投融资咨询服务合同人力资源商业合同人力资源商业合同.pdf
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1、投融资咨询服务合同 投资融资咨询服务合同 当事人双方基本情况:甲方(委托人):法定代表人:联系地址:联系电话:乙方(服务方):法定代表人:.联系地址:联系电话:(合同前言):甲方是依法设立并合法存在公司法人,从事业务范围,因业务发展需要资金,特需专业投资融资服务机构为甲方寻求合作伙伴,故此寻求乙方专业支持;乙方是(写上我方经营范围)依法设立并合法存在专业从事投资信息咨询、企业管理咨询、财务信息咨询企业法人,具有提供投融资信息,提供投融资服务能力,并愿意接受甲方委托提供相应服务。故甲乙双方根据中华人民共和国民法典 等相关法律,经双方充分协商,完全自由平等基础上,本着等价有偿互利互惠原则,自愿达成
2、如下协议:合同内容:一、委托事项 1、乙方接受甲方委托,为甲方提供如下服务:负责就甲方 项目融资事项,与投融资咨询服务合同 出资方进行协商,内容主要包括融资形式、金额、期限、利率、资金归还方式等,并最终促成甲方与出资方签订融资相关协议。2、甲方明确提出融资条件如下:融资形式、金额、期限、利率、资金归还方式应对上述事项具体明确?1/2/3/4/5 让甲方具体明确,越细越好,并达到要约标准.3、“居间成功”是指如下两种结果:1、乙方促成甲方与出资方签订融资相关协议,并且出资方按照与甲方协议约定划付款项到甲方指定账户。2、乙方为甲方寻找到投资方,并且投资方向甲方提供融资条件满足甲方事先提出融资条件,
3、并向甲方发出承诺,上面已经明确具体条件)二、双方义务(一)乙方义务 1、乙方在甲方与出资方谈判期间,应尽到作为居间人慎谨和诚实义务,负责协调甲方出资方关系。2、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效税务发票,相关所得税由乙方自行承担。3、在居间成功之前,乙方不得收取甲方任何费用。(二)、甲方义务 1、甲方负责提供融资所需相关资料,包括融资申请书、公司资质文件、抵押物相关资料等,并保证所提供资料真实性。2、如果居间成功,则由甲方全面履行和出资方所签订协议事项。甲方因履行协议过程中所产生权利和义务,与乙方无关。3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间服务报酬。如果融资款分批到账,则甲
4、方应在 24 小时内按比例(计算方式同上)向乙方支付报酬.如务方法定代表人联系地址联系电话合同前言甲方是依法设立并合法存在公司法人从事业务范围因业务发展需要资金特需专业投资融资服务机构为甲方寻求合作伙伴故此寻求乙方专业支持乙方是写上我方经营范围依法设立并合法存在甲方委托提供相应服务故甲乙双方根据中华人民共和国民法典等相关法律经双方充分协商完全自由平等基础上本着等价有偿互利互原则自愿达成如下协议合同内容一委托事项乙方接受甲方委托为甲方提供如下服务负责就甲方项目融方与出资方签订融资相关协议甲方明确提出融资条件如下融资形式金额期限利率资金归还方式应对上述事项具体明确让甲方具体明确越细越好并达到要约标
5、准居间成功是指如下两种结果乙方促成甲方与出资方签订融资相关协议并且投融资咨询服务合同 果未及时支付,则按照未按时支付金额日万分之十向乙方支付违约金。三、居间报酬计算方法、支付时间和支付方式 1、甲方需按照与出资方签订融资协议金额及使用期限,以融资金额每年百分之七,作为本项目居间费用。2、居间成功后,甲方应在融资款项到账当日,将全部居间费用一次性转至乙方指定银行账户。(如融资款分期到账,则分期按比例支付)3、乙方开户银行:.账号:四、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取甲方商业秘密而作出不利甲方任何行为。3、甲方不得以任何理由绕开乙方与出资人就
6、该项目单独签订融资协议,否则视同甲方违约,甲方需向乙方支付本协议第四条约定居间费用双倍金额,作为违约赔偿金。五、合同终止 1、本合同签字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居间任务,本合同自动终止。2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。3、如果因甲方原因致使居间行为无法完成,甲方应向乙方支付居间服务费总额50%(比例自己掌握)作为报酬.(该项支付前提是乙方为甲方寻找到融资方,并且融资方向甲方提供融资条件满足甲方事先提出融资条件)4、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。七、违约责任 任何一方违反本合同约定,或者违反诚实信用原则致使合同无法履行,无论是否给务方法定代表人联
7、系地址联系电话合同前言甲方是依法设立并合法存在公司法人从事业务范围因业务发展需要资金特需专业投资融资服务机构为甲方寻求合作伙伴故此寻求乙方专业支持乙方是写上我方经营范围依法设立并合法存在甲方委托提供相应服务故甲乙双方根据中华人民共和国民法典等相关法律经双方充分协商完全自由平等基础上本着等价有偿互利互原则自愿达成如下协议合同内容一委托事项乙方接受甲方委托为甲方提供如下服务负责就甲方项目融方与出资方签订融资相关协议甲方明确提出融资条件如下融资形式金额期限利率资金归还方式应对上述事项具体明确让甲方具体明确越细越好并达到要约标准居间成功是指如下两种结果乙方促成甲方与出资方签订融资相关协议并且投融资咨询
8、服务合同 相对方造成损失,都应但向对方支付甲方融资总金额 5%作为违约金.八、争议解决方式 如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。(如协议法院管辖应写为合同签订地(在沈阳签订合同)法院管辖)九、其他事项 1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。3、本合同不存在欺诈、胁迫、乘人之危和侵害他人利益行为与内容,基于双方自由意志签订.4、本合同自签订之日起生效 合同签订地:合同签订日:甲方:(盖章):乙方(盖章):法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:年 月 日 投融资顾问服务合同书 务方法定代表人
9、联系地址联系电话合同前言甲方是依法设立并合法存在公司法人从事业务范围因业务发展需要资金特需专业投资融资服务机构为甲方寻求合作伙伴故此寻求乙方专业支持乙方是写上我方经营范围依法设立并合法存在甲方委托提供相应服务故甲乙双方根据中华人民共和国民法典等相关法律经双方充分协商完全自由平等基础上本着等价有偿互利互原则自愿达成如下协议合同内容一委托事项乙方接受甲方委托为甲方提供如下服务负责就甲方项目融方与出资方签订融资相关协议甲方明确提出融资条件如下融资形式金额期限利率资金归还方式应对上述事项具体明确让甲方具体明确越细越好并达到要约标准居间成功是指如下两种结果乙方促成甲方与出资方签订融资相关协议并且投融资咨
10、询服务合同 甲方:地址:邮政编码:电话:传真:乙方:xxxxxx 投资顾问有限责任公司 地址:邮政编码:电话:传真:因甲方在*项目投资需要,乙方为甲方提供投融资顾问服务。根据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规规定,甲乙双方在平等自愿基础上经充分协商,达成如下条款,以供遵守执行。第一条 合同期限 1.1 经甲乙双方协商确定,乙方为甲方提供投资顾问服务期限为一年,即自 年 月 日至 年 月 日。1.2 服务期限届满需要延期,甲方应当最迟在服务期限届满前 30 日向乙方提出续约书面通知;续订协议相关内容由甲乙双方根据当时情势另行约定。第二条 服务内容 2.1 投资顾问服务 2.1.1 投资前期投
11、资顾问服务 2.1.1.1 受甲方委托,乙方代为收集信息,进行市场调查,选择房地产开发类型,寻找有利投资机会。2.1.1.2 乙方根据其收集信息和资料以及甲方提供基础资料围绕资金筹措、务方法定代表人联系地址联系电话合同前言甲方是依法设立并合法存在公司法人从事业务范围因业务发展需要资金特需专业投资融资服务机构为甲方寻求合作伙伴故此寻求乙方专业支持乙方是写上我方经营范围依法设立并合法存在甲方委托提供相应服务故甲乙双方根据中华人民共和国民法典等相关法律经双方充分协商完全自由平等基础上本着等价有偿互利互原则自愿达成如下协议合同内容一委托事项乙方接受甲方委托为甲方提供如下服务负责就甲方项目融方与出资方签
12、订融资相关协议甲方明确提出融资条件如下融资形式金额期限利率资金归还方式应对上述事项具体明确让甲方具体明确越细越好并达到要约标准居间成功是指如下两种结果乙方促成甲方与出资方签订融资相关协议并且投融资咨询服务合同 融资方案制定、经济效益分析等内容进行研究,并出具*项目可行性研究报告。2.1.1.3 乙方协助甲方对房*项目可行性研究报告进行评估。2.1.1.4 乙方参与设计房地产项目投资架构和交易模式。2.1.1.5 乙方负责起草相关法律文件并参与房地产项目投资谈判。2.1.1.6 乙方负责设立房地产项目公司并办理相关工商事务。2.1.1.7 乙方负责协调甲方同房地产项目所在地政府及房地产相关主管部
13、门关系。2.1.2 投资实施期投资顾问服务 2.1.2.1 受甲方委托,乙方起草拆迁安置与补偿相关法律文件并参与同原业主谈判和法律文件签订。2.1.2.2 受甲方委托,乙方参与“招牌挂”活动,办理土地使用权预登记和登记手续,取得土地使用权证书。2.1.2.3 乙方负责协助办理施工建设、房地产销售等过程中需要审批手续和相关证照。2.1.2.4 乙方协助甲方对房地产项目资金进行监督管理,保证资金运行安全。2.2 融资顾问服务 2.2.1 融资前期融资顾问服务 2.2.1.1 受甲方委托,乙方对甲方指定房地产项目进行市场调查和投资可行性分析。2.2.1.2 乙方根据其收集资料和甲方提供基础资料编制商
14、业计划书及其他相关文件。2.2.1.3 乙方协助甲方制定融资策略和融资方案。2.2.1.4 乙方协助甲方对其房地产项目进行包装。2.2.1.5 乙方协助甲方设立项目公司或对已有公司进行规范化整顿。务方法定代表人联系地址联系电话合同前言甲方是依法设立并合法存在公司法人从事业务范围因业务发展需要资金特需专业投资融资服务机构为甲方寻求合作伙伴故此寻求乙方专业支持乙方是写上我方经营范围依法设立并合法存在甲方委托提供相应服务故甲乙双方根据中华人民共和国民法典等相关法律经双方充分协商完全自由平等基础上本着等价有偿互利互原则自愿达成如下协议合同内容一委托事项乙方接受甲方委托为甲方提供如下服务负责就甲方项目融
15、方与出资方签订融资相关协议甲方明确提出融资条件如下融资形式金额期限利率资金归还方式应对上述事项具体明确让甲方具体明确越细越好并达到要约标准居间成功是指如下两种结果乙方促成甲方与出资方签订融资相关协议并且投融资咨询服务合同 2.2.1.6 乙方负责筛选和推荐有实力和有意向境内外投资者。2.2.2 融资实施期融资顾问服务 2.2.2.1 乙方协助甲方对房地产项目进行推介和路演。2.2.2.2 乙方负责修改和优化融资方案。2.2.2.3 乙方负责起草投资协议书、融资协议书及其他相关法律文件。2.2.2.4 乙方负责引见投融资双方或多方见面直接洽谈。2.2.2.5 受甲方委托,乙方负责聘请相关中介机构
16、完成评估、审计、验证、法律等相关事务。2.2.2.6 乙方参与融资谈判并积极促成投融资双方或多方签订投资协议书或融资协议书等其他法律文件。2.2.2.7 乙方负责督促投资方积极履行投资协议书或融资协议书相关内容,争取资金尽早到位。2.2.2.8 乙方提供资金到位后其他融资顾问服务。第三条 服务团队 3.1 乙方至少指派投资专业人员、财务专业人员、法律专业人员、联络人员各一名为甲方提供投融资顾问服务。3.2 根据甲方需要,乙方可以更换其他人员提供投融资顾问服务。3.3 甲方应当指定至少一名联络人员和乙方负责联络。第四条 服务流程 4.1 需要乙方提供投融资顾问服务,甲方应当首先和乙方签订本合同,
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