作物播种面积为 8200.66 亩，粮食作物播种面积6552.2 亩，其中冬小麦面积 1982.84 亩、春青稞面积 4536.16

4、 亩，土豆面积33.2，经济作物播种面积 1237.96 亩，饲草作物播种面积 410.5 亩。现全乡粮食总产量 657 万斤，油菜总产量 216 吨，蔬菜总产量 500 万斤，粮、经、饲比例为80:15:5。建立良种基地 2000 亩，品种为山冬 6 号，占粮食播种面积的 30.5%,机耕 7000 亩，占总耕地面积 85%,机播 7100 亩，占总耕地面积 86%,机收 7000 亩，占总耕地面积的 85%。改造中低产田 300 亩。1.3.2 畜牧业:始终坚持以市场为导向，积极调整畜牧业结构，发展特色畜牧业及城郊供给型畜牧业，加快畜禽良种化进程，现有牲畜12000 头,只、匹,，牦牛31

5、47 头、黄牛 5233 头、犏牛 118 头、马 33 匹、驴 40 匹、猪 1483 头、绵羊 937只、山羊 1009 只。2010 年全乡肉类总产量 310 吨，奶类产量 500 吨，羊毛产量2.25 吨，羊绒产量 0.26 吨，禽肉产量 9.94 吨，禽蛋产量 24 吨。县城约公里距市公里毗邻国道园区规划占地面积亩地势平坦交通便利土壤肥沃自然及社会条件气候乡常年属于高原温带半干旱季风气候年平均气温年平均最高气温年平均最低气温无霜期天左右县年降水量为降水随时间变化的不均匀能充分满足温室蔬菜种植的需要地形方面乡生态园区规划地块属于河谷平原地带地势平整有广阔的生产生活环境土壤方面乡的土壤可

6、分为种土类种亚类其中有高山寒漠土高山草原土高山荒漠土亚高山草原土草甸土等本地区的主要土水质很好水资源主要来源是大气降水地表水如江河湖泊冰川和积雪等地下水和土壤水为引水灌溉提供了充足的水源社会环境下辖个行政村全乡总人口人劳动力资源充足乡群众科技文化素质较高科学种田勤奋致富意识强群众基础和走1.3.3 特色产业:,1,为了进一步加快无公害蔬菜产业的发展，促进农牧民增收，于 2010 年在德吉村新建了 170 栋半墙体温室，该项目的建设将极大的提高种植业结构调整，增加就业机会，同时能有效提高农牧民的现金收入。,2,为进一步加强畜牧业的发展，促进农牧民增收，与 2009 年在全乡范围内发展生猪养殖户

7、22户，出栏 668 头，存栏 1105 头，销售收入为 64.13 万元，养殖支出 30.14 万元，纯收入 33.99 万元。1.4 规划设计原则 1.4.1 因地制宜、协调统一原则 立足于*乡本地农业农业资源特点和主导产业发展需求，综合分析*乡生态农业园所在地气候、土壤、植被现状的基础上，结合地形地貌特征，按照因地制宜、协调统一的原则，使整个生态园成为一个有机的整体，对各功能区以及道路和基础设施进行合理规划。1.4.2 效益兼顾原则 生态园建设坚持以生态效益为主、社会效益优先、重点突出经济效益的原则。1.4.3 农业为本，打造特色旅游 *乡生态农业园建成后为大型综合性农业示范园。其功能定

8、位以高效有机、绿色农产品生产为主，兼顾休闲观光旅游、科学研究示范等多种功能相结合。1.4.4 以人为本，人与自然和谐发展原则 生态农业园的建设首先要保护好当地植被以及生态环境，做到人与自然的和谐，既要发展，也要保护环境。1.5 规划目标 *乡生态农业园计划用 5 年时间，建设成总面积为 800 亩的集蔬菜新品种展示、绿色蔬菜生产区、花卉生产区、高科技育苗等多功能于一体的现代农业示范县城约公里距市公里毗邻国道园区规划占地面积亩地势平坦交通便利土壤肥沃自然及社会条件气候乡常年属于高原温带半干旱季风气候年平均气温年平均最高气温年平均最低气温无霜期天左右县年降水量为降水随时间变化的不均匀能充分满足温室

9、蔬菜种植的需要地形方面乡生态园区规划地块属于河谷平原地带地势平整有广阔的生产生活环境土壤方面乡的土壤可分为种土类种亚类其中有高山寒漠土高山草原土高山荒漠土亚高山草原土草甸土等本地区的主要土水质很好水资源主要来源是大气降水地表水如江河湖泊冰川和积雪等地下水和土壤水为引水灌溉提供了充足的水源社会环境下辖个行政村全乡总人口人劳动力资源充足乡群众科技文化素质较高科学种田勤奋致富意识强群众基础和走园。引进先进的生物技术、设施农业技术、节水灌溉技术、绿色食品技术以及蔬菜花卉种植技术，建成*市乃至*自治区知名的生态农业园。1.6 总体布局及分区 *乡生态农业园规划占地 800 亩，分三期进行规划施工完成。园

10、内共分为 5个大区，分别是日光温室绿色(有机)蔬菜种植区、连栋温室花卉种植区、蔬菜育苗区、蔬菜新品种展示区、办公服务区。1.6.1 日光温室绿色蔬菜种植区 新建高效日光温室 550 栋，占地 550 亩。利用传统蔬菜种植技术与绿色,有机,蔬菜种植技术相结合，采用节水灌溉技术，主要用于大众蔬菜和新奇蔬菜的种植以及高原食用菌类的生产。1.6.2 连栋温室花卉种植区 新建现代化连栋温室 6 栋，占地面积 60 亩。主要用于鲜切花、盆栽花卉、室内花卉、花坛花卉的种植。1.6.3 蔬菜育苗区 新建高效日光温室 20 栋，基质处理车间一座，催芽室一个，播种车间一座，购买相应的仪器设备，占地面积 60 亩。

11、用于高科技工厂化育苗，为园区以及*市提供蔬菜育苗服务。1.6.4 蔬菜新品种展示区 新建智能温室 2 栋，占地 10 亩。主要用于引进蔬菜新品种的试验性栽培，同时提供一个展示平台，进行蔬菜新品种的展示。1.6.5 办公服务区 办公服务区位于园区中央地带，主要为园区管理人员、工作人员提供办公及住宿的地方。办公区占地面积 10 亩。1.7 基础设施规划 县城约公里距市公里毗邻国道园区规划占地面积亩地势平坦交通便利土壤肥沃自然及社会条件气候乡常年属于高原温带半干旱季风气候年平均气温年平均最高气温年平均最低气温无霜期天左右县年降水量为降水随时间变化的不均匀能充分满足温室蔬菜种植的需要地形方面乡生态园区

12、规划地块属于河谷平原地带地势平整有广阔的生产生活环境土壤方面乡的土壤可分为种土类种亚类其中有高山寒漠土高山草原土高山荒漠土亚高山草原土草甸土等本地区的主要土水质很好水资源主要来源是大气降水地表水如江河湖泊冰川和积雪等地下水和土壤水为引水灌溉提供了充足的水源社会环境下辖个行政村全乡总人口人劳动力资源充足乡群众科技文化素质较高科学种田勤奋致富意识强群众基础和走园内基础设施主要包括出入口、道路系统、给水排水系统、停车场以及建筑设施等系统性的设施。1.7.1 出入口 出入口位于园区北侧中部，出入道用绿化带隔开，毗邻办公服务区，紧连 318国道。1.7.2 道路系统 依照园区规用功能出发，根据园区地形、

13、地貌、功能分区的分布，结合园区划设计思路，从使管理、参观等活动需要，综合考虑，统一规划。园区内部交通致力于通达性，确保园区各项活动的通畅无阻。道路系统分三级设臵:一级道路南北方向贯穿这个园区，宽度 8m，双向二车道，水泥路面,与南北方向的二级道路形成“井”字网状道路，单向车道，沥青路面,三级路宽 2m，步行道，防滑二级道路宽5m石板路面。1.7.3 给水排水系统 园区主要以生产绿色蔬菜、花卉为主，园内农业生产需要完善的灌溉系统，同时还要人用的饮水系统。灌溉用水采用引水渠的方式从*河引入为主、机井为辅的给水系统，在园区内的给水排水系统，均以暗渠或者埋设暗管为宜，温室内采用节水灌溉技术。人用饮水及

14、生活用水，均已机井为主。因园区所在地无城市污水处理系统，故还需修建一个污水收集、处理池，收集处理农用废水及生活污水，集中处理达标后排入*河，以避免污染环境。1.7.4 建筑设施 主要有办公用房、园区工作人员住宿用房。1.8 园区资金投入估算 园区用 5 年时间建成，预期总投资 11700 万元。1.8.1 基础设施建设投入 县城约公里距市公里毗邻国道园区规划占地面积亩地势平坦交通便利土壤肥沃自然及社会条件气候乡常年属于高原温带半干旱季风气候年平均气温年平均最高气温年平均最低气温无霜期天左右县年降水量为降水随时间变化的不均匀能充分满足温室蔬菜种植的需要地形方面乡生态园区规划地块属于河谷平原地带地

15、势平整有广阔的生产生活环境土壤方面乡的土壤可分为种土类种亚类其中有高山寒漠土高山草原土高山荒漠土亚高山草原土草甸土等本地区的主要土水质很好水资源主要来源是大气降水地表水如江河湖泊冰川和积雪等地下水和土壤水为引水灌溉提供了充足的水源社会环境下辖个行政村全乡总人口人劳动力资源充足乡群众科技文化素质较高科学种田勤奋致富意识强群众基础和走主要是出入口、园区道路系统、给水排水系统、停车场、建筑设施以及道路系统旁的绿化等。预计总投资 300 万元。1.8.2 生产区温室建设 预计总投入 1.17 亿元:一是新建 550 栋高效日光温室，每栋面积 400 平方米，单栋投入 8 万元，550 栋温室预计投入

16、4400 万元,二是新建 6 栋连栋温室，每栋面积 10 亩，单栋投入 300 万元，三是育苗区，20 栋连栋温室预计投入 4600 万元,四是展示区，修建两栋智能温室，预计投入 500 万元。1.8.3 其他费用 建设单位管理费、设计费、勘察费、监理费、环评费、水保费以及基本预备费等。预计投入 100 万元。1.9 预期效益分析 1.9.1 社会效益 园区建成后每年可向市场提供丰富绿色的蔬菜、瓜果，丰富了农产品的供应市场，吃上放心菜，保证了农产品的质量安全。同时还可提供新鲜的花卉，美化了市民生活。园区的建设以及建成后生产运行需要大量的管理人员、技术人员、农牧民从事生产经营活动，可为市县以及农

17、村剩余劳动力提供相当数量的就业机会 园区的建设还将对*民族风俗文化进行开发和挖掘，民俗文化将重放异彩，繁荣了民俗文化，提高了人民的精神生活水平。通过园区建设的技术推广及辐射，可迅速提高*市郊区农业科技水平和农牧民的文化素质，广大农牧民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身的科学文化和科技应用水平。园区建成后，每年预计可上交税收 200 余万元，增加了地方财政收入，以示范作用辐射周边地区，促进*县域经济可持续发展。县城约公里距市公里毗邻国道园区规划占地面积亩地势平坦交通便利土壤肥沃自然及社会条件气候乡常年属于高原温带半干旱季风气候年平均气温年平均最高气温年平均最低气温无霜期天左右县

18、年降水量为降水随时间变化的不均匀能充分满足温室蔬菜种植的需要地形方面乡生态园区规划地块属于河谷平原地带地势平整有广阔的生产生活环境土壤方面乡的土壤可分为种土类种亚类其中有高山寒漠土高山草原土高山荒漠土亚高山草原土草甸土等本地区的主要土水质很好水资源主要来源是大气降水地表水如江河湖泊冰川和积雪等地下水和土壤水为引水灌溉提供了充足的水源社会环境下辖个行政村全乡总人口人劳动力资源充足乡群众科技文化素质较高科学种田勤奋致富意识强群众基础和走1.9.2 生态效益 园区建成后采用生态农业模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用价值，保护自然生态环境。通过推广生物肥

19、料、生物防治剂、物理防治手段，减少化肥和农药用量等绿色农产品生产技术，可以明显改善大气、水体、土壤质量，使农产品污染得到有效控制，有效杜绝农业生产对环境的污染，保护*的蓝天、清水。园区建设可以为本地区观光农业发展起到积极推动作用，为市民提供一个观光、休闲的好去处。1.9.3 经济效益 园区建成后，到 2015 年，经济效益可能还只来源于蔬菜和花卉的销售收入。在园区步入正常的生产运行轨道后，通过广告宣传、品牌的打造，逐渐提高知名度，预计在建成一年后，可进入收入正常期，预计可年实现经济利润3000 余万元。1.10 保障措施 一,做好宣传动员，创造良好氛围 开展农业生态园建设，必须紧紧依靠广大农民

20、群众。在思想发动、组织动员上下功夫，采取切实有力的措施，积极引导广大群众正确认识现代农业建设与自身利益的关系，最大限度地调动农民的积极性、主动性和创造性，引导广大干部群众自觉投身现代农业建设。二,充分依靠群众，发挥主体作用 尊重农民群众意愿，充分发挥农民群众在农业生态园中的主体作用。在土地流转问题上，要坚持农村基本经营制度，对涉及农民切身利益的事项，要做到“一事一议”，对于技术性较强的事项还应采用专家论证等科学决策的方式，实现生态园建设重大事项决策的科学化、民主化和制度化。要把*乡农牧民当前最关心、最县城约公里距市公里毗邻国道园区规划占地面积亩地势平坦交通便利土壤肥沃自然及社会条件气候乡常年属

21、于高原温带半干旱季风气候年平均气温年平均最高气温年平均最低气温无霜期天左右县年降水量为降水随时间变化的不均匀能充分满足温室蔬菜种植的需要地形方面乡生态园区规划地块属于河谷平原地带地势平整有广阔的生产生活环境土壤方面乡的土壤可分为种土类种亚类其中有高山寒漠土高山草原土高山荒漠土亚高山草原土草甸土等本地区的主要土水质很好水资源主要来源是大气降水地表水如江河湖泊冰川和积雪等地下水和土壤水为引水灌溉提供了充足的水源社会环境下辖个行政村全乡总人口人劳动力资源充足乡群众科技文化素质较高科学种田勤奋致富意识强群众基础和走迫切的事项作为近几年的建设重点，通过建设成效的展示进一步激发村民参与积极性。三,加强组织

22、领导，健全工作机制 由自治区党委农工办牵头，成立农村改革实验区建设领导小组，领导小组统筹解决生态园区建设的有关重大事宜，在领导小组的领导下，市、县、乡相关单位按照职责分工开展工作，分工负责。生态园区的具体建设管理，经协商后指派专人负责制定生态园工作计划和实施细则，具体组织实施生态园建设工作，不另行设立新的机构。四,坚持规划指导，抓好工作落实 按照全面规划、统筹兼顾、远近结合、分步实施的原则，根据规划的思路、布局和建设内容，设计好各项目的实施方案，分期、分批地合理安排好项目的实施，使规划落到实处。五,加大资金投入，多方位保证资金来源 构建*乡农业生态园的多元化投入机制，形成多元化投入格局。全面完

23、成*乡农业生态园开发建设任务需要较大资金投入，单靠一方的力量难以承担。要不断创新投资方式，拓展筹资渠道，加快建立起以政府投入为引导，企业、社会、农民、外资广泛参与的多元化投入机制。一是加大政府资金投入。各级政府要加大投入，设立专项资 金支持规划区域的重点工程项目建设，特别要逐步完善规划区内水、电、路等公共生产设施建设。在围绕支持重点，进一步加大资金整合力度，将性质相同、用途相近的政府支农资金、项目资金统筹安排使用，充分发挥资金的规模效益。二是广泛吸引企业、社会和民间投资。稳定和完善农村基本经营制度，有序推进农村土地管理制度改革，制定更加灵活的农村经济政策，吸引社会各个方面投资发展农业和农村社会

24、事业。加大农业招商引资力度，鼓励和吸引民间资本参与农业开发、基县城约公里距市公里毗邻国道园区规划占地面积亩地势平坦交通便利土壤肥沃自然及社会条件气候乡常年属于高原温带半干旱季风气候年平均气温年平均最高气温年平均最低气温无霜期天左右县年降水量为降水随时间变化的不均匀能充分满足温室蔬菜种植的需要地形方面乡生态园区规划地块属于河谷平原地带地势平整有广阔的生产生活环境土壤方面乡的土壤可分为种土类种亚类其中有高山寒漠土高山草原土高山荒漠土亚高山草原土草甸土等本地区的主要土水质很好水资源主要来源是大气降水地表水如江河湖泊冰川和积雪等地下水和土壤水为引水灌溉提供了充足的水源社会环境下辖个行政村全乡总人口人劳

25、动力资源充足乡群众科技文化素质较高科学种田勤奋致富意识强群众基础和走础设施建设、农产品加工和流通，加大农业投入。三是加大金融支持力度。加强银企合作，增加信贷投入，引导和鼓励各类金融机构增加对农业产业的信贷支持，搭建高效生态农业发展的投融资平台。六,加强科技队伍建设，建立健全农业科技服务体系 建立一支水平高、能力强的农业专业人才队伍，是完成*乡生态农业园建设任务的重要保证。一是加大高层次人才引进、培养引进力度。依托区内各农业院校和科研院所，重点引进、培养一批创新型科技人才，大力推进产学研结合，增强自主创新能力。二是加强农业专业人才队伍建设。加大政府对基层农技推广体系、推广机构和农技推广队伍的扶持

26、力度，进一步健全和完善农业系统继续教育工作体系、制度体系和服务体系、农村实用人才培训，为生态农业园发展提供强有力的人才和技术支撑。三是加大新型农牧民培训力度。进一步整合教育资源，重点培训一批农民辅导员，带动培训一批示范农户，不断加大对广大农牧民的普及性培训力度，全面提高农牧民的致富本领和综合素质。县城约公里距市公里毗邻国道园区规划占地面积亩地势平坦交通便利土壤肥沃自然及社会条件气候乡常年属于高原温带半干旱季风气候年平均气温年平均最高气温年平均最低气温无霜期天左右县年降水量为降水随时间变化的不均匀能充分满足温室蔬菜种植的需要地形方面乡生态园区规划地块属于河谷平原地带地势平整有广阔的生产生活环境土壤方面乡的土壤可分为种土类种亚类其中有高山寒漠土高山草原土高山荒漠土亚高山草原土草甸土等本地区的主要土水质很好水资源主要来源是大气降水地表水如江河湖泊冰川和积雪等地下水和土壤水为引水灌溉提供了充足的水源社会环境下辖个行政村全乡总人口人劳动力资源充足乡群众科技文化素质较高科学种田勤奋致富意识强群众基础和走