2023年-安置房买卖合同模板合集10篇.docx

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1、安置房买卖合同模板合集10篇随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，签 订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的 时候需要注意什么问题呢？下面是帮大家整理的安置房买卖合同10 篇，仅供参考，大家一起来看看吧。安置房买卖合同篇1出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码（房屋共有产权人）以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称 乙方）身份证号码：第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共 同财产。该房屋没有

2、产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其 一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房 屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其 他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一 个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分 之五的违约金；2、甲方在交房后未按约定将房屋安置房买卖合同篇4本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，

3、经甲、 乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。一、商品房基本情况1 .甲方依据 房许字第号商品房销售许可证将坐落在 市区路（街）号（小区）号楼（总层数、用途、结构）单元层 室厅号（管理号）的商品房出售给乙方。2 .乙方购买商品房套，建筑面积（大写）平方米，（小写）平 方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3 .乙方购买的商品房的土地使用权以（划拨、出让）方式取得,土地使用权年限至年 月 日。4 .甲方于 年 月 日前将上述所列房屋交付乙方使用。5 .甲方出售的商品房除商品房住宅使用说明书所列设施外,还有等设施。二、总价款及付款方式1 .经双方协商一致，甲方同意将该商品

4、房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款（小写）元，（大写）2 .自本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金 元。3 .乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的,应于年 月 日付清全部房款；乙方分期付款的，其购房定金在第 次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额（元） 款日期定金年 月日一期（大写）（小写）二期（大写）（小写）三期（大写）（小写）四期（大写）（小写）五期（大写）（小写）贷款（大写）（小写）4 .其中第 期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款,且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还 乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获

5、批准，或乙方逾期不 申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面 积时，乙方可选择下列任一种方式处理：1 .乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙 方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息；2 .乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实 际建筑面积调整；3 .o四、合同登记自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管 理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双 方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、 鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的%赔偿

6、并有权要求解除 合同。五、质量标准甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须 实行商品房住宅质量保证、商品房住宅使用说明书制度;凡未 实行商品房住宅质量保证书、商品房住宅使用说明书的住宅房 屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。六、产权登记乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。七、设计变更的约定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设 计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后 天内书面通知乙方， 乙方必须在收到该通知之日起 天内提出退房要求，或与甲方协商一 致，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之 日起 天内将乙方已付款退还给乙方

7、，并按同期银行贷款利率付给利1匕、O八、配套设施的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配 套建筑按以下日期投入正常运行：1. ;2. ；3. ;4. ;5. o九、房屋的用途及公共设施的使用乙方的商品房仅作 使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品 房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间 有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。十、合同的变更和解除1 .甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在 日内通 知对方变更或解除合同。2 .在合同规定期限内，甲方未能按时交房或

8、乙方逾期交付款项的, 除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同;而守约方要求继 续履行的，对方必须履行。3 .房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的 质量标准，乙方有权解除合同。4 .合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理 变更或注销手续。十一、违约责任1 .甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺 期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分 之向甲方追究逾期期间的违约金。如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按 下列方式之一追究甲方的违约责任：(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上 述日

9、计算至实际还款日的违约金；(2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。2 .乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额 的百万分之 向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未 能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：（1）终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约 金在三十日内退还乙方；（2）乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。3 .甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲 方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总 额的违约金。十二、争议的解决方式甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决

10、，协商不 成时，双方可选择下列方式解决（以选择）：1 .向仲裁委员会申请仲裁；2 .直接向人民法院起诉。十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交 易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。十四、双方承认的附加条款。十五、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有 关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十六、本合同经鉴证或公证后生效。十七、商品房住宅质量保证书及商品房住宅使用说明书 同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面图作为本合同附件。甲方：（盖章）乙方：（盖章）营业执照号：或身份证号：地址：法定代表人（签

11、名）代理人：开户银行：账号：电话：邮政编码：鉴证或公证部门意见鉴证或公证机关（章）经办人鉴证或公证日期安置房买卖合同篇5合同双方当事人：出卖人（甲方）：身份证号码：（房屋共有产权人）：身份证号码：营业执照号:地址：定代表人（签名）代理人：开户银行：账号：电话：邮政编码：房产管理部门意见登记机关（章）经办人登记日期（以下简称甲方）以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：（乙方房屋共有产权人）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房

12、产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在 市 区 街 号楼,位于第一层,共 套,房屋门牌号为，房屋结构为，建筑面积为 平方米，房屋用途为（提供图纸、资料）；甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使 用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了 解，愿意购买该房屋。第二条、房屋产权本合同中所述房屋为 的家庭（夫妻）共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其 他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管 理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价

13、格成交价格为：总价人民币 元（大写： 拾万仟佰拾一元整）。第四条、付款时间与办法甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在一年 月一日将首付款（定金）人民币拾一万仟佰拾 元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注 明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币拾万仟 佰拾元整于一年一月一日交付房屋给乙方后当日付给 甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万仟佰拾 一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产 证、土地证（如有）过户到乙方的当日付给甲方。第五条、房屋交付甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置 房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据

14、交付 乙方（以各项文件及票据为证明）；甲方于房屋交付使用时将交易的房 产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属 乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证 及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在 办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有 关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结 婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有 人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 四条

15、规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第 二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的%（大写数字）的违约金，合同继续履行；逾期超过天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方 应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期 银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题, 影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担, 并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违 约责任。第七条、关于产权登记的约定由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒 的

16、自然灾害等特殊情况外，甲方应在 日内完成登记，否则视 为违约。甲方完成登记后应在 日内主动联系乙方办理过户手 续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲 方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并 有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约 责任。如果此项房产在 年月日前因国家对此房产的 政策原因（依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使甲 他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为 平方米，按 元/每平方米计价，共计人民 币 元整（大写：拾一万仟佰拾一元

17、整），但实际安置房屋不足或超过 平方米，按实际面积 元/平方米 计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日 支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在20xx年12月30日 前付清，第二期（尾款）7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行帐 户：开户行户名 账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入 甲方上述的帐户。第五条、房屋交付：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙 双方协商，按以下约定进行。由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售 的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名

18、时及更名后办 证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后 归乙方所有。第六条、违约责任条款: 方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要按 照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方 支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超 过 天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同约定

19、价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无 关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违 约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方 所有。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新 的产权所有人承担甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支 付 万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付元罚金，逾期 日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付 元罚金，逾期 日即为违约；9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，逾期 日即为违约；第九条、本合同

20、主体1、甲方是 共 人,委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是，代表人是第十条、法律效力本合同不经过任何法律公证，但具有同等的法律效力。本合同在 双方签字之日（年 月 日）起生效。本合同中空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条、合同份数本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合 同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）一份，留存备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严格遵守

21、执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠 纷。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日见证方（中间人）：身份证号码：年 月 日安置房买卖合同篇6根据中华人民共和国合同法之有关规定，甲乙双方遵循自愿、 公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方协商壹致，由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋（以下简 称房屋），

22、房屋具体状况如下：1 .房屋系由建造，属个人产权。2 .房屋位于营口市市政府西邻中天尚品小区，。3 .房屋面积 平方米（M）。初始房东（动迁房归属人代表）：；身份证号码：；联系电话：；联系地址：；【以下简称甲方】购房者：；身份证号码：；联系电话：；联系地址：；【以下简称乙方】2第二条甲方即房屋的共有人，明确表示并保证该物业全部产权人均同意 将房屋所有权转让给乙方。甲方必须在进户前，交齐面积补差费（补到62 M）o房屋开发商 补贴的2租房费归甲方所有。第三条款项交付1 .交款金额。乙方应付给甲方购房款共计190,000元（拾玖万圆整，房款 186, 000,有线、煤气、暖气费用4, 000）。分

23、两次交齐。第壹次支付180, 000元（拾捌万圆整）（以下称购房款壹）第贰次支付10, 000元（壹万圆整）（以下称购房款贰）2 .交付时间。乙方在签署本协议后，向甲方交付购房款壹;与此同时，甲方把 拆迁安置协议书和甲方的身份证明及其它一切购房手续交给乙方。在甲方将该房屋过户于乙方名下后，即房屋所有权确属乙方，乙 方向甲方支付购房款贰。第五条费用承担1 .交易过程中产生的交易税由（）方承担。2 .办理房屋登记及转让的费用由（）方承担。3 .不可预料的费用由甲乙双方均摊。第六条违约责任当甲方在乙方交齐购房款壹后，因房屋价格上涨或其他任何原因, 欲撤销交易需退还所有乙方已交的购房款并补上与当时房价

24、的差额， 另交违约金8, 000元（捌仟圆整）。乙方若反悔，不执行本协议，甲方可不返回定金4, 000元（肆仟 圆整）。第七条责权关系明确：1 .乙方无论分到什么样的.房子，均与甲方无关。2 .当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所 有。3 .当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的 产权所有人承担甲方全部责权，甲方不再与该房屋发生任何责权关系。第八条过户期限当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在10 （拾）个有效工 作日内办妥双证（房屋所有权证、土地使用权证）o甲方须确保 双证办出后，无条件的配合乙方办理过户手续。具体办理方法为：在 甲方接到相关部门回迁通知之

25、日起算，计20（贰拾）日内，甲方须将 该房屋过户于乙方名下，否则视为甲方违约，并独自承担法律责任。第九条甲、乙双方在确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿 接受合同条款的约束的前提下方可签字、按指纹。第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。补充协议：甲方及共有人签字、留取指纹：姓名：身份证号：；指纹留取：姓名：身份证号：；指纹留取：姓名：身份证号：；指纹留取：日期：乙方及共有人签字、留取指纹：姓名：身份证号：；指纹留取：姓名：身份证号：；指纹留取：姓名：身份证号：；指纹留取：日期：安置房买卖合同篇7拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：地址：单位名称：邮编：电话：委

26、托代理人：法定代表人：地址：单位名称：邮编：电话：被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：性别：年龄：住址：委托代理人姓名：性别：年龄：住址：甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁 安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置 补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建 设单位,拆迁许可证文号 0第二条被拆除房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。（二）乙方有正式户口 人,常住人口 人,应安置人口 人,分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于。第三条拆迁安置（一）乙方安置到,

27、房屋 间，建筑面积平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到,房屋 间。（三）乙方临时过渡期限自 年 月 日至 年月 日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知 日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的 标准；2、建造质量应当符合;3、房屋内应当有以下设施：第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订 买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本

28、合同具有同等法律的约束 力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费 元；，临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)元；转学补助费 元；提前搬家奖励费元；其他补助费 元，共计人民币 元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1、作价补偿。被拆迁房屋 间，建筑面积 平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费 元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换。甲方以 地点，房屋，间，平方 米，补偿乙方;乙方需支付：(1)结构差价 元；(2)面积差价 元；(3)房屋成新差价 元。第八条 乙方在 年 月 日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条 乙方

29、私自搭建的违章建筑或附属设施应在 年月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费， 并每逾期一天罚款 元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按 每月 元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满 前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满 天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2、逾期 个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费 的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过 个月，甲方按本合 同第

30、十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据 原件和该房所有的钥匙交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚 证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后 将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方 支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违 约金人民币贰拾万元整给乙方。3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房 钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲

31、方不根据本合 同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要 求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾 五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出 该房。4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续, 甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求 甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的 土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒 的原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关, 由乙方享受或承担。6、该房产为甲

32、方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，3、第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1、不可抗力造成安置房屋建设延期；2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；3、出现上述情况，甲方应当在情况发生的 天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下 方法处理：第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房 屋拆迁主管部门备案。甲方：委托代理人：年 月 B乙方:委托代理人：年 月 日安置房买卖合同篇8合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称 甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）

33、身份证号码（房屋共有产权人）身份证号码（房屋共有产权人）身份证号码以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在 ，位于第一层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积为 平方米,房屋用途为。并附带 一间，位于，面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购 买该房屋。第二条、房屋内部设施设备： 包括O第

34、三条、本合同中所述房屋为, 是 的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以 及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负 任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为:人民币元整（大写：拾一万仟佰拾一元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次 性付款，并已在_xx_年月一日将首付款（定金）人民币拾 一万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方 开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民 币_壹_拾_壹_万元整于XX年月一日付给甲方，第三笔（尾款） 房款人民币拾一万仟佰拾一元整于甲方将本

35、 合同所述房屋中的全部户口迁出当日（XX年月 日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（XX年月日）将 拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关 的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交 付使用时将交易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（XX年一月日）前 将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人 力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定 的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追 究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房

36、屋交付之日第二天起 至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已 支付房价款金额的_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行; 逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按 下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款的一贰拾（大写数字）向乙方支付违 约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_ 天内交付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按0%_利 率付给利息。3 . o如甲方故意 隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住 及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否

37、要注明损 失的范围?）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所 述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟 元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房 屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第 种约 定进行。1 .在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登 记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登 记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙 方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字

38、）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息,并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失。2 .乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证, 土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户 手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手 续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及 复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意 的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内 （天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方 式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要 求起 天（大写数字）（

39、遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书, 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的% （大写数字）赔偿乙方损失3 .因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及 其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此 房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负 责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产权 证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，所需费用，由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直 接办

40、理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土 地证及其过户手续，所须费用由 承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证书，乙方有权 提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房 屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何 方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应 该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证, 原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫

41、妻双方身份证复印件, 其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条本合同主体1 .甲方是 共 人,委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2 .乙方是,代表人是 o第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证; 但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签 字之日（XX年 月 日）起生效。本合同中空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等法律效力。第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生 效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理 人共持一份，乙方一份,见证方（中

42、间人）一份，留存备 查。第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公 平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不 得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。 协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。提交 仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人 民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由 甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十五条本合同说明：1 .为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有 空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的 内容进行修改、增补或删减。

43、合同签订生效后，未被修改的文本印刷 文字视为双方同意内容。2 .对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容, 双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应 当在空格部分打x,以示删除。第十六条双方约定的其他事项:出卖方（甲方）：身份证号码：（房屋共有产权人）身 份 证 号 码 （房屋共有产权人）身份证号码地址邮编电话日期：年月日购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址邮编电话日期：年月日见证方（中间人）：身份证号码日期：年月日见证方（中间人）：身份证号码日期：年月日安置房买卖合同篇9出卖人：（以下简称甲方）身份证号：住址：买受人：（以下简称乙方）身份证号：住址：甲

44、方欲将位于 安置房出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共 同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋坐落在，安置房面积为平方米，房屋用途为 住宅。现尚未办理产权证。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共 同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其 他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币万 （元整）。第四条、付款时间与方式：本合同签署后一次性交付给甲方;如贴补合同差价由

45、甲方承担，物业费等由乙方承担。第五条、房屋交付：1、本合同签署后，甲方应将所持有的安置协议书原件交由 乙方保管；2、甲方应在乙方购房款付清后，将约定买卖的房屋及其附带的 钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其他手续，经甲乙 双方协商，按以下约定进行。1、在办理房屋产权证、土地证等其他手续之前，甲方应告知乙 方，所须一切费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手 续及资料，甲方不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一 个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期

46、付款购房款的违约金;2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙 方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁万元整给乙方。3、乙方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理 产权证和土地证的，视为乙方违约，甲方不承担一切责任。第八条：本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后, 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。7、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能 实现的情况，甲方承担连带责任，由担保人承担连带责任，并也支付 连带责任违约金贰拾万元整。第七条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方