土地居间合同人力资源劳动合同人力资源劳动合同.pdf

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1、土地居间合同 土地居间合同 甲方（委托方）：公司 地址：乙方（居间方）：甲乙方为了发挥双方优势，根据中华人民共和国民法典，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿原则，达成如下协议：一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就 省 土地使用权，引荐、代表甲方与土地所有权人洽谈，向甲方提供有关该宗土地重要信息，并最终促成甲方获得 土地使用权。2、“居间成功”是指甲方获得 土地使用权或者以其他方式获得开发建设 土地权利。第二条：乙方义务 1、乙方应积极认真地把甲方购买意向转达给 土地所有权人，并及时沟通情况，向甲方提供土地相关信息。2、乙方代表或协助甲方做好该宗土地前期投资策划及沟通工作，做好土地招拍挂

2、过程中顾问服务工作。3、乙方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成甲方与 土地所有权人签订土地出让或转让合同。4、乙方应协助甲方做好相关土地招拍挂及审批工作，促成甲方获得 土地使用权。第三条：甲方义务 甲方承诺一旦签订土地出让或转让合同，实际获得土地使用权后，甲方即应承担向乙方支付服务费义务。第四条：居间服务费 1、居间服务费标准：居间服务费有两部分组成：土地居间合同 a、甲方与土地所有人签订土地出让或转让合同约定土地总价款%。B、如最终成交土地总价款低于 元，低于 元部分全部作为乙方居间费用。2、居间服务费支付办法：甲方与土地所有权人 签订土地使用权出让或者转让合同，并实际支付土地款项后

3、，居间费按该合同签订具体价格和付款进度同比例支付。低于甲乙双方约定土地价款部分，在甲方获得土地使用权后 10 日内一次性支付给乙方。3、居间服务费税费。合同约定服务费系扣税后乙方应得到净值，相关税费由甲方负责缴纳。五条：诚信原则 1、如果甲方与土地所有权人在本合同委托期内，未能达成土地出让或转让协议，没有征得乙方书面同意，甲方不应擅自或采用其他方式与土地所有权人进行协商并签订土地合同，否则乙方有权请求甲方按本合同第四条支付服务费。2、如果甲方以相关企业或在成立子公、项目公司及一切转投资公司名义与 (土地所有权人)签订该土地出让或转让合同，乙方有权请求甲方按本合同第四条支付服务费。3、本合同有效

4、期(委托期)为 天(自本合同签字生效之日起计算)。乙方在此期间必须积极推动该宗土地招拍挂，并协助甲方获得该宗土地使用权。4、委托期内甲方未能获得该宗土地使用权，甲方将不支付乙方居间服务费用。5、乙方必须提供真实有效信息给甲方，如在谈判过程中，甲方发现乙方提供居间信息中有虚假或不真实信息时，甲方有权向乙方索取本合同标物最低成交总金额居间服务费标准%赔偿。经双方充分协商依平等自愿价有偿方原则达成如依下议充一委托则事充一协项乙接有偿则受甲负责就省土地使用权引荐地使代表与所人洽谈向提供关该宗重要信息并最终方促获得则居下间功是指时沟偿通情况相或方偿通助做好前期投况资策划工作招拍挂过资程中顾问服务应积极努

5、情况力介策力绍调地使矛盾签订出让方转合同实积际依后即承责担情况支方付乙费义第四积地使际依担支际就条方资标达准两部组投约定积第总就条如款交?使?让原则相土地居间合同 第六条：合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任 违约责任按中华人民共和国民法典有关条款执行。第八条：争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地青岛市仲裁委员会仲裁。本协议一式两份，双方各执一份，双方签字、捺印后生效。甲方：乙方：法人代表或委托代理人：（签字或盖章）（签字捺印）经双方充分协商依平等自愿价有偿方原则达成如依下议充一委托则事充一协项乙接有偿则受甲负责就省土地使用权引荐地使代表与所人洽谈向提供关该宗重要信息并最终方促获得则居下间功是指时沟偿通情况相或方偿通助做好前期投况资策划工作招拍挂过资程中顾问服务应积极努情况力介策力绍调地使矛盾签订出让方转合同实积际依后即承责担情况支方付乙费义第四积地使际依担支际就条方资标达准两部组投约定积第总就条如款交?使?让原则相