2022年有关房产转让协议书汇编八篇.docx

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1、ior2022年有关房产转让协议书汇编八篇房产转让协议书篇1买方：卖方：身份证号码：联系电话：买方：身份证号码：联系电话：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平 等和商议一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市 区 路小区 房（以下简称该物业），建造面积为 平方 米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为转让房屋（以下简称该房屋）位于，建造面 积平方米（包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附 属设施）。二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写 （人民币）一万仟一百拾一元整。三、付款方

2、式：双方一致允许购房款由乙方一次性支付清晰。在甲方向乙方 交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）元，大写（人民币）一万一仟一百拾一元整。甲方在 收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付 乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无 任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交 付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向 乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和 使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在 乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上 述权利

3、归乙方所有。甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋 所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然 享有该房屋的永久居住和使用权。甲方应于本协议书生效之日起，将甲方 于年月 日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙 方，并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住 户方权利彻底过渡给乙方。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房 屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前 该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物 业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清，

4、如有尚未交纳或 者拖欠的费用，由甲方全部承担。六、本协议书未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议， 补充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或者解除 协 议内容必须经双方商议一致，若一方擅自变更或者解除协议 造成经 济损失的，由责任方负全部责任。八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双 方签字之日起生效。甲方：乙方：公证人：签订日期：20_年X月X日房产转让协议书篇5卖方：姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买方：姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房 产管理规定，经过友好商议，自愿制定本

5、房产转让合同，条款 如下：一、卖方有房产 个单元座落在市第座楼 单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 千百拾 元整。（原楼价为币百拾万千百拾 元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资 料后允许交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交 给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资 料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到市房地产权登 记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方 负责，与买方无关。六、买方在交付房产价

6、款后，而卖方不能交房时，则卖方应 即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好商议解决，如不能解决时， 应提请市仲裁机构仲裁或者市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，市 公证处一份，均具同等效力。卖方：买方：年 月曰房产转让协议书篇6转让方（以下简称甲方）姓名：工作单位：住址：身份证号：手机号码：受让方（以下简称乙方）姓名：工作单位：住址：身份证号：手机号码经商议，甲方愿意将（以下简称该房屋）购房名额转让给乙 方，双方就该房屋购房名额转让相关事宜达成

7、以下协议：第一条转让房屋的基本情况该房屋位于。房屋价格尚未最终确定。按公司规定，需一次性交纳人民 币后，方可进行本次职工福利房选购报名。本次选房按照公司员 工职务及工作年限的那个积分情况排名，按先后顺序选房。具体 选房时间等公司通知，待公司进行成本核算后按所选房屋面积、 楼层等补齐购房款。按照公司规定，该房屋房产证及土地证等以 甲方名义办理。 房屋交付时间，选购房屋的楼号、单元及楼层, 房屋的价格及缴款时间，以及房产证办理时间由公司统一安排， 甲方均不能自己确定。以上情况乙方表示彻底了解。第二条购房名额转让办法、转让价格及付款方式甲方将该房屋购房名额转让给乙方，乙方以甲方名义缴纳全 部房款及与

8、该房屋相关的所有费用。所有款项均由乙方按照甲方 单位确定的时间到指定的地点交付。甲方持乙方提供的缴款单去 单位办理购房的相关手续。双方商定该房屋的购房名额转让价格为万元人民币，乙方 在本协议签订前，以银行转账方式一次性全额支付给甲方。资金 到账后甲方向乙方开收据。第三条双方的权利和义务甲方有义务协助乙方办理有关购房的各项手续，直至房屋产 权过户到乙方名下。乙方应按时足额缴纳房款及与该房屋有关的各项费用，若因未及时缴费等原因对甲方造成的损失由乙方承担。甲方在拿到该房屋房产证、土地证之后应积极配合乙方办理 房屋过户手续。房屋过户产生的各项费用均由乙方承担。因乙方 不及时办理该房屋过户手续给甲方带来

9、的经济损失由乙方承担。 因公司政策变化、工程质量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素 造成的与房屋相关的问题，甲方均不负责。第四条违约责任本协议一经签订双方均不得反悔。如果甲方违反本合同约定，应按照转让费10%向乙方赔偿违 约金;如果乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，不 再退回转让费。第五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之 日起生效，甲、乙双方共同遵守。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日 年月日房产转让协议书篇7转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好商议，就门面转让事宜达成

10、以下协议：一、丙方允许甲方将自己位于 街（路）号的门面转让给乙方使用，建造面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原 租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合 同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方允许代替甲方向丙方履行原有 门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租 权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该 门面，一年后乙方有权将门面

11、转让给第三方。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在 接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方 支付转让费共计人民币 元，(大写： ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责； 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按 时交付门面，逾期一天按的标准向乙方支付违约金，

12、超过天乙方 有权解除合同；(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按的标准向甲方支付 违约金，超过天甲方有权解除合同；(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方 无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标 准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生 效。甲方：乙方：丙方：一年一月日房产转让协议书篇8本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上就甲方将自己合 法拥有的一套房屋转让给乙

13、方一事，达成转让协议，以共同遵守。 为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中 华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：第一条房产座落、位置、结构、层，其他情况 O买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。第二条成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币 元()o第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元()作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币 元作为第二部份楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1) 一次性付款()上述第二部份楼款民币 元()须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或者之前全部付清，且 该 协议须于 年 月

14、日或者之前签署。买卖双方允许，上述第二部份楼款由买方先交予银行做资 金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协 议(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后， 监管银行将第二部份楼款付清给卖方。次和附属设施1、本合同所出售房屋座落在市街巷一号（不足 部份可以补充）2、该房屋为：楼房_室_厅_卫（别墅、写字楼、 公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建造面积 平方米（包括 卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用 面积平方米。3、房屋质量： 装修状况，其他条件为，该房屋（口已/未）设定抵押。（不足部份可以补充）4、该房地产产权类型：（有房产证或者国土使用证）5、

15、出售房屋的房地产权证证书号码为： 国有土地使用 权证号为： 共有权证号为： 该房屋占用范围内的土地使用权 随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对 转让房产拥有彻底的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有 权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发 生买卖前即已存在任何纠纷或者权利障碍的，概由甲方负责处理, 并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、 未结款项及租金等，甲方

16、均在出售该房屋前办妥。出售后如有上 述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让价格和付款方式1 .转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）2 .付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即 可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手 续。（以收据收条为准）c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据 收条为准）d.余款 元整，由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。甲方在

17、收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方商议议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房 屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进 行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定， 甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙 方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一 日，甲方按房产总价格。支付违约金，超过一个月则乙方有权 解除合同，并由甲方承担违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应即将办理转 让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承 担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充

18、分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任 方赔偿守约方。第六条 关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的 权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后 条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助 乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切 费用，由乙方承担。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名 下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过 户手续所须一切费用由乙方承担。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证， 土地证及其过户手续，乙方有权

19、将此房屋出租出售，甲方不得干 涉。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不 存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式 的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如 发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋 产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、 通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用 的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方 负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得 实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得

20、将房屋再卖他人。否 则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成 的一切损失。第八条双方责任1 .甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产 权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效， 不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2 .甲方应在 年 月 日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给 乙方。3 .甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的 费用由乙方承担。4 .甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。5 .乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6 .若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协

21、助。7 .房屋公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的， 每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责 任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担 全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房 款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾 期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购 房款20%的违约金。第十条合同变更1 .在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合 同内容，应书面通知对方，征得对方允许后在规定时间内（书面 通知发生三日内）签订变更协议，否则造

22、成损失由责任方承担。2 .本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条关于房屋其他事项的约定1.今后若因政府规划建设需要，或者因其他政策性调整，对 该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产 未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户 乙方，办理相关手续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充 协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应商议解决，解 决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条

23、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同 等效力。甲方签字：乙方签字：（盖章）身份证号码：（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码 见证人：（盖章）身份证号码:地址电话地址电话合同签订日：年 月日合同签订日：年 月日 合同签订地： 合同签订地:银行按揭付款（） 买方须于交纳定金后 天内首期款人民币元（）（注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准） 在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按 揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、 登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行 落实计清首期房款（补交或者多退

24、），即上述第二部份楼款总额 减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产 买卖 协议（现售）并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银 行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税; 印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公 证费;查证费;其它： o其中买方支付上述 项费用，卖方支付上述项费用。第五条交楼时间买卖双方允许交楼时间为第六条 该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现 状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关 该物业之杂费（如水电、煤气

25、费、电话费、有线电视费及土地使 用费等）。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能彻底 支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债 务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证 转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损 失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则 己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何 人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖 方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相

26、符的，以本合约为准。第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附 件须经双方签章。第十二条本合约一式贰份，自双方或者代表人签字、盖章 之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条 本合约产生争议，双方商议无法解决时，可向深 圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束 力。第十四条卖方：买方：日期：日期：房产转让协议书篇2转让方（下称甲方）： 受让方（下称乙方）：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、商议一致的基础上，就房产转让一 事达成如下协议：、事项甲方自愿抛却房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的 所有全归乙方所有，该房产为位于 民房。注：结构：户型：楼

27、层：面 积： 二、支付款项乙方为此支付甲方人民币 万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为 证。乙方于20年月日支付全部款项。三、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方 应友好商议解决。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份, 甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在 省 市县签署。转让方（签字按手印）：受让方（签字按手印）：年 月曰年 月曰房产转让协议书篇3转让方（下称甲方）：有限公司商业登记证号码：受让方（下称乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、商议一致的基础

28、上，就房产转让一 事达成如下协议：一、合同标的房产为位于省市区镇 有限公司工业区厂房。注：二、合同价款甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 元整。三、合同价款的支付乙方应于20年月 日之前支付全部款项。四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标 的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料（见清 单）。五、保证1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任 何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的 经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、 通电、公共设施给乙

29、方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用 的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移 交后由乙方负责。3、甲方的股东（即）对甲方的上述义务承担连带保证责 任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股分继续持 有或者出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。六、权益房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、 旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或者 协助乙方办理相关手续的，甲方及必须在接到乙方通 知之日起三日内协助乙方办理相关手续。七、违约甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应 向守约方支付违约金人民币一万元，违约金不足以赔偿守约方 损失的，违约

30、方应另行赔偿。八、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方 应友好商议解决。商议不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁 时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均 有约束力。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份， 甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在 省 市签署。转让方： 受让方： 保证方： 房产转让协议书篇4转让方（以下简称甲方）：姓名身份证号：受让方（以下简称乙方）：姓名身份证号：公证人：姓名： 身份证号：现在平等，自愿的基础上，经商议达成一致，甲方将自己合 法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以 下协议书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况：