工程质量报告建筑建筑QC建筑建筑QC.pdf

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1、信义荔景御园 E-01 地块 1 栋工程质量报告 一、工程概况 工程名称：信义荔景御园 E-01地块 1 栋 建设单位：深圳市信旺房地产开发有限公司 施工单位：福建省闽南建筑工程有限公司 监理单位：深圳市国银建设工程项目管理有限公司 设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 项目由 E-01 地块 9 栋建筑组成。项目地块北面紧邻创富南路，南侧紧邻规划南环 路，西侧紧邻翔鸽路，东侧紧邻创作路，基地地势西南低东北高，高差较大；1 栋总建 筑面积 279548.34 平方米，地下两层（地下一层商业、地下二层人防、车库），地上 14 层商业沿翔鸽路布置，5 层为架空转换层,1 栋 A、B 座 627

2、层住宅，1 栋 C、D E 座 627 层商务公寓，1 栋 F、G 座 627 层商务办公。本工程采用钢筋混凝土框架剪力结构。建筑安全等级为二级，设防烈度六度，建 筑抗震设防为丙类，抗震等级为三级，建筑耐火等级为一级，防水等级为二级，设计 使用年限 50 年。外墙混凝土加气块，厚 200；内墙混凝土加气块，厚 200 及 100 厚。M5 水泥砌筑砂浆、M7.5 抹灰砂浆。建筑外窗主要采用铝合金窗，住宅主体外墙采用涂 料，裙楼外装饰采用干挂石材及玻璃幕墙。（1 栋共分为 ABCDEFGHJ 个塔楼）二、验收范围 本次验收范围为信义荔景御园 E-01 地块 1 栋 单位工程。三、工程质量、技术管

3、理与控制 1、主要技术难点（1）施工场地小，多专业、多工种穿插施工频繁。2、采取的措施（1）项目部的技术人员通过提前熟悉图纸，并召开设计交底会议，深刻领会了设 计意图，并对图纸中存在的疑问要求设计进行了解答，为确保施工的顺利进行打下了 坚实的基础。2）严格按照施工规范要求的验收程序进行施工，并安排专人对施工人员进行工 序施工前的交底，施工中的指导，施工后的检查。（3）实行样板制，各分项工程施工前均要求先做样板，经设计、业主和监理单位 共同检查，填写样板确认表，合格后再大面积施工，避免大面积返工。（4）加强与相关专业单位现场负责人的沟通与联系，及时了解情况，为保持最大 限度的搭接施工创造有利条件

4、。在工程施工过程中，根据项目质量保证体系和技术管理体系，对工程质量得到了 有力的监控和落实。针对工程重点、难点部位和关键工序编制了切实可行的施工方案，并根据工程特点提出质量管理重点和难点制定预控措施。四、主要实体质量情况 1、钢筋、砼、砌体等质量均满足规范及设计图纸要求。2、混凝土回弹、抽芯、结构尺寸实体检测结果符合设计图纸和规范要求。3、沉降观测由第三方监测，沉降值满足设计与规范要求。4、砼施工过程中的坍落度抽检符合要求，地下室防水厚度检测符合要求无渗漏。5、楼板厚度、钢筋保护层厚度检测结果均符合设计图纸及规范要求。6、建筑物垂直度、标高、全高测量结果符合要求。7、填充墙体后置拉结筋、雨棚、

5、商场中庭栏杆、阳台及楼梯栏杆等拉拔试验，检测结 果合格。8、凸窗顶板抽芯、照明照度与功率密度测试、电源质量测试等节能项目检测满足节能 设计及节能验收规范要求。9、室外环境土壤密实度检测结果符合要求。10、按照国际规范指引，对地面、卫生间厨房防水、装饰饰面、屋面节能、墙体节能、门窗节能、防水、屋面等项目进行检查。结果符合规范要求。11、分户逐套检查验收按照规范标准进行施工控制、施工后检查，监理、建设单位进 行复查，符合竣工验收、移交标准。五、主要材料复试情况及试块检测、复检不合格情况处理 1、钢筋原材：未 报建 施工 共复试 206 组，施工 许可证下来之后共复试 179 组，其中 14 组不合

6、格，作退场处理，其余全部合格。2、钢筋（机械）连接：共 448 组，送检全部合格。3、砼试块：送检合格，汇总统计评定合格见下表及统计评定表 部位 A 座 B 座 C 座 D 座 E 座 F 座 G 座 H 座 J 座 裙楼 共计 公司施工单位福建省闽南建筑工程有限公司监理单位深圳市国银建设工程项目管理有限公司设计单位中国华西工程设计建设有限公司项目由地块栋建筑组成项目地块北面紧邻创富南路南侧紧邻规划南环路西侧紧邻翔鸽路东侧紧邻创翔鸽路布置层为架空转换层栋座层住宅栋座层商务公寓栋座层商务办公本工程采用钢筋混凝土框架剪力结建筑安全等级为二级设防烈度六度建筑抗震设防为丙类抗震等级为三级建筑耐火等级为

7、一级防水等级为二级设计使用年限年外涂料裙楼外装饰采用干挂石材及玻璃幕墙栋共分为个塔楼二验收范围本次验收范围为信义荔景御园地块栋单位工程三工程质量技术管理与控制主要技术难点施工场地小多专业多工种穿插施工频繁采取的措施项目部的技术人员通过提标养 49 49 53 53 53 53 54 52 52 337 805 组数 组 组 组 组 组 组 组 组 组 组 组 同条 件组 数 26 组 25 组 26 组 26 组 26 组 34 组 34 组 26 组 26 组 37 组 286 组 4、砂浆试块：共 81 组，送检合格，汇总统计评定合格 5、基础及主体砼用原材料：送检 11 次，全部合格 砌

8、体用原材料：送检 2 批次，全部合格。6、高分子复合防水卷材：送检 8 次，其中一批次，复检不合格，作退场处理，其余全 部合格；聚氨酯防水涂料：送检 4 次，其中一批次不合格，作退场处理，其余全部合 格。HB 聚合物水泥防水涂料检测报告 2 份，其中一次不合格，退场处理，其余结果均 合格。7、抗渗试块：共送检 78 组，试验结果均合格&内、外墙涂料检测报告各 1 份,检测合格，内外墙腻子检测报告各 1 份，检测合格。9、加气混凝土砌块：送检 12 批次，检测结果均合格。混凝土普通砖：送检 3 批次，合格。10、节能系列检测：聚苯乙烯挤塑板 2 份，检测合格；墙体加气砼砌块导热系数 12 份，检

9、测报告合格；玻化微珠保温砂浆检测报告 2 份，检测合格。11、外环境道路工程混凝土试块送检一组，检测合格；管材管件送检一组，检测合格，土壤密实度检测合格。12、铝合金型材检验报告 2 份，铝合金窗“三性”检测报告 3 份，玻璃节能检测报告 3 份，检测结果均合格。13、给水 PP-R 冷、热水管和 UPV（排冰管进场 1 批次，检测报告 1 份，合格率 100%14、PVC 电线管进场 1 批次，检验报告 1 份，电线、电缆检验报告 3 份，合格率 100%15、开关、插座检验报告 3 份，检测结果均合格。六、隐蔽及分部工程验收、分部分项资料情况 本工程严格执行质量保证体系，落实三级验收制度，

10、在施工过程中做好每道工序 的隐蔽验收记录，并对其进行了自检和监理验收，验收质量良好，无质量隐患。在施 公司施工单位福建省闽南建筑工程有限公司监理单位深圳市国银建设工程项目管理有限公司设计单位中国华西工程设计建设有限公司项目由地块栋建筑组成项目地块北面紧邻创富南路南侧紧邻规划南环路西侧紧邻翔鸽路东侧紧邻创翔鸽路布置层为架空转换层栋座层住宅栋座层商务公寓栋座层商务办公本工程采用钢筋混凝土框架剪力结建筑安全等级为二级设防烈度六度建筑抗震设防为丙类抗震等级为三级建筑耐火等级为一级防水等级为二级设计使用年限年外涂料裙楼外装饰采用干挂石材及玻璃幕墙栋共分为个塔楼二验收范围本次验收范围为信义荔景御园地块栋单

11、位工程三工程质量技术管理与控制主要技术难点施工场地小多专业多工种穿插施工频繁采取的措施项目部的技术人员通过提工过程中，工程技术资料及时收集整理，工程技术资料齐全，正确、真实、有效。七、施工过程中的质量问题 本工程施工过程中严格按照国家相关规范、技术标准实施及设计图纸施工，无重 大质量问题或事故，对监理单位发出的质量整改通知单及时整改并回复。八、工程质量评定：（1）基础工程“合格”；（2）主体工程“合格”；（3）装修装饰工程“合格”；（4）屋面工程“合格”；（5）给排水工程“合格”；（6）建筑电气安装工程“合格”，（7）节 能工程“合格”；（8）智能建筑“合格”；（9）电梯工程“合格”；（10）

12、消防工程“合 格”；（11）室外工程“合格”；共评定 11 个分部，合格 11 个分部，该工程评定为“合 格”。该工程经检验质保资料齐全，共评定 11 个分部，合格 11 个分部，观感评定一般，沉降较均匀，各分项施工符合设计及验收规范要求，质量安全可靠，该工程评定为“合 格”。九、相关规范、标准、强制性条文及执行情况 福建省闽南建筑工程有限公司 信义荔景御园项目部 2016-12-11 1、混凝土结构工程施工质量规范 2、工程测量规范 3、建筑工程施工质量验收统一标准 4、建筑现场临时用电安全技术规范 5、建设工程文件归档整理规范 7、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 8、电器装置安装工

13、程母线装置施工及验收规9、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50204-2015)(GB50026-2016)(GB50300-2013)(JGJ46-2012)(GB/T50328-2014)(GB50208-2015)(GB50242-2016)(GBJ149-2010)(GB50303-2016)10、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2016)公司施工单位福建省闽南建筑工程有限公司监理单位深圳市国银建设工程项目管理有限公司设计单位中国华西工程设计建设有限公司项目由地块栋建筑组成项目地块北面紧邻创富南路南侧紧邻规划南环路西侧紧邻翔鸽路东侧紧邻创翔鸽路布置层为架空转换层栋座层住宅栋座层商务公寓栋座层商务办公本工程采用钢筋混凝土框架剪力结建筑安全等级为二级设防烈度六度建筑抗震设防为丙类抗震等级为三级建筑耐火等级为一级防水等级为二级设计使用年限年外涂料裙楼外装饰采用干挂石材及玻璃幕墙栋共分为个塔楼二验收范围本次验收范围为信义荔景御园地块栋单位工程三工程质量技术管理与控制主要技术难点施工场地小多专业多工种穿插施工频繁采取的措施项目部的技术人员通过提