工程质量验收资料编要求及需注意问题建筑建筑制建筑电气安装工程.pdf

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1、工程质量验收资料编要求及需注意问题-1-/17 工程质量收资料编制要求与需注意的问题 任翠莲 2014年 1月 6 日 工程质量验收资料编要求及需注意问题-2-/17 一、重要性 二、编制依据 三、工程质量验收资料形成总体要求 四、建筑工程质量验收资料的划分原则 五、质量验收资料的填写要求 六、公司相关的规定 七、工程质量验收资料整理要求 编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工

2、程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-3-/17 一、重要性 1、工程质量验收资料是体现工程实物质量的重要依据。2、工程质量验收资料对工程评优具有否决权。3、工程资料是支付工程款的有效依据，同时也是与建设单位产生纠纷，建设单位拖欠工程款的客观理由。4、检

3、验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映。5、竣工验收是工程交付使用前的必经程序，也是发包人支付价款的前提。（建筑企业资质管理规定）。6、现在很多项目以建设单位不付款，而不进行竣工验收手续办理，但却忽略了竣工验收手续是支付工程款的一个重要前提，以后不论是否支付工程款，做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备。二、编制依据：山西省建筑工程施工质量验收规程（晋建标字2003268 号）地下防水质量验收规范（GB50208-2011）砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）建筑地面工程质量施工验收规范（GB50209-201

4、0）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204 2002）2011 年版 工程质量管理手册（2012 年版）三、工程质量验收资料形成总体要求 1、资料准确、完整、真实性：质量验收资料的形成，是对工程每道工序施工质量和整体工程质量的真实记录，同时也是反映工程质量的重要依据，因此填写内容应详细、全面、真实，签章齐全、有效，验收结论应明确。2、与工程同步：资料的形成与工程施工的每一道工序密切相关，资料形成必须与工程的进度保持同步，保证资料的时效性。3、可追溯原则。质量验收资料与质量控制资料（技术资料）的填写内容、时间要相互对应。编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四

5、建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-4-/17 具体要求详见山

6、西省建筑工程施工质量验收规程的有关要求。四、建筑工程质量验收资料的划分原则 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程，分项工程和检验批。1、单位工程的划分与组成：1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物与构筑物为一个单位工程。2）建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。3）单位工程由 10 个分部工程组成，室外工程单独组卷。2、分部工程划分与组成：1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。单位工程共 10个分部：地基与基础分部，主体结构分部，建筑装饰装修分部，建筑屋面分部，建筑给水、排水与采暖分部，建筑电气分部，智能建筑分部，通

7、风与空调分部，电梯分部，节能分部。2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统与类别等划分为若干子分部工程。3）每个分部工程由分项工程或子分部工程组成。3、分项工程划分与组成：1）分项工程应按主要工种、材料、施工工艺，设备类别等进行划分。2）建筑工程的子分部与分项工程详见山西省建筑工程施工质量验收规程附录 B（P13 页）。3）分项工程可由一个或若干检验批组成。附录 B 建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分 编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料

8、整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-5-/17 序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程 1 地 基 与 基 础 无支护土方 土方开挖，土方回填 有

9、支护土方 排桩，降水，排水，地下连续墙，锚杆、土钉墙，水泥土桩，沉井与沉箱，钢或混凝土支撑 地基处理 灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基；水泥土搅拌桩地基 桩基 静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)地下防水工程 主体结构 防水 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，塑料板防水层，金属板防水层，膨润土防水材料防水层；细部构造 防水 施工缝，变形缝，后浇带，穿墙管，埋设件，预留

10、通道接头、桩头、孔口、坑、池 特殊施工法结构 防水 喷锚支护，地下连续墙，盾构隧道，沉井，逆筑结构 排水 渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水，塑料排水板排水 注浆 预注浆、后注浆，结构裂缝注浆 混凝土基础 模板，钢筋，混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理，现浇结构 砌体基础 砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体、填充墙 劲钢(管)混凝土 劲钢(管)焊接，劲钢(管)与钢筋的连接，混凝土 钢结构 焊接钢结构，栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 2 主 体 结 构 混凝土结构 模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构 劲钢(管)混凝土结构 劲钢(管)焊接，螺栓连接，劲钢(管)

11、与钢筋的连接，劲钢(管)制作、安装，混凝土 砌体结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体 钢结构 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层与高层钢结构安 装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板 木结构 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护 3 建 筑 装 地面 整体面层 基层：基土，灰土垫层，砂垫层和砂石垫层，碎石和碎砖垫层，三合土垫层和四合土垫层，炉渣垫层，水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层，找平层，隔离层，填充层，绝热层 编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收

12、资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-6-/17 饰 装 修 面层：水泥混凝土面

13、层，水泥砂浆面层，水磨石面层，硬化耐磨面层，防油渗面层，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层；自流平面层，涂料面层，塑胶面层，地面辐射供暖的整体面层 板块面层 板块面层 基层：基土，灰土垫层，砂垫层和砂石垫层，碎石和碎砖垫层，三合土垫层和四合土垫层，炉渣垫层，水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层，找平层，隔离层，填充层，绝热层 面层：砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层、人造石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)塑料板面层，活动地板面层，金属板面层、地毯面层、地面辐射供暖的板块面层；木竹面层 基层，基层：基土，灰

14、土垫层，砂垫层和砂石垫层，碎石和碎砖垫层，三合土垫层和四合土垫层，炉渣垫层，水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层，找平层，隔离层，填充层，绝热层 面层：实木地板面层，实木集成地板，竹地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层(条材、块材面层)，浸渍纸层压木质地板面层（条材、块材面层），软木类地板面层（条材、块材面层），地面辐射供暖的木板面层；抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 门窗 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 吊顶 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 轻质隔墙 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 饰面板(砖)饰面板安装，饰面砖粘贴 幕墙 玻璃幕墙，金属幕墙，

15、石材幕墙 涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊与软包 裱糊，软包 细部 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装，门窗套、护墙板制作与安 装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 4 建 筑 屋 面 子分部工程 分 项 工 程 基层与保护 找坡层，找平层，隔汽层，保护层 保温与隔热 板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层 防水与密封 卷材防水层，涂漠防水层，复合防水层，接缝密封防水 瓦面与板面 烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装 细部构造 檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落

16、口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗 4、检验批的划分与组成：编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验

17、收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-7-/17 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批可根据施工顺序与质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分。检验批的划分应在施工组织设计中提前策划。1）地基基础工程：a 土方开挖、土方回填和换填地基分项工程一般划分为一个检验批。工程量较大时，应按材料、工艺和施工部位划分，相同材料、工艺和施工部位每 500m2划分为一个检验批。b 降水、排水分项工程一般划分为一个检验批。c 复合地基的分项工程一般划分为一

18、个检验批。工程量较大时，应按桩的类型、工艺和施工部位划分，相同类型、工艺和施工部位每 200根桩为一个检验批。d 桩基分项工程一般划分为一个检验批。工程量较大时，应按桩的类型、工艺和施工部位划分，相同类型、工艺和施工部位每 100根桩为一个检验批。e 基坑支护分项工程根据支护结构类型按照复合地基桩和桩基分项工程划分。f 基础工程可按不同地下层或变形缝来划分检验批。2)地下防水工程原则上一个单位工程只有一个检验批。工程量较大或施工时间不同时，可按下列要求划分：a 主体结构防水工程和细部构造防水工应按结构层、变形缝或后浇带等施工段划分检验批；b 特殊施工法结构防水工程应按隧道区间、变形缝等施工段划

19、检验批；c 排水工程和注浆工程应各为一个检验批；3)砌体工程应按楼层、变形缝、施工段划分检验批，且不超过 250m3砌体为一个检验批。主体结构砌体一个楼层（基础砌体可按一个楼层计）；填充墙砌体量少时可多个楼层合并。4)混凝土结构工程可根据工艺相同，便于控制质量的原则按结构类型、构件类型、工作班、楼层、施工段和变形缝划分检验批。编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由

20、检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-8-/17 a 钢筋工程检验批包括：钢筋原材料、钢筋加工、钢筋安装、钢筋焊接、钢筋机械连接。b 模板工程检验批包括：模板安装、模板拆除。c 混凝土工程检验批包括：混凝土原材料与配合比设计、混凝土施工。d 现浇结构工程检验批包括：现

21、浇混凝土结构外观与尺寸偏差、混凝土设备基础外观与尺寸偏差。5)木结构工程应根据结构类型、构件受力特征、连接件种类、截面形状和尺寸与所采用的树种和加工量来划分检验批。6)钢结构制作工程可按构件类型和加工批次、数量划分检验批；钢结构安装工程可按施工段、变形缝和空间刚度单元划分，多层与高层钢结构可按楼层或施工段划分。地下钢结构可按不同地下层来划分。7)屋面工程可按不同楼层屋面划分不同的检验批，面积较大时，屋面工程各分项工程宜按屋面面积每 500 1000 划分为一个检验批，不足 500 应按一个检验批。8)建筑地面工程，应按楼层、施工段、变形缝来划分检验批，高层建筑标准层可按每三层做为一个检验批。单

22、层面积较大时可按 500m2为一检验批。9)建筑装饰装修工程中：a 相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程、室外饰面砖工程，室外涂饰工程每 5001000m2划分一个检验批。同样的室内抹灰工程、室内饰面砖工程、室内涂饰工程每 50 个自然间(大面积房间和走廊按抹灰、饰面砖和涂饰面积 30m2为一间)应划分为一个检验批。b 同一品种、类型和规格的木、金属、塑料门窗与门窗玻璃工程每 100 樘划分一个检验批，同样的特种门工程每 50 樘应划分为一个检验批。量大的可按楼层划分检验批。c 同一品种的吊顶工程、轻质隔墙工程、裱糊和软包工程每 50 间(大面积房间和走廊按吊顶、隔墙和裱糊面积 30m2为一

23、间)应划分为一个检验批。d 相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每 500-1000m2划分为一个检验批。同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。对于异型与有特殊编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为

24、施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-9-/17 要求的幕墙，检验批的划分应由监理(建设)单位和施工单位协商确定。e 细部工程按同类制品每 50 间(处)划分一个检验批，每部楼梯应划分为一个检验批。10）给水排水与采暖工程按设计系统和设备组别来划分检验批。也可按区域、施工段或楼层、单元来划分检验批。11）建筑电气工程检验批的划分应符合下列规定：a 室外电气安装工程依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分；b 变配电

25、室安装工程，主要配电室和分变配电室各为一个检验批。c 供电干线安装工程，依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分。d 电气动力和电气照明安装工程与建筑物等电位联结分项工程，检验批的划分应按土建施工区段、变形缝、楼层等划分。e 备用和不间断电源安装分项工程各为一个检验批。f 防雷与接地装置安装工程、人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为一个检验批，大型 基础可按区块划分成几个检验批。避雷引下线安装，6 层以下建筑为 1 个检验批；高层建筑依压环设置间隔的层数为一个检验批；接闪器安装同一个屋面为一个检验批。12)通风与空调工程，按设计系统和设备组别划分检验批，对于风管配件制作工程可按规格、型号、

26、数量来划分检验批；对设备安装可按设备规格型号，数量来划分检验批，对于管道系统安装工程可按管道的规格、型号、长度来划分检验批。13)室外工程统一划分一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。五、质量验收资料的填写要求 项目工程质量验收资料应由项目质量员填写。（一）总体要求 工程名称：全称（与图纸或中标通知书对应）施工单位名称：全称（山西四建集团有限公司）结构类型：图纸要求（剪力墙、框架、钢结构等）层 数：地上和地下层数（市政工程填写工程量）编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收

27、资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-10-/17 建筑面积：与实际竣工面积一致 1、单位(子单位)工程质量竣工验收记录 单位(子单位)工程质量竣工

28、验收记录（G.0.1-1）为单位工程质量竣工验收的汇总表与表 G.0.1-2 G.0.1-4 配合使用。单位(子单位)工程质量控制资料核查记录（G.0.1-2）工程安全和功能检验资料核查与主要功能抽查记录（G.0.1-3）单位(子单位)工程观感质量检查记录（G.0.1-4）单位(子单位)工程质量竣工验收记录由施工单位填写验收记录的前面部分内容，监理(建设)单位填写验收结论。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求与总体质量水平做出评价。1）分部工程：对所含分部工程逐项检查。由施工单位填写“验收记录”栏。注明共验收几个分部，经验收符合标准与设计要求的几

29、个分部。审查验收的分部工程全部符合要求，由监理单位在验收结论栏内，写上“验收合格”的结论(不能打印)。2）质量控制资料核查：先由施工单位自行检查评定合格后填入份数和检查结论，提交验收，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查，专业监理工程师参加并填写核查意见和核查人。并在验收结论栏填写“验收合格”。并在序号 2 的验收结论栏内填“同意验收”。3）安全和功能检验资料核查与主要功能抽查：验收包括两个方面：一是对分部工程进行的安全和使用功能的检验资料和分部工程验收时补充进行的抽样检验报告进行核查；核查其检验项目是否完整，检测结论是否符合设计要求。二是对主要使用功能还需进行抽查，检查要求按专业工程施

30、工质量验收标准进行。先由施工单位检查评定合格填入表 G.0.1-3 项数和检查结论，再提交验收。由总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查，专业监理工程师参加，填写核查意见和抽查结果、核(抽)查人等并在验收结论栏填上“同意验收”的意见，然后统计核查的项数和抽查的项数，填入表 G.0.1-1 中序号 3 验收记录栏，然后由总监理工程师或建设单位项目负责人在验收结论栏内填写“同意验收”的结论。编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款

31、的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-11-/17 4）观感质量验收：先由施工单位检查评定填好表 G.0.1-4 的自评栏和检查结论再提交验收，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织验收，按照附录 H观感

32、质量评价标准，如果没有影响结构安全和使用功能的严重缺陷，由总监理工程师或建设单位项目负责人提主导意见，评价（好、一般、差），横向评出每个项目的验收质量评价（具体内容由施工单位根据附录 H观感质量评价标准进行填写），纵向再评出单位工程的观感质量综合评价，并填写验收结论。并填写在表G.0.1-1 验收记录栏内。由总监理工程师或建设单位项目负责人在验收结论栏内填写“同意验收”的结论。5）对单位(子单位)工程的竣工验收内容的各项检查表 G.0.1-2 4 均需施工单位技术、质量部门进行核验并签字认可。才可报监理和建设单位验收。6）综合验收结论：各项目审查符合要求后，由监理单位或建设单位在“验收结论”栏

33、内填写“同意验收”的意见。各栏均同意验收且经各参加验收方共同商定同意后，由建设单位填写“综合验收结论”，可填写为“通过验收”。7）参加验收单位签名、盖章：勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位都同意验收时，各单位的(项目)负责人要亲自签字，以示对工程质量的负责，并加盖单位公章，注明签字验收的时间。2、分部(子分部)工程质量验收记录 1）技术部门负责人与质量部门负责人多数情况下由施工项目的技术与质量负责人签字，只有地基与基础、主体结构与重要安装分部(子分部)工程验收应由施工单位的技术部门与质量部门负责人签字。2）分包单位负责人与分包单位技术负责人，由本项目的项目负责人与项目技术负责人签

34、字。3）分部工程所包含的分项要统计齐全，各分项工程所含检验批的数量要与检验批质量验收记录相一致。4）施工单位检查评定栏，自查符合要求的可写“合格”.（核查各分项工程是否都通过验收，有关有龄期试件是否达到要求；有全高垂直度或总的标高的检验项目应进行检查。验收结论由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织审编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检

35、查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-12-/17 查，符合要求后签注“验收合格”意见。5）各参建单位项目负责人签字齐全并加盖公章。3、分项工程质量验收记录 1）检查检验批是否将整个工程覆盖了，有没有漏掉的部位，检验批部位、区段与检验批验收记录是否对应。所含的检验批都应验收合格。2）检查有混

36、凝土、砂浆强度要求的检验批，到龄期后能否达到规范的规定，在该分项验收备注栏内注明各强度等级的组数、最大值、最小值、平均值与评定结果。3）将检验批的资料，依次进行登记整理。（不应按形成的时间整理，应按楼层、施工段。如：一层柱墙、一层梁板、一层柱墙、一层梁板。依次类推）4）对于桩基和复合地基分项工程验收要同时验收桩体强度，桩体质量、地基强度和承载力几项指标是否达到规范规定。5）各分项验收记录编号为与之相对应的检验批编号的前六位。4、检验批质量验收记录的填写 1）检查验收时填写检验批的顺序号。其编号规则为：第 1、2 位数字是分部工程的代码。第 3、4 位数字是子分部工程的代码。第 5、6 位数字是

37、分项工程的代码。其顺序号见（附录 B），建筑工程分部(子分部)、分项工程划分。第 7、8 位数字各分项工程检验批验收的顺序号。如地基与基础分部工程，无支护土方子分部工程，土方开挖分项工程，其检验批表的编号为 010101，第一检验批编号为：01010101 另外，有些分项工程，在验收时又将其划分为几个不同的检验批来验收。如混凝土结构子分部工程的模板分项工程，模板安装和模板拆除分两次验收，但统计检验批数量时为一个检验批。故在其表格名下加(1)、()、()等。2）表头部分的填写 a 分部与部位按验收规范划定的分部(子分部)名称填写。验收部位要标注清编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收

38、资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-13-/

39、17 楚，如二层115轴砖砌体。项目经理填写合同中规定的项目负责人(如果项目负责人发生变化应有法人授权文件)。在装饰、安装分部工程施工中，有分包单位的，应填写分包单位全称，分包单位的项目经理也应是合同中规定的项目负责人。这些人员由填表人填写。b施工工艺标准名称与编号 建工集团总公司编制的建筑安装施工工艺标准QB/SXJG-TJGY。3）施工单位检查记录栏：a主控项目无论是定性项目还是定量项目均应达到标准要求。定量项目直接填写检查的数据。要求每个检查数据均在规范规定的允许值和允许偏差范围内。定性项目，采用文字描述检查情况的方法，填入检查记录。有混凝土、砂浆强度等级的检验批，可填写试件编号，待试件

40、试验报告出来后，对检验批进行判定，并在分项工程验收时进一步进行强度评定与验收。对既有定性又有定量的项目，分成二个行来记录，定量项目填写检查数据，定性项目用文字描述检查情况。b对一般项目中定性项目应基本达到。少量未达到的部位不得有影响安全和使用功能的严重缺陷。定量项目中每个项目都应有 80%以上(混凝土工程的梁、板上部纵向受力钢筋混凝土保护层和预应力筋束形控制点的竖向位置偏差为 90%)检测点的实测数值在规范规定范围之内。其余 20%(10%)按各专业施工质量验收规范规定，不能大于 150%(钢结构工程为 120%)。c定量检查的项目，将实际测量的数值填入格内，超过国家验收规范的用“”将其圈住。

41、施工单位检查记录的确认栏，根据前面检查记录情况符合要求时打“”来标注。无此项内容的打“/”来标注。（新地标已取消此项）d.施工单位检查结果 施工单位自行检查评定合格后，应注明“合格”。专业工长(施工员)和施工班、组长栏目由本人签字，以示承担责任。专业质编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必

42、经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-14-/17 量检查员代表企业逐项检查，填表并写明检查结果,签字后，交监理工程师或建设单位项目专业技术负责人验收。e.监理(建设)单位验收结论 检验批的主控项目、一般项目全部验收合格(混凝土、砂浆试件强度待试验报告出来后判定)，即签注“验收合格”。专业监理工程师或建设单位的专业技术负责人签字。4、桩基工程

43、由建设单位分包的，褥垫层由总包单位施工，可以只填写桩基检验批中的褥垫层一项；但施工前应与建设单位进行桩基交接验收，监理单位参加，并填写交接检验记录办理交接验收手续；验收内容主要是桩基原材料，施工检测，桩基承载力和桩身完整性检测报告，并对桩基的标高、轴线位移和桩头混凝土观感进行检测等。（地标修编要求）5、桩基和地基处理检验批中的主控项目，有的在验收时检测报告还没有出来，可以空着或说明，待分项或子分部验收再补验；这个规定还维持原规程的要求。（地标修编要求）六、公司相关的规定 1、工程资料分三个阶段报公司工程监控中心、技术中心核查：1）地基与基础分部工程完工；2）主体分部工程完工；3）单位工程完工。

44、2、公司核查资料时需提供以下资料：1）地基与基础分部：a、地基与基础分部工程质量验收记录、分部工程质量控制资料核查记录、分部工程安全和功能检验与抽样检测记录、分部工程观感质量检查记录。b、所包含的所有分项工程、检验批质量验收记录（内容完整、签章齐全）。c、桩基（地基处理）验收记录（签章齐全）d、地基承载力检测报告 编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记

45、录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-15-/17 e、桩身质量检测报告 f、钢筋保护层检测报告（试验室出具的报告）g、结构实体混凝土强度检查记录 h、分公司主任工程师、质量负责人签字的分部表（同 a）i、分公司资料检查记录 2）主体结构分部：a、主体结构分部工程质量验收记录、分

46、部工程质量控制核查记录、分部工程安全和功能检验与抽样检测记录、分部工程观感质量检查记录。b、所包含的分项工程、检验批质量验收记录（内容完整、签章齐全、形成的时间对应）。c、地基与基础分部工程验收记录与附表 d、钢筋保护层检测报告（试验室出具的报告）e、结构实体混凝土强度检查记录 f、分公司主任工程师、质量负责人签字的分部表（同 a）g、分公司工程质量资料检查记录 h、创优策划方案（装修、屋面分部工程）i、20 张工程照片（具体规定详见工程质量管理手册中 17.13 建筑工程质量影资料收集管理办法）i、主体结构实测实量记录 j、主体结构工程验收情况表（分公司质量负责人、项目经理均由本人签字）3）

47、单位工程竣工验收：a、装修、屋面、节能分部工程质量验收记录、分部工程质量控制核查记录、分部工程安全和功能检验与抽样检测记录、分部工程观感质量检查记录。b、所包含的分项工程、检验批质量验收记录（内容完整、签章齐全、形成的编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款的前提建筑

48、企业资质管理规定现在很不论是否支付工程款做为施工单位一定要把工程的验收手续与时办理完备二编制依据山西省建筑工程施工质量验收规程晋建字号地下防水质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量施工验工程质量验收资料编要求及需注意问题-16-/17 时间对应）。c、分公司主任工程师、质量负责人签字的分部表（同 a）d、分公司工程质量验收资料检查记录 e、主体分部工程质量验收记录与附表 f、施工组织设计 g、施工合同、补充协议（主要查看本工程施工范围），建设单位分包工程的证明文件（并加盖分公司或建设单位的公章）h、装修、屋面分部实测实量记录 i、单位工程验收情况表 j、单

49、位（子单位）工程竣工预检记录（项目经理、项目技术负责人、分公司质量负责人均由本人签字）k、20 张工程照片（具体规定详见工程质量管理手册中 17.13 建筑工程质量影资料收集管理办法）4、地基与基础验收时，室外回填土、防水等未施工，分部工程验收记录中可以先将回填土、防水等分项工程名称、数量列入，等此分项施工完后，由监理单位组织验收，并在分部工程验收记录说明栏中说明此分项的质量验收情况。（地标修编要求）5、单位工程、分部工程质量验收记录中，不包括建设单位分包工程。6、质量目标省优与省优以上，将建设单位分包工程汇总。7、对于公司第一次核查资料后提出的问题，经分公司相关资料核查人验证后再报公司验证。

50、基础、主体、单位工程验收后三个月内，将工程质量验收手续与附表交公司质量监控部。（签章、时间应齐全）七、工程质量验收资料整理要求 1、检验批按楼层、施工段进行整理，不应按检验批形成的时间整理。2、过程中形成的检验批应进行编目整理。编要求及需注意问题一重要性二编制依据三工程质量验收资料形成总体要求四建筑工程质量验收资料的划分原则五质量验收资料的填写要求六公司相关的规定七工程质量验收资料整理要求工程质量验收资料编要求及需注意问题一重工程款的有效依据同时也是与建设单位产生纠纷建设单位拖欠工程款的客观理由检验批验收记录是对过程检查预控结果的一个真实反映竣工验收是工程交付使用前的必经程序也是发包人支付价款