革新街搬迁改造项目7D4车库合同办公文档招标投标 办公文档招标投标 .pdf
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1、革新街搬迁改造项目 7#、D4车 库合同 第一部分协议书 发包人(全称):大连鸿基园房地产有限 公司 承包人(全称:_ 依照中华人民共和国合同法、中华 人民共和国建筑法及其他有关法律、行政 法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双 方就本建设工程施工事项协商一致,订立 本合同。一、工程概况 工程 名称:旅顺革新街搬迁改造项目 B区 7#楼及D4#车库 工程地点:_ 工程 内容:1、D4车库为框架结构,层数 一层,层高为 3.9m,建筑面积 2965.23怦 2、7#楼为框架结构,层高为 3m.总层数为 10 层,面积为 6940.39。工程立项批准文号:大连市旅发改【2007】190号文 资
2、金来源:甲方自筹 二、工程承包范围 承包 范围:D4车库和 7#楼,除由原大连 富强建设集团公司施工完成部分项目以外的 其他项目包括:土建、给排水、电照、采暖、及 弱电的管线预埋。土建施工至楼外散水 坡外沿,管线安装工程至入户井止:土方回填由 甲方运至施工现场,人工运填及整平由乙方 完成。(不包含消防、电视、综合布线、通风、电梯、燃气工程;对于土建门窗、外墙涂料、栏杆甲方将指定分包单位施工、外墙砖和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结
3、构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟及室内梯 间、走廊、电梯前室镶贴面料由甲供)。注:大连富强建设集团公司施工完成部分见附录 和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项
4、协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟三、合同工期 开 工 日 期:2011 年 8 月 1 日 竣 工 日 期:2012 年 5 月
5、31 日 合 同 工期总 日历 天数 304 _ 天。四、质量标准 工程质量标准:_ 五、合同价款 合同总价(大写):壹仟叁万元整:13000000元(以实际 (小写)结算为准)六、组成合同的文件 (1)本合同协议书;(2)中标通知书(适用招投标工程);(3)投标文件(适用招投标工程);(4)发承包双方确认的工程量清单报价单或 预算书(适用非招投标工程);(5)本合同专用条款;和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包
6、范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟(6)本合同通用条款;(7)标准、规范及有关技术文件(8)图纸;(9)工程量清单;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 视为本合同的组成部分。七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款 中分别
7、赋予 它们的定义相同。八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在工程质量 缺陷责任期内承担保修责任。九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及 其它应当支付的款项。十、合同生效:合同订立时间:_ 合同订立地点:本合同双方约定 双方 自签字盖章之 日 后生效。发包人:(公章)发 和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司
8、施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟包人:(公章)住 所:住 所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电 话:电 话:传 直:/、传 直:/、开 户 银行:开 户 银 行:账 号:账 号:邮 政 编码:邮 政 编 码:合同备案情况:和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规
9、遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟备案 机构(盖章)备案机构(盖章)经 办 人:
10、经办人:年 月 日 年 月 日 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2合同文件组成及解释顺序 2.1 合同文件组成及解释顺序如下:按本合同通用条款执行 3语言文字和适用法律、法规 3.1 本合同除使用汉语外,还使用 不采用 语言文字 3.2 需要明示的法律、法规、规章:国家现行的 法律、法规、规章及省、市有关规定 4适用标准、规范 和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设
11、集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟4.1 适用标准、规范的名称:国家现行标准、规 发包人提供标准、规范的时间:在发包人提 供图纸后 7 日内 4.2 国内没有相应标准、规范时的约定:双方约 5图纸 5.1 发包人向承包人提供图纸套数:存档图纸 1 套)5 套(包括 发包人向承包人提供图
12、纸日期:内 开工前 7 5.2 发包人对工程的保密要求和保密期限:不采 用 6通知 6.1 承包人的地址:_ 6.2 发包人的地址:_ 和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富
13、强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟工程师的地址:_ 二、工程管理人员 7工程师 7.1 监理单位委派的工程师姓名:_ 7.2 发包人代表的工程师姓名:_ 7.3 其他需要取得发包人批准的权利:执行合同 文件 8项目经理 8.1 项目经理的姓名:_ 三、双方一般权利和义务 9发包人工作 9.3 发包人应按约定的时间和要求完成以下工 作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时 间:_ 和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项
14、协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工 场地的时间、地点和供应要求:开工前 3 日 内接通水、
15、电、电讯线路等满足施工需要。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要 求:开工前 3 日内开通通道,满足施工运输 的需要。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:开 工前 7 日内提供资料,并保证所提供的资料 具有真实性和准确性。(5)由发包人办理所需证件、批件的名称和完 成时间:施工许可证及其它施工所需证件,批件等应在开工前 5 日内完成。(6)水准点与座标控制点交验要求:开工前 5 日内以书面形式移交给承包人。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建 筑物、(7)图纸会审和设计交底时间:纸 7 日内 承包人接到图 和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚
16、信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟构筑物(含文物保护建筑)、古树名 木的保护工作:承包人提出保护措施
17、,报发 包人同意,承包人完成,发包人承担费 用。(9)双方约定发包人应做的其他工作:不采用 发包人委托承包人办理的工作:不采用 io承包人工作 10.2 承包人应按约定的时间和要求完成以下工 作:(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包 人完成的设计文件提交时间:执行合同文件(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:每 月 25 日 向发包人提供当月实际完成的工程 量及形象进度报表,并报下月工程进度计划报 表,一式两份。和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程
18、地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明、维护设施的责任和要求:执行合同文件(4)向发包人提供施工场地办公和生活的房屋 及设施的要求:_ (5)需承包人办理的有关施工场
19、地交通、环境 保护、施工噪音、安全文明施工等手续:承包人负责办理相关手续并通知工程师,发生的 费用由承包人承担(即使有些费用发包人在 办理手续时提前交付,但在结算时也要从承包费 用中扣除)。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:工程竣工至交付发包人使用之前承包人 _ 负 责已完工程的保护工作。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构 筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保 护要求和费用承担:执行合同文件 和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工
20、程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟(8)施工场地清洁卫生的要求:由承包人负责 施工现场的清洁卫生,并承担因违反有关 规定造成的赔偿责任和罚款。(9)约定承包人应做的其他工作及费用承担:对于专业分包或甲方指定分包
21、的档案 要承担汇总的义务二 四、施工准备 ii施工组织设计和进度计划 11.1 承包人提供施工组织设计(设计方案)和 工程讲度计划的时间和要求:开工前 3 日内 提供施工组织设计和工程讲度计划。工程师确认的时间:收到方案后 3 日内 和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装
22、工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹仟12施工准备 12.8 发包人提供给承包人的工地范围、时间及 次序约定:_ 12.10 红线外临时占地租用费用承担约定:承包 人承担 五、施工工期 13开工及延误开工 13.1 单项工程工期约定:不采用 16 工程竣工 六、材料设备供应 17发包人供应材料设备 強3 提前竣工的约定:发包人不要求提前竣 如因发 延。因承包 自身原因延期开工,损失自负,O 和国
23、合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称旅顺革新街搬迁改造项目区楼及车库工程地点工程内容车库为框架结构甲方自筹二工程承包范围承包范围车库和楼除由原大连富强建设集团公司施工完成部分项目以外的其他项目包括土建给排水电照采暖及弱电的管线预埋土建施工至楼外散水坡外沿管线安装工程至入户井止土方回填由甲方运至施工现包单位施工外墙砖及室内梯间走廊电梯前室镶贴面料由甲供注大连富强建设集团公司施工完成部分见附录三合同工期开工日期月竣工日期月日日年年合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款合同总价大写小写壹
24、仟不 7 采用发包人供应材料设备清单(可另附页)17.5 发包人供应材料设备的结算办法:不采用 18承包人米购材料设备 18.1 承包人采购材料设备的约定::承包人 所采购的材料、设备、必需符合设计要求、国家相关质量标准,确保工程所有的材料符合消 防、环保要求,不得擅自使用替代品,不得 以次充好,以假充真,所用材料均需有原出厂合 格证明和质量保证书等必要的质量文件资料,必要的还须提供符合规定的牛产许可证、当地政 府允许使用的备案证。承包人所采购的材料、设备、必需经甲方和监理的认可,方可购买,如 设备、材料讲场后,因甲方原因甲方不同意 该产品的使用,由甲方承担责任。所用材料,均 必需使用前按规定
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