施工电梯租赁合同建筑施工组织建筑建筑资料.pdf

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1、施工电梯租赁合同 0/8 中华人民共和国 广东省佛山市南海区 富丰广场项目一期（1A与 1B期）施工电梯租赁合同合同文件 工程名称：富丰广场项目一期（1A与 1B期）总承包工程 工程地点：佛山市南海区桂城街道 C18街区 甲 方：青建集团股份公司 乙 方：二一五年八月 施工电梯租赁合同 1/8 目 录 第一条：施工电梯租赁服务工程概况.3 第二条：施工电梯租赁要求与价格.3 第三条：租金与进退场费支付方式.3 第四条：甲方的责任.4 第五条：乙方的责任.5 第六条：其他约定.6 第七条：租赁量结算与付款方式.7 第八条：解决争议的方式.7 第九条：补充事项.7 第十条：合同文称富丰广场项目一期

2、与期总承包工程工程地点佛山市南海区桂城街道街区甲方青建集团股份公司乙方二一五年八月施工电梯租赁合同目录第一条施工电梯租赁服务工程概况第二条施工电梯租赁要求与价格第三条租金与进退场费支付九条补项第十条合充同事文本施工电梯租赁合同根据中华人民共和国的合同法与相关法律规定为保护双方的合法权益明确双方权利义务保障工程建设顺利进行经双方友好协商一致同意签订本合同共同遵照执行第一条施工电梯租赁服要求与价格项目单位单价元月备注层施工电梯租赁费台层施工电梯租赁费台施工电梯进场费施工电梯出场费台台施工电梯租赁合同第三条租金与进退场费支付方式乙方电梯安装与施工电梯检测合格后甲方付清该电梯的进退场费乙方施工电梯租赁

3、合同 2/8 本.7 根据中华人民共和国的合同法与相关法律规定，为保护双方的合法权益，明确双方权利义务，保障工程建设顺利进行，经双方友好协商，一致同意签订本合同，共同遵照执行。第一条：施工电梯租赁服务工程概况：1、工程名称：富丰广场项目一期（1A与 1B期）总承包工程 2、工程地址：佛山市南海区桂城街道 C18街区 第二条：施工电梯租赁要求与价格：项目 单位 单价（元/月）备注 33层施工电梯租赁费 台 18000 称富丰广场项目一期与期总承包工程工程地点佛山市南海区桂城街道街区甲方青建集团股份公司乙方二一五年八月施工电梯租赁合同目录第一条施工电梯租赁服务工程概况第二条施工电梯租赁要求与价格第

4、三条租金与进退场费支付九条补项第十条合充同事文本施工电梯租赁合同根据中华人民共和国的合同法与相关法律规定为保护双方的合法权益明确双方权利义务保障工程建设顺利进行经双方友好协商一致同意签订本合同共同遵照执行第一条施工电梯租赁服要求与价格项目单位单价元月备注层施工电梯租赁费台层施工电梯租赁费台施工电梯进场费施工电梯出场费台台施工电梯租赁合同第三条租金与进退场费支付方式乙方电梯安装与施工电梯检测合格后甲方付清该电梯的进退场费乙方施工电梯租赁合同 3/8 46 层施工电梯租赁费 台 26000 施工电梯进场费 台 8500 施工电梯出场费 台 8500 第三条：租金与进退场费支付方式：1、乙方电梯安装

5、与施工电梯检测合格后，甲方付清该电梯的进，退场费。2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在 5 天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第 6 天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金，该期间甲方不得使用电梯。3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付。4、施工电梯本月租金在次月 20 日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过 30 天。第四条：甲方的责任：1、电梯所有要属于乙方

6、，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量，并在每台电梯外笼 5 米内按用电规定要求设置专用电箱，配备两个 100A 的漏电开关（三相五线）和 160A闸刀隔离开关，单个电箱电线截面积不小于 25mm，总电缆线截面积不小于 50mm，甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给乙方称富丰广场项目一期与期总承包工程工程地点佛山市南海区桂城街道街区甲方青建集团股份公司乙方二一五年八月施工电梯租赁合同目录第一条施工电梯租赁服务工程概况第二条施工电梯租赁

7、要求与价格第三条租金与进退场费支付九条补项第十条合充同事文本施工电梯租赁合同根据中华人民共和国的合同法与相关法律规定为保护双方的合法权益明确双方权利义务保障工程建设顺利进行经双方友好协商一致同意签订本合同共同遵照执行第一条施工电梯租赁服要求与价格项目单位单价元月备注层施工电梯租赁费台层施工电梯租赁费台施工电梯进场费施工电梯出场费台台施工电梯租赁合同第三条租金与进退场费支付方式乙方电梯安装与施工电梯检测合格后甲方付清该电梯的进退场费乙方施工电梯租赁合同 4/8 进行安装拆卸和材料堆放，甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币 1000 元

8、给乙方。4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续与费用，乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章，并负责监理单位与地区建设所签字盖章手续的相关工作。5、甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础。甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格，乙方方可开始安装电梯。6、甲方应根据乙方电梯厂附墙要求 2.8 米至 3.2 米附墙距离，如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式，则材料费和工人费由甲方负责。甲方负责每层楼层内层间门制作与安装，以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等，确保符合检测要求。甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除。7、电梯安装于维修时，甲方提供电焊机、氧气与乙炔等工具给乙方使用。8、

9、甲方负责对租用的电梯设备与零配件包括呼叫系统进行保管，若甲方人员损坏、遗失需按原价赔偿。9、如果甲方未经乙方同意，随意操作电梯或工地人为损坏电梯，由甲方承担安全责任和经济责任。10、乙方对施工电梯进行现场安装时，甲方提供塔吊配合乙方使用。11、甲方在使用电梯过程中，加强施工现场的管理。并严格要求其员工遵守制度，安全使用电梯。若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故，全部由甲方负责。第五条：乙方的责任：1、乙方需在接到甲方电梯安装或拆卸后 10 天内完成安装或拆卸完毕称富丰广场项目一期与期总承包工程工程地点佛山市南海区桂城街道街区甲方青建集团股份公司乙方二一五年八月施工电梯租赁合同目录第一条

10、施工电梯租赁服务工程概况第二条施工电梯租赁要求与价格第三条租金与进退场费支付九条补项第十条合充同事文本施工电梯租赁合同根据中华人民共和国的合同法与相关法律规定为保护双方的合法权益明确双方权利义务保障工程建设顺利进行经双方友好协商一致同意签订本合同共同遵照执行第一条施工电梯租赁服要求与价格项目单位单价元月备注层施工电梯租赁费台层施工电梯租赁费台施工电梯进场费施工电梯出场费台台施工电梯租赁合同第三条租金与进退场费支付方式乙方电梯安装与施工电梯检测合格后甲方付清该电梯的进退场费乙方施工电梯租赁合同 5/8（若因天气原因或者不能安装拆卸则时间顺延），如不能正常安装，根据延误天数与日租金的乘积，作为乙方

11、对甲方的赔偿。2、乙方负责提供电梯基础图、合格证、生产许可证、安装拆卸资质证书的复印件，编写安装与拆卸方案、顶升加节与附墙方案，并与时提供电梯检测备案资料、安装验收资料、使用登记资料等。3、乙方负责电梯进场、安装、加节、拆卸、退场和日常维修保养工作。防坠器的检测相关手续由乙方负责，且检测费用由乙方承担，防坠器送检过程不能影响施工电梯正常使用。若电梯出现故障。甲方通知乙方后，乙方技术人员必须在 5 小时内到达工地，每延迟一小时，罚款 100 元，技术人员到场后，需在 12 小时内处理完故障，并使施工电梯投入正常使用。如超过或每月累计故障处理时间超过 24 小时，甲方有权扣除当天租金（正常保养、加

12、节、安装附墙架除外）。4、乙方不负责为每台电梯配备电梯司机。5、乙方负责提供楼层无线呼叫系统。6、乙方提供电梯基础地脚螺栓，甲方浇筑电梯基础时，乙方派人到现场安装。7、如因乙方原因（施工电梯故障）引起的安全事故，乙方负全部责任。8、乙方提供电梯的安全性能、设备、质量要符合国家与地方相关法律法规的规定。第六条：其他约定：1、乙方电梯安装完毕能满足施工要求并与甲方交底确认后七天内，若甲方未能完成层间门安装配合验收，乙方有权从第八天开始计收租金，甲方不得拒绝支付。2、在安装验收过程中，由于甲方不配合造成的验收不合格由甲方承担称富丰广场项目一期与期总承包工程工程地点佛山市南海区桂城街道街区甲方青建集团

13、股份公司乙方二一五年八月施工电梯租赁合同目录第一条施工电梯租赁服务工程概况第二条施工电梯租赁要求与价格第三条租金与进退场费支付九条补项第十条合充同事文本施工电梯租赁合同根据中华人民共和国的合同法与相关法律规定为保护双方的合法权益明确双方权利义务保障工程建设顺利进行经双方友好协商一致同意签订本合同共同遵照执行第一条施工电梯租赁服要求与价格项目单位单价元月备注层施工电梯租赁费台层施工电梯租赁费台施工电梯进场费施工电梯出场费台台施工电梯租赁合同第三条租金与进退场费支付方式乙方电梯安装与施工电梯检测合格后甲方付清该电梯的进退场费乙方施工电梯租赁合同 6/8 第二次支付的费用。若因乙方原因造成验收不合格

14、，由乙方负责。3、租赁期间，甲方应随时向乙方告知电梯存在的安全隐患，并要求采取防患措施。乙方应积极处理，消除隐患。甲方需每日安排人员清扫吊笼的卫生和安排人员清理吊笼底基础面水泥砂浆。4、电梯施工结束时，甲方应以有效书面形式提前通知乙方，乙方拆卸电梯退场，甲方 20 日内结清乙方租金与其他费用后。5、租金计时开始以甲、乙双方签字确认为准。6、甲方违反本协议的规定延迟支付租金与其他费用，乙方可解除合同。第七条：租赁量结算与付款方式：1、租赁量结算：双方同意以甲方指定的签收员，签收乙方确认单上载明的租赁量进行计算，乙方根据甲方签收的租赁确认单，租赁量与合同规定的租赁单价等，于泵送之日起，按每月实际租

15、赁量为一结算批次，向甲方开具结算凭证。2、付款方式：甲方在每月 15 号前结算上月租赁款的 60给乙方；所有支付的租金与款项均以有效支票或现金形式支付，双方没有结算的，或甲方更换人员，则以乙方的确认单为依据。第八条：解决争议的方式：因履行本合同而发生的有关争议，双方应通过协商解决；协商不成，可通过乙方所在地人民法院解决。第九条：补充事项：本合同未尽事宜，甲、乙双方应签订补充条款，补充条款与本合同具同等法律效力。第十条：合同文本：1、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。称富丰广场项目一期与期总承包工程工程地点佛山市南海区桂城街道街区甲方青建集团股份公司乙方二一五年八月施工电梯租赁

16、合同目录第一条施工电梯租赁服务工程概况第二条施工电梯租赁要求与价格第三条租金与进退场费支付九条补项第十条合充同事文本施工电梯租赁合同根据中华人民共和国的合同法与相关法律规定为保护双方的合法权益明确双方权利义务保障工程建设顺利进行经双方友好协商一致同意签订本合同共同遵照执行第一条施工电梯租赁服要求与价格项目单位单价元月备注层施工电梯租赁费台层施工电梯租赁费台施工电梯进场费施工电梯出场费台台施工电梯租赁合同第三条租金与进退场费支付方式乙方电梯安装与施工电梯检测合格后甲方付清该电梯的进退场费乙方施工电梯租赁合同 7/8 2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：青建集团股份公司 乙方：签字代表：签

17、字代表：电话:电话:日期:2015 年 8 月 日 日期:2015 年 8 月 日 称富丰广场项目一期与期总承包工程工程地点佛山市南海区桂城街道街区甲方青建集团股份公司乙方二一五年八月施工电梯租赁合同目录第一条施工电梯租赁服务工程概况第二条施工电梯租赁要求与价格第三条租金与进退场费支付九条补项第十条合充同事文本施工电梯租赁合同根据中华人民共和国的合同法与相关法律规定为保护双方的合法权益明确双方权利义务保障工程建设顺利进行经双方友好协商一致同意签订本合同共同遵照执行第一条施工电梯租赁服要求与价格项目单位单价元月备注层施工电梯租赁费台层施工电梯租赁费台施工电梯进场费施工电梯出场费台台施工电梯租赁合同第三条租金与进退场费支付方式乙方电梯安装与施工电梯检测合格后甲方付清该电梯的进退场费乙方