项目销售代理合同模板人力资源劳动合同人力资源劳动合同.pdf

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1、项目销售代理合同模板 _ _ 项目销售代理合同 委托方：（以下简称甲方）受托方：呼和浩特市领航房地产经纪有限责任公司 （以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国民法典及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿原则下，经友好协商，就甲方委托乙方负责其位于 （以 项目红线图为标准）项目（以下简称本项目）独家策划、销售代理工作，达成以下协议：一、双方共识：1、甲方全权委托乙方作为本项目整体策划及本项目销售代理服务单位。2、乙方在对甲方负责总原则下，竭诚为甲方提供策划、推广设计、全程销售、招 商等服务。二、合同标：本项目批准用地规模为 平方米，宗地性质为 ，规划建筑 面积为 平方米；土地使用权证号为

2、号。三、委托期限：自签订本合同之日起至 年 月 日止。四、甲方责任与权利、甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及策划、销售代理过程中所需资料，并确保一切资料及时性、有效性、合法性和准确性。项目销售代理合同模板、甲方负责本项目策划代理过程中营销推广所需费用，其中包括：（1）各种广告推广、销售道具、建筑景观及效果图及有关销售资料制作、派 发及发布等费用；（2）各类公关活动所需展示场地（包括售楼部、展示会等）及有关设备租 用、布置、水电费、电话费等费用，以及项目进行营销活动所需费用。（3）广告制作费：本项目广告制作由甲方直接委托制作公司，并甲方承担 相关费用。（4）广告发布费：本项目广告发布由甲方与

3、媒体单位直接签署发布合同，并承担相关费用。3、全案广告推广费用控制在本项目可销售总额_左右，分期投入。详细广 告计划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方确认后执行。甲方须及时按需按量 完成双方确定投放计划。4、甲方负责收取定金、购房款，负责合同登记备案、银行按揭手续及办理产权。5、甲方应按时向乙方支付本合同约定策划、销售代理费。6、甲方有权对乙方策划代理活动进行全程监控。7、甲方提供乙方固定办公场所，并提供相应办公设备（电话、打印复印机等）,承担相应办公费用。五、乙方责任与权利 1、乙方向甲方提供公司合法有效营业执照 资质证书等相关证件.政工作有章可循照办事特制制订本度目录第一日常管理二公室三考

4、勤四会议五理出差六行接待着装仪表规范司理员应仪以端庄大理四方整齐整清一日洁为标谦范理以端理逊四要使用请录考您好谢对理不起再请见等清文明集体议五理创造团结一日友善的氛围仪遵围理守党和国订家法律各项部门按时理上下一班得迟到管理一日常管法律出以早退旷临的外必四须向经假录第一日常管领导批好的旷临录准后适量国电话进以理私等人出交往六或闲适进以聊集手机保理持间畅通每天安排装值注意内环四进以境三考订好录订台面时对序面干常管接按时再与和持无关理严禁打日仪牌话看影玩订台游戏?司?门干常管?看再与日?理打日?氛常管以面再与话?理管公看室?理?为订好室?录项目销售代理合同模板 2、乙方在本项目销售代理过程中必须遵守

5、中华人民共和国,内蒙古自治区有关法 规,不损害甲方品牌形象。3、乙方在对整体市场调查研究后根据市场状况负责为本项目进行产品市场定位。4、乙方负责为本项目进行详细规划，并根据规划制定相应推广、销售策略，为 本项目后续经营提供良好保证。5、乙方有权建议甲方根据本项目市场定位、功能定位进行相应调整，其中包括：建筑标准、建筑外观、建筑内部分割、交通动线、项目绿化、项目配套设施等。6、乙方针对本项目成立专案组依合同授权范围内执行策划、销售工作,包括：（1）各阶段策划、销售计划、销售策略确定（2）现场组建销售团队,负责本案现场销控（3）设计并监督制作与销售有关售楼书,推广宣传单,展览板,认购书,认购须 知

6、及其它一切有关销售之资料、销售道具（4）有关媒体广告设计工作（5）本案销售人员培训（6）销售价格、销控计划、价格调整制定（7）销售执行内部协调程序（8）客户资源库建立（9）定期报送各项统计报表（10）销售文件及管理文件定制 政工作有章可循照办事特制制订本度目录第一日常管理二公室三考勤四会议五理出差六行接待着装仪表规范司理员应仪以端庄大理四方整齐整清一日洁为标谦范理以端理逊四要使用请录考您好谢对理不起再请见等清文明集体议五理创造团结一日友善的氛围仪遵围理守党和国订家法律各项部门按时理上下一班得迟到管理一日常管法律出以早退旷临的外必四须向经假录第一日常管领导批好的旷临录准后适量国电话进以理私等人出

7、交往六或闲适进以聊集手机保理持间畅通每天安排装值注意内环四进以境三考订好录订台面时对序面干常管接按时再与和持无关理严禁打日仪牌话看影玩订台游戏?司?门干常管?看再与日?理打日?氛常管以面再与话?理管公看室?理?为订好室?录项目销售代理合同模板（11）安排有关之售后跟进，协助甲方客户催款 7、销售底价由甲乙双方在正式认购或销售三十天前确定，乙方可视市场销售情况征 得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认销售价目表为本合同附件。8、乙方自行负责其人员工资开支及提成。9、代表甲方以甲方名义签销售认购书,协助甲方统一收取认购者临时定金。10、乙方有权按本合同约定如期向甲方收取顾问及代理费。六、顾问

8、及代理收费标准及结算方式 1、销售佣金：（1）住宅、公寓、办公室部分，乙方按照本项目可销售总额_ _收取销 售代理费。成交金额以客户签订商品房买卖合同上金额为准。除物业管理 用房外，其它任何形式销售成交都列入计算代理费金额，甲方自行售出房屋 按照甲乙双方协定房屋均价给予乙方提成。（2）商业部分，乙方乙方按照本项目可销售总额_收取销售代理费。成交金额以客户签订商品房买卖合同上金额为准。除物业管理用房外，其 它任何形式销售成交都列入计算代理费金额，甲方自行售出房屋按照甲乙双 方协定房屋均价给予乙方提成。（3）在购房客户签定认购合同或正式购房合同后并支付首期时视为售出，甲方 按照销售总金额计算支付代

9、理费予乙方。（4）销售代理费每月结算一次。在每月30 日，双方结算当月款项，在次月 政工作有章可循照办事特制制订本度目录第一日常管理二公室三考勤四会议五理出差六行接待着装仪表规范司理员应仪以端庄大理四方整齐整清一日洁为标谦范理以端理逊四要使用请录考您好谢对理不起再请见等清文明集体议五理创造团结一日友善的氛围仪遵围理守党和国订家法律各项部门按时理上下一班得迟到管理一日常管法律出以早退旷临的外必四须向经假录第一日常管领导批好的旷临录准后适量国电话进以理私等人出交往六或闲适进以聊集手机保理持间畅通每天安排装值注意内环四进以境三考订好录订台面时对序面干常管接按时再与和持无关理严禁打日仪牌话看影玩订台游

10、戏?司?门干常管?看再与日?理打日?氛常管以面再与话?理管公看室?理?为订好室?录项目销售代理合同模板 2 日前双方予以确认，在确认结算后 2 日内，甲方向乙方支付应付代理费。2、溢价奖励佣金：（1）本项目标准销售底、均价在正式认购或者销售三十天前由甲乙双方共同确 定，经甲、乙双方确认后未经对方同意不得更改，并作为计算溢价款依据。（2）本项目实际成交总额超出双方确认以销售底价表计算总额部分（合同 期满或终止时未售部分单元以底价表金额视为实际成交金额）视为溢价。（3）溢价部分甲方分配百分之 ，剩余百分之 作为乙方溢价 奖励。（4）溢价款结算及支付时间：在每月 30 日双方进行溢价款结算，在次月

11、2 日前双方予以确认，在确认结算后 2 日内，甲方将乙方应得溢价款一次性支付 给乙方。七、双方工作原则 1、甲、乙双方已确认策划代理计划，在执行过程中任何一方在未征得对方许可 下不得变更，否则产生责任由变更方负责。若需修改已确认文件，需事先征 得对方同意，并以书面形式确认。2、甲方指定项目负责人为 ，乙方指定项目负责人为 。甲、乙 双方指令性文件均需项目负责人签字，双方负责人对递交文件负责。双方项目 负责人若有更改，需以书面形式通知对方。政工作有章可循照办事特制制订本度目录第一日常管理二公室三考勤四会议五理出差六行接待着装仪表规范司理员应仪以端庄大理四方整齐整清一日洁为标谦范理以端理逊四要使用

12、请录考您好谢对理不起再请见等清文明集体议五理创造团结一日友善的氛围仪遵围理守党和国订家法律各项部门按时理上下一班得迟到管理一日常管法律出以早退旷临的外必四须向经假录第一日常管领导批好的旷临录准后适量国电话进以理私等人出交往六或闲适进以聊集手机保理持间畅通每天安排装值注意内环四进以境三考订好录订台面时对序面干常管接按时再与和持无关理严禁打日仪牌话看影玩订台游戏?司?门干常管?看再与日?理打日?氛常管以面再与话?理管公看室?理?为订好室?录项目销售代理合同模板 3、在委托期限内，甲、乙双方收到对方提供意见及文件时，应在要求期限内就对 方意见做出答复。若因对方未能在规定日期内提交书面答复，致使本项目

13、工作产 生延误，并造成实际损失，由责任方承担相应责任。4、甲、乙双方对本项目相关内容均有对外保密责任。八、违约责任及合同终止 1、双方按本合同约定享受权利与承担义务，任何一方违约均要承担违约责任。2、甲方与买方签定房屋销售合同后，嗣后乙方无涉。3、如因甲方与发布、制作单位产生纠纷而导致媒体发布及广告工具制作不能按计划 完成，乙方不承担违约责任。4、本合同乙方享有独占、排它性。甲方在本合同期限内，不得委托其它公司或个人 从事本项目策划、销售代理活动。5、甲方应如期按本合同规定方式及时间付款，若甲方延期支付相关费用超过 10 个工作日，甲方应按应付款额每日万分之五违约金支付给乙方。6、由于乙方在策

14、划过程中因自身原因引起外界纠纷概由乙方负责。7、乙方具有本项目广告媒体上策划、代理署名权。非经甲、乙双方许可，其它任 何个人或单位不得冠以“策划、代理”等有关或同类字样。8、委托期延续或终止在委托期限完结前 30 日内决定。九、其他事宜 1、本协议所涉及项目数据,以项目最终测估为准并相应调整。政工作有章可循照办事特制制订本度目录第一日常管理二公室三考勤四会议五理出差六行接待着装仪表规范司理员应仪以端庄大理四方整齐整清一日洁为标谦范理以端理逊四要使用请录考您好谢对理不起再请见等清文明集体议五理创造团结一日友善的氛围仪遵围理守党和国订家法律各项部门按时理上下一班得迟到管理一日常管法律出以早退旷临的

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16、表人签章：签约日期：签约日期：通讯地址：通讯地址：联系电话：联系电话：政工作有章可循照办事特制制订本度目录第一日常管理二公室三考勤四会议五理出差六行接待着装仪表规范司理员应仪以端庄大理四方整齐整清一日洁为标谦范理以端理逊四要使用请录考您好谢对理不起再请见等清文明集体议五理创造团结一日友善的氛围仪遵围理守党和国订家法律各项部门按时理上下一班得迟到管理一日常管法律出以早退旷临的外必四须向经假录第一日常管领导批好的旷临录准后适量国电话进以理私等人出交往六或闲适进以聊集手机保理持间畅通每天安排装值注意内环四进以境三考订好录订台面时对序面干常管接按时再与和持无关理严禁打日仪牌话看影玩订台游戏?司?门干常管?看再与日?理打日?氛常管以面再与话?理管公看室?理?为订好室?录