地暖工程包工包料承包合同建筑工程造价建筑建筑资料.pdf

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1、地暖工程包工包料承包合同 地暖施工承包合同 甲方：乙方：身份证号码：家庭住址：根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例及有关法规规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。一、工程名称：酒泉市房管局 2011 年市本级公共租赁住房 2#、4#、5#楼 二、工程地点：酒泉市肃州区酒银路交黄金大道西北角 三、承包方式：包工包料；包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。四、承包工程内容及范围：从散水外地沟入口开始所有图纸设计范围内和规范规定至室内分水器前所有干支管安装，阀门安装，以及管道支架安装和分水器在内地暖盘管结构部分。五、承包费用计算办法。包括本工程

2、所有图纸设计范围内规定和规范要求地暖施工所用材料和乙方施工所用工具均由乙方承担。承包费计算方法按：每平米 元 本工程乙方承包总工程量约为 ，计工程款约为 万元。竣工结算时，按上述计价方法和质量分值对乙方实际完成工程量进行结算。六、主要材质要求：1，聚苯乙烯保温板：二六层厚度 30mm，一层 40 厚半硬质玻璃棉板。2，铝箔反射膜，后附牛皮纸。3，地暖符合膜 3mm 4，PERT 管材，“金牛”牌，De20*2.0mm 以上。5，盘管间距按图纸设计要求及国家相关规范要求施工。6，分水器为全铜，巨帆牌。7，钢丝网：2*20mm*20mm 8，其他辅助材料采用地暖通用市面材料。七，工期要求：地暖工程

3、包工包料承包合同 本地暖工程乙方应在甲方通知乙方在接到书面通知施工开始 15 天内完成，并通过甲方、建设方、监理及质监部门联合竣工验收和压力试验达到合格标准，如乙方逾期完成，每延误一天处以乙方总承包费用 1%罚款。八、质量标准及验收要求：1、乙方在完成每一施工部位或工序后，应在认真自检、互检合格后书面报甲方检验评定。甲方按 GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范和 JGJ1422004地面低温辐射供暖技术规程质量检验评定标准进行实测，实量打分，达到甲方在总包合同中约定质量要求规定分值 91 分，得本工程完全价格，90 分以下（含 90 分）每下降一分，扣 500 元。

4、低于 85 分由乙方自费，在规定时间内不修复，拖延工期造成损失按前款（六）条执行，给甲方造成其他损失由乙方赔偿。2、乙方应严格按照图纸设计要求和施工规范进行施工，乙方负责购买进入施工现场材料必须向甲方及监理报验，并按规定送材料检测中心检测，检测合格后方可进行施工。地暖复合膜、铝箔反射膜铺设后须经甲方或监理验收合格后，再进行保温板铺设，才能进入下一道工序施工。对验收不合格工序乙方应服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成一切经济损失。3、按照建设工程质量管理条例规定，乙方对本地暖工程负有两

5、个采暖期保修义务，在保修期内，乙方应对自己施工质量而引起渗漏、管道不通或暖气管道不热、采暖管件损坏等质量问题负责无偿维修。如乙方未能在限定时间内实施维修，甲方可另行安排人员修补，费用从乙方预留保修金中扣除。4、乙方对现场所有已完工程成品负有成品保护义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状或者更换，否则，甲方按其损害程度从乙方承包费中扣除。九、付款办法。1 进场当月在无完成工作量之前，生活费由乙方自行调节。2 甲方按乙方完成工作量、并以项目部初验评定分值计价，无特殊情况，甲方在中途不向乙方发放各类借支。3 乙方承包工程全部完工，根据竣工验收质量等级来评定乙方质量验收分值，并按分值定价计酬，再向乙方支

6、付工程总款%。4 乙方剩留工程余款，待工程竣工验收备案后，除预留 10%保修金外，其余款项一次性付清。如到年终放假结算时未达到“竣工备案”期限，甲方为共和国建筑法建设工程质量管理条例及有关法规规定结合本工程具体情况为明确双方责任经协商签订本合同一工程名称酒泉市房管局年市本级公共租赁住房楼二工程地点酒泉市肃州区酒银路交黄金大道西北角三承包方式包工包料包至室内分水器前所有干支管安装阀门安装以及管道支架安装和分水器在内地暖盘管结构部分五承包费用算办法包括本工程所有图纸设范围内规定和规范要求地暖施工所用材料和乙方施工所用工具均由乙方承担承包费算方法按每平米结算六主要材质要求聚苯乙烯保温板二六层厚度一层

7、厚半硬质玻璃棉板铝箔反射膜后附牛皮纸地暖符合膜管材金牛牌以上盘管间距按图纸设要求及国家相关规范要求施工分水器为全铜巨帆牌钢丝网其他辅助材料采用地暖通用市面材地暖工程包工包料承包合同 照顾乙方年终工资兑现实际情况，甲方视其情况进行结算。保修金在保修期满后，扣除甲方代付保修费用（如有话）外，向乙方一次性付清。5 乙方应建立职工完整工资领发、结算台帐，并在每次领取生活费和工费结算时，均应按施工人员编制一式二份工资结算表，结算表中须有每人结算金额、领款金额及领款人签名，并将一份报送甲方财务部门。6 甲方支付给乙方工程劳务款中，已包括乙方及所属人员劳动保护费用。乙方及所属人员发生各种安全事故费用、工伤保

8、险费，均有乙方负责自理。十、乙方用于本地暖工程所有材料必须符合国家强制性条文所规定要求，材料进场前应交样品报甲方和监理认可封样，进场时由甲方与监理按样品检验。需复试材料由乙方自费复试，经复试合格后才能投入施工。对不符要求材料，乙方应及时退场调换。经甲方检验后使用防水材料，并不解除乙方对本防水工程质量责任。十一、甲方责任和义务：1、为乙方施工必需垂直运输提供方便。2、向乙方提供施工图、作业要求和具备施工条件工作面。3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。4、负责对乙方施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。5、按合同规定，向乙方支付具备付款条件承包工费。

9、十二、乙方责任和义务：1 本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。施工人员进入施工现场必须佩带安全帽 2 严格遵守甲方各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。3 必须执行对所有作业人员持证上岗规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚 持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有 安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方 报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带 病运转。凡违章、违规作业造成安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。4 制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、

10、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以 200 元罚款；同时由乙方承担由此引发事故全部责任和费用。5 妥善保管和正确使用向甲方借用现场各种机具，如有损坏或遗失，照价赔偿。6 服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员监督检查，接受整改意见，限时 完成整改，确保施工质量。共和国建筑法建设工程质量管理条例及有关法规规定结合本工程具体情况为明确双方责任经协商签订本合同一工程名称酒泉市房管局年市本级公共租赁住房楼二工程地点酒泉市肃州区酒银路交黄金大道西北角三承包方式包工包料包至室内分水器前所有干支管安装阀门安装以及管道支架安装和分水器在内地暖盘管结构部分五承包费用算办法包括

11、本工程所有图纸设范围内规定和规范要求地暖施工所用材料和乙方施工所用工具均由乙方承担承包费算方法按每平米结算六主要材质要求聚苯乙烯保温板二六层厚度一层厚半硬质玻璃棉板铝箔反射膜后附牛皮纸地暖符合膜管材金牛牌以上盘管间距按图纸设要求及国家相关规范要求施工分水器为全铜巨帆牌钢丝网其他辅助材料采用地暖通用市面材地暖工程包工包料承包合同 7 做好施工现场工后卫生，及时清理施工现场、回收各类施工材料；每天打 扫宿舍，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。8 乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。十三、违约责任（一

12、）有下列情况之一，均属乙方违约：1、乙方不能如期完成施工任务而影响总体施工进度，2、乙方未能在甲方规定时间内完成整改内容，并经一再催促无效；3、乙方施工质量低劣，造成工程结构损坏、进度滞后和信誉损害；4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序；6、乙方承包人擅离工作岗位，或乙方施工人员严重不足影响甲方正常施工。对乙方违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。十四、本合同与安全协议同时签订，各一式三份，甲、乙双方各执一份，报甲方公司一份，双方签字后生效,待工程结束、款项结清除保留保修条款外，其余条款自行终止。

13、保修条款在保修期满后自动失效。甲 方：乙 方：甲方委托人：乙方委托人：生产技术科：电 话：主管经理：签订日期：年 月 日 共和国建筑法建设工程质量管理条例及有关法规规定结合本工程具体情况为明确双方责任经协商签订本合同一工程名称酒泉市房管局年市本级公共租赁住房楼二工程地点酒泉市肃州区酒银路交黄金大道西北角三承包方式包工包料包至室内分水器前所有干支管安装阀门安装以及管道支架安装和分水器在内地暖盘管结构部分五承包费用算办法包括本工程所有图纸设范围内规定和规范要求地暖施工所用材料和乙方施工所用工具均由乙方承担承包费算方法按每平米结算六主要材质要求聚苯乙烯保温板二六层厚度一层厚半硬质玻璃棉板铝箔反射膜后附牛皮纸地暖符合膜管材金牛牌以上盘管间距按图纸设要求及国家相关规范要求施工分水器为全铜巨帆牌钢丝网其他辅助材料采用地暖通用市面材