房地产项目广告全案代理委托合同人力资源劳动合同人力资源商业合同.pdf

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1、房地产项目广告全案代理委托合同 房地产项目广告全案代理委托合同 委托方(以下称甲方)：_ 法定代表人/职务：_ 委托人/职务：_ 营业执照注册号：_ 开户银行/帐号：_ 地址：_ 邮编：_ 传真：_ 电话：_ 受托方(以下称乙方)：_ 法定代表人/职务：_ 委托人/职务：_ 营业执照注册号：_ 开户银行/帐号：_ 地址：_ 邮编：_ 传真：_ 电话：_ 甲、乙双方本着相互合作、平等互利原则，经友好协商，就甲方委托乙方为_“_”房地产项目(以下简称房地产项目广告全案代理委托合同“项目”)及_地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：第一条 合作期限：甲方委托乙方代理

2、期限为_年_月_日至_年_月_日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。第二条 工作内容：(一)_ 项目广告服务内容 1、整体广告策划方案，内容包括：a、宣传推广总体策划思路(包括前期市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及具体广告执行方案;b、_项目 vi 设计手册;c、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等;d、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌核心价值及可持续发展战略;e、媒介策略：针对本项目特定目标市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应媒介投放反馈(包括平面媒体

3、发行量、传阅率、触达率、电波媒体视听率等)分析。f、软性新闻策略：跟踪_市场变化和最新动向，结务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策

4、略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 合项目特点和需求，提出有计划、有目软性炒作方案;g、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参与公关活动实施过程，监控活动质量;h、品牌形象建议：提出符合本项目特点广告调性、有鲜明个性统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递相关关系;2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括：a、报纸、杂志广告 b、影视、广播广告 c、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面 d、楼书、客户通讯、宣传单页、dm、展板等各类销售道具 e、公关活动

5、所需各类宣传品 f、针对本项目软文撰写 3、项目网站日常维护工作，内容包括：甲方制作项目网站或改版网站时，乙方参与把控整体风格并进行栏目规划;在甲方指令下发布和更新网站即时信息;网站日常运营维护(比如网页管理、改进等);4、公关活动管理工作，内容包括：年度及阶段性公关活动思路构想;务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告

6、服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 公关公司甄选;公关公司运作执行风险控制(比如活动执行前期工作推进、工作内容考核、议价能力控制等);5、应甲方要求协助甲方进行与_项目相关其它广告宣传推广工作。具体项目见附件一服务标准及内容 (二)_ 品牌广告服务内容 1、_地产 vi系统调整和完善。重点加入与_项目 vi 系统组

7、合使用规范和_办公现场文化包装使用规范;2、_地产客户通讯杂志(双月刊，不少于 36 页)命名、栏目规划及相关设计，参与部分栏目编辑工作;3、_公司宣传册设计;4、_项目宣传册设计;5、_宣传软文撰写，数量不超过 6 篇/年;6、在_网站中，增加“_”栏目，将“_客户通讯杂志”实现网上浏览;7、规划及实施_地产品牌公益活动，数量不超过 2 次/年;8、_年_月，项目一期落成时，乙方为_地产公司提供 tvc 宣传片创意脚本，在创意脚本通过甲方审核基础上，如需乙方提供拍摄服务则双方另行签订务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号

8、地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 分项合同。第三条 运作规则 1、严格按照规范广告策划流程进行。策划流程基

9、本顺序如下：签约 策略制定 创意构成 广告表现 客户签审 正稿制作 正稿确认 提供光盘/方案意见反馈等。2、签约后乙方将建立_品牌小组，负责与甲方日常沟通和服务，确保跟进及时和创意质量优异;同时甲方也应明确该项目负责人及负责部门。3、项目进入具体操作阶段，乙方_品牌小组将为甲方提供长期稳定服务，该品牌小组由客户经理、创意指导、美术指导和电脑制作等专业人员组成;(具体人员名单请见附件二)第四条 例行会议及书面文件 1、会议纪录：乙方为甲乙双方所有会议、决议过程做纪录，并在会后 48 小时内送达甲方项目主管人员。甲方核实无误后应由主管人员签字认可并于 48 小时内返送达乙方。2、定期作业会议：双方

10、原则上每周召开例会，商讨上周工作得失，交流市场信息，改进策划方案。3、工作进度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下发工作进度表，乙方确认后该表作为乙方工作指导性文件。4、工作任务书：甲方须根据工作进度表向乙方下达具务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜

11、集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 体分项“工作任务书”，“工作任务书”应以书面形式详细说明任务具体要求(包括名称、用途、完成时间、数量等指标)。乙方收到“工作任务书”并确认后，将严格按照双方书面确认任务书开展工作。如遇到特殊紧急情况双方在工作前来不及确认任务书，则应该在事后及时补充并确认任务书。乙方不对无任务书工作负责。如果乙方未能按“工作任务书”规定内容完成工作，须承担由此带来违

12、约责任(具体内容见下文“八、违约责任”条款)。第五条 收费标准及付款方式 1、广告总代理费：每月人民币_整;付款方式：从本合同约定期限开始，甲方按每月_整(￥_元)标准向乙方支付费用。甲方须于每月 5 日前将上个月全月款项以支票形式支付给乙方。2、影视制作费：甲方需要乙方负责制作影视片时，双方需重新签署单项影视制作合同，影视制作费需在新合同中另行明确;3、模特肖像权使用费：依据第三方合同，签署单项合同;4、租用图片或外请专业摄影师费用：依据第三方合同，签署单项合同;5、印刷制作、专业市调、公关活动等第三方费用：乙务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职

13、务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 方参与甲方组织招投标工作，在同等条件下，甲方

14、将考虑乙方享有中标优先权。届时双方根据情况另行签署单项合同;6、菲林输出费：凡报纸、杂志、画册、ci 手册、海报、pop 等菲林输出费用，以及图片等扫描、电分费用由甲方直接与指定输出公司结算;7、户型图制作费用：项目所需各类户型图制作费用由甲方直接与指定公司结算。8、其他差旅费用：因甲方要求使乙方发生_以外出差，差旅费用由甲方承担。第六条 双方责任与权利 (一)甲方责任和权利：1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需各类图片和文字资料，并应对上述资料合法性、真实性、准确性和完整性负责。如有必要，乙方会要求甲方提供书面证明，如果甲方无法提供书面证明，乙方有权拒绝使用该资料或图片。如

15、因甲方提供资料而引起法律纠纷，其相关责任或损失由甲方负责，乙方不承担由此产生相关责任或损失。2、甲方应尊重乙方专业经验和知识，并考虑乙方实际工作周期。在乙方策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件提交后，甲方应该及时、完整地对乙方所提交有关文件以书面形式提出明确修改意见和建议，以便乙方有足够务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作

16、内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 时间保质保量完成各项业务。3、乙方根据甲方意见进行稿件修改，至甲方签字后视为定稿。若签字定稿后，甲方再次提出修改，由此而产生一切相关费用应由甲方承担。若因甲方资料提供和审稿、定稿不及时所造成工作延误，乙方不承担相关责任。4、甲方应按照本合同规定及时付款，以保证项目正

17、常进行。5、甲方在提出各种正式建议与意见时，应以书面形式和乙方进行沟通。(二)乙方责任和权利：1、乙方应按时、按质、按量完成甲方委托各项策划、设计和代理业务，并为甲方资料保密。2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需相关资料，并按甲方确认之定稿进行输出。若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之定稿不一致，从而致使甲方受损，乙方应赔偿甲方相应损失。3、如经甲乙双方确认，因创意需要使用图片资料需向外租用或购买版权时，所发生相关费用由甲方承担。4、若甲方未能按本合同和各分项合同规定时间内付讫有关款项，乙方保留暂停设计、制作、发布等相关工作权利，乙方不承担由此给甲方带来任何经济损失。第七条 知识产权及保密

18、：务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈

19、包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 1.双方保证一方向另一方提供资料不会侵犯任何其他人知识产权或合法权 益,否则一切责任由该方自行承担,概与另一方无关;2.双方保证一方根据本合同获知或获准使用另一方硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程是另一方合法所有，该方对此无任何权利或利益;3.双方在本合同有效期间获知对方商业秘密、技术秘密等需双方保密事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开;4.本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在甲方向乙方付清所有款项后，其所有权归甲方所有。乙方在事先征得甲方书面同意后，可将所设计作品用于参与各类广告专业竞赛

20、、评比活动及用于乙方自身宣传。第八条 违约责任 1、终止合同违约金：本合同经双方签字盖章后，非因不可抗力因素，甲乙双方任一方在对方没有违约行为前提下单方面终止合作关系，除需赔付由此给对方造成相关经济损失外，还须另外赔偿对方一个月服务费用作为终止合同违约金。该终止合同违约金须在双方终止合同后一个月内付清。2、如果乙方违反双方确认“工作任务书”内容工作，务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日

21、至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 并给甲方带来严重损失;或者乙方完成工作质量低下，无法通过甲方相关部门审核，则甲方可以向乙方投诉。在甲方向乙方投诉前，双方副总经理以上领导应该充分沟通，统一对事件认识，然后由甲方常务副总经理以上领导签字下发书面“

22、投诉书”。甲方每下发一张“投诉书”，乙方该月月费中相应地扣除伍仟元(5000 元)。如果乙方在一个月内累计收到五张以上“投诉书”，则视为双方自动解约，甲方不负任何因解约而产生经济责任。3、若甲方按本合同规定时间逾期 7 日仍未付款，则视为甲方违约，甲方须自合同约定付款时间算起，每日按拖欠款金额万分之三向乙方支付滞纳金。第九条 争议解决 凡有关本合同或执行本合同发生争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交甲方所在地方法院提起诉讼。第十条 合同生效 1、本合同自双方签章之日起生效，本合同(包括附件)为甲乙双方之间完整合同。2、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本合同任

23、何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。3、本合同如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充合同附于本合同之内，所有补充合同在法律上均与本合同务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等

24、广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 有同等效力。4、本合同之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。5、本合同一式贰份，双方各持壹份，经双方签署每份合同均为正本。第十一条 合同附件 本合同之附件资料：附件一：服务标准及内容 附件二：品牌小组成员名单及协作团队名单 甲方：(盖章)_ 乙方：(盖章)_ 法定代表人：(盖章或签字)_ 法定代表人：(盖章或签字)_ 委托代理人：(盖章或签字)_ 委托代理人：(盖章或签字)_

25、签订日期：_年_月_日 签订地点：_ 附件一 服务标准及内容 一：策划部分 公关活动：促销活动/客户联谊/巡展/论坛 展览展示策划：展会协调/商务礼品/形象墙设计/销控表设计/展板设计 务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼

26、盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 媒介部分：电视宣传片与形象广告策划创意/纸媒部分(报广、dm、杂志)户外部分：户外广告/公交/地铁 网络/电波等媒体策划创意 以上各项不包括组织、实施及制作费用 二：售楼处、工地包装、示范区包装、户外宣传导示设计部分 售楼处内部：售楼处、示范区包装、户外宣传导示包装风格及方案/墙体宣传展板设计/挂旗设计/样板间装饰建议/大厅悬挂饰物设计/楼梯、走道墙壁饰物/其它细节(销售道

27、具摆设、背景音乐设置等)售楼处外部：售楼处形象广告牌设计/工地围档设计/封顶楼体悬挂物设计/售楼处形象墙设计/售楼处门前广场设计方案/看房通道设计形象及指示/安全帽设计建议/道路灯箱设计建议/巴士站设计建议/立体导示系统设计 以上各项不包括组织、实施与制作费用 三：销售资料设计部分 宣传单页(户型单页、置业计划书)/宣传海报/直投广告/项目网站建设方案建议/项目形象手册/项目楼书/客户通讯编辑及设计 以上各项提供电子文件，不包括印刷、喷绘等后期制作费用 务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互

28、合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面房地产项目广告全案代理委托合同 四：平面媒体广告设计部分 按照策略阶段提交 附件二 品牌小组成员名单及协作团队成员名 务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话受托方以下称乙方法定代表人职务委托人职务营业执照注册号开户银行帐号地址邮编传真电话甲乙双方本着相互合作平等互利原则经友好协商就甲方委托乙方为房地产项目以下简称遵守第一条合作期限甲方委托乙方代理期限为年月日至年月日本合同届满前一个月双方协商续签合同事宜第二条工作内容一项目广告服务内容整体广告策划方案内容包括宣传推广总体策划思路包括前期市场资料搜集与竞争对手优劣消费形态楼盘特点及自身优劣势竞争环境等广告位目标市场位项目形象位提出品牌核心价值及可持续发展战略媒介策略针对本项目特目标市场提供各阶段月度季度年度媒体策略和排期媒介预算建议并提供相应媒介投放反馈包括平面