以万科为例分析我国地产股的整体行情金融证券期货金融证券金融资料.pdf
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1、以万科为例分析我国地产股的整体行情 以万科A为例分析我国地产股的整体行情 中英文摘要 一.贝塔系数概述(B Y小 2()贝塔系数在证券市场的应用(二)万科 A的贝塔系数分析(2006-2008)2二、以万科A分析我国地产股的发展(-)地产股对大盘有较大的影响力(二)产业关联度 高(四)受政府宏观政策影响较大4三、我国 地产月丈展刖京朴V析,9 9,”9”,9,9”,9 4参考文献”,9,9”,9”,9,9”,9”,9,9 v,9 0 内容摘要 地产股是股票市场的重要板块,地产股的发展行情直接关系到大盘的稳定,而房地 产行业的发展状况也总能通过地产股展现出来。万科A作为我国地产股 领军股之一,其
2、发展态势反应了我国地产股的整体行情。本文正是通过对万科 A 贝塔系数的讣算与分析,解读了我国地产股的发展态势和前景。关键词:万科A贝塔系数地产股 Abstract Property stocks is an important section in the stock market,and them shares a real estate development bearing on the stability of the market,and the real estate industry through the development of the total property st
3、ocks also shown China Vanke A,as property stocks led the stock one of its response to the development of Chinas real estate stock market as a whole This article is by Vanke A beta coefficient calculation and analysis,interpretation of the real estate shares in China,s development and prospects Coeff
4、icient:Property Stocks Key words Vanke A;Beta 1 一、贝塔系数概述(B)“贝塔系数”一个统计学上的概念,是一个在,1至-1之间的数值,在证券市场 中它所反映的是某一投资对象相对于大盘的表现情况。其绝对值越大,显示其收益变 化幅度相对于大盘的变化幅度越大;绝对值越小,显示其变化幅度相对于大盘越小。如 果某只股票的贝塔系数是负值,则显示其变化的方向与大盘的变化方向相反,即大盘 涨的时候它跌,大盘跌的时候它涨。山于我们投资于投资基金的的是为了取得专家 理财的服务,以取得优于被动投资于大盘的表现情况,因此这一指标可以作为考察证 券投资人人降低投资波动性风险
5、的依据。(-)贝塔系数在证券市场的应用 应用贝塔系数可以反映出个股对市场(或大盘)变化的敬感性,也就是个股与大 盘的相关性或通俗说的“股性”o可根据市场走势预测选择不同的贝塔系数的证券从 而获得额外收益,特别适合作波段操作使用。当有很大把握预测到一个大牛市或大盘 某个不涨阶段的到来时,应该选择那些高贝塔系数的证券,它将成倍地放大市场收益 率,为你带来高额的收益;相反在一个熊市到来或大盘某个下跌阶段到来时,你应该调 整投资结构以抵御市场风险,避免损失,办法是选择那些低贝塔系数的证券。为避免 非系统风险,可以在相应的市场走势下选择那些相同或相近贝塔系数的证券进行投资 组合。比如:一支个股贝塔系数为
6、13,说明当大盘涨1%时,它 可能涨1.3%,反之亦然;但如果一支个股贝塔系数为-13%时,说明当大盘涨1%时,它可能跌1.3%,同理,大 盘如果跌1%,它有可能涨1.3%o系数在证券市场的应用二万科的贝塔系数分析二以万科分析我国地产股的发展地产股对大盘有较大的影响力二产业关联度高四受政府宏观政策影响较大三我国地产月丈展刖京朴析内容摘要参考文献地产股是股票市场的重要板块地产军股之一其发展态势反应了我国地产股的整体行情本文正是通过对万科贝塔系数的讣算与分析解读了我国地产股的发展态势和前景关键词万科贝塔系数地产股一贝塔系数概述贝塔系数一个统计学上的概念是一个在至之间的数值在证幅度越大绝对值越小显示
7、其变化幅度相对于大盘越小如果某只股票的贝塔系数是负值则显示其变化的方向与大盘的变化方向相反即大盘涨的时候它跌大盘跌的时候它涨山于我们投资于投资基金的的是为了取得专家理财的服务以取得股票贝塔系数的讣算要涉及到诸多方面的内容,它主要的作用是用来反映个股 相对 于大盘而言的风险。一般情况下可按协方差公式计算0值:即P二(某只股票的总收益率一无风险收益率)/(大盘的总收益率一无风险收益率)。(-)万科A的贝塔系数分析(2005-2008)通过公式0二(某只股票的总收益率一无风险收益率)/(大盘的总收益率一无风 险收益率);我们以万科A相对于大盘的收益和风险的情况,来计算2005年12月31-2008年
8、6月30日期间,万科A的B系数。其计算结果如下:2 2005.12006.62006.12007.62007.12008.62.31 30 2.31 30 2.31.30 1.5432 2.0132 1(8045 1.5034 1.1214 1.0218 从上图可以看到,万科A作为我国地产行业股的代表在其与大盘关系的呈现出不断 变化的趋势,从2005年,2006年的持续上涨,到2008年的基本回落,可以反映出我 国房地产行业在整个国民经济发展中的作用以及其发展态势。首先,从历史上万科A为代表的地产股,2004至2003年上半年间,市场对突如其 来的政策调控缺乏足够的心理准备和深刻认识,地产股股
9、价的表现呈现上下振荡的格 局。然而,从2005年下半年起,整个地产股板块开始逐步摆脱了政策的干 扰,走出了 持续上涨的行情。我们认为,在这背后有儿个始终不变的基本因素支持着股价不断创 新高。而之后随着国家采取紧缩性的货币政策调控过热的房地产市 场,地产股逐渐回 稳,渐趋于大盘的发展趋势。二、以万科A分析我国地产股的发展 系数在证券市场的应用二万科的贝塔系数分析二以万科分析我国地产股的发展地产股对大盘有较大的影响力二产业关联度高四受政府宏观政策影响较大三我国地产月丈展刖京朴析内容摘要参考文献地产股是股票市场的重要板块地产军股之一其发展态势反应了我国地产股的整体行情本文正是通过对万科贝塔系数的讣算
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