办公楼施工组织设计方案(105页).docx
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1、办公楼施工组织设计方案 105 页DOC第三节 主要承包内容1. 根底工程;2. 主体工程;3. 墙体砌筑;4. 室内外抹灰不含内墙涂料;5. 屋面工程;6. 室内给水、排水;7. 动力配线;8. 照明配电(不包含灯具);9. 防雷工程;10. 带散热器的采暖工程;11. 消防工程通往消防栓和通往喷淋的室内管道安装。第四节 工程工程治理的主要目标依据招标文件的要求和本工程的特别重要性,本工程工程的综合目标包括 以下方面:一、质量目标按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2023评定为优良二、工期目标本工程打算工期为 2023 年 5 月 1 日开工至 2023 年 10 月 25 日竣
2、工,共计178 个日历天。三、安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒大事的发生,轻伤频率把握在 6 以内。四、环境保护和文明施工目标施工现场环保及文明施工执行松原市文明工地标准要求。我们将依据我公司标准形象及当地职能部门的相关要求进呈现场形象设 计,使本工程成为我公司在环境保护、文明施工和 CI 形象方面的样板和代表性工程,不仅如此,而且要使该工程成为节能型、环保型建筑,成为既满足设 计风格又满足建筑物使用功能,特别是科研综合楼特别功能要求的绿色建筑。 我公司将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施工程,并制定专项环境治理实施方案。为保证本工程各项治理目标的顺当实现,我们将委派具有丰富
3、施工阅历的 施工治理人员组成强大的工程经理部,保证本工程的顺当实施。附工程组织机构图第五节 工程特点、难点分析本工程为油田争论院办公楼,使用功能多样,建筑立面进出错落,工期相对较紧,本工程的构造施工具有确定难度。针对本工程特点,如何合理的安排施工材料、机械和劳动力的投入是构造施工阶段首先面对的难点之一。对此我们拟投入一台臂长 40m 塔吊、每小时 35 立方米的混凝土搅拌站、足够的模板加料以及合理的组织约劳动力以确保构造施工工期的提前完成;构造外形变化错落,如何合理的搭设外操作架是面对的难点之二。对此我们承受双排外架与挑架相结合的形式来解决这一难点;大面积的外墙干挂石材及铝板幕墙,如何确保构造
4、施工的准确性与预埋构件的准确性是我们必需留意解决的难点之三。对此我们会依靠我们公司雄厚的技术力气、严格的施工治理和精益求精的工作态度来予以保证,为后续专业施工队伍的施工及外墙装饰制造良好条件;另外本工程混凝土承受现场搅拌,如何确保现场搅拌混凝土质量的稳定性也是我们需要解决的难点之四。对此我们通过使用先进的搅拌、计量设备及派有阅历的专业操作人员予以确保搅拌混凝土质量的稳定。对于整个工程的施工而言,多工种的穿插作业与相对紧急的工期要求是施工单位面对的最大难点。对此,我们将依靠我公司治理上的优势、特别是打算治理的优势,合理的安排好各工种、工序及各专业分包商之间的穿插作 业打算,通过科学合理的施工打算
5、治理,确保整个工程依据合同要求的工期、 质量完成。其次章 施工现场平面布置第一节 施工现场平面布置原则依据本工程的特点,现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要, 布置施工现场时应遵循以下原则:1、现场平面随着工程施工进度进展布置和安排,阶段平面布置要与该时期的 施工重点相适应。2、平面布置应充分考虑好施工机械设备、办公、生活、道路、现场出入口、 临时堆放场地等进展优化合理布置。3、施工临时材料堆放应尽量设在垂直运输机械掩盖的范围内,避开发生二次 搬运。4、中小型机械的布置,要处于安全环境中,要避开高空物体打击的范围。5、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口,以及简洁被坠 落
6、物体打击的范围,电线尽量承受暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全治理力度,严格依据我公司的工程安全治理 手册的要求进展治理。7、本工程要重点加强环境保护和文明施工治理的力度,使工程现场永久处于 干净、卫生、有序合理的状态,使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。8、把握粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。9、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其通畅。10、听从现场已有规划,利用已有设施。其次节 临时设施布置及临时用地表一、临时设施布置依据工程施工的需要,本工程临时设施包括现场临时办公室、工人宿舍、工人食堂、临厕、机修间、库房及木工棚、材料仓库等其他临设,依据场地情
7、况,均布置在施工现场内,其中临时办公室为盒子房,其他临时建筑承受活动板房,具体布置参见施工现场总平面布置图及下表说明。二、临时用地表用途面积m2位置需用时间现场办公137.5现场内2023.5-20室02.11工人宿舍500现场内2023.5-2002.11工人食堂50现场内2023.5-2002.11临厕45现场内2023.5-2002.11机修间及75现场内2023.5-20库房02.11其他100现场内2023.5-2002.11合计900第三节 构造施工阶段平面布置本工程在主体构造施工阶段布置 1 台塔吊,型 号为 QTZ613 固定,考虑本 工程的实际状况,塔吊回转半径 R=40 米
8、;依据招标文件,本工程混凝土承受现场自搅拌,因此现场需设置混凝土搅拌站一座,混凝土浇筑主要利用一台混凝土地泵。为协作构造施工,在施工现场设置钢筋加工场、木工加工棚、钢筋 堆场、模板堆场、砂石堆场、水泥库房、机电加工场、材料仓库、现场办公室、工人生活区等,现场道路进展硬化处理。详见构造施工总平面布置图。第四节 装修施工阶段平面布置在装修阶段,考虑砌筑和抹灰等装修工程同时进展,工作量较大,现场设置 2 台龙门架供材料设备垂直运输用,利用构造施工阶段设置的搅拌站作为装修阶段零星混凝土、砂浆搅拌站;在临时材料堆放场地堆入水泥、砂、砌块等 装修材料详见装修施工总平面布置图。第五节 临时用水设计方案依据施
9、工现场考察状况,参照相应的施工标准,做出本工程临时用水设计方案,本方案包括临时消防系统、施工生产、生活给水系统及现场临时排水系 统。现场主干管均用100 钢管埋地铺设详见临水平面布置图。1、临时消防系统现场消防系统承受消防用水系统与施工用水系统相结合的方式,给水管道承受焊接钢管埋地铺设。从市政管网就近接入管道,供室外、5 层及以下消防施工用水、并在建筑外设置一消防水池;从市政管网就近接入管道经加压泵加 压后供 5 层以上消防、施工用水。详见现场临水布置图。结合构造施工生产用水要求,对于本建筑物的消防和施工用水进展统一考虑,现场随构造施工在4 层、8 层布置消防、施工用水水箱,满足作业层消防、施
10、工用水,并结合实际楼层内及施工作业面布置灭火器等消防器材,消防器材配置数量满足现场需求。2、生产给水系统在施工现场各用水点预留施工生产用水甩口,楼层内用水泵将施工用水送 达楼层内水箱及作业面。3、排水系统由于现场面积较大,本工程场区雨水排水系统承受无组织排水。厕所设化粪池,施工用污水设沉淀池,污水澄清后按有关规定排入市政污水管道。依据有关现场施工卫生设施的设置要求,设计相应的排水管道。在现 场大门处设排水沟上盖篦子排放现场雨水及其它渗漏水接至雨水井或污水井内。施工用污水在沉淀后,可排入大门清洁池,用来洗车和现场道路洒水。 4、用水量计算依据消防要求,现场消防用水量为 20L/S;施工用水按本建
11、筑物面积考虑10L/S 流量,消防和施工一共为30L/S,承受 DN100 管材已经可以满足要求。消火栓支管承受 DN65,施工用水点甩口依据用水量选用 DN50 或 DN25。加压泵扬程 H=H +H +H123H -最不利出水点标高取 33 米1H -最不利出水点压力损失取 33*10%2H -最不利出水点压力取 13 米3H=H+H +H12=33+33*10%+13=49.3 米3依据计算结果加压泵扬程为 50 米。第六节 现场临时用电设计方案1、现场临电设计(1) 电源:依据现场各主要设备用电量计算,现场实际需要用电量为约410KW,可以保证塔吊、砼地泵的正常运转及保证现场施工用电,
12、对全现场的施工工序进展统一布署、调配,由调度依据总体部署,对用电量进展平衡。(2) 现场承受三相五线制接零保护系统供电。(3) 临电设计主要设备配置表:机械名称型号单位数量功率KW总功率KW塔吊QTZ613台13030龙门架50 型座224混凝土搅拌站35m3/h座14040混凝土地泵75 m3/h(备 1 台)台16363钢筋切断机GJ5-40台144钢筋弯曲机GW-40台144电渣压力焊-套84.536闪光对焊机插入式振动棒UN -100BS9-500 HZ-50PZ-502台1100100电焊机台438.6KVA154.4根82.520平板式振动器台4416蛙式打夯机台4312水电加工4
13、040木工加工设备套11010水泵台22.55现场临时照明4040现场办公5050合计P=506kw0.8=405KW现场用电容量计算:Pk P /cos+k P + k P k112233P :电动机额定总功率;1P :电焊机额定总容量;2P :照明总容量;3cos:电动机的平均功率因数,cos=0.75;k 、k1、k :需要系数,k23=0.7,k1=0.65,k2=0.95;3k:同时使用系数,k=0.8。P =40+30+4+63+4+4+20+16+12+40+10+50.70.75 +36+100+154.40.65+40+500.950.8=(231.5+188.76+86)
14、0.8=405kVA所以现场业主供给电容量需要 405 KVA。2、现场电路布置依据甲方供电线路的特点及现场施工要求,配电箱与电缆线路详见临电平 面布置图。第七节 临建设施布置1、现场办公室在施工现场设置施工现场办公室,保证施工治理人员的使用。并按公司 CI 形象进展设计。2、养护室、警卫室现场设养护室;各大门均设置警卫室。3、临时厕所临时厕所设在生活区,附设化粪池,专人进展定期清扫,保证施工现场的 文明施工。4、工人生活区现场设置工人生活区,与作业区相对隔离,满足工人的日常生活饮食需要, 具体位置参见平面布置图,4、清洁池为满足市政环卫部门对市容清洁要求的规定,现场主大门处设置清洁池(沉淀池
15、),主要满足材料运输车出场的清洗,同时可将池内经沉淀后的清水用 来进呈现场洒水抑尘使用,起到节约用水的目的。5、现场道路、料场为满足施工过程中大型运输车行驶的需要,施工现场道路为 5m 宽硬化道路,现场大门内侧铺设 15m 长 5m 宽 100 厚的 C10 混凝土道路,由中间向两边放坡;料场用一层红砖铺砌,根本做到黄土不露天,保证施工现场法规干净。第三章 施工进度打算及保障措施第一节 施工总体进度打算安排一、工程阶段目标把握打算依据所确定工程总目标和阶段目标如下:总工期目标:2023 年 5 月 1 日开工,2023 年 10 月 25 日竣工,共 178 个日历天;工期阶段目标:1、0.0
16、0 以下施工:2023 年 05 月 01 日至 2023 年 06 月 08 日;2、主体构造施工:2023 年 05 月 25 日至 2023 年 08 月 15 日;3、砌筑工程:2023 年 08 月 01 日至 2023 年 09 月 15 日;4、抹灰工程:2023 年 08 月 20 日至 2023 年 10 月 05 日;5、屋面工程:2023 年 08 月 31 日至 2023 年 09 月 20 日;6、电气工程:2023 年 05 月 15 日至 2023 年 10 月 18 日;7、给排水、卫生工程:2023 年 07 月 15 日至 2023 年 10 月 10 日;
17、8、消防工程:2023 年 07 月 22 日至 2023 年 09 月 20 日;9、竣工清理:2023 年 10 月 01 日至 2023 年 10 月 25 日;10、阶段性竣工:2023 年 10 月 25 日。详见施工进度总控打算及施工进度打算。为保证各阶段目标的实现,将实行如下施工步骤:1、构造施工依据平面布置原则和流水段划分原则,组织流水施工。2、围护构造与粗装修在主体构造施工阶段提前插入施工。3、外墙砌筑抹灰作业分区域、段落完成,为外装制造作业面,外墙装修作业 提前插入施工。二、打算编制形式为科学合理地安排施工先后挨次以及充分说明工程施工打算安排状况, 依据我公司多年施工总承包
18、实践总结出具有实际操作的多级打算治理体系, 即:1、一级总体把握打算(以横道图或网络打算的形式编制)表述各专业工程的各阶段目标,供给应业主和业主代表、监理、设计和总 相关承包商,承受计算机进展打算治理,实现对各专业工程打算实施监控及动态治理,本次投标供给一级总控打算初步。2、二级进度把握打算以专业工程的阶段目标为指导,分解成该专业工程的具体实施步骤,以到达满足一级总体把握打算的要求,便于对该专业工程进度进展组织、安排和落实,有效把握工程进度。3、三级进度打算是以二级进度打算为依据,进一步的分解二级进度把握打算进展流水施工和穿插施工的打算安排,一般是以月度的形式供给应业主和业主代表、监理、设计和
19、相关承包商及其基层治理人员,具体把握每一个分项工程在各个流水段的工序工期。4、周打算、日打算是以文本形式和横道图的形式表述作业打算,打算随工程例会下发,并进展检查、分析和更正。通过日打算确保周打算、周打算确保月打算、月打算确保阶段打算、阶段打算确保总体打算实施。把阶段目标打算考核分解到每一日、每一周。全部打算治理均承受计算机进展严格的动态治理,从而不折不扣地实现预期的进度目标,到达把握工程进度的目的。三、施工配套保证打算此打算是完成专业工程打算与总控打算的关键,牵涉到参与本工程的各个方面,我公司中标后将供给以下配套保证打算: 1、图纸打算此打算要求设计单位供给的分项工程施工所必需的图纸的最迟期
20、限,这些图纸主要包括:构造施工图、建筑施工图、外墙施工详图、机电预留预埋详图、机电系统图、智能化弱电系统图、以及室外总图等。其中特别专业, 诸如智能化弱电图等,由各专业分包商进展二次深化设计完成,并由设计方审批认可。因此专业承包商图纸深化力气如何是制约专业工程施工质量的关键,因此在对专业承包商进展考察时,其必需具有对图纸深化设计、完成施工详图和综合系统图的力气,其中图纸设计打算应在合约中表达。2、方案打算此打算要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟供给期限。“方 案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝,通过方案和样板制订出合理的工序,有效的施工方法和质量把握标准。在进场后,我们将编制各
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