工程结算案例建筑工程造价建筑工程造价.pdf

《工程结算案例建筑工程造价建筑工程造价.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程结算案例建筑工程造价建筑工程造价.pdf（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、工程结算案例 1/16 工程结算案例1.某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1)建筑安装工程造价660万元，建筑材料与设备费占施工产值的比重为60%；2)工程预付款为建筑安装工程造价的20。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清；3）工程进度款逐月计算；4）工程保修金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留；5）材料和设备价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增）。工程各月实际完成产值见下表。各月

2、实际完成产值 单位：万元 月份 二 三 四 五 六 完成产值 55 110 165 220 110 问题：1)通常工程竣工结算的前提是什么？2)工程价款结算的方式有哪几种？3)该工程的工程预付款、起扣点为多少？4)该工程2-5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？工程结算案例 2/16 5)6 月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？6)该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修 理，修理费1.5 万元，该项费用如何处理？分析要点：本案例主要考核工程结算方式，按月结算工程款的计算方法，工程预付款和起扣点的计算等；要

3、求针 对本案例对工程结算方式、工程预付款和起扣点的计算、按月结算工程款的计算方法和工程竣工结算等内 容进行全面、系统地学习掌握。答案：问题1):工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经验收质量合格。问题2):工程价款的结算方式主要分为按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算和双方约定的其他结算方式。问题3):工程预付款：660万元20=132万元 起扣点：660万元-132万元60=440万元 问题4)：各月拨付工程款为：2月：工程款55万元，累计工程款55万元 3月：工程款110万元，累计工程款165万元 4月：工程款165万元，累计工程款

4、330万元 造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核

5、工程结算方式按月结工程结算案例 3/16 5月：工程款220万元-220万元330万元-440万元）60=154万元 累计工程款484万元 问题5):工程结算总造价为：660万元660万元0.6 10%=699.6万元 甲方应付工程结算款：699.6 万元-484万元-（699.6万元3%）-132万元=62.612万元 问题6):1.5 万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。2.某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第1年已完成2600万元，第2年应完成2200万元。承包合同规定：l）

6、业主应向承包商支付当年合同价25的工程预付款；2）工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料与构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料与设备费比重按62.5 考虑；3）工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3的比例扣留。在保修期满后，保修金与保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分、退还给承包商；4）当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10以上（含10%）时，业主可按5的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商；5）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整；6）由业主直接提供的材料和设备

7、应在发生当月的工程款中扣回其费用。造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理

8、分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 4/16 经业主的工程师代表签认的承命在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以与业主直接提供的材料和设备价值见下表 工程结算数据表 单位：万元 月份 16 7 8 9 10 11 12 计划完成建安工作量 11 190 190 120 实际完成建安工作量 110 5 180 120 业主直供材料设备的价值 90.56 35.5 24.4 10.5 21 10.5 5.5 问题：1)工程预付款是多少？2)工程预付款从几月份开始起扣？3)1 6月以与其他各月工程师代表应签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？4)竣工结算时，工程师代表应签

9、发付款凭证金额是多少？分析要点：本案例除考核的工程预付款、起扣点、按月结算款等知识点与案例一基本相同外，还增加了对业主提供材料的费用、工程质量保修金扣留方法、对承包商未按计划完成每月工作量的惩罚性处理方法，以与应签证工程款和应签发付款凭证金额的关系等。造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值

10、问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 5/16 答案：问题1):工程预付款金额为：220025=550万元 问题2):工程预付款的起扣点为：2200-550/62.5=2200-880=1320万元 开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量为：1110+180+210=1500万元1320万元 问题3):16月份：16月份应签证的工程款

11、为：1110(1-3%）=1076.7 万元 16月份应签发付款凭证金额为：1076.7-90.56=986.14 万元 7月份：7 月 份 建 安 工 作 量 实 际 值 与 计 划 值 比 较，未 达 到 计 划 值，相 差（200-180)/200=10%7月份应签证的工程款为：180-180(3%+5%）=180-14.4=165.6 万元 7月份应签发付款凭证金额为：165.6-35.5=130.1 万元 8月份：8月份应签证的工程款为：210(1-3%）=203.7 万元 8月份应扣工程预付款金额为：(1500-1320)62.5%=112.5万元 8月份应签发付款凭证金额为：20

12、3.7-112.5-24.4=66.8万元 9月份：9月份应签证的工程款为：205(1-3%）=198.85 万元 造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水

13、甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 6/16 9月份应扣工程预付款金额为：20562.5=128.125 万元 9月份应签发付款凭证金额为：198.85-128.125-10.5=60.225万元 10月份：10月份应签证的工程款金额为：195(1-3%）=18915万元 10月份应扣工程预付款金额为：19562.5%=121.875万元 10月份应签发付款凭证金额为：189.15-121.875-21=46.275 万元 11月份：11月份建安工程量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差：(1

14、90-180)/190=5.26%10%，工程款不扣。11月份应签证的工程款为：180(l-3%）=174.6 万元 11月份应扣工程预付款金额为：18062.5%=112.5万元 11月份应签发付款凭证金额为：174.6-112.5-10.5=51.6万元 12月份：12月份应签证的工程款金额为：120(1-3%）=116.4 万元 12月份应扣工程预付款金额为：12062.5=75万元 12月份应签发付款凭证金额为：116.4-75-5.5=35.9 万元 问题4:竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额为：1805=9万元 3.某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工

15、程量为5300m，单价为 180元m。合同工期为 6个月。有关付款条款如下：l）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20的工程预付款；造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保

16、修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 7/16 2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5的比例扣留保修金；3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1)；4）每月签发付款最低金额为15万元；5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。每月实际完成工程量 单位：万元 月份 1 2 3 4 5 6 完 成 工 程 量(m3)8 200

17、 1200 500 累计完成工程量(m3)80 0 5400 5900 问题：1)估算合同总价为多少？2)工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？3)每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？分析要点：本案例除与前几个案例相同外，主要增加了根据建设部招标文件范本的精神，处理工程预付款的预付与扣留方法，以与采用估计工程量单价合造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差

18、调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 8/16 同情况下，合同单价的调整方法等。答案：问题1):估算合同总价为：5300180=95.4 万元 问题2):工程预付款金额为：95.4 20=19.08 万元 工程预付款应从第3个月起扣

19、留，因为第1、2两个月累计工程款为：1800l80=32.4 万元95.4 30%=28.62万元 每月应扣工程预付款为：19.08 3=6.36 万元 问题3):第1个月工程量价款为：800180=14.40 万元 应签证的工程款为：14.40 0.95=13.68 万元15万元 第1个月不予付款。第2个月工程量价款为：1000180=18.00 万元 应签证的工程款为：18.00 0.95=17.10 万元 13.68+17.1=30.78 万元 应签发的付款凭证金额为30.78 万元 第3个月工程量价款为：1200180=21.60 万元 应签证的工程款为：21.60 0.95=20.5

20、2 万元 应扣工程预付款为：6.36 万元 20.52-6.36=14.16 万元15万元 第3个月不予签发付款凭证。造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏

21、水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 9/16 第4个月工程量价款为：1200180=21.60 万元 应签证的工程款为：20.52 万元 应扣工程预付款为：6.36 万元 应签发的付款凭证金额为14.16+20.52-6.36=28.32万元 第5个月累计完成工程量为5400m，比原估算工程量超出 100m，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原单价结算。第5个月工程量价款为：1200180=21.60 万元 应签证的工程款为：20.52 万元 应扣工程预付款为：6.36 万元 20.52-6

22、.36=14.16 万元15万元 第5个月不予签发付款凭证。第6个月累计完成工程量为5900m，比原估算工程量超出 600m，已超出估算工程量的10%，对超出的部分应调整单价。应按调整后的单价结算的工程量为：5900-5300(1+10%）=70m 第6个月工程量价款为：701800.9+(500-70）180=8.874 万元 应签证的工程款为：8.874 0.95=8.43 万元 应签发的付款凭证金额为14.16 十8.43=22.59 万元 4.某承包商于某年承包某外资工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有：1）工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费

23、占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费用占15。具体的调值公造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单

24、位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 10/16 式为：P=Po(0.15 0.35A/A0十0.23B/B0十0.12C/C0十0.08D/D0+0,07E/E0)式中：A0BOC0DOE0基期价格指数；A、B、C、D、E工程结算日期的价格指数；2）开工前业主向承包商支付合同价20的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60时，开始从超过部分的工程结算款中按60抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。3）工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。4）业主自第一个月起，从承包商的工程价款中按5的比例扣留保修金。工程保修期为一年。该合同的原始报价日期为当年

25、3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数见下表。工资、材料物价指数表 代号 A0 BO CO DO EO 3月指数 100 153.4 154.4 160.3 144.4 代号 A B C D E 5月指数 110 156.2 154.4 162.2 160.2 6月指数 108 158.2 156.2 162.2 162.2 7月指数 108 158.4 158.4 162.2 164.2 8月指数 110 160.2 158.4 164.2 162.4 9月指数 110 160.2 160.2 164.2 162.8 未调值前各月完成的工程情况为：造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为

26、工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 11/16 5月份完成

27、工程200万元，其中业主供料部分材料费为5万元。6月份完成工程300万元。7月份完成工程400万元，另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费损失1500元，人工费损失1000元，重新施工人工、材料等费用合计1.5 万元。8月份完成工程600万元，另外由于施工中采用的模板形式与定额不同，造成模板增加费用3000元。9月份完成工程500万元，另有批准的工程索赔款1万元。问题：1)工程预付款是多少？2)确定每月终业主应支付的工程款。3)工程在竣工半年后，发生屋面漏水，业主应如何处理此事？分析要点：本案例主要考核工程预付款，工程价款的调值公式结算方法和计算，以与工程保修金的处理等。因

28、此，在进行计算之前，对上述内容要进行系统地学习，尤其是关于动态结算方法和计算，工程保修金的处 理，要达到能够熟练地应用动态结算的各种方法和公式进行计算，根据背景材料正确对工程保修金进行处 理。答案：问题1):工程预付款：2000万元20%=400 万元 造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产

29、值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 12/16 问题2:工程预付款的起扣点：T=2000万元60=1200万元 每月终业主应支付的工程款：5月份月终支付：200(0.15+0.35110/100+0.23156.2/153.4+0.12154.4/154.4+0.08162.2/160.3+0.07160.2/144.4)(l-5%)-5-20050=94.0

30、8（万元）6月份月终支付：300(0.15+0.35108/100+0.23158.2/153.4+0.12156.2/154.4+0.08162.2/160.3+0.07l62.2/144.4）（1-5%）-30050=148.16（万元）7月份月终支付：(400(0.15+0.35108/l00+0.23158.4/153.4+0.12158.4/154.4+0.08 162.2/160.3+0.07 164.2/l44.4)+0.15+0.1+1.5)(1-5%)-40050=200.34 万元 8月份月终支付：600(0.15+0.35110/100+0.23160.2/153.4+0

31、.12158.4/154.4+0.08164.2/160.3+0.07162.4/144.4)(1-5)-600 50-30060=123.62(万元)9月份月终支付：500(0.15+0.35110/100+0.23160.2/053.4+0.12160.2/154.4+0.08164.2/160.3+0.07162.8/144.4)+l(1-5%）-50050-（400-30060%）=34.74（万元）造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备

32、占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 13/16 问题3):工程在竣工半年后，发生屋面漏水，由于在保修期内，业主应首先通知原承包商进行维修，费用从保修金中支付。如果原承包商不能在约定的时限内派人维修，业主也

33、可委托他人进行修理，费用从保修金中支付。5.有一个单机容量为30万KW 的火力发电厂工程项目。建设单位与施工单位签订了单价合同。在施工过程 中，施工单位向建设单位的常驻工地代表提出下列费用应由建设单位支付:1)职工教育经费：因该工程项目的电机等是采用国外进口的设备，在安装前，需要对安装操作的人员进行 培训，培训经费为2万元。2)研究试验费：本工程项目要对铁路专用线的一座跨公路预应力拱桥的模型进行破坏性试验，需费用9万 元；改进混凝土泵送工艺试验费3万元，合计12万元。3)临时设施费：为该工程项目的施工搭建的民工临时用房巧间；为建设单位搭建的临时办公室4间，分别 为3万元和1万元，合计4万元。4

34、)施工机械迁移费：施工吊装机械从另一工地调人本工地的费用为1.5 万元。5)施工降效费：造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再

35、拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 14/16 根据施工组织设计，部分项目安排在雨季施工，由于采取防雨措施，增加费用2万元。由于建设单位委托的另一家施工单位进行场区道路施工，影响了本施工单位正常的混凝土浇筑运输作业，建设单位的常驻工地代表已审批了原计划和降效增加的工日与机械台班的数量，资料如下：受影响部分的工程原计划用工2300工日，计划支出40元工日，原计划机械台班360台班，综合台班单价为180元台班，受施工干扰后完成该部分工程实际用工2900工日，实际支出45元工日，实际用机械台班410台班，实际支出200元台班。问

36、题：1)试分析以上各项费用建设单位是否应支付？为什么？2)第5条（2）中提出的降效支付要求，人工费和机械使用费各应补偿多少？3)建设单位的常驻工地代表绘制的资金使用计划曲线见图。图中：拟完工程计划投资；已完工程实际投资；已完工程计划投资 试分析：造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通

37、常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 15/16 l)合同执行到第5个月底时的进度偏差和投资偏差。2)合同执行到第10个月底时的进度偏差和投资偏差。分析要点：本案例主要考核工程费用构成，各项费用包括的具体内容；索赔条件、索赔内容和索赔计算；资金使用计划；投资偏差和进度偏差等。答案：问题1):职工教育经费不应支付，该费用已包含在合同价中（或该费用已计人建筑安装工程费用中的

38、间接费或管理费）。模型破坏性试验费用应支付，该费用未包含在合同价中（或该费用属建设单位应支付的研究试验费或建设单位的费用）混凝土泵送工艺改进试验费不应支付，该费用已包含在合同价中（或该费用已计入建筑安装工程费中的其他直接费）。为民工搭建的用房费用不应支付，该费用已包含在合同价中（或该费用已计人建筑安装工程费中的现场经费）。为建设单位搭建的用房费用应支付，该费用未包含在合同价中（或该费用属建设单位应支付的临建费）。施工机械迁移费不应支付，该费用已包含在合同价中（或该费用属建筑安装工程费中的机械使用费）。降效费（1）不应支付，属施工单位责任（或该费用已计人建筑安装工程费中的其他直接费）；降效费（2

39、）应支付，该费用属建设单位应给予补偿的费用。问题2):人工费补偿：(2900-2300)40=24000元 造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次

40、催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结工程结算案例 16/16 机械台班费补偿：(410-360)180=9000元 问题3):合同执行到第5个月底时，进度无偏差（或进度偏差为零），投资偏差为：超500万元(2000-1500=500万元）。合同执行到第10个月底时进度偏差为：进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间=10-8.5=1.5 月 或：进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资=5500-4000=1500万元 即工期落后1.5 个月（或1500万元）投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资=45

41、00-4000=500万元 造价万元建筑材料与设备费占施工产值的比重为工程预付款为建筑安装工程造价的工程实施后工程预付款从未施工工程尚需的主要材料与构件的价值相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比料和设备价差调整按规定进行按有关规定上半年材料和设备价差上调在月份一次调增工程各月实际完成产值见下表各月实际完成产值单位万元三四五六月份二完成产值问题通常工程竣工结算的前提是什工程价款结算的方式有哪几种竣工结算该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款为多少该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费万元该项费用如何处理分析要点本案例主要考核工程结算方式按月结