房屋通用租赁合同范本人力资源劳动合同人力资源劳动合同.pdf
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1、房屋通用租赁合同范本 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为出租人将自己所拥 有的某种物品交与承租人使用承租人由此获得在一段时期内使用该 物品的权利但物品的所有权仍保留在出租人手中以下是为大家整理 的房屋租赁合同范本通用希望能够帮助大家！出租方：承租方：根据 中华人民共和国经济合同法 及有关规定为明确出租方 与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用 至年月日收回 承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行
2、非法活动损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达个月的 租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出 租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民 法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期 满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限按国家的规定执行（如国家没有统一规 定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或 年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用出租人维 修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租人如确实
3、无力修缮可 同承租人协商合修届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出 租人分期偿还 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所 有者继续有效 2.出租人出卖房屋须在 3 个月前通知承租人在同等条件下承租 人有优先购买权 3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出 租人应当支持承租人的合理要求 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的负责赔偿元 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金 元 3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害
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