技术交底通用全套241建筑安全文明施工建筑安全文明施工.pdf

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1、交 底 内 容 第一章总体概况 1.编制依据 1).施工合同规定及业主单位其他要求。2).施工图纸、设计说明及施工场地图。3).中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。4).建设部颁发的建设工程施工现场管理规定。5).河北省建设厅印发的河北省建筑施工文明工地检查评分办法。6).我公司的企业标准及颁发的质量手册、程序文件。7).现场和周边的实际勘查情况。8).国家的法律、法规。2.编制范围 本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库；12号楼为地上7层，地下1层，16号楼为地上7层，地下2层，18、19、20、22、号楼为地上10层(9层)，地下 2层，21号楼为地上10

2、层(7层)，地下2层，26、27号楼为地上16层，地下2 层。秀水名苑住宅小区 12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车库的建筑施工总承包，不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水 坑挖方、地基钎探)，建筑施工从基础垫层开始，交房标准为毛坯交房标准，包含 公共区域的装修，施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容，以上 工程内容均包括全部施工工序。3.编制原则 根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工 序技术特点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工 程质量确保合格，实现安全施工，创建省安

3、全文明标准工地。充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调 统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保 证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。第二节工程概况 1、工程简况 工程名称：秀水名苑住宅小区(12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27 号楼、地下车库)工程施工 建设单位：河北三泰建荣房地产开发有限公司 监理单位：中科宏泰工程项目管理有限公司 设计单位：四川洲宇华洲建筑设计有限公司 工程地点：承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村

4、南侧 B地块 2、建筑概况 编制说明 12#楼地下一层，地上7层；16#楼地下二层，地上7层；18#-23#楼地下二层，地上10层；25#楼地下二层，地上10层；26#、27#楼地下 二层，地上16层；地下车库1层。表如下：工程名称 建筑面积 层数 建筑高度 12#楼 5991.66 m2 地下一层、地上七层 21.1 米 16#楼 6775.43 m 地下二层、地上七层 21.1 米 18#楼 7260.66 m 地下二层、地 卜卜层 29.3 米 19#楼 7875.82 m 地下二层、地 卜卜层 29.5 米 20#楼 8409.66 m 地下二层、地 卜卜层 29.5 米 21#楼 7

5、968.96 m 地下二层、地 卜卜层 29.5 米 22#楼 8023.38 m 地下二层、地 卜卜层 29.75 米 23#楼 6003.76 m 地下二层、地 卜卜层 29.75 米 25#楼 6014.07 m 地下二层、地 卜卜层 29.75 米 26#楼 10430.21 m 地下二层、地上 十 六层 49.1 米 27#楼 10980.5 m 地下二层、地上 十 六层 49.1 米 地下车库 18820.32 m 地下一层 4.9米 1.砼强度等级 基础垫层：C15素混凝土垫层（100厚）基 础：C30密实防水混凝土（抗渗等级 P6）地下室外墙：C30混凝土（抗渗等级 P6）地上

6、部分：C30混凝土 消防水池：C30密实防水混凝土（抗渗等级 P6）构造柱、圈梁、过梁：C25混凝土 2.墙体 2.1 地上部分：a.外墙为160mm（200mm厚钢筋混凝土墙+90mn普通EPS模块（B1级）+50mm 自密实混凝土。B.外墙为80mm厚钢筋混凝土墙+80mm（120）聚苯板（B1级）+90mm普通 EPS 模块（B1级）+50mm自密实混凝土。内墙为加气混凝土砌块墙，160厚钢筋混凝土剪力墙 一、二层框架部分外墙为 300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙 2.2地下部分：外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙 和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程规范及验评标准建设部颁发的建

7、设工程施工现场管理规定河北省建设厅印发的河北省建筑施工文明工地检查评分办法我公司的企业标准及颁发的质量手册程序文件现场和周边的实际勘查楼为地上层层地下层号楼为交底内容地上层层地下层号楼为地上层地下层秀水名苑住宅小区号住宅楼地下车库的建但包括地基清槽集水筑施工总承包不包括基处理基槽土方坑挖方地基钎探建筑施工从基垫层开始交房标准为毛坯交房工序编制原则根据双方签订的合同文件施工设计图纸文件资料要求以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量采用先进科学的施工方法施工工艺和施工手段工程质量确保合格实现安全施工创建省安全文明标准工地充分准备合理安 内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙，Mb5.0水泥砂浆砌筑及 2

8、50mm 200mm厚 钢筋混凝土剪力墙 2.3 砌块墙体积干密度为 600KG/m,强度级别不小于 A5,用专用砂浆砌筑 3.防水工程 住宅楼 地下室部位：柔性防水层一级为 3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道，二级为 4厚SBS卷材一道 屋面防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道 卫生间防水：1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻 150高 车库 基础C30防水混凝土，防水底板 地下室外墙 车库地面：消防水池：地下防水：C30,防水等级 P6,垫层C15；C40防水混凝土防水等级 P6,柱C40、梁、板C40.2-4厚环氧树脂防尘漆 C30密实防水混凝土，抗渗等级 P6 4厚SBS高聚物

9、改性沥青防水卷材一道 车库顶防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，4厚SBS高聚物改性沥青 耐根穿刺防水卷材一道 4.装修工程 适用部位 楼面/地面 内墙 踢脚 顶棚 客厅、卧室、餐 厅、家庭室、商 业网点卫生站 防滑地砖 混合砂浆墙面 白色乳胶漆 面砖踢脚 混合砂浆 白色 卫生间 厨房 合用前室、楼梯 间商业网点楼梯 间，顶层走道卫 生站楼梯间 阳台 水暖井 门厅 车库 米暖与非米暖隔 墙 外墙 防滑地砖 防滑地砖 防滑地砖 防滑地砖 水泥砂浆楼面 花岗岩楼面 面刷防尘耐磨高级地 坪漆 面砖墙面 面砖墙面 一层面砖墙面 二层以上白色乳 胶漆墙面 水泥砂浆墙面 白色乳胶漆 水泥砂浆墙面

10、白色乳胶漆 面砖墙面 1白色内墙涂料 2、水泥砂浆墙面 面砖踢脚 面砖踢脚 水泥砂浆踢 脚 在低温一侧均抹20厚MPC高效复合保温砂浆 EPS莫块现浇混凝土剪力墙保温系统（真石漆外墙、干挂石材、面砖外墙）水泥砂浆 白色 水泥砂浆 白色 混合砂浆 白色 水泥砂浆 白色 水泥砂浆 白色 混合砂浆 白色 1、白色 2、水 和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程规范及验评标准建设部颁发的建设工程施工现场管理规定河北省建设厅印发的河北省建筑施工文明工地检查评分办法我公司的企业标准及颁发的质量手册程序文件现场和周边的实际勘查楼为地上层层地下层号楼为交底内容地上层层地下层号楼为地上层地下层秀水名苑住宅小区

11、号住宅楼地下车库的建但包括地基清槽集水筑施工总承包不包括基处理基槽土方坑挖方地基钎探建筑施工从基垫层开始交房标准为毛坯交房工序编制原则根据双方签订的合同文件施工设计图纸文件资料要求以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量采用先进科学的施工方法施工工艺和施工手段工程质量确保合格实现安全施工创建省安全文明标准工地充分准备合理安 第三节拟用的施工规范、规程 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2017 砌体结构设计规范 墙体材料应用统一技术规范 混凝土结构耐久性设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑地基处理技术规范 建筑桩基技术规范 建筑基桩检测技术规范 住宅建筑规范 地下工程防水技术规范 高层

12、建筑筏型与箱型基础技术规范 建筑变形测量规范 混凝土结构工程施工规范 钢筋机械连接技术规程 钢筋焊接及验收规程 绿色建筑评价标准 绿色建筑评价标准 绿色建筑设计标准 EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程 系统技术规程 中国地震动参数区划图 预拌混凝土 预拌砂浆 预拌砂浆应用技术规程 全国民用建筑工程设计技术措施 承德市建设工程质量常见问题防治办法 建筑结构可靠度设计统一标准 建筑工程抗震设防分类标准 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑结构荷载规范 GB 50003-2011 GB50574-2010 GB/T50476-2008 GB 50007-2011 JGJ79-2012

13、JGJ94-2008 JGJ106-2014 GB 50368-2005 GB 50108-2008 JGJ6-2011 JGJ8-2016 GB 50666-2011 JGJ107-2016 JGJ18-2012 GB/T 50378-2014 DB13(J)/T113-20 DB11/938-2012 DB13(J)/T191-2015 GB18306-2015 GB18306-2015 GB/T 14902-2012 GB/T 25181-2010 JGJ/T223-2010 2009 版 CDFS-2015005 GB 50068-2001 GB 50223-2008 GB 50011

14、-2010(201 GB 50010-2010(201 GB 50009-2012 和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程规范及验评标准建设部颁发的建设工程施工现场管理规定河北省建设厅印发的河北省建筑施工文明工地检查评分办法我公司的企业标准及颁发的质量手册程序文件现场和周边的实际勘查楼为地上层层地下层号楼为交底内容地上层层地下层号楼为地上层地下层秀水名苑住宅小区号住宅楼地下车库的建但包括地基清槽集水筑施工总承包不包括基处理基槽土方坑挖方地基钎探建筑施工从基垫层开始交房标准为毛坯交房工序编制原则根据双方签订的合同文件施工设计图纸文件资料要求以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量采用先进科学的

15、施工方法施工工艺和施工手段工程质量确保合格实现安全施工创建省安全文明标准工地充分准备合理安 第四节项目管理目标 1.工程质量目标 质量标准：符合GB50300-2013建筑工程施工质量验收规范合格标准。2.工程工期目标 工期要求：482日历天。计划开工日期：2018年4月26日 计划竣工日期：2019年8月20日 3.工程安全文明标准 施工现场需达到省文明工地 4.环境控制目标 精心组织、认真施工，降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，在 施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。第二章交底内容 1.1 本工艺标准适用于高聚物改性沥青油毡地下防水层工程施工。2.1

16、材料及要求 2.1.1 高聚物改性沥青油毡防水卷材。2.1.1.1 规格：见表 3-6。咼层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2010 人民防空工程施工及验收规范 GB 50134-2004 地下工程防水技术规范 GB 50108-2008 混凝土结构设计规范 GB 50010-2010(201 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2008 全国民用建筑工程设计技术措施 2009版-防空地下室 人民防空工程防护设备选用图集 RFJ01-2008 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101-1/2/3 人民防空地下室设计规范 GB 50038-2005 民用建筑设

17、计通则 GB50352-2005 中华人民共和国工程建设性标准强制性条文房屋建筑部分 2013年版 建筑设计防火规范 GB50016-2014(20 住宅建筑规范 GB50368-2005 住宅设计规范 GB50096-2011 无障碍设计规范 GB50763-2012 居住建筑节能设计标准 DB13(J)185-2015 屋面工程技术规范 GB50345-2012 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 住宅厨房卫生间防火型变压式排气道 J13J133 建筑施工安全检杳标准 JGJ59-2011 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB 12523-2011 5年版）18年版）和国颁布的现

18、行建筑安装工程施工的有关规程规范及验评标准建设部颁发的建设工程施工现场管理规定河北省建设厅印发的河北省建筑施工文明工地检查评分办法我公司的企业标准及颁发的质量手册程序文件现场和周边的实际勘查楼为地上层层地下层号楼为交底内容地上层层地下层号楼为地上层地下层秀水名苑住宅小区号住宅楼地下车库的建但包括地基清槽集水筑施工总承包不包括基处理基槽土方坑挖方地基钎探建筑施工从基垫层开始交房标准为毛坯交房工序编制原则根据双方签订的合同文件施工设计图纸文件资料要求以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量采用先进科学的施工方法施工工艺和施工手段工程质量确保合格实现安全施工创建省安全文明标准工地充分准备合理安高聚物

19、改性沥青油毡防水卷材规格 表 3-6 厚度(mm)宽度(mm)长度(m)2.0 1000 20 3.0 1000 10 4.0 1000 10 5.0 1000 10 2.1.1.2 技术性能：见表 3-7。高聚物改性沥青油毡防水卷材技术性能 表 3-7 指 标 聚酯胎 麻布胎 聚乙烯胎 坡纤胎 拉力 N 400 500 50 200 延伸率%30 5 200 50 耐热度 85 C受热 2h 不流淌，涂盖层无滑动 低温柔性-15 C 绕规定直径圆棒，无裂纹 不透水性压力/保持时间 0.2MPa/30min 2.1.2 配套材料：2.1.2.1 氯丁橡胶沥青胶粘剂：氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而

20、成的黑色液体。用于油毡接 缝的粘结。2.1.2.2 橡胶沥青乳液：用于卷材粘结。2.1.2.3 橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。2.1.2.4 汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。2.2 主要用具：2.2.1 清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。2.2.2 操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mm 30管(铁、塑料)、戈卩(放)线用品。2.3 作业条件：2.3.1 施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。地下防水工程必须由专 业队施工，操作人员持证上岗。2.3.2 铺贴防水层的基层必须

21、按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于 9%;基层 应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。2.3.3 防水层施工涂底胶前(冷底子油)，应将基层表面清理干净。2.3.4 施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。3.1 工艺流程：基层清理-涂刷基层处理剂-铺贴附加层-热熔铺贴卷材-热熔封边-做保 护层 3.2 基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。3.3 涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。3.4 铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形 状进行铺贴。3.5 铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进

22、行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷 材，用 30 的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基 层与卷材交接处，喷枪距加热面保持 300mm 左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔 化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴 法搭接宽度为 80m m,条粘法搭接宽度为 100mm。3.6 热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤岀沥青粘牢。卷材末端收头用沥青 嵌缝膏嵌固填实。3.7 保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石 和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程规范及验评

23、标准建设部颁发的建设工程施工现场管理规定河北省建设厅印发的河北省建筑施工文明工地检查评分办法我公司的企业标准及颁发的质量手册程序文件现场和周边的实际勘查楼为地上层层地下层号楼为交底内容地上层层地下层号楼为地上层地下层秀水名苑住宅小区号住宅楼地下车库的建但包括地基清槽集水筑施工总承包不包括基处理基槽土方坑挖方地基钎探建筑施工从基垫层开始交房标准为毛坯交房工序编制原则根据双方签订的合同文件施工设计图纸文件资料要求以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量采用先进科学的施工方法施工工艺和施工手段工程质量确保合格实现安全施工创建省安全文明标准工地充分准备合理安碴后抹水泥砂浆保护层。4.1 保证项目：4.

24、1.1 高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的岀厂证明。4.1.2 卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。4.1.3 防水层严禁有破损和渗漏现象。4.2 基本项目：4.2.1 基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。4.2.2 改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。4.2.3 卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。4.2.4 卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。5.1 地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和

25、堵塞杂物。5.2 卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施 工完后，应按设计砌好防护墙。5.3 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。6.1 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材 接长边不小于 100mm，短边不小于 150mm。6.2 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时 排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。6.3 管根处防水

26、层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴 不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。6.4 渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎 卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。本工艺标准应具备以下质量记录：7.1 防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。7.2 胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。7.3 隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程规范及验评标准建设部颁发的建设工程施工现场管理规定河北省建设厅印发的河北省建筑施工文明工地检查评分办法我公司的企业标准及颁发的质量手册程序文件现场和周边的实际勘查楼为地上层层地下层号楼为交底内容地上层层地下层号楼为地上层地下层秀水名苑住宅小区号住宅楼地下车库的建但包括地基清槽集水筑施工总承包不包括基处理基槽土方坑挖方地基钎探建筑施工从基垫层开始交房标准为毛坯交房工序编制原则根据双方签订的合同文件施工设计图纸文件资料要求以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量采用先进科学的施工方法施工工艺和施工手段工程质量确保合格实现安全施工创建省安全文明标准工地充分准备合理安