土地转让协议范文法律专利法法律案例.pdf
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1、土地转让协议范文 土地转让协议范文 ):甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策规定,本着依法、自愿、有偿原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让标 甲方将其承包经营位于乡(镇)村组亩土地承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块 名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注 二、转让期限 转让土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期剩余年限)。三、转让费 转让土地承包经营权转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块补偿金为元(没有补偿金时可填
2、写为零元)。四、支付方式和时间 乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支土地转让协议范文 付时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为。支付时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定第三者中任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发
3、包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方承包关系。2、甲方交付转让土地必须符合双方约定标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新承包关系,办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地农业用途。8、其他约定:。七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则严格履行合理办法等有关法律法规和国家有
4、关政策规定本着依法自愿有偿原则经双方协商一致就农村土地承包经营权转让事宜订立本合同一转让标甲方将其承包经营位于乡镇村组亩土地承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营地块名称坐转让期限不得超过承包期剩余年限三转让费转让土地承包经营权转让金为元对甲方实际投入资金和人力造该地块补偿金为元没有补偿金时可填写为零元四支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金乙方采用现方采用实物方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去实物为支付时间和方式为为年月日前一次或多次付清五承包经营权转让土地交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方交付方式为双方须提请所在地乡镇人民政府农土地转让协议范文 同义
5、务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成按下列第种方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权人民法院提起诉讼。九、生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本
6、合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方:(签章)乙方:(签章)法定代表人:法定代表人:法定代表人身份证号:法定代表人身份证号:住址:住址:签约日期:年 月 日 _ 鉴证单位(签章):鉴证日期 年 月 日 注:本合同所称转让是指承包方有稳定非农职业或者有稳定收入来理办法等有关法律法规和国家有关政策规定本着依法自愿有偿原则经双方协商一致就农村土地承包经营权转让事宜订立本合同一转让标甲方将其承包经营位于乡镇村组亩土地承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营地块名称坐转让期限不得超过承包期剩余年限三转让费转让土地承包经营权转让金为元对甲方实际投入资金和人力造该地块
7、补偿金为元没有补偿金时可填写为零元四支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金乙方采用现方采用实物方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去实物为支付时间和方式为为年月日前一次或多次付清五承包经营权转让土地交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方交付方式为双方须提请所在地乡镇人民政府农土地转让协议范文 源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营农户,由其履行相应土地承包合同权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内土地承包经营权部分或全部灭失。劳务输入单位(甲方):电 话:地 址:劳务派遣单位(乙方):电 话:地 址:
8、户 名:开户行:帐 号:甲乙双方经过平等协商,建立劳务派遣合作关系,乙方根据甲方要求向甲方派遣劳务人员,甲方根据生产工作需要安排劳务人员工作。现就有关问题签订本合同:一、劳务人员数量、条件、派遣期、试用期和提供劳务方式 乙方按照甲方要求从 年 月 日起派遣 名劳务人员到甲方工作,甲方安排劳务人员具体工作,并向乙方支付劳务服务费用。派遣期 年,试用期 个月。劳务人员须具备条件:理办法等有关法律法规和国家有关政策规定本着依法自愿有偿原则经双方协商一致就农村土地承包经营权转让事宜订立本合同一转让标甲方将其承包经营位于乡镇村组亩土地承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营地块名称坐转让期限不得超过承包
9、期剩余年限三转让费转让土地承包经营权转让金为元对甲方实际投入资金和人力造该地块补偿金为元没有补偿金时可填写为零元四支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金乙方采用现方采用实物方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去实物为支付时间和方式为为年月日前一次或多次付清五承包经营权转让土地交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方交付方式为双方须提请所在地乡镇人民政府农土地转让协议范文、。提供劳务方式:按照用工单位生产需要,派遣符合条件劳务人员。二、劳务人员招录与变更 劳务人员由乙方负责按照合同条款条件组织招录,也可由甲方进行推荐,按照择优原则确定派遣劳务人员。派遣劳务人员一经确定
10、,甲乙双方应拟定劳务派遣人员清单,并签字、盖章,作为本合同附件。甲乙双方按照本合同约定对被派遣劳务人员进行变更,要相应修改劳务派遣人员清单,并须经双方签字、盖章认可。三、劳务合同期限 本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效,至 年 月 日终止。四、费用支付(一)甲方向乙方支付劳务费用包括:1、劳务人员劳务报酬;2、甲方应承担劳务人员相关社会保险费用;3、甲方应向乙方支付劳务派遣服务费用;4、用于劳务人员一次性费用:劳动合同鉴证费、劳务人员体检费等。(二)费用标准:1、劳务人员劳务报酬标准按国家和省规定由甲方确定,并由甲方向乙方提供劳务报酬单;2、甲方应支付相关社会保险费用数额按双方约定标准由乙方
11、书面通知甲方。理办法等有关法律法规和国家有关政策规定本着依法自愿有偿原则经双方协商一致就农村土地承包经营权转让事宜订立本合同一转让标甲方将其承包经营位于乡镇村组亩土地承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营地块名称坐转让期限不得超过承包期剩余年限三转让费转让土地承包经营权转让金为元对甲方实际投入资金和人力造该地块补偿金为元没有补偿金时可填写为零元四支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金乙方采用现方采用实物方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去实物为支付时间和方式为为年月日前一次或多次付清五承包经营权转让土地交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方交付方式为双方须提请
12、所在地乡镇人民政府农土地转让协议范文 3 劳务派遣服务费标准:甲乙双方经过协商,从以下两种标准中任选一种。(√×)(1)乙方委托甲方代发劳务人员工资,乙方收取 元/人·月劳务派遣服务费。()(2)若由乙方直接发放劳务人员工资,乙方收取 元/人·月劳务派遣服务费。()4、一次性费用标准为:劳动合同书及鉴证费用由甲方按实际发生数支付;其他一次性费用经甲、乙双方协商后由甲方承担。每月应支付劳务派遣服务费=当月实际使用劳务人员数×派遣服务费标准/人·月×派遣月数 当月实际使用劳务人员数以双方签字盖章劳务派遣人员清
13、单人数为准。派遣期不超过半月,派遣月数按半月计算,派遣期超过半月、不满一月,派遣月数按一个月计算。(三)支付方式和支付时间:1、劳务人员劳务报酬,由乙方以书面正式委托形式,委托甲方代为发放;(具体操作按委托书面条款执行)或由乙方直接为派遣劳务人员发放。2、甲方应支付相关社会保险费用,由乙方提供缴纳清单,缴纳期限经甲方确认后,支付给乙方按期缴纳。3、劳务派遣服务费按(月、季)支付,由甲方于 将当(月、季)费用以转帐结算方式支付给乙方。理办法等有关法律法规和国家有关政策规定本着依法自愿有偿原则经双方协商一致就农村土地承包经营权转让事宜订立本合同一转让标甲方将其承包经营位于乡镇村组亩土地承包经营权转
14、让给乙方从事主营项目生产经营地块名称坐转让期限不得超过承包期剩余年限三转让费转让土地承包经营权转让金为元对甲方实际投入资金和人力造该地块补偿金为元没有补偿金时可填写为零元四支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金乙方采用现方采用实物方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去实物为支付时间和方式为为年月日前一次或多次付清五承包经营权转让土地交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方交付方式为双方须提请所在地乡镇人民政府农土地转让协议范文 4、劳动合同书及鉴证费用,由乙方开据正式单据交给甲方确认后,甲方支付给乙方。其他一次性费用,支付时间根据实际情况经双方协商后确定。5、劳务人
15、员个人需承担费用,由甲方按月从劳务人员工资中扣除,并打入乙方帐户。五、甲方权利(一)安排劳务人员在甲方具体工作岗位,监督、检查、考核劳务人员完成工作情况,并负责日常管理;(二)劳务人员有以下情形之一,甲方应提前 3 日通知乙方,并于 3日后退回乙方,并有权要求乙方在 日内重新派遣符合条件劳务人员:1、在试用期内不能胜任甲方工作要求;2、不服从甲方工作安排;3、严重违反甲方劳动纪律、规章制度和工作定额任务管理;4、工作失职,给甲方造成经济损失;5、派遣期未满,被派遣劳务人员提出停止派遣或擅自离岗。(三)确定和调整劳务人员劳务报酬标准;(四)甲方出资对劳务人员进行业务、技能培训,甲方有权与劳务人员
16、签订培训服务合同,约定服务期及违约责任,并书面通知乙方;(五)对劳务人员给甲方造成经济损失,甲方有权按有关规定向劳务人员索赔,乙方有责任给予协助;(六)对乙方不履行合同,甲方有权追究违约责任;(七)法律、法规规定其他权利。理办法等有关法律法规和国家有关政策规定本着依法自愿有偿原则经双方协商一致就农村土地承包经营权转让事宜订立本合同一转让标甲方将其承包经营位于乡镇村组亩土地承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营地块名称坐转让期限不得超过承包期剩余年限三转让费转让土地承包经营权转让金为元对甲方实际投入资金和人力造该地块补偿金为元没有补偿金时可填写为零元四支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支
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