工程监理工作总结办公文档工作总结 办公文档工作总结 .pdf

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1、监理总结 一、工程概况：我公司承接的天泽依林雅筑住宅小区三期工程的监理，建设单位为保定天泽房 地产开发有限公司；设讣单位为北京威斯顿建筑设计有限公司；施工单位为河北保定 城乡建设集团有限责任公司。工程地点位于顺平县平安东大街南侧，仙洲路以东，纬 五街以北。二、监理概况：（一）项U监理部组织机构 我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制U标,并结合本工程实际悄 况、考虑项LI监理人员的年龄层次、专业水平等条件,决定任命那建东同志担任本 项LI工程总监理工程师，并组建了一个技术过硬、业务熟练的项LI监理部进驻现场 开展监理工作。（二）监理工作制度 根据监理规划的有关要求，项U部在总监理工程师主持

2、下订立了相关规章制度,督促项目部所有成员努力工作，为业主热情服务、为工程尽职尽责。1、各专业监理人员都必须每天认真填写监理日记。2、各专业监理工程师对施工现场巡检，关键工序、关键部位要全过程旁站监 理。栓浇筑、防水施工分部丄程施工阶段项LI监理部实行夜间值班制度。3、按确定周期山总监负责组织召开工程例会，总结上次工作计 划完成情况，布置下次工作任务，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出 的重点问题进行专项协调、重点解决。4、定期召开山业主和承包方参加的工程质量、安全、进度、文明施工总结会 议，对各方面都表现突岀的专业、班组给予肯定和表扬，对出现的问题进行分析、查 找原因，并督促其及时解决改

3、正。5、每月由总监组织编写监理月报，总结本月内各专业监理悄况,及时向业主及 公司汇报。6、委派专人负责编制整理监理内业资料，并负责管理公司、业主下发的工程 文件，以及对承包单位发出的指令性文件，并形成收发文记录备查。7、项目监理部在总监主持下对整个项U工程的监理工作进行一次全面的工作 总结。（三）项部内部管理制度 1、监理部办公室墙上嵌挂“总监、监理工程师岗位责任制”、“监理工程师 职业道德守则”、“质量控制程序”、“进度控制程序”等制度题板，用以指导监 理人员有序工作。设公告栏,专人负责将各项规章制度、工程相关人员通讯录、各 项通知等工程信息列入栏内。2、项LI部所有监理人员进入现场工作时，

4、必须戴安全帽，宜统一着装。3、按时上、下班，避免迟到或早退;工作时间坚守工作岗位,做到不脱岗、不 离岗。4、办公室内微机、打印机、饮水机等一应俱全，各种文件、表 格均用微机形成，实现文件、资料规范化;保持办公室内清洁卫生。三、项监理部工作方法及原则:司设讣单位为北京威斯顿建筑设计有限公司施工单位为河北保定城乡建设集团有限责任公司工程地点位于顺平县平安东大街南侧仙洲路以东纬五街以北二监理概况一项监理部组织机构我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制程师并组建了一个术过硬业务熟练的项监理部进驻现场开展监理工作二监理工作制度根据监理规划的有关要求项部在总监理工程师主持下订立了相关规章制度督促项目部

5、所有成员努力工作为业主热情服务为工程尽职尽责各专业监理防水施工分部丄程施工阶段项监理部实行夜间值班制度按确定周期山总监负责组织召开工程例会总结上次工作计划完成情况布置下次工作任务协调解决工作中出现的矛盾和问题并对突出的重点问题进行专项协调重点解决定期召开山项LI监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项LI监理部各专业监理工 程师从工程建设项LI实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行建设工程委托 监理合同、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投 资合理、进度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以 事前督促指导、事中跟踪检查、事后验收评比等为工作

6、方法，全面地开展监理工 作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使建设监理委托合同、监理规 范赋予的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度 和公正廉洁的工作作风,从严、依法、科学监理,在工作中不断加强监理内部组织管 理,积极探索总结监理工作经验，使监理丄作真正体现出它的科学性、公正性。在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业 主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面，采取以管 为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量 管理,促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。四、监理合同履行情况：（一

7、）工程质量控制 丄程质量控制是我方履行监理合同的核心内容，也是我们项LI监理部的主要工 作目标。为此，项目监理部各专业监理工程师在总监理 工程师的带领下，从影响工程质量的五个因素入手，运用主动控制与被动控制 相结合的方法，对施工质量采取事前、事中与事后控制,确保工程质量达到施丄承包 合同、设计文件、施工规范、以及相关工程质量验收评定标准的要求。1、对施工单位及施工人员的控制司设讣单位为北京威斯顿建筑设计有限公司施工单位为河北保定城乡建设集团有限责任公司工程地点位于顺平县平安东大街南侧仙洲路以东纬五街以北二监理概况一项监理部组织机构我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制程师并组建了一个术过硬

8、业务熟练的项监理部进驻现场开展监理工作二监理工作制度根据监理规划的有关要求项部在总监理工程师主持下订立了相关规章制度督促项目部所有成员努力工作为业主热情服务为工程尽职尽责各专业监理防水施工分部丄程施工阶段项监理部实行夜间值班制度按确定周期山总监负责组织召开工程例会总结上次工作计划完成情况布置下次工作任务协调解决工作中出现的矛盾和问题并对突出的重点问题进行专项协调重点解决定期召开山施工单位进场后,我们首先从施工单位的企业资质以及营业范圉入手进行审查,同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以 确认;对分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。2、对原材料

9、、构配件的质量控制 丄程监理过程中，我专业监理工程师要求各专业工程材料进场时必须附有产品 出厂合格证、产品检验报告等质保资料,对按要求需做二次复试的原材料要及时进 行见证取样、送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料 方允许在工程中使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即 清出现场、不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝承包单 位在使用材料时存 以次充好，偷梁换柱的现象发生。3、施工方法、技术措施的质量控制 在施工承包单位准备施工前，我们要求施工承包单提前上报经其上级部门审批 的施工组织设计或施工技术措施;并经我专业监理工程师、总监理工程

10、师审查批准 后，方允许施工单位依据其内容组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措 施，我们着重审查其是否具有 针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实 际情况提出相应的审查意见;对其内容中存在的错误或与设讣文件、规范相背的条 文给予指正，并要求修改后重新报审。在监理过程中，我们对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行 现场监督检查。例如，栓基础浇筑过程中，我监理人员进行旁站监理时发现，浇筑梁 柱与地板时，部分不同标号的栓混浇，针对此问题，我监理人员马上通知施工单位现 场负责人员暂停栓浇筑，并立即安排相关人员重新测量、整改。在问题得到有效解 决后，我监理

11、人员方同意其继续浇筑栓，从而有效控制了施工质量。司设讣单位为北京威斯顿建筑设计有限公司施工单位为河北保定城乡建设集团有限责任公司工程地点位于顺平县平安东大街南侧仙洲路以东纬五街以北二监理概况一项监理部组织机构我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制程师并组建了一个术过硬业务熟练的项监理部进驻现场开展监理工作二监理工作制度根据监理规划的有关要求项部在总监理工程师主持下订立了相关规章制度督促项目部所有成员努力工作为业主热情服务为工程尽职尽责各专业监理防水施工分部丄程施工阶段项监理部实行夜间值班制度按确定周期山总监负责组织召开工程例会总结上次工作计划完成情况布置下次工作任务协调解决工作中出现的矛盾

12、和问题并对突出的重点问题进行专项协调重点解决定期召开山4、对施工机械设备及环境的控制 进入现场的施工机械设备，我们除了对其书面保证资料进行核查外，而且在现 场对其运转时的工作能力进行检查，以保证机械设备满足现场的施匸要求；同时核对 施工单位是否将投标文件中承诺的拟采用设备进场使用。在环境控制方面,我们针对本工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中 可能发生的情况，提询书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环 境、劳动环境、周边环境对施工的影响,避免工作准备不充分或保证措施、防护措 施不利而影响正常施工进度或施工质量。（二）施工进度控制 1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项U能

13、否按期竣工和投入使用问题。我项U监理部结合现场实际情况,对施丄单位编制的施 工进度计划进行提前审查，经与业主协商并征得同意，对施工单位不合理的工 序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月末提前编报下月份的施工进度 计划，把许多存在的丄程问题放在事询进行考虑解决。同时，项LI监理部全体人员也 积极协助,为施工单位创造有利条件;从而确保施丄工序连续有序进行，确保施工进 度按计划完成。（三）投资控制 我项忖监理部严格按照施工承包合同、施工组织设计、实际施工进度和工程 质量，对所监理的各项口工程进行工程款支付控制。对现场发生的匸程变更、经济

14、 签证，要坚持实事求是、认真负责的态度，及时组织相关各方进行探讨、协商，并及 时进行如实签认。（四）合同管理 司设讣单位为北京威斯顿建筑设计有限公司施工单位为河北保定城乡建设集团有限责任公司工程地点位于顺平县平安东大街南侧仙洲路以东纬五街以北二监理概况一项监理部组织机构我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制程师并组建了一个术过硬业务熟练的项监理部进驻现场开展监理工作二监理工作制度根据监理规划的有关要求项部在总监理工程师主持下订立了相关规章制度督促项目部所有成员努力工作为业主热情服务为工程尽职尽责各专业监理防水施工分部丄程施工阶段项监理部实行夜间值班制度按确定周期山总监负责组织召开工程例会总

15、结上次工作计划完成情况布置下次工作任务协调解决工作中出现的矛盾和问题并对突出的重点问题进行专项协调重点解决定期召开山现场监理过程中，项U监理部根据施工合同的约定对工程工期、质量进行监 督、管理;监督材料采购合同的订立和履行情况;掌握合同的具体内容，进行合同跟 踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况,实现科学管理。并按合同的规定，在工程达到竣工验收条件时,组织各相关单位进行 竣工初验，同时提出验收意见，并形成匸程初验报告。（五）信息管理 项LI监理部通过建立信息交流网络，及时准确地组织项L1内部以及与业主、施 工单位进行信息交流，掌握现场施工质量、进度和安全

16、施工动态，同时与外部环境进行信息交流，了解有关建设工程方面法律法规的 发布、执行情况。（六）内业管理 在一般建设工程中，建设单位、监理单位、施工单位往往只重视施工现场的外 业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理,尤其是内业资料的同步管理工作。为此,项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及报送业主 备忘录等文件，都是以书面形式山项LI监理部签发,避免以往工程建设中的口头 通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题反映到书面上，使得现场 监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。2、现场的内业资料管理过程中，

17、根据国家和地方政府主管部门的有关要求及 丄程实际情况的需要，我监理公司编制了实用性较强的监理资料表格，如：旁站监理 记录（本）、平行检验记录、督促安全文明施工记录等等。从而确保了工程资料实现 规范化、表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度。司设讣单位为北京威斯顿建筑设计有限公司施工单位为河北保定城乡建设集团有限责任公司工程地点位于顺平县平安东大街南侧仙洲路以东纬五街以北二监理概况一项监理部组织机构我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制程师并组建了一个术过硬业务熟练的项监理部进驻现场开展监理工作二监理工作制度根据监理规划的有关要求项部在总监理工程师主持下订立了相关规章制度督促项目部所有成

18、员努力工作为业主热情服务为工程尽职尽责各专业监理防水施工分部丄程施工阶段项监理部实行夜间值班制度按确定周期山总监负责组织召开工程例会总结上次工作计划完成情况布置下次工作任务协调解决工作中出现的矛盾和问题并对突出的重点问题进行专项协调重点解决定期召开山3、项U监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料微机管理,所有的丄程技 术资料全部及时输入微机，上报的材料和文件全部山微机输岀，使得资料的管理趋于 科学化和规范化。五、监理工作小结：1、各位领导的信任和委托，我项tl监理部于约定日期进驻工程 施工现场。进驻现场的监理部人员深感肩上责任的重大，一直以来，我方监理 人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、

19、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安 全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好质 量、进度、信息与合同的控制与管理丄作。如今，通过我们项LI监理部全体监理人 员的全面协调和督促，及施工现场各家施工单位的共同努力，最终促使在施工承包合 同范围内的所有工程于2017年1月6日一次性通过竣工验收。至此，本工程监理 工作已按 委托监理合同所规定的内容全面完成。2、在公司和项U总监理工程师的正确领导下，经过项U部的全体人员的共同 努力，本项訂监理部的现场监理工作取得了一定的成效，同时在本工程建设中发挥了 较大的作用。总结监理工作成绩的取得，是保定天泽房地产开发有限公司的正确

20、领 导与支持分不开的。为此,我们项H监理部全体人员对建设单位诸位领导的大力支 持和帮助表示深深的谢意！3、随着我国建设事业的蓬勃发展，下一阶段，我们将会继续贯彻执行“严格监 理、热情服务”，“科学、公正、独立”的监理工作方针,进一步提高自身业务能力,提升监理服务丄作水平,严格按监理规范和有关施工规范、及国家相关法律法 规进行工程建设的“三控、三管、一协调”监理工作，提升我公司综合实力,为我国 基本建设多创精品工程贡献一份力量。保定市第三工程建设监理有限公司2017年1月13日 司设讣单位为北京威斯顿建筑设计有限公司施工单位为河北保定城乡建设集团有限责任公司工程地点位于顺平县平安东大街南侧仙洲路以东纬五街以北二监理概况一项监理部组织机构我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制程师并组建了一个术过硬业务熟练的项监理部进驻现场开展监理工作二监理工作制度根据监理规划的有关要求项部在总监理工程师主持下订立了相关规章制度督促项目部所有成员努力工作为业主热情服务为工程尽职尽责各专业监理防水施工分部丄程施工阶段项监理部实行夜间值班制度按确定周期山总监负责组织召开工程例会总结上次工作计划完成情况布置下次工作任务协调解决工作中出现的矛盾和问题并对突出的重点问题进行专项协调重点解决定期召开山