物权法律法规总结法律自然资源与环境保护法法律自然资源与环境保护法.pdf

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1、物权法律法规 法律 中华人民共和国物权法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国房地产管理法 中华人民共和国民法通则 中华人民共和国宪法（第六条至第十八条）行政法规 中华人民共和国土地管理法实施条例（1998公布，2011修正）司法解释 最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的 意见（试行）二、物权的设立、变更、转让和消灭（一）一般规定 法律 中华人民共和国合同法（第九章到第二十章）司法解释 最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）（二）不动产登记 部门规章及文件 土地登记办法 土地登记规则 亲爱

2、的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢

3、您房屋登记办法 房屋权属登记信息查询暂行办法 建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 司法解释及文件 最高人民法院关于审理房屋登记案例若干问题的规定 最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌形式犯罪问题应 如何处理的答复 三）特定动产登记 部门规章及文件 机动车登记规定 机动车登记工作规范 企业国有资产产权登记管理办法 中华人民共和国民用航空器权利登记条例 中华人民共和国船舶登记条例 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比

4、赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您裁判要旨 1、不动产权属登记在确认物的归属关系中的效力确定 2、不动产物权登记生效的例外情况 3、预告登记后处分行为的效力 4、动产所有权转移的法定条件的确定 5、返还原物请求权的使用

5、 6、返还原物请求权形式的特殊限制 三、所有权（一）土地所有权及保护 部门规章及文件 确定土地所有权和使用权的若干规定 土地权属争议调查处理办法 林木林地权属争议处理办法 土地违法案件查处办法 违反土地管理规定行为处分办法 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松

6、了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您监察部、人力资源社会保障部、国土资源部关于使用违法土地管理 规定行为处理办法第三条有关问题的通知 司法解释 最高人民法院关于破坏土地资源形式案件具体应用法律若干问题的解 释 最高人民法院关于设立破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题 的解释（二）自然资源所有权及保护 法律 中华人民共和国矿产资源法（1986公布，2009修正）中华人民共和国水法（1988公布，200

7、9修正）中华人民共和国煤炭法（1996公布，2009修正）中华人民共和国森林法（1984公布，2009修正）中华人民共和国草原法（1985公布，2009修正）中华人民共和国野生动物保护法（1988公布，2009修正）亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开

8、始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您中华人民共和国渔业法（1986公布，2009修正）行政法规 乡镇煤炭管理条例 盐业管理条例 三）国有资产及保护 法律 中华人民共和国企业国有资产法 行政法规 企业国有资产监督管理暂行条例 企业国有资产产权登记管理办法 国有资产评估管理办法 部门规章及文件 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我

9、养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您行政单位国有资产管理暂行办法 事业单位国有资产管理暂行办法 中央级事业单位国有资产管理暂行办法 司法解释 最高人民法

10、院关于国有资产产权管理行政案件管辖问题的解释（四）集体所有权、个人所有权及保护 法律 中华人民共和乡镇企业法 中华人民共和国农民专业合作社法 中华人民共和国继承法 部门规章 城市商品房预售管理办法 城市房地产转让管理规定 商品房销售管理办法 司法解释 最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就

11、在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您的意 见 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 解释（五）其他所有权及保护 法律 中华人民共和国文物保护法 行政法规 中华人民共和国水下文物保护管理条例 中华人民共和国电信条例 六）征地、拆迁及补偿 行政法规 国有土地上房屋征收与补偿条例 大中型水电工程建设征地补偿

12、和移民安置条例 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对

13、我的养育之恩妈妈谢谢您部门规章及文件 征收土地公告办法 国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见 国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的 批复 城市房屋拆迁估价指导意见 司法解释及文件 最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地 单位所有的复函 最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提 起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（七）业主的建筑物区分所有权 行政法规 物业管理条例 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长

14、一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您部门规章及文件 物业承接查验方法 物业服务收费管理办法 物业服务收费明码标价规定 物业服务企业资质管理办法 住宅专项维修资金管理办法 业主大会和业主委员

15、会指导规则 建设部关于印发业主临时公约（示范文本）的通知 建设部办公厅关于对物业管理条例有关条款理解适用问题的批复 司法解释 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干 问题的解释 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解 释（八）共有 法律 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张

16、可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您中华人民共和国婚姻法 中华人民共和国合伙企业法 司法解释 最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具 体意见 裁判要旨 1、所有权权能的限制 2、农村土地征用产生的收益妇女配

17、 3、特殊主体是否有权取得征用补偿 4、农民集体关于重大事项的决定程序及效力 5、村民委员会决定不当的救济 6、村民委员会的决议侵害村民权利时的救济 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音

18、乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您7、物的权利归属的确定 8、特定情形下私有财产的保护 9、建筑物区分所有权中共有权与专有权的区分 10、业主形式专有权的限制 11、业主对共有部分须承担的义务 12、共有所有权与专有所有权的从属关系 13、建筑区划内共有部分的确定 14、建筑区划内绿地的权属问题 15、业主委员会的职能与作用 16、相邻关系具体内容的延伸 17、眺望权、视觉卫生权纳入相邻关系范畴加以保护 18、共有物的分割 19、善意取得的成立条件 四、用益物权（一）土地承

19、包经营权 法律 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对

20、我的养育之恩妈妈谢谢您中华人民共和国农村土地承包法 中华人民共和国农村土第承包经营纠纷调解仲裁法 全国人民代表大会常务委员会关于中华人民共和国刑法第二百二 十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释 部门规章 农业部关于做好当前农村土地承包经营权流转挂你和服务工作的通知 农村土地承包经营权流转管理办法 中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法 司法解释 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解 释 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里

21、要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您（二）宅基地使用权 部门规章及文件 国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的 通知 国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见 三）建设用地使用权 行政法

22、规 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 部门规章及文件 招标拍卖挂牌出让国有建设涌动使用权规定 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）协议出让国有土地使用权规定 协议出让国有土地使用权规范（试行）闲置土地处置办法 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的

23、心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您司法解释及文件 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问 题的解释 最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等 问题的批复 最高人民法院关于土地转让方未按规定完成土地的开发投资即签订土 地使用权转让合同的效力问题的答复 最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干 问题的解答 最高人民法院行政审判庭关于非

24、法取得土地使用权再转让行为的法律 适用问题的答复 裁判要旨 1、土地承包经营权流转与承包地征收补偿 2、土地承包经营权转让的生效要件 3、土地承包经营权呼唤的生效要件 4、承包地不得随意收回 5、承包地征收的补偿标准 6、土地使用权与之上房屋的一体性关系 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧

25、张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您四、担保物权 法律 中华人民共和国担保法 中华人民共和国公司法 中华人民共和国票据法 中华人民共和国商业银行法 部门规章及文件 动产抵押登记办法 城市房地产抵押管理办法 应收账款质押登记办法 个人定期存单质押贷款办法 单位定期存单质押贷款管理规定 证券公司股票质押贷款管理办法 境内机构对外担保管理办法 司法解释及文件 最高人民法院关于人

26、民法院执行设定抵押的房屋的规定 最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您

27、为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您后又 在催款同孩子树上签字问题的批复 最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为 问题的批复 最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权 问题的批复 最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的使用和保证责任方 式认定问题的批复 最高人民法院关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的 通知 最高人民法院关于国有工业企业以及其设备等财产为抵押物与债权人 签订的抵押合同的效力问题的批复 最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 最高人民法院关于能否将

28、国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的 批复 裁判要旨 1、担保物权的从属性 2、担保合同被确认无效时担保人有无过错的认定 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈

29、给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您3、在不得抵押的财产上设立抵押权的法律效力 4、无需批准的担保合同在签订后未登记时的效力 5、不动产抵押合同的效力 6、抵押财产的转让 7、抵押财产的转让以及物权合同的效力 8、抵押权的实现方式 9、最高额抵押的构成要件 10、可以出质的权利范围 11、“可以出质的其他财产权利”的认定 亲爱的妈妈妈妈我的心里一直藏着一句又一句的话但却一直没有机会告诉您今天我就借此机会敞开心扉说出来妈妈我很感谢您那么辛苦把我养大让我无忧无虑的生活让我快乐地成长一年级的时候学校里要举行讲故事比赛的时候班里里的比赛我被选去了我高极了回到家里我向妈妈说了这件事妈妈很高说加油争取在学校故事中获得第一名就在比赛的时候我十分紧张可是我一想到妈妈说的不要紧张友谊第一比赛第二我的心情就放松了许多开始讲了我按妈妈教我的妈妈妈妈比我还要激动从此以后古诗体育节科技节音乐节我都获得了好成绩是妈妈给我信心妈妈您就是这样为我无私奉献您为我付出了一切我想对您说苦了我一定会加倍努力奋发向上用优秀的成绩报答您对我的养育之恩妈妈谢谢您