2023年-安置房买卖合同15篇（一）.docx

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1、安置房买卖合同15篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，我们用到合同的地 方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家 知道合同的格式吗？以下是为大家收集的安置房买卖合同，欢迎阅读, 希望大家能够喜欢。安置房买卖合同1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同, 以资共同信守执行。一、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，建筑面积 为 平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购 买该房屋。买受人（乙方）：身份证号：见证人；其他权利人书面同意声明：

2、安置房买卖合同4出卖人（甲方）：联系电话：买受人（乙方）：联系电话：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在 平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议：一、甲方在冷水滩区春江路6号地修建商品房，土地属国家出让 地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。二、乙方购买的甲方商品房为 栋单元第 层号房，该商品房合同约定的建筑面积为 平方米。三、面积确认及面积差异处理1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以 方同意按照产权登记面积据实结

3、算房价款，多退少补。四、计价方式与价款1、该商品房按建筑面积单价为每平方米 元，房款总计人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写：元）。五、付款方式1、乙方于年一月一日与甲方签订购房合同时，交定金 （大写）拾万仟佰拾元整（小写：元）。2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的一%，付款金额 为（大写）拾万仟佰拾元整（小写： 元）。余款 （大写）拾万仟佰拾元整（小写： 元）在房屋交付使用时一次性付清。六、甲方在一年一月日交房给乙方使用（不可抗力的因 素除外）。七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到 电话之日起10日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有 权向甲方追索逾期利息，利

4、息按照银行借款利息计算，超过30天向 甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任 由乙方自己承担。八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、 税费（销售不动产税）、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办 证所需要的证件及一切费用。九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普 通粉刷，水、电主管线按到户（室内由乙方自己承担）。十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已 付所有押金和购房款。十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协 商不成时，可依法向当地人民法院起诉。十二、甲方在36个月内房产证、土地证办好交付给乙方。十三

5、、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一 份，合同自签订之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日安置房买卖合同5出卖人（甲方）： （以下简称甲方）身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码 （房屋共有产权人）身份证号码 以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）： （以下简称乙方）身份证号码：第一条房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在,安 置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。第二条 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共 同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其 他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。

6、第三条上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为 平方米，按元/每平方米计价，共计人民币元整（大写： 拾万仟佰拾一元 整），但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算 总房款，多还少补。第四条付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日 支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在20_年12月30日 前付清，第二期（尾款）7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后 付清。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也 可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条房屋交付：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙 双方协商，按以下约定进行。

7、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售 的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办 证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后 归乙方所有。第六条违约责任条款：1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据 原件和该房所有的钥匙交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚 证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后 将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方 支付按照同期银行贷款利率计算的

8、利息款，同时有权要求甲方支付违 约金人民币贰拾万元整给乙方。3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房 钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合 同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要 求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾 五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出 该房。4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续, 甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求 甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范

9、围内的 土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒 的原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关， 由乙方享受或承担。6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关， 如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。7、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能 实现的情况，甲方承担连带责任，由担保人承担连带责任，并也支付 连带责任违约金贰拾万元整。第七条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商

10、不成的，双方同意通过法律方式解决 纠纷。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由 甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日（年 月 日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方（签字生效）：乙方（签字生效）：工作单位：工作单位：联系地址：联系地址：手机号码：手机号码：年月日担保人（签字生效）：身份证号：手机号码：工作单位：年月日年月日安置房买卖合同6甲方（出卖方）：身份证号：住址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：住址：联系电话：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

11、自愿、协商一 致的基础上，就乙方向甲方购买位于 住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。甲方在位于 有一套回迁房，具体房屋编号为:室，建筑面积暂登记为 平方米（最后以甲方办理产权证面积为准）。因目前该房暂不能到房地产管理处办理房屋所有权证手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙 双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：第一条甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状 况做了充分了解自愿购买。第二条房屋作价经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以人民币 元向甲方购买该回迁房。第三条付款方式双方可选择下列第种方式付款。1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该 房的拆迁

12、补偿协议、进户证、身份证复印件等所有回迁手续以 及该房钥匙、房款收据等所有手续转交给乙方保管。2、房款乙方分 次付给甲方。第一次：乙方于年 月 日向甲方支付购房款人民币元。同时甲方将该房的拆迁补偿协议、进户证、身份证复印件 等所有回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产 管理处办理该房房屋所有权证时，甲方第一时间取得该房屋房 屋所有产权后，甲方将该房屋所有权证交给乙方保管，待甲方 无条件协助乙方将该房房屋所有权证过户到乙方名下，所有过户 手续办完后，乙方将余下购房款人民币 元一次性付给甲方。第四条房屋过户事项1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进 度，如果第一时

13、间得知可以办理房产证，甲方必须及时出面与乙方一 同到房地产管理处办理该房房屋所有权证，甲乙双方必须一同办 理。在甲方办理该房房屋所有权证时所发生的契税、印花税、营 业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行承担。如果因甲方 原因未能及时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由 甲方承担。2、甲方取得房产房屋所有权证后，必须在 个工 作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此 次过户所产生的全部费用由乙方承担。如甲方故意不协助的，导致增 加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，所有费用由甲方承担, 并承担违约责任。3、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所

14、有。 双方应该共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主张 任何的权利。第五条违约责任1、甲方必须保证有权利出卖该房产，对该房享有完全所有权， 其他人不得对该房有任何主张权利。甲方必须保证该房没有进行抵押、 没有一房多卖的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现 其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。 如果因甲方原因导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙 方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关 费用外，还须支付乙方违约金人民币 元，双方买卖合同 终止。2、如果乙方违约，甲方在扣除 元违约金后将其余元房款退还乙方，双方买卖合同终止

15、。第六条回迁手续甲方在 年 月 日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到 张收据和一份拆迁房屋补偿安置协议书、进 户证等手续。第七条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、拆迁房屋 补偿安置协议书、进户证等所有手续转交给乙方保管。将该协议 交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由 乙方完全负责。第八条争议解决在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成, 可向人民法院起诉。第九条?本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等 法律效力。签订地点：甲方：乙方:年 月 日 年 月 日安置房买卖合同7房屋卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：

16、姓名：身份证号二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务， 以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不 负任何责任。三、上述房产的交易价格、款项支付方式。1、购房款为人民币万元整（大写：叁拾陆万元整）；2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币万元整（大 写：万元整），余款 万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支 付甲方。四、房屋交付。甲方应在交房当日（年月日）将拆迁安置房屋相关 的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据 交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易 的房产及其钥匙全部交付给乙方。五、关于产权登记的约定

17、：1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条 件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合将相关的收件（包括甲 方原交付的拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切 和该出售房有关的文件及票据等）交付乙方办理，关于过户手续产生 的税费等相关费用由甲方负责承担。2、甲方办理有关过户手续后，应当提供一切与房屋有关的手续 及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒 绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均 码：姓名：身份证号码：房屋买方（简称乙方）姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：一、甲方现有 安置房，栋 单元 号，安置面积m2,经甲乙双 方

18、共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型二、该房售价总计人民币元，（大写：拾 万仟佰 拾 元整）三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。 （大写拾万仟佰拾元整）。四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可 更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名, 产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一 切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权 利和义务。五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙 方，若乙方反悔，房款一律不退。六、违约责任和处理办法及其他：1

19、、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲 方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲 方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼 责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产 权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行 本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意 购买该房屋。2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不 退。3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳 定金的双倍赔给乙方。4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方 或其子女违约，甲方或其子女

20、应赔偿乙方，由房价按市场行情价格, 双倍赔偿给乙方。5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份, 经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他:九、备注：1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。2、乙方若售后转卖，甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名 下。3、若以后办理产权时，甲方应无条件配合，办理产权所产生的 费用由乙方支付。甲方（签字）：乙方（签字）签定日期：年 月日安置房买卖合同8出售方：身份证号：购买方：身份证号：第一条、甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售 给乙方。第二条、乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第

21、壹套。编号 为80室（楼层从8米通道算起为第一单元），车库不计算楼层。第三条、甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约35平方米， 总金额为人民币贰拾陆万元整（小写：260000元），含水电开户费, 其中包括该房屋现在所用装饰费用，从xx年5月3日以后产生装修 费用由乙方负责。第四条、付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整 （小写：260000 元）。第五条、合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲 方收条为凭证。第六条、乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他 人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的 主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担

22、一切责任。第七条、乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、 章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙 方承担（含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等）。甲方帮乙 方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面 积可误差2-5平方米。第八条、该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、 乙方不能找甲方的麻烦。第九条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效, 并产生法律效力。甲方签字：乙方签字：20xx年xx月xx日安置房买卖合同9合同双方当事人：出卖人（甲方）：xxx （以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）XXX身份证号码：（房屋共

23、有产权人）XXX身份证号码：（房屋共有产权人）XXX身份证号码：以上XXX人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：XXX （以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在XXX,位于第XXX层，共XXX （套）（间），房屋 结构为XXX,建筑面积为XXX平方米，房屋用途为XXX0并附带XXX 一间，位于XXX,面积为XXX平方米。（详见土地房屋权证第XXX号）。 乙方对甲方所要出售的

24、房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括_xxx。第三条、本合同中所述房屋为XXX,是XXX的家庭（夫妻）共同 财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋 抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由 甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在XXX年XXX月 XXX日将首付款（定金）人民币_xxx元整交付甲方，付首款付款当天 甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款 人民币XXX万元整

25、于 年月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币XXX元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当 日（XXX年XXX月XXX日）付给甲方。第六条、房屋交付:甲方应在交房当日（XXX年XXX月XXX日）将拆迁安置房屋相关 的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据 交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交 易的房产及其附带XXX的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（XXX年XXX月XXX日）前将本合同所述房屋 中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 六条规

26、定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约金。逾期不超过叁拾一天，违约金自约定房屋交付之 日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延）， 甲方按乙方已支付房价款金额的.壹_% （大写数字）向乙方支付违 约金，合同继续履行；逾期超过陆拾一天（大写数字），则视为甲方 不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款的贰拾_% （大写数字）向乙方支付违 约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起一玖 拾一天内交付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按.壹拾机 利率付给利息。3 . xxx

27、 o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担 （是否要注明损失的范围？）0甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中 的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并 应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经 甲乙双方协商，按以下第XXX种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权 登记机关规定的期限内（XXX天）向房地产产权登记机关办理权属登 记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际

28、交接之日起 XXX天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书， 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XXX天（大写 数字）内将乙方已付款退还给乙方，按XXX利率付给利息，并按已付 款的XXX% （大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权 证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其 过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关 的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚 证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人 同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记

29、机关规定的 期限内（XXX天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用 任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出 书面要求起XXX天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产 权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 XXX天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按XXX利率付给利 息，并按已付款的XXX% （大写数字）赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证 及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将 此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方 负责在房地产产权登记机关规定的期限内（X

30、XX天）将此房房屋产权 证，土地证产权直接办理为乙方XXX （姓名）名下，并在房屋产权证， 土地证及其手续办理完毕后XXX天内交与乙方，所需费用，由XXX承 担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙 方XXX姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户 手续，所须费用由XXX承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办 理完毕后XXX天内取得姓名标注为乙方XXX （姓名）的房地产权属证 书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XXX天内 将乙方已付款退还给乙方，按XXX利率付给利息，并按已付款的XXX% 赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖

31、合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证 及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之 有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人 结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共 有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一 个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有, 其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付

32、房款，并有权要求甲方 支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违 约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视 为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲 方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续, 甲方超过一叁拾一天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要 求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方 所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。第十一条

33、、双方约定的其他事项：本合同附件如下：房屋实际所有人确认书首付款（定金）收条确认书房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主体1、甲方是XXX共XXX人，委托代理人为XXX即甲方代表人。甲 方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房 屋共有产权人同意。2、乙方是xxx,代表人是xxxo3、鉴于XXX系未成年人，XXX、XXX系其法定监护人，XXX、XXX 诺其有权出售该房屋并全权代理XXX签订本合同，且无其他纠纷，否 则由此产生的相关责任由XXX、XXX自行承担。（注：本条适用于甲方 安置户中有未成年人时使用。）第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关XXX公证处公

34、 证；（）但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在 双方签字之日（_20xx年XXX月XXX日）起生效。本合同中空格部分 填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能 生效。本合同一式XXX份，一份XXX张。甲方产权人及甲方委托代理 人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）XXX 一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式: 由乙方自行承担。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起 天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须 在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。3

35、、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土 地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。 在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之 有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人 结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共 有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。六、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约金。逾期不超过_天，违约金自约定房屋交付之日 第二天起至实际交付之日止，每延期

36、一日，甲方按乙方已支付房价款 金额的向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过天，则 视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款 全额还与乙方，按利率付给利息。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题, 影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。甲方（签字）：乙方（签字）：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠 纷。1 .提交XXX仲裁委员会仲裁。2 .任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条

37、、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：年月日年月日见证方（中间人）：XXX身份证号码：XXX日期：XXX 年 XXX 月 XXX 日见证方（中间人）：XXX身份证号码： 日期：XXX年XXX月XXX日安置房买卖合同10合同编号:115331合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码以上 人

38、是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，位于第一层，共（套）（间），房屋 结构为 ,建筑面积为一平方米，房屋用途为o并附带 一间，位于，面积为 平方米。（详见土地房屋权证第一号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括。第三条、本合同中所述房屋为，是 的家庭（夫妻） 共同财产。原建房售房单位允许转卖，

39、该房屋没有产权纠纷，不存在 房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整（大写： 拾万仟 佰拾 元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在 年月一日将首付款（定金）人民币拾一万一仟佰 拾一元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方, 并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾壹一万元整于 年 月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万仟佰 拾 一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（ 年月日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当

40、日（年月日）将拆迁安置房屋 相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据 交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交 易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出:甲方应在房屋交付（年月日）前将本合同所述 房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的 房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交 付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延）, 甲方按乙方已支付房价款金额的（大写

41、数字）向乙方支付违约金， 合同继续履行;逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同, 乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的一贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约 金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90一天内交付房屋。2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按0%_ 利率付给利息。3、o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、 质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失 由甲方承担（是否要注明损失的范围）。甲方如在规定的此房屋户口 迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约, 并支付

42、乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手 续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经 甲乙双方协商，按以下第一种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权 登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属 登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙 方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付 款的%（大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续

43、后，延缓办理房屋产权 证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其 过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关 的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚 证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人 同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限 内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何 方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面 要求起 天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字）内将乙方已付款退还给

44、乙方，按利率付给利息， 并按已付款的% （大写数字）赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证 及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将 此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方 负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产 权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权 证，土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，所需费用，由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直 接办理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土 地证及其过户手续，所须费用由 承担。如因甲方的过失 造成乙方不能在房屋产

45、权证，土地证及其手续办理完毕后 天内 取得姓名标注为乙方（姓名）的39;房地产权属证书，乙方有权 提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付 款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房 屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何 方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应 该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证, 原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件, 其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、本合同主体1、甲方是 共

46、人，委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是,代表人是 o第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公 证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双 方签字之日（年月日）起生效。本合同中空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能 生效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代 理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）份，留存备查。第十三条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方

47、应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠 纷。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十五条、本合同说明：1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有 空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的 内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷 文字视为双方同意内容。2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容, 双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应 当在空格部分打，以示删除。第十六条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：身份证号码：（房