2023年-安置房买卖合同集锦5篇.docx

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1、安置房买卖合同集锦5篇随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多, 合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到 底应如何拟定合同呢？以下是帮大家整理的安置房买卖合同5篇，希 望能够帮助到大家。安置房买卖合同篇1甲方：乙方：甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本 合同，以资共同遵守。一、甲方已经签署了一份动迁补偿协议（以下简称协议），根据 该协议，甲方将20xx年月日获得动迁房一套。甲方是动迁协议规定 的该动迁房及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）的 权利人。在本合同有效期间，甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系，也 不得迁入任何户口。

2、二、甲方同意自房地产交付入住之日起，将房地产租赁给乙方使 用。租期20年。租赁期间届满，乙方有权要求依照原租赁合同的条日至 年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。甲方（盖章）：授权代表（签字）：年月H签订地点：安置房买卖合同篇3乙方（盖章）：授权代表（签字）：年月日签订地点：合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋 共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人） 身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：（乙方 房屋共有产权人）身份证号

3、码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，位于第 一层,共一套，房屋门牌号为，房屋结构为, 建筑面积为 平方米，房屋用途为（提供图纸、资料）；甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙 方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、本合同中所述房屋为 的家庭（夫妻）共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务, 以及其他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

4、电费、 物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述 未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：总价人民币 元（大写： 拾万一仟佰拾一元整）。第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在一年 月一日将首付款（定金）人民币拾一万仟佰拾 元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注 明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币拾万仟 佰拾元整于年月 日交付房屋给乙方后当日付给 甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万仟佰拾 一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产 证、土地证（如有）过户到乙方的当日付给

5、甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置 房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付 乙方（以各项文件及票据为证明）；甲方于房屋交付使用时将交易的房 产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属 乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证 及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在 办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有 关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结 婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有 人同意的书面意

6、见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第 二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%（大写数 字）的违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾天（大写数字），则视为甲 方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额 还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息 款并追究甲方的违约责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题, 影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担, 并有

7、权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违 约责任。第七条、关于产权登记的约定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒 的自然灾害等特殊情况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违 约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无 法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲方有意隐 瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求 甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。如果此项房产在一年月日前因国家对此房产的政策原 因（依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使甲方无法 取得产权，乙方有权终止合同并要求甲

8、方退已支付款，并要按照同期 银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第 八条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方 支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超 过一叁拾一天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方 履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无 关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违 约责任。4、当房屋因城市规划再次面

9、临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新 的产权所有人承担甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支 付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日， 应向甲方支付五十元罚金，逾期30日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五 十元罚金，逾期30日即为违约；9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五 十元罚金，逾期90日即为违约；第九条、本合同主体1、甲方是 共 人,委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产

10、权人同意。2、乙方是,代表人是十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（年 月 日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）一份，留存 备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠 纷。I、提交XXX仲裁委员会仲裁。

11、2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：身份证号码：电话：年 月日见证方（中间人）:日期：一年见证方（中间人）:乙方（签章）：身份证号码：电话：年 月日身份证号码月日身份证号码日期：年月日安置房买卖合同篇4合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码（房屋共有产权人）身份证号码（房屋共有产权人）身份证号码以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、

12、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在 ,位于第一层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积为 平方米,房屋用途为。并附带 一间,位于，面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购 买该房屋。第二条、房屋内部设施设备： 包括第三条、本合同中所述房屋为, 是 的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以 及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担

13、，乙方不负 任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整（大写：拾一万仟佰拾一元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次 性付款,并已在_xx_年月一日将首付款（定金）人民币拾 一万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方 开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民 币壹拾_壹_万元整于XX年月日付给甲方，第三笔（尾款） 房款人民币拾一万仟佰拾一元整于甲方将本 合同所述房屋中的全部户口迁出当日（XX年月日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（XX年月日）将 拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关 的文件及票据交

14、付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交 付使用时将交易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（XX年一月日）前 将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人 力不可抗拒的.自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规 定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方 追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天 起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方 已支付房价款金额的（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履 行;逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不

15、履行本合同，乙方有权 按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款的.贰拾（大写数字）向乙方支付违 约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_ 天内交付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按0%_利 率付给利息。3 . o如甲方故意 隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住 及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损 失的范围?）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所 述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟 元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于

16、产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房 屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第一种约 定进行。1 .在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登 记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登 记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙 方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写 数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息, 并按已付款的% （大写数字）赔偿乙方损失。2 .乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证, 土地证及其过户手续。但如乙方有办理房

17、屋产权证，土地证及其过户 手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手 续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及 复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意 的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内 （天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方 式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要 求起 天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书, 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大 写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利 息，并按已付款的%（大写数字）赔偿乙

18、方损失3 .因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及 其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此 房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负 责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产权 件续订租赁合同，甲方应当签订。依次类推。自甲方获得房地产产权证，并且该房地产根据国家或者地方的动 迁房政策，可以依法转让登记之日起，甲方应当将房地产转让给乙方 （租赁合同相应自然终止）。甲方应当自可以转让之日三个工作日内， 和乙方签订上海市房地产买卖合同（或者当时房地交易主管机关 推荐的示范文本），并在此期间内和乙方一起赴房地产所在的房地产 交易中心

19、（或者当时有权的类似组织）办理房地产产权过户手续。根据第二条第二款签订的买卖合同应当不违反本合同所述的交 易条件；买卖合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成买卖合 同的一部分。双方可以另行签署租赁合同，租赁合同应当不违反本合同所述的 交易条件；没有另行签署租赁合同或者租赁合同约定不明确的，本合 同所述的交易条件构成租赁合同或者租赁合同的一部分。任何一方都不得主张不合理的买卖、租赁条件。如果任何一方主 张的条件，在当时国家主管机关推荐的买卖、租赁示范文本（如果有） 上没有示范条款的约定的，或者属于空白可以自由约定的，而另外一 方在本合同约定的期限内无法同意的，视为该方的主张不合理；双方 应当

20、对该条件不再进行讨论，也不做约定（双方可以约定“未尽事宜, 依法处理”）；任何一方不得以此为由不履行本合同。三、本合同所述的交易，总价款为人民币元整，另加第二款所 述款项。1、乙方应当，自本合同签订之日起三日内，支付人民币万元整 证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权证， 土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，所需费用，由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直 接办理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土 地证及其过户手续，所须费用由 承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证

21、书，乙方有权 提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房 屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何 方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应 该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证, 原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件, 其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条本合同主体 1.甲方是共 人，委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合 同的时候经本房屋所有

22、房屋共有产权人同意。2.乙方是，代表人是 O第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证; 但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（XX年 月 日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生 效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理 人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）一份，留存备 查。第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公 平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不 得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。 协

23、商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交 仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由 甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十五条本合同说明：1.为体现合同双方的自愿原则，本合同 文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当 事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后, 未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空 格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于 实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x,以示 删除

24、。第十六条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码（房屋共 有产权人）身份证号码 地址 邮 编电话 日期：年月日购买方（乙方）：身份证号码： 身份证号码：地址邮编 电话 日期：年月一日 见证方（中间人）：身份证号码 日期：年月B见证方（中间人）： 身份证号码 日期:年月日日期：xx年月日安置房买卖合同篇5合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签

25、订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，位于第一层,共（套）（间），房屋 结构为，建筑面积为一平方米，房屋用途为.并附带 一间，位于，面积为 平方米。（详见土地房屋权证第一号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括.第三条、本合同中所述房屋为,是 的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在 房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整（大写： 拾万仟 佰拾 元整）。第五条、付款时间与办法：甲

26、乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在一年 月一日将首付款（定金）人民币拾一万仟佰拾 元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注 明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于 年一月一日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾万仟佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户 口迁出当日（20xx年月日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（20xx年月日）将拆迁安置房屋相关 的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付 乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的 房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应

27、在房屋交付（一年月日）前将本合同所述房屋中 的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日 第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方 按乙方已支付房价款金额的_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同 继续履行;逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙 方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的一贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约 金，合

28、同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_ 天内交付房屋。2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按0%_ 利率付给利息。3、.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、 质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失 由甲方承担（是否要注明损失的范围?）。甲方如在规定的此房屋户口 迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约, 并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手 续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经 甲乙双方协商，按以下第一种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋

29、之日起，甲方协助乙方在房地产产权 登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属 登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙 方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写 数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付 款的%（大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权 证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其 过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关 的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结

30、婚 证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件第26页共26页给甲方。2、乙方应当，自甲方将房地产交付乙方租赁使用之日起三日内， 支付人民币万元整给甲方。3、乙方应当，自房地产产权过户给乙方之日起三日内，支付人 民币万元整给甲方。乙方在支付本条第一款所述第3期价款时，乙方应当支付如下款 项给甲方，其计算方式如下：（人民币万元）X（自交付租赁使用之日起至房地产产权过户之 日所跨的时间）X （同期人民银行同期定期存款利率）四、无论在租赁期还是房地产转让时，应当由甲方支付给有关国 家、公司、其他组织的维修基金、电话初装费、煤气初装费、有线电 视开通费等均已包括在本合同所述价款之内，由甲方自行支付，

31、不再 与乙方另行结算；但是，1、租赁期间，水、电、煤、电话的使用费由乙方承担，甲方应 当提供缴纳费用的便利；2、房地产转让时，甲方双方应当共同完成以上各项的更名手续， 更名费用由乙方承担。五、无论在租赁期还是房地产转让时，该房地产内的附属设施、 设备以及装修的价格均以包含在本合同价款之内，并由该房地产转让 之时一并转让给乙方。六、甲方承诺户口七、自房地产交付给甲方入住使用之日起，甲方没有将房地产交付乙方使用的，从交付给甲方之日起第15天起，乙方有权选择：要求甲方支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述 价款）的10%作为违约金，并解除合同；或者要求继续履行合同，甲方每迟延一日（从房地产

32、交付给甲方之日 起计算），应当支付100元作为违约金。在房地产交付给甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是 乙方没有租赁房地产的，从通知到乙方第15天起，甲方有权选择：要求乙方支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述 价款）的10%作为违约金，并解除合同；或者，要求继续履行合同, 乙方每迟延一日（从甲方通知到乙方之日起计算），应当支付100元 作为违约金。乙方开始租赁使用之后，甲方单方解除租赁关系，或者拒不签订 房屋买卖合同、或者拒不办理房地产过户手续的，乙方有权选择：要求甲方返还已经支付的所有款项，并且支付本合同第三条所述 房价款（扣除第三条第二款所述价款）的20%作为违约金，甲

33、方无权 主张任何租金；或者要求继续履行合同，并赔偿乙方因此导致的损失。乙方开始租赁使用之后，乙方单方解除租赁关系，或者拒不签订 房屋买卖合同，或者拒不办理房地产过户手续的，甲方有权选择：要求乙方支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述 价款）的20%作为违约金，乙方已经支付的款项，在扣除同期市场合 理租金之后予以返还；或者要求继续履行合同，并赔偿乙方因此导致 的损失。八、合同可分九、诉讼十、本合同系双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成的一致 意见，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自变更本协议内 容。由于本合同签订时甲方未取得以甲方为权利人的该房地产之产 权证，而且本合同履行期

34、限较长，双方确认对此情况有充分认识。双 方对各自的权利、义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行。如任 何一方违反本合同，另外一方有权按本合同约定索赔。安置房买卖合同篇2（以下简称甲方）与（以下简称乙方），双方兹就买卖 事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：。（注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途 等）二、价款：单价 元，总金额 元。三、交货：1 .交货时间：乙方应于订约后 内按甲方指定的地点、组数如期送达。2 .交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。3 .交货方式：-四、验收：甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时验收。如有 瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙

35、方不负瑕疵担 保责任。五、付款：1 .付款方式：甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方。2 .付款期限：甲方预付 元，余款自 年月 日至 年 月 日交付，每月 日前各支付 元。六、其他费用：原则上运送费、包装费由乙方负担。如果甲方所指定送货地点不 在 界内，按实际里程数每公里 元酌收运送费用。七、担保：担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲方不能履行 时由其对乙方连带赔偿责任。八、违约责任：1 .标的物经验收不符合第一条要求的，甲方有权要求补足、换货 或退货。2 .标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并要求赔偿损 失。3 .一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款%的标

36、准向对方支付违约金。4 .其他：o九、声明及保证：（一）甲方:1 .甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履 行本合同。2 .甲方签署和履行本合同所需的一切手续 均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构 均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、 裁决或具体行政行为。4 .甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签 署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方 具有法律约束力。（二）乙方：1 .乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履 行本合同。2 .乙方签署和履行本合同所需的一

37、切手续 均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构 均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、 裁决或具体行政行为。4 .乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签 署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方 具有法律约束力。十、保密：双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技 术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原 提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内 容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承担相

38、应的违约责任并赔偿由此造 成的损失。十一、不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一 方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一 方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后 协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十二、通知：1 .根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本 合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、 传真、电报、当面送交等）方式传递。以上

39、方式无法送达的，方可采 取公告送达的方式。2 .各方通讯地址如下：o3 .一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。十三、争议的处理：（一）本合同受 国法律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决, 也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：1 .提交 仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。十四、解释：本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的 标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十五、补充与附件：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规 定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均 为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力：本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公 章之日起生效。有效期为 年，自 年 月